Tento objekt typu finca sa nachádza v obci Almáchar v provincii Málaga, ktorá je známa produkciou hrozna moscatel. Pozemok pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní s celkovou obývateľnou plochou 117 m². Nemovitosť bola dokončená v roku 2011 a je v zachovanom stave. Disponuje súkromným bazénom a viacerými terasami. Poloha objektu na svahu umožňuje panoramatický výhľad na more, hory a okolitú krajinu. Vzdialenosť od pláže je približne 10 kilometrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný na okraji vidieckej oblasti v blízkosti historickej časti Almáchar. Nachádza sa v nadmorskej výške 228 metrov, čo poskytuje dostatočný priestor pre privátne prostredie. K základným službám, ako sú potraviny a lekárne, je to necelých 300 metrov. Ide o rovnováhu medzi vidieckym tichom a prístupom k občianskej vybavenosti.
Dispozícia domu spĺňa požiadavky na celoročné alebo rekreačné bývanie pre menšiu rodinu. Súkromný bazén a viacero exteriérových plôch reagujú na potreby oddychu vonku. Prítomnosť klimatizácie a krbu zabezpečuje tepelný komfort počas celého roka. Kuchyňa je plne vybavená, čo uľahčuje okamžitý presun.
Budova bola dokončená v roku 2011, takže ide o sekundárny trh s využitím technológií tej doby. Konštrukcia je stabilná, fasáda je udržiavaná. Využíva sa systém solárneho ohrevu vody. Objekt nevyžaduje žiadne aktuálne stavebné úpravy pred nasadením do prevádzky.
Projekt nie je súčasťou uzavretého rezortu s recepčnými službami. Priama vzdialenosť k moru vyžaduje použitie vozidla. Objekt nemá bezbariérový prístup kvôli svojej polohe na kopci. Kvôli vidieckemu charakteru je tu obmedzená nočná vybavenosť v porovnaní s kústnymi mestami.
Ref: VL605178
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom či párom, ktorí hľadajú oddych od mestského hluku, no nechcú byť úplne odrezaní od civilizácie. Je vhodný aj pre rodiny s deťmi vzhľadom na obmedzenú premávku a blízkosť služieb v dedine. Dôslední záhradkári nájdu uplatnenie pri správe externej plochy. Tiež slúži ako pracovné prostredie pre ľudí pracujúcich na diaľku, ktorí potrebujú stabilné pripojenie v tichom prostredí.
Dom je postavený z tradičných materiálov vhodných pre miestne klima. Okná sú dvojité, prispôsobené na udržanie tepla a zníženie hluku. Podlahy sú praktické na údržbu. Interiér obsahuje krb, ktorý slúži ako doplnkový zdroj tepla v chladnejších mesiacoch. Kúpeľne sú vybavené sanitárnou keramikou štandardnej kvality. Kuchyňa je plne integrovaná so spotrebičmi. Exteriér sa vyznačuje použitím kamene a dlažobných dlaždíc odolných voči poveternostným vplyvom. Bazén je vybavený technológiou na údržbu vody.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 385 000 eur. Táto suma zahrňa pozemok, dom s bazénom a príslušenstvom. V porovnaní s podobnými objektami na primárnom pobreží je cenová hladina nižšia kvôli vnútrozemskej polohe. Nábytok je možné dohodou, čo môže ovplyvniť konečnú investíciu. Trhová hodnota odráža veľkosť pozemku a existujúcu infraštruktúru.
Almáchar ponúka tempo života, ktoré je viazané na vidiecku tradíciu a miestnu komunitu. Denný režim tu môže zahŕňať ranné nákupy v miestnych obchodoch a kávu v centre dediny. Popoludnie sa možno sústrediť na údržbu záhrady alebo oddych na terase s výhľadom na Axarquía. Vzdialenosť od pobrežia Costa del Sol umožňuje výlety k moru, zatiaľ čo večer sa vracia do tichšieho prostredia. Dedina je známa pestovaním hrozna, čo sa odráža v miestnej architektúre. Pre obyvateľov, ktorí oceňujú väzbu na prírodu, predstavuje toto miesto stabilnú základňu.
Infraštruktúra v Almáchari pokrýva základné potreby dennej spotreby. V dedine sa nachádzajú malé obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Pre špecializované služby a nákupy veľkého rozsahu je potrebné cestovať do mesta Vélez-Málaga alebo priamo do Malagy. Verejná doprava je zabezpečená autobusovými spojmi, ale frekvencia je nižšia než na pobreží. Vzdialenosť 29 kilometrov na letisko AGP umožňuje pomerne rýchle cestovanie. Okolitá krajina je vhodná na pešiu turistiku.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v kontexte horskej dediny Almáchar. Vyznačená je cestná sieť smerujúca k pobrežnej osade Benajarafe a hlavnému mestu Málaga. Zvýraznené sú miestne parky a športové areály v blízkosti domu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Almáchar leží v srdci regiónu Axarquía, približne 35 kilometrov od centra Malagy. Je východiskovým bodom k vidieckym oblastiam smerom k sedlu Puerto del Sol. Jeho poloha nie je priama na pobreží, ale ponúka strategický prístup ku kopcovitému vnútrozemiu aj k pobrežnej čine Torre del Mar.
Najbližšie pláže, ako sú Playa de Benajarafe a Playa Valle de Niza, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 10 až 11 kilometrov. Cesta k nim trvá autom približne 15 minút. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 29 kilometrov. Golfové ihriská sú dostupné v oblasti Malagy a Guadalhorce, čo predstavuje vzdialenosť okolo 30 kilometrov. Supermarkety a lekárne sú v dochádzke vzdialenosti 200 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 228 metrov prináša miernušie teploty v porovnaní s priamym pobrežím, najmä počas letných nocí. Ročný priemer teploty sa pohybuje okolo 18,1 °C. Oblať zaznamenáva vysoký počet slnečných hodín, viac ako 3 900 ročne. Zimné mesiace sú miernne, letné horúčavy zmierňuje prítomnosť mora v blízkosti. Sadzby zrážok sú typické pre subtropické klima s daždivým obdobím na jar.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti, najmä Benajarafe, sú známe svojím promenádnym charakterom a čistotou. Ponúkajú priestor na vodné športy a slnenie. Pre milovníkov golfu sú dostupné kluby v okolí Malagy, napríklad Club de Golf Málaga Parador. Terén okolo Almácharu vyhovuje turistike a horskej cyklistike, pričom cesty vedú cez vinice a olivové háje.
Zdroj: OpenStreetMap
Almáchar leží v srdci regiónu Axarquía, približne 35 kilometrov od centra Malagy. Je východiskovým bodom k vidieckym oblastiam smerom k sedlu Puerto del Sol. Jeho poloha nie je priama na pobreží, ale ponúka strategický prístup ku kopcovitému vnútrozemiu aj k pobrežnej čine Torre del Mar.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 65 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 61 mm |
| Apríl | 15.4°C | 43 mm |
| Máj | 17.5°C | 34 mm |
| Jún | 21.7°C | 11 mm |
| Júl | 25.7°C | 0 mm |
| August | 26.2°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.2°C | 80 mm |
| December | 11.4°C | 66 mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, kde ceny začínajú na 269 950 eur za menšie jednotky, táto finca ponúka väčšiu plochu pozemku a súkromie za vyššiu cenu. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je tento objekt staršieho dátumu, ale poskytuje špecifický vidiecky charakter, ktorý zónové apartmánové komplexy ponúkajú len zriedkavo. Etherna Homes 2 v Estepona predstavujú novú výstavbu s modernými štandardmi, avšak sú vzdialenejšie od Malagy a nachádzajú sa v hustšie osídlenom území. Almáchar sa vyznačuje nižšou hustotou osídlenia a autentickým andalúzskym životným štýlom, čo môže byť rozhodujúce pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú kultúrne prostredie pred modernými rezortmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID