Denne ejendom er en traditionel finca, eller cortijo, beliggende i landsbyen Almáchar i provinsen Málaga. Boligen ligger på 228 meters højde og tilbyder panoramisk udsigt over havet, bjergene og det omkringliggende landskab. Ejendommen har et boligareal på 117 m², indeholder tre soveværelser og to badeværelser. Byggeriet blev færdiggjort i 2011 og præsenteres i en tilstand klassificeret som fremragende. Med privat pool, solvarmeanlæg og air conditioning kombinerer boligen landdistriktets livsstil med moderne tekniske installationer. Beliggenheden er i et bymæssigt område med dagligvarer og faciliteter inden for kort gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det bjergrige område ved Almáchar, som er kendt som hovedstaden for moscatel-rosin-området. Beliggenheden er landlig, men integreret i en beboet bydel med offentlige faciliteter i nærheden. Afstanden til Málagas lufthavn er 29 kilometer. Højden over havet er 228 meter, hvilket påvirker klimaet med køligere nætter sammenlignet med kysten.
Denne bolig imødekommer behovet for privatliv og udendørs ophold med sin private pool, flere terrasser og haveareal. Planløsningen med tre soveværelser understøtter familiesituationer eller gæstebolig-behov. Aircondition og pejs sikrer termisk komfort året rundt. Det er en egendom for dem, der søger permanent bolig eller feriehus med fokus på udsigt og roligere omgivelser.
Byggeprojektet blev afsluttet i 2011, hvilket betyder, at ejendommen står klar til indflytning uden byggetid. Konstruktionen omfatter energiforbedrende elementer som solfangeranlæg til varmt vand og dobbeltglaserede vinduer. Fundamentet og strukturen er tilpasset det bjergrige terræn for at maksimere udsynet. Ejendommen fremstår vedligeholdt med beplantede havearealer og udendørs opholdsområder.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for at nå nærmeste kyststrækning ved Benajarafe. Det er ikke en del af et lukket fællesskab med fælles faciliteter som fitnesscenter eller restaurant på stedet. Boligens placering i en landsby betyder, at nattelivet og det store byudbud i Málaga kræver kørsel. Adgangsveje kan være karakteristiske for bjergområder.
Ref: VL605178
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type ejendom passer til situationer, hvor der prioriteres ro og natur frem for bymæssig tæthed. Det er relevant for købere, der søger en permanent bolig i Spanien med plads til gæster. Lokationen egner sig til personer, der arbejder remotet, da der er internetdækning i området, og kort afstand til lufthavnen gør rejsning muligt. For familier eller par, der ønsker at engagere sig i lokalsamfundet og undgå masseturisme, tilbyder Almáchar en autentisk spansk atmosfære. Afstanden til stranden på omkring 10 kilometer betyder, at badelivet stadig er tilgængeligt som dagstur, uden at man er afhængig af sæsonbaseret turisme lige uden for døren. Ejendommens have og pool faciliteter understøtter en livsstil med fokus på udendørs ophold og grillmiddage.
Boligen fremstår med en standard af fremragende tilstand ifølge beskrivelsen. Teknisk installation omfatter aircondition-anlæg med både varme- og kølefunktion, hvilket sikrer klimakontrol i de varmeste og koldeste måneder. Pejsen i stuen tilbyder en alternativ varmekilde. Varmtvandsforsyningen er delvist baseret på solenergi via et solfangeranlæg, hvilket reducerer energiforbruget. Vinduerne er dobbeltglaserede for at forbedre isolationen mod lyd og temperaturudsving. Køkkenet er fuldt indbygget, og der er en separat vaskerum, hvilket øger funktionaliteten i hverdagen. Udendørsarealerne er anlagt med beplantning og terrasser af hårdt materiale, der kræver minimal vedligeholdelse. Svømmebassinet er privat, hvilket betyder, at vedligeholdelsen er ejerens ansvar. Sikkerheden er forbedret med et indbygget alarmssystem.
Prisen for denne finca starter fra €385.000. Dette niveau afspejler kombinationen af en færdigbygget ejendom med en god størrelse på grund og boligareal. Sammenlignet med nybyggeri ved kysten, tilbyder denne pris et højere antal kvadratmeter pr. euro i et landligt område. Markedet i Axarquía-regionen viser generelt, at ejendomme med udsigt og pool i pueblo-landsbyer ligger i dette segment. Der tages forbehold for markedssvingninger og ejendommens specifikke tilstand.
Almáchar fungerer som en base for et liv med fokus på lokale traditioner og landdistriktets ro. De daglige indkøb kan klares til fods, da der er en supermarked og apotek inden for 213 meter. Det milde klimat med cirka 3.900 soltimer årligt muliggør brug af terrasserne og poolen det meste af året. Området er præget af en tilbagetrukket atmosfære, hvor landsbylivet drejer sig om det lokale torv og små butikker. Sollyset påvirker ejendommen fra flere retninger på grund af dens orientering, hvilket giver naturligt lys i huset gennem dagen. Udsigten over dalen og til havet i det fjerne skaber en visuel forbindelse til omgivelserne. Det er en lokation, der egnede sig til dem, der ønsker distance fra turistkystens intensitet, men stadig vil have mulighed for at besøge kystbyerne inden for en kort køretur.
Livet i Almáchar er baseret på tilgængelighed til basisfaciliteter. Med en supermarked og apotek inden for 200 meter, dækkes de daglige behov lokalt. Offentlig transport er tilgængeligt med 12 buslinjer i området og 21 stoppesteder, hvilket gør det muligt at pendle til større byer uden bil. Dog er en bil nødvendig for længere ture som strandbesøg eller lufthavnstransport. Området har et højt antal årlige soldage, hvilket understøtter det udendørs liv. De nærmeste større byer som Vélez-Málaga og Torre del Mar ligger inden for en radius, der tillader adgang til specialbutikker og hospitaler.
Kortet viser ejendommens placering i den østlige del af Almáchar. De markerede områder illustrerer afstanden til nærmeste indfaldsveje og kysten. Højdekurverne tydeliggør det bjergrige terræn, der omgiver boligen. Blå markeringer indikerer strandene ved Benajarafe og Valle de Niza, som ligger 10-11 kilometer i fugleflugt mod syd.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Almáchar er positioneret i Axarquía-regionen, ca. 35 kilometer fra Málaga by. Dette giver en balance mellem landlig isolation og byens bekvemmeligheder. Mod øst ligger byer som Vélez-Málaga, der fungerer som et kommercielt centrum for regionen. Landsbyen fungerer som en mellemstation mellem høje bjerge og Middelhavets kystlinje.
Ejendommens strategiske placering 29 kilometer fra Málaga-Costa del Sol lufthavn gør internationale rejser tilgængelige inden for en køretid på cirka 30-40 minutter. Nærmeste strand ved Playa de Benajarafe ligger 10 kilometer væk. Golfentusiaster har adgang til nærmeste baner som Club de Golf Málaga Parador på 28 kilometer. En EV-ladestation findes på en afstand af 12 kilometer. Det nærmeste hospital er placeret 9,1 kilometer fra boligen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Almáchar nyder godt af et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Højden på 228 meter over havet bidrager til køligere aftener om sommeren sammenlignet med kystniveauer. Med 3.901 registrerede soltimer årligt er der optimale forhold for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen i havet varer cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Landskabet er præget af vegetation, der tåler tørke, og landbrugsarealer dedikeret til rosindyrkning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er landlig, ligger kysten inden for rækkevidde. Playa de Benajarafe er den nærmeste strand og byder på faciliteter som strandpromenader og badevogtere. Kystområdet er kendt for sine fiskerestauranter. For udøvelse af sport tilbyder regionen flere golfbaner inden for 30 kilometers radius. Vandreture kan påbegyndes direkte fra boligen i det bjergrige terræn omkring landsbyen.
Kilde: OpenStreetMap
Almáchar er positioneret i Axarquía-regionen, ca. 35 kilometer fra Málaga by. Dette giver en balance mellem landlig isolation og byens bekvemmeligheder. Mod øst ligger byer som Vélez-Málaga, der fungerer som et kommercielt centrum for regionen. Landsbyen fungerer som en mellemstation mellem høje bjerge og Middelhavets kystlinje.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 65 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 61 mm |
| April | 15.4°C | 43 mm |
| Maj | 17.5°C | 34 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| August | 26.2°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.2°C | 80 mm |
| December | 11.4°C | 66 mm |
I forhold til sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyder denne finca i Almáchar en anderledes værdiproposition. Aquamar og Lantana er typisk nye udviklinger i mere tæt bebyggede eller kystnære områder, hvor man ofte betaler ekstra for fællesfaciliteter og nærhed til havet. Prisen på €385.000 i Almáchar giver adgang til et privat poolanlæg og mere jord til en lavere pris pr. kvadratmeter end kystprojekter af samme størrelse. Etherna Homes i Estepona, som ligger meget længere vestpå, har også en anden markedsdynamik. Almáchar skiller sig ud ved sin autenticitet og landsbyatmosfære, hvilket adskiller det fra de mere planlagte urbaniseringer langs kysten. Energiprofilen med solvarme er et fælles træk ved moderne spanske boliger, men her integreret i en ældre byggestil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID