Цей об'єкт розташований в муніципалітеті Альмачар, відомому виробництвом мускатних родзинок. Сільський будинок (фінка), збудований у 2011 році, має площу 117 м² та розташований на висоті 228 метрів. Він пропонує панорамні види на море, гори та сільську місцевість. До складу нерухомості входять три спальні та два санвузли, а також приватний басейн. Стан будівлі оцінюється як відмінний, що дозволяє приступити до експлуатації без додаткових ремонтних робіт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в регіоні Ахаркія, приблизно за 35 кілометрів від Малаги. Локація є внутрішньою (inland), проте забезпечує інтеграцію в міське середовище: до найближчого супермаркету та аптеки 213 метрів. Це дозволяє поєднувати життя в сільській місцевості з доступом до базових послуг села.
Планування враховує потребу у приватності та зовнішньому просторі. Наявність кількох терас, сонячного майданчика та саду задовольняє запит на літній спосіб життя. Всебічна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення протягом дня, а наявність каміна та кондиціонерів підтримує комфорт у різні сезони.
Оскільки будівництво було завершено у 2011 році, об'єкт належить до категорії вторинного житла. Це означає відсутність будівельних ризиків та очікувань, характерних для новобудов. Об'єкт повністю готовий до заселення та обладнаний необхідними інженерними системами.
Проект не розташований на першій лінії моря; поїздки на пляж вимагають використання транспорту. Це не частина закритого житлового комплексу з спільними зонами, тому утримання басейну та саду покладається на власника. Рельєф місцевості включає висоту та схили.
Ref: VL605178
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які віддають перевагу тиші та видовженим краєвидам над безпосередньою близькістю до пляжу. Це варіант для тих, хто шукає постійне місце проживання в андалуському стилі або базу для тривалого відпочинку, розраховану на автономність. Підійде для сімей або пар, які готові користуватися автомобілем для поїздок на узбережжя та до аеропорту.
Внутрішні приміщення обладнані системами клімат-контролю (тепле/холодне повітря). Для опалення передбачено традиційний камін. Вікна мають подвійне скління, що сприяє теплоізоляції. Встановлено систему сонячного нагріву води, що знижує експлуатаційні витрати. Безпека забезпечується вбудованою сигналізацією. Кухня повністю укомплектована технікою, є пральня.
Ціна об'єкта становить 385 000 євро. Це вартість повністю укомплектованого будинку з приватною ділянкою та басейном. У порівнянні з пропозиціями на узбережжі, ціна відображає більшу площу земельної ділянки та приватність. Вартість може варіюватися залежно від включення меблів, які пропонуються як опція.
Щоденний ритм життя тут визначається географією Ахаркії. Вранці сонце висвітлює східну сторону будинку, що створює комфортні умови для сніданку на терасі. Завдяки тому, що магазини та кафе знаходяться в межах короткої прогулянки (213 м), повсякденні справи не вимагають постійного користування автомобілем. Увечері можна користуватися приватністю басейну або зони барбекю, насолоджуючись панорамою на гори. Тут відсутній шум масового туризму, що характерно для узбережжя, натомість переважає атмосфера сільського життя.
Альмачар, це невелике місто з населенням близько 2100 осіб, що зберігає автентичний характер. Інфраструктура включає місцеві ресторани, банки та медичні пункти. Для більшого вибору товарів та послуг необхідно виїжджати в великі міста, такі як Велес-Малага або Малага. Регіон є аграрним центром, що впливає на навколишній ландшафт.
Карта демонструє внутрішнє розташення об'єкта в південно-східній частині провінції Малага. Видно віддаленість від узбережжя та присутність гірської мережі, що формує навколишній рельєф та краєвиди.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альмачар займає стратегічне положення в долині річки Вехер, будучи торговим центром району родзинок. Він розташований між прибережною смугою Коста-дель-Соль Орієнталь та гірськими масивами. Це забезпечує спокійну атмосферу порівняно з курортними містами, зберігаючи відносно близький доступ до Малаги (21 км).
Найближчі пляжі (Бенахараде) знаходяться на відстані 10 км по прямій, але фактичний шлях довший через горбисту місцевість. Аеропорт Малаги розташований за 29 км. Гольф-поля знаходяться на значній відстані: найближчий, Club de Golf Málaga Parador (28 км). Наявність власного паркінгу дозволяє зручно зберігати автомобіль для таких поїздок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 228 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без надмірної спеки влітку. Середньорічна температура становить 18,1°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3901. Панорамні відкриті простори дозволяють користуватися сонцем протягом усього дня завдяки багатосторонній орієнтації.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Морські пляжі знаходяться приблизно в 15-20 хвилинах їзди на автомобіль. Це означає, що відвідування моря є запланованою подією, а не щоденною процедурою. Для активного відпочинку поруч є можливості для прогулянок гірськими стежками та занять гольфом, хоча останній вимагає пересування на значні відстані.
Джерело: OpenStreetMap
Альмачар займає стратегічне положення в долині річки Вехер, будучи торговим центром району родзинок. Він розташований між прибережною смугою Коста-дель-Соль Орієнталь та гірськими масивами. Це забезпечує спокійну атмосферу порівняно з курортними містами, зберігаючи відносно близький доступ до Малаги (21 км).
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 65 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 61 mm |
| Квітень | 15.4°C | 43 mm |
| Травень | 17.5°C | 34 mm |
| Червень | 21.7°C | 11 mm |
| Липень | 25.7°C | 0 mm |
| Серпень | 26.2°C | 1 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 48 mm |
| Листопад | 14.2°C | 80 mm |
| Грудень | 11.4°C | 66 mm |
На відміну від проектів на узбережжі, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар, ця фінка пропонує більшу приватність та земельну ділянку за схожий ціновий діапазон. Життя в Альмачарі тихіше і менш залежить від сезонного туризму, ніж в Естепоні або Міхас. Однак, на відміну від прибережних зон, доступ до пляжу та гольф-полів вимагає регулярного використання автомобіля. Це більш підходить для любителів природи та гірських краєвидів, ніж для тих, хто шукає пляжний спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID