यह परियोजना मालागा प्रांत के अल्माचर में स्थित एक फिंका-शैली का कंट्री हाउस है। यह 228 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानगृह हैं। 117 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र वाला यह घर समुद्र और पहाड़ों के व्यापक दृश्य प्रदान करता है। 2011 में निर्मित, इसमें एक निजी स्विमिंग पूल, एयर कंडीशनिंग और बाहरी बारबेक्यू क्षेत्र शामिल हैं। गाँव के केंद्र से इसकी निकटता आवश्यक सुविधाओं तक पहुँच की अनुमति देती है, जबकि ग्रामीण सेटिंग शांति प्रदान करती है। मूल्य €385,000 से शुरू होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह घर अल्माचर के पहाड़ी इलाके में स्थित है और इसका उन्मुखीकरण उत्तर, पूर्व, दक्षिण और पश्चिम की ओर है। यह एक ग्रामीण वातावरण में है, जो पहाड़ों और भूमध्यसागर को देखता है। गुआडलहोर्स नदी की घाटी की पहुँच से घिरा हुआ, यह स्थान एक ऐतिहासिक अंदलूसियाई शहर में एक ग्रामीण जीवनशैली प्रदान करता है, जबकि यह आसपास के क्षेत्रों से जुड़ा हुआ है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बाहरी जीवन शैली और निजता पसंद करते हैं। तीन शयनकक्ष परिवार या अतिथियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी पूल और बगीचे आउटडोर मनोरंजन का समर्थन करते हैं। गाँव की दूरी दैनिक आवश्यकताओं के लिए कार पर निर्भरता को कम करती है, जो अर्ध-ग्रामीण रहने की इच्छा रखने वालों की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
इस संपत्ति का निर्माण 2011 में पूरा हो चुका है, जिससे यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है। यह एक अच्छी स्थिति में है। आधुनिकीकरण में सौर जल तापन प्रणाली और हीटिंग और कूलिंग एयर कंडीशनिंग शामिल हैं। घर तैयार रहने के लिए उपलब्ध है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है, कोई निर्माण समय या प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
यह घर समुद्र तट पर पहुँच योग्य नहीं है; तट तक पहुँचने के लिए कम से कम 10 किलोमीटर की ड्राइव की आवश्यकता होती है। यह एक साझा परिसर नहीं है, इसलिए सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि जिम या सुरक्षा गार्ड अनुपलब्ध हैं। पैकेज का हिस्सा बनने वाले फर्नीचर की उपलब्धता विकल्प पर आधारित है और मानक नहीं है।
Ref: VL605178
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन खरीदारों के अनुरूप है जो शहर की भीड़ से दूर एक स्थायी निवास या लंबी अवधि के अवकाश के लिए देख रहे हैं। यह परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें एकांत की आवश्यकता होती है लेकिन स्कूलों या अस्पतालों की पहुँच की आवश्यकता नहीं होती है, क्योंकि ये सुविधाएं कुछ दूरी पर हैं। यांत्रिक परियोजनाओं में रुचि रखने वाले या बाहरी रखरखाव का प्रबंधन करने में सक्षम व्यक्तियों के लिए भी यह अच्छा है। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो समुद्र तट पर सीधी पहुँच या 24/7 कॉन्सियर्ज सेवा चाहते हैं।
संपत्ति में डबल-ग्लेज़िड खिड़कियाँ हैं जो थर्मल इन्सुलेशन सुनिश्चित करती हैं। जल तापन के लिए सौर प्रणाली स्थापित है, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देती है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और एक स्वतंत्र उपयोगिता कक्ष शामिल है। बाहरी क्षेत्रों में एक ढंका हुआ टेरेस और एक बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है, जो आउटडोर रहने के लिए डिज़ाइन किया गया है। सामग्री और खत्म करने की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित की गई है, जो बाद के नवीनीकरण की तात्कालिक आवश्यकता को दर्शाता है। सुरक्षा के लिए एक एलार्म सिस्टम एकीकृत है।
मूल्य €385,000 है। यह दर तीन शयनकक्षों वाले घर को दर्शाती है जिसमें 117 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और निजी स्विमिंग पूल है। अल्माचर के लिए और इस आकार और सुविधाओं वाली संपत्तियों के लिए, यह मूल्य बाजार में एक विशिष्ट स्थिति का प्रतिनिधित्व करता है। खरीद की प्रक्रिया में कोई विलंब नहीं है क्योंकि घर पूरा हो चुका है। अतिरिक्त लागतें, जैसे कि फर्नीचर और कर, मूल्य से अलग हैं।
यहाँ रहने का तरीका शांत ग्रामीण दिनचर्या और गाँव की सुविधाओं के संयोजन पर आधारित है। सुबह शायद कॉफी के साथ सोलारियम पर शुरू होती है, जहाँ से पहाड़ों का दृश्य दिखाई देता है। दोपहर में, निजी पूल का उपयोग ताजगी बनाए रखने के लिए किया जा सकता है। बुनियादी सामान के लिए सुपरमार्ट केवल 200 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को स्थानीय रेस्तरां में बिताई जा सकती है, या घर पर फायरप्लेस के सामने बिताई जा सकती है। यह जीवन शैली उन लोगों के लिए है जो एकांत चाहते हैं लेकिन पूर्ण अलगाव में नहीं रहना चाहते।
अल्माचर एक छोटा शहर है जो मुस्कटेल किशमिश क्षेत्र के लिए जाना जाता है और इसकी आबादी लगभग 2,100 है। यह स्थान मालागा शहर से लगभग 35 किलोमीटर दूर है, जिससे यह एक अर्द्ध-ग्रामीण वातावरण बनाता है। दैनिक जीवन के लिए, एक सुपरमार्ट और एक फार्मेसी 213 मीटर की दूरी पर हैं। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 21 स्टॉप हैं। मालागा और वेलेज-मालागा जैसे बड़े शहर गाड़ी से पहुँच योग्य हैं, जो व्यापक सेवाओं तक पहुँच प्रदान करते हैं।
यह नक्शा दर्शाता है कि परियोजना अल्माचर गाँव के पूर्वी भाग में कैसे स्थित है। यह समुद्र तट और पहाड़ी इलाके के बीच की स्थिति को उजागर करता है। गाँव के केंद्र और आसपास के कृषि भूमि की निकटता दिखाई गई है। मालागा की ओर जाने वाला मार्ग मानचित्र पर दिखाई देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा प्रांत के अक्सरा-कोमारका इलाके में स्थित है। यह मालागा शहर के पूर्व में है और तटीय क्षेत्र से अंदरूनी हिस्से में है। मारबेला और ग्रेनाडा जैसे बड़े शहर लगभग 68 किलोमीटर दूर हैं। वेलेज-मालागा एक निकटवर्ती तटीय शहर है जो अतिरिक्त सुविधाओं की पेशकश करता है। स्थान एक ग्रामीण शरण के रूप में कार्य करता है जो समुद्र तट के पर्यटन से दूर है लेकिन मालागा शहर के प्रभाव के क्षेत्र के भीतर है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे बेनाजराफ़, 10 किलोमीटर की दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 29 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पैराडोर 28 किलोमीटर दूर है। स्थानीय सुविधाओं के लिए, एक अस्पताल 9.1 किलोमीटर दूर है। निकटतम बैंक और रेस्तरां 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। ईवी चार्जिंग पॉइंट 12 किलोमीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 228 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में ठंडी हवाएँ प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक 3,901 घंटे के सूर्य के साथ, यह क्षेत्र उच्च सौर विकिरण का अनुभव करता है। पानी का तापमान कम से कम 20 डिग्री तक पहुँचने वाला तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। वार्षिक औसत तापमान सीमा 11 डिग्री से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होती है, जो मध्य-शरद ऋतु की जलवायु को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
Playa de Benajarafe, Playa Valle de Niza और Playa Los Rubios के समुद्र तट लगभग 10 से 11 किलोमीटर दूर हैं। स्थानीय स्तर पर, मुख्य गतिविधियाँ पैदल यात्रा और प्रकृति में हैं। गोल्फ के लिए, कई कोर्स 28 से 31 किलोमीटर की दूरी पर हैं। गाँव में तीन रेस्तरां हैं जो स्थानीय पकवानों की पेशकश करते हैं। गोताखोरी या पानी के खेल जैसी गतिविधियों के लिए, किनारे के स्थानों की आवश्यकता होती है। घर में एक निजी स्विमिंग पूल और बारबेक्यू क्षेत्र है जो घर पर मनोरंजन की सुविधा देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मालागा प्रांत के अक्सरा-कोमारका इलाके में स्थित है। यह मालागा शहर के पूर्व में है और तटीय क्षेत्र से अंदरूनी हिस्से में है। मारबेला और ग्रेनाडा जैसे बड़े शहर लगभग 68 किलोमीटर दूर हैं। वेलेज-मालागा एक निकटवर्ती तटीय शहर है जो अतिरिक्त सुविधाओं की पेशकश करता है। स्थान एक ग्रामीण शरण के रूप में कार्य करता है जो समुद्र तट के पर्यटन से दूर है लेकिन मालागा शहर के प्रभाव के क्षेत्र के भीतर है।
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 65 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 61 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 43 mm |
| मई | 17.5°C | 34 mm |
| जून | 21.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 48 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 80 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 66 mm |
इस फिंका की कीमत €385,000 है, जो तुरंत तट पर स्थित अपार्टमेंट जैसे लांताना रेसिडेंसियल (€205,000) या ईथेर्ना होम्स (€259,000) से अधिक है। हालांकि, यह तोर्रे डेल मार में एक अपार्टमेंट (एक्वामार, €269,950) की तुलना में अधिक जगह और निजता प्रदान करता है। तटीय विकासों के विपरीत, यह परियोजना सामुदायिक शुल्क और साझा सुविधाओं से मुक्त है। यह अल्माचर में अन्य संपत्तियों के समान है, जहाँ भूमि और निजता का प्रीमियम कोस्टा डेल सोल के औसत से ऊपर है। प्रति वर्ग मीटर की लागत तटीय स्थानों की तुलना में अधिक है, जो ग्रामीण जीवन शैली की मांग को दर्शाती है।
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