Ten projekt nieruchomości to finca typu cortijo zlokalizowana w górskiej wiosce Almáchar, w prowincji Malaga. Budynek o powierzchni 117 m² został oddany do użytku w 2011 roku i oferuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Nieruchomość usytuowana jest na terenie wiejskim z panoramicznym widokiem na morze, góry i okolicę. Cena ofertowa wynosi od 385 000 euro. Obiekt posiada prywatny basen oraz jest w pełni wyposażony w systemy zapewniające komfort termiczny, w tym klimatyzację i kominek.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Almáchar, górskiej wiosce w regionie Axarquía, około 35 kilometrów od stolicy Malagi. Obiekt znajduje się na terenie zurbanizowanym, co zapewnia dostęp do lokalnych usług w niewielkiej odległości. Otoczenie stanowi krajobraz wiejski charakterystyczny dla produkcji rodzynek, z wysokością 228 metrów nad poziomem morza, co oferuje widoki na wybrzeże i góry.
Konfiguracja obiektu odpowiada potrzebom mieszkańców poszukujących przestrzeni rekreacyjnej oraz niezależności. Trzy sypialnie i dwie łazienki pozwalają na zakwaterowanie rodziny lub grupy gości. Dostęp do prywatnego basenu, tarasów i solariów wspiera funkcję wypoczynkową, a obecność kominka i klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od pory roku.
Nieruchomość została ukończona w 2011 roku, co oznacza, że proces budowy jest zakończony, a obiekt jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. W przeciwieństwie do projektów developerskich, tutaj nie występuje ryzyko opóźnień w oddaniu kluczy. Kupujący otrzymuje produkt finalny, whose stan techniczny i architektoniczny jest widoczny i zweryfikowany po latach eksploatacji.
Obiekt nie oferuje usług typowych dla kompleksów hotelowych, takich jak recepcja czy sprzątanie. Ze względu na położenie w górskiej wiosce, bezpośredni dostęp do piaszczystej plaży wymaga pokonania dystansu drogowego. Nieruchomość nie znajduje się w strefie nadmorskiej pierwszej linii, co oznacza, że do codziennych kąpieli w morzu konieczne jest korzystanie z pojazdu.
Ref: VL605178
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta może odpowiadać osobom poszukującym stałego miejsca zamieszkania z dala od tłumów turystycznych, ceniącym kontakt z naturą i lokalną społecznością. Stanowi również opcję dla tych, którzy preferują gotowe rozwiązania bez konieczności angażowania się w procesy budowlane czy wykończeniowe. Dzięki istniejącemu wyposażeniu i infrastrukturze, nieruchomość nadaje się do natychmiastowego wykorzystania jako dom wakacyjny dla rodziny, lub baza wypadowa do eksploracji interioru Andaluzji. Jest to odpowiedni wybór dla nabywców ceniących przestrzeń zewnętrzną i prywatność bardziej niż bezpośredni dostęp do plaży chodząc pieszo.
Dom został wykończony z wykorzystaniem materiałów dostosowanych do lokalnych warunków klimatycznych. Wnętrza charakteryzują się praktycznym rozplanowaniem, w tym w pełni wyposażoną kuchnią i osobnym pomieszczeniem gospodarczym. Okna wyposażone w podwójne szyby zapewniają izolację termiczną i akustyczną, co jest istotne przy wielokierunkowej orientacji budynku. System klimatyzacji pozwala na regulację temperatury, a kominek stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze miesiące. W części zewnętrznej znajduje się basen oraz obszar grillowy, co wskazuje na dostosowanie przestrzeni do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zastosowanie systemu ogrzewania wody słonecznej wpływa na efektywność energetyczną obiektu, a obecność alarmu podnosi poziom bezpieczeństwa.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 385 000 euro. Kwota ta odnosi się do gotowego obiektu o powierzchni 117 m² z prywatnym basenem i działką. Biorąc pod uwagę lokalizację oraz standard wykończenia, w tym systemy klimatyzacji i ogrzewania, cena odzwierciedla wartość rynkową dla wolnostojących domów wiejskich w tym regionie. Jest to stawka brutto, do której należy doliczyć potencjalne koszty transakcyjne związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii.
Życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie spokojniejszym niż na nadmorskich kurortach. Almáchar, zamieszkiwany przez około 2100 osób, oferuje infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania, z supermarketem i apteką w zasięgu krótkiego spaceru. Wysokość 228 metrów nad poziomem morza sprzyja nieco niższym temperaturom w porównaniu do wybrzeża, co przynosi ulgę podczas upalnych letnich nocy. Codzienne obowiązki mogą być realizowane lokalnie, co sprzyja integracji ze społecznością, podczas gdy wyjazdy do Malagi czy na plażę wymagają zaplanowania podróży samochodem. Otoczenie domów i gór tworzy environment sprzyjający relaksowi i obserwacji lokalnego życia rolniczego.
Almáchar jest stolicą regionu słynnegogo z produkcji rodzynek moscatel, co wpływa na charakter okolicy i lokalne wydarzenia. Miejscowość oddalona jest o około 21 kilometrów od Malagi, co pozwala na dojazd do dużego miasta w celu zaopatrzenia czy korzystania z usług specjalistycznych. W promieniu 2 kilometrów od domu dostępne są restauracje, apteka oraz bank, co ułatwia codzienne życie. Infrastruktura drogowa, choć górska, pozwala na sprawne przemieszczanie się w kierunku wybrzeża Costa del Sol oraz głębi Andaluzji. Okolica oferuje również szlaki turystyczne w górach Sierra de Tejeda dla miłośników pieszych wycieczek.
Prezentowana mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w kontekście Almáchar oraz przyległych terenów wiejskich Axarquía. Oznaczone zostały trasy dojazdowe do Malagi oraz najbliższych plaż Costa del Sol. Wysokość terenu wynosi około 228 metrów nad poziomem morza, co ilustruje górzysty charakter regionu i dostęp do panoramicznych widoków.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Almáchar stanowi część regionu Axarquía, leżącego wschodnio-centralnie w prowincji Malaga. Jest to punkt pośredni między pasmem górskim Sierra de Tejeda a Morzem Śródziemnym. Położenie pozwala na równowagę między życiem w małej, tradycyjnej społeczności a dostępem do metropolii Malagi. Miejscowość ta pełni funkcję lokalnego centrum dla okolicznych wsi i gospodarstw rolnych, co nadaje jej charakter autentyczny i odróżnia od typowych kurortów turystycznych.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Benajarafe, znajdują się w odległości około 10 kilometrów w linii prostej, co przy jeździe samochodem zajmuje około 20 minut. Luchthawa w Maladze oddalona jest o 29 kilometrów, co przekłada się na czas przejazdu wynoszący około 30-40 minut. Pola golfowe, w tym Club de Golf Málaga Parador, usytuowane są w odległości około 28-30 kilometrów. Dojazd do większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella czy Granada, zajmuje około godziny jazdy autostradą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z wpływem kontynentalnym ze względu na wysokość nad poziomem morza wynoszącą 228 metrów. Średnia roczna temperatura wynosi 18,1°C, z roczną liczbą godzin słonecznych oscylującą wokół 3901. Sezon kąpielowy w okolicy trwa około 4 miesięcy. Położenie na wzniesieniu zapewnia cyrkulację powietrza i widoki na panoramę okolicy, w tym na oddalone Morze Śródziemne. W zimie temperatury mogą być nieco niższe niż na wybrzeżu, szczególnie w nocy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo położenia inland, dostęp do plaż jest relatywnie szybki dzięki bliskości wybrzeża Costa del Sol wschód. Plaże w okolicy Benajarafe i Rincon de la Victoria oferują możliwość kąpieli morskich i sportów wodnych. W promieniu 30 kilometrów znajduje się kilka pól golfowych dla osób uprawiających ten sport. Okolica Almáchar sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak wędrówki górskie, jazda na rowerze oraz obserwacja lokalnej fauny i flory w parkach naturalnych regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Almáchar stanowi część regionu Axarquía, leżącego wschodnio-centralnie w prowincji Malaga. Jest to punkt pośredni między pasmem górskim Sierra de Tejeda a Morzem Śródziemnym. Położenie pozwala na równowagę między życiem w małej, tradycyjnej społeczności a dostępem do metropolii Malagi. Miejscowość ta pełni funkcję lokalnego centrum dla okolicznych wsi i gospodarstw rolnych, co nadaje jej charakter autentyczny i odróżnia od typowych kurortów turystycznych.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 65 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.5°C | 61 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 43 mm |
| Maj | 17.5°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.3°C | 48 mm |
| Listopad | 14.2°C | 80 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 66 mm |
Porównując ten obiekt z innymi dostępnymi opcjami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, zauważalna jest fundamentalna różnica w typie nieruchomości. Omawiana finca to wolnostojący dom jednorodzinny z działką i prywatnym basenem, podczas gdy projekty w nadmorskich miejscowościach często oferują apartamenty w zabudowie zamkniętej. Cena 385 000 euro za 117 m² w Almáchar odzwierciedla koszt przestrzeni prywatnej i niezależności, który jest wyższy niż cena za metr kwadratowy w nowych kompleksach apartamentowych, takich jak Etherna Homes 2 w Esteponie. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, które wymagają czasu na wykończenie, ten dom jest w pełni ukończony i gotowy do wprowadzenia. Lokalizacja w głębi lądu oznacza niższe temperatury latem i ciszę w przeciwieństwie do gęsto zabudowanej strefy nadmorskiej. Dla nabywców, dla których priorytetem jest przestrzeń, widoki na góry i kontakt z naturą, a nie bezpośredni dostęp do plaży chodząc pieszo, ten obiekt prezentuje się jako realna alternatywa dla typowych apartamentów wakacyjnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID