Ez az ingatlan egy 2011-ben átadott, lakható állapotú finca típusú épület Almáchar településén, Málaga tartományban. A 117 négyzetméteres lakótér három hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, és a település belterületén helyezkedik el, biztosítva a közeli városi ellátást. A jellegzetes andalúz stílusú házhoz privát medence és többkülső terasz tartozik, amelyek panorámás kilátást nyújtanak a hegyekre és a tengerpartra. A többirányú tájolás és a beépített klíma biztosítja az évszakoknak megfelelő komfortot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almáchar központjának közvetlen közelében, 228 méter tengerszint feletti magasságban található. A helyszín urbanizált területen fekszik, így a közbiztonság és a közszolgáltatások hozzáférhetősége adott. Bár a tengerparttól mintegy 10 kilométerre van, a telek elhelyezkedése miatt a közvetlen környezet a hegyvidéki falusi hangulatot tükrözi, a mezőgazdasági területekkel övezve.
A három hálószobás elrendezés kisebb családok vagy párok számára elegendő téri kapacitást biztosít. A lakáson belül található kandalló és a klímaberendezés a hőmérséklet-szabályozást teszi lehetővé. A külső terek, beleértve a privát medencét és a napozóteraszt, a szabadtéri tartózkodás igényeit elégítik ki. A saját parkoló több jármű elhelyezését is lehetővé teszi.
Az épület 2011-ben készült el, így nem sorolható az újépítésű projektek közé, de infrastruktúrája korszerűnek tekinthető. A kivitelezés során napenergiás vízmelegítő rendszert és hőszigetelő üvegezésű ablakokat alkalmaztak. A ház azonnali beköltözhetőséget kínál, utólagos építési munkák igénye nélkül. A burkolatok és a felszerelések állapota megfelel a mindennapi használat követelményeinek.
Ez a projekt nem kínál közös közösségi létesítményeket, mint például fitnesszterem vagy közös park, mivel egy különleges telken lévő házról van szó. A tengerpart közvetlen közelsége hiányzik, gyalogosan nem megoldható a strand elérése. Mivel egy városi széli településen van, a nagyvárosi szórakozási lehetőségek és bevásárlóközpontok távolabb találhatók, mint a tengerparti üdülőhelyeken.
Ref: VL605178
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik a csendes, vidéki környezetet keresik, de nem szeretnének elszigetelten élni. A közeli ellátottság miatt megfelelő nyugdíjasoknak vagy olyan pároknak, akik értékelik a stabil orvosi és napi szolgáltatások közelségét. A privát terek és a medence jelenléte alkalmassá teszi családi nyaralásra vagy hosszabb tartózkodásra. Azok a vásárlók is választhatják ezt az opciót, akik otthonról dolgoznak, és a nagyváros zaját elkerülve keresnek inspiráló környezetet megbízható internettel. A kertészkedés kedvelőinek a szőlőültetvények környezete és a kert gondozása új tevékenységi teret jelenthet.
A 2011-es építési év a modern szabványok szerinti kivitelezést tükrözi. A hőszigetelés a dupla üvegezésű ablakoknak köszönhetően megfelelő, a klíma pedig a fokozott komfortot szolgálja. A napenergiás vízmelegítő rendszer csökkenti az üzemeltetési költségeket. A beltéri terekben a kandalló funkcionális fűtőegység. A konyha teljesen felszerelt, gépesített. A burkolatok tartós, könnyen tisztítható anyagokból készültek. A külső teraszon és a medencénél a kőburkolat időtálló. A riasztórendszer növeli a biztonságot. A külön mosókonyha a háztartás praktikus rendezését teszi lehetővé.
Almáchar egy hagyományos andalúz falu, ahol a napi ritmust a helyi közösség és a vidéki életmód határozza meg. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók a helyi pékséget, patikát és piacot gyalogosan érjék el, beépítve a falusi mindennapokba. A reggelek a panorámás kilátással a hegyekre és a tengerrel kezdődhetnek a napos teraszokon, amelyek a magas napfényes órák számának köszönhetően egész évben használhatók.
Almáchar a közlekedési szempontból jól ellátott Axarquía régióban található. Málaga városa autóval mintegy 30 perc alatt, a repülőtér pedig 35-40 perc alatt érhető el. A helyi infrastruktúra lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a napi szükségletek ellátásához. A part menti városok, mint Vélez-Málaga és Torre del Mar, könnyen hozzáférhetők autóval. A közösségi közlekedés buszjáratokkal történik, de a nagyobb mobilitás saját járművet igényel. A kórházi ellátás a közeli városok kórházaiban biztosított, 15-20 perc autózással.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Almáchar településének keleti részén, a hegyoldal felé lejtő utcák egyikében. A jelölés a közvetlen környezetet, a szőlőültetvényeket és a közelben lévő zöld területeket is tartalmazza. A belváros és a főbb üzletek rövid sétával elérhetők a jelzett ponttól.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Almáchar az Axarquía régió középső részén, az úgynevezett Moscatel-vidék szívében helyezkedik el. Távolsága a tengerparttól (10 km) és a tartományi fővárostól (21 km) lehetővé teszi a duális életmódot: a vidéki csend és a városi szolgáltatások elérhetőségét. Ez a pozíció eltér a tiszta tengerparti üdülőhelyektől, inkább a hagyományos andalúz falusi életmódot kínálja, jó közlekedési kapcsolatokkal.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban 29 kilométerre található. A legközelebbi tengerparti strandok, mint a Playa de Benajarafe, 10 kilométerre fekszenek. A golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador található a legközelebb, 28 kilométerre. A helyi szupermarket és a patika 213 méterre, gyalog is elérhető távolságra vannak. A regionális autópályák biztosítják a gyors összeköttetést a környező nagyvárosokkal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 228 méteres tengerszint feletti magassága enyhébb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban a partvidékhez képest. Az évi átlaghőmérséklet 18,1 Celsius-fok, a napsütéses órák száma pedig évi 3901 körül mozog. A zwemmseizon, a 20 fokos vízhőmérsékletet figyelembe véve, körülbelül 4 hónapon át tart. A térség a moscatel szőlőtermeléséről ismert, ami a tájkép jellegzetes eleme. A csapadék mennyisége a mediterrán ciklusoknak megfelelően alakul, a nyár száraz és napos.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok Benajarafe és Valle de Niza, autóval 15-20 perc távolságra. Ezek a strandok kevésbé zsúfoltak, mint a nyugati partok. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák használata. Almáchar környéke a hegyi túrázásra és a természetjárásra is alkalmas, több helyi ösvénnyel. A településen lévő sportlétesítmények a labdarúgásra és a közösségi sportokra koncentrálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Almáchar az Axarquía régió középső részén, az úgynevezett Moscatel-vidék szívében helyezkedik el. Távolsága a tengerparttól (10 km) és a tartományi fővárostól (21 km) lehetővé teszi a duális életmódot: a vidéki csend és a városi szolgáltatások elérhetőségét. Ez a pozíció eltér a tiszta tengerparti üdülőhelyektől, inkább a hagyományos andalúz falusi életmódot kínálja, jó közlekedési kapcsolatokkal.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 65 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 61 mm |
| Április | 15.4°C | 43 mm |
| Május | 17.5°C | 34 mm |
| Június | 21.7°C | 11 mm |
| Július | 25.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.2°C | 80 mm |
| December | 11.4°C | 66 mm |
Hasonló árkategóriában az Aquamar Torre del Marban főként apartmanokat kínál közösségi medencével a tengerparton, míg ez a projekt egy önálló házat kínál a hegyvidéken. A torre del mar-i opciók a közvetlen tengerparti hozzáférést és a városi nyüzsgést jelentik, míg az Almáchar-i ingatlan a csendet és az intimitást helyezi előtérben. A Lantana Residencial Mijasban egy zárt lakópark-környezetet kínál közös szolgáltatásokkal, ami eltér ettől az különleges finca jellegtől. A jelenlegi projekt ideálisabb azoknak, akik nem keresik a közösségi életformát. Az újonnan épült tengerparti projektekkel (pl. Etherna Homes) összehasonlítva ez az ingatlan nem újépítésű, hanem kész állapotú, így azonnal használható, és nem vállal építési kockázatot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID