Dit project betreft een gerenoveerde finca, ook wel cortijo genoemd, in het dorp Almáchar, gelegen in de Axarquía-regio van Málaga. De woning ligt op een hoogte van 228 meter boven zeeniveau en biedt een panoramisch uitzicht op de bergen en de zee. Het object beschikt over 117 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en twee badkamers. De bouw is reeds voltooid, met een oplevering rond 2011. Het perceel omvat een privétuin met zwembad en diverse terrassen. De locatie combineert landelijke woonbeleving met nabijheid van dorpsvoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in de bebouwde kom van Almáchar. De ligging is landinwaarts, maar met directe toegang tot lokale faciliteiten. De afstand tot de kust bedraagt circa 10 tot 11 kilometer. Het object bevindt zich op een berghelling, wat zorgt voor de hoogte en het uitzicht. De omgeving wordt gekenmerkt door agrarisch gebruik en bergachtig terrein.
De indeling voorziet in drie slaapkamers en twee badkamers, wat passend is voor gezinnen of gezamenlijk gebruik. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijke wasruimte ondersteunt praktisch wonen. De multiple oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht op verschillende momenten van de dag. Buitenruimtes zoals een terras en solarium faciliteren buitenleven.
De bouwfase van dit project is voltooid. De oplevering vond plaats in het verleden, rond 2011. Dit betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning. De technische staat wordt omschreven als uitstekend, inclusief installaties zoals airconditioning en dubbele beglazing. Er is geen bouwrisico of wachttijd voor afwerking aanwezig.
De ligging vereist doorgaans een auto voor de meeste verplaatsingen, hoewel basisvoorzieningen op loopafstand liggen. Het is geen appartementcomplex, waardoor gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of 24-uurs receptie ontbreken. De afstand tot de dichtstbijzijnde golfbaan bedraagt meer dan 25 kilometer. Het object ligt niet direct aan het strand.
Ref: VL605178
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij situaties wherein een afzonderlijke woning wordt gezocht met ruimte rondom het object, zonder de verplichtingen van een appartement of complex. De aanwezigheid van drie slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor gezinsgebruik of scenario's waarbij geregeld gasten verblijven. De privéfaciliteiten, zoals een eigen zwembad en barbecue, bieden autonomie voor wie geen behoefte heeft aan gedeelde voorzieningen. Gezien de volledige oplevering en de bouwdatum in 2011, is dit relevant voor kopers die op korte termijn verhuisd willen zijn en geen bouwproces willen afwachten. De combinatie van airconditioning en een open haard ondersteunt gebruik gedurende alle seizoenen. De locatie in een authentiek Andalusisch dorp spreekt tot bewoners die integreerbaar willen zijn in de lokale Spaanse gemeenschap.
De woning beschikt over een afwerking die wordt aangeduid als 'uitstekende staat', wat duidt op onderhoud en modernisering sinds de bouw in 2011. Installaties omvatten airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat essentieel is voor temperatuurregeling. De aanwezigheid van een open haard biedt een alternatieve warmtebron. Technisch gezien is het object uitgerust met dubbele beglazing. Dit draagt bij aan geluidsisolatie en energiebehoud. Voor de productie van warm water is een zonneboilersysteem geïnstalleerd, wat de afhankelijkheid van elektrisch of gasgestookt water verwarmen reduceert. De veiligheid is voorzien door een geïntegreerd alarmsysteem. De buitenruimte is functioneel ingericht met een landschappelijk aangelegde tuin. De keuken is volledig gemonteerd. Er is een aparte wasruimte voor bergruimte. De parkeergelegenheid is privé en biedt plaats voor meerdere voertuigen.
De vraagprijs voor deze finca is vastgesteld op 385.000 euro. Gezien het een individueel object betreft, is er geen sprake van variatie in prijssegmenten binnen dit specifieke project. Het beschikbare woonoppervlak is 117 m². De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van een vrijstaande woning met grondoppervlak, buitenfaciliteiten en de landelijke locatie in vergelijking met kustappartementen. De prijs is exclusief overdrachtsbelasting en juridische kosten.
Het wonen in Almáchar op deze locatie wordt gekenmerkt door een ritme dat verschuift tussen dorpsleven en landelijke rust. De woning ligt op loopafstand van supermarkten en apotheek, wat praktische boodschappen mogelijk maakt zonder gebruik van de auto. De ligging op 228 meter hoogte zorgt voor koelere temperaturen in de zomermaanden vergeleken met de kust, wat ventileren vergemakkelijkt. De buitenruimte domineert het wooncomfort in dit klimaat. Met een privézwembad, een barbecuezone en diverse terrassen, inclusief een overdekt terras en een solarium, verplaatst het verblijf zich grotendeels naar buiten. De oriëntatie op alle windrichtingen biedt de mogelijkheid om de hele dag door zon of schaduw op te zoeken. Het interieur is ingericht voor gebruik gedurende het hele jaar, ondersteund door airconditioning voor verwarming en koeling, evenals een open haard voor de koudere winteravonden. De nabijheid van het dorp met ongeveer 2.100 inwoners zorgt voor een permanente bewoning, waardoor de omgeving ook buiten het toeristenseizoen levendig blijft.
Almáchar heeft een bevolking van circa 2.100 inwoners en fungeert als het centrum van de moscatel-druivenstreek. Dit betekent dat de omgeving een agrarisch karakter heeft, met wijngaarden en olijfbomen in de directe omgeving. De infrastructuur is basis: er zijn lokale winkels, banken, restaurants en een apotheek aanwezig op loopafstand van het pand. Dit dekt de dagelijkse behoeften zonder dat het dorp verlaten hoeft te worden. De verbinding met de bredere regio verloopt via secundaire wegen richting de kust. De afstand naar het strand van Benajarafe is circa 10 kilometer. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in ongeveer 30 tot 40 minuten via de A-356 en A-7. De openbaarvervoersverbindingen bestaan uit twaalf lijnen met 21 haltes in de gemeente.
De kaart toont de positie van de finca in Almáchar, omringd door bergachtig terrein en landbouwgrond. De afstand tot de kustlijn is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van het dorpscentrum en de ontsluitingswegen richting de A-7. De hoogtelijnen illustreren de ligging op de helling.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in de Axarquía-regio, specifiek in Almáchar. De positering is ten noordoosten van de stad Málaga, op circa 21 kilometer van het stadscentrum. Dit maakt het onderdeel van de metropoolregio van Málaga, maar behoudt een eigen dorpskarakter. De locatie is toegankelijk via de A-356 richting Vélez-Málaga en de kustweg A-7. Vergeleken met populaire kustbestemmingen als Marbella of Estepona, is de afstand tot de westkust van de Costa del Sol aanzienlijk.
De voorzieningen in de directe omgeving zijn op korte afstand gelegen. Een supermarkt en een apotheek bevinden zich op ongeveer 213 meter loopafstand. Voor strandbezoek kan men terecht bij Playa de Benajarafe, Playa Valle de Niza en Playa Los Rubios, allen gelegen op een afstand van 10 tot 11 kilometer. De golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador en Guadalhorce, zijn verder weg gelegen, op 28 tot 31 kilometer. De dichtstbijzijnde laadpaal voor elektrische voertuigen bevindt zich op 12 kilometer afstand. Het ziekenhuis is op 9,1 kilometer gesitueerd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almáchar ligt op 228 meter boven zeeniveau in het achterland van de Axarquía. De hoogte heeft invloed op het microklimaat: over het algemeen is het hier enigszins koeler dan aan de kust in de zomer, en de nachten kunnen frisser zijn in de winter. De historische gemiddelde temperatuur bedraagt 18,1 graden Celsius. Het gebied geniet gemiddeld 3.901 zonuren per jaar. Het zwemseizoen aan de kust duurt circa vier maanden. De ligging in een bergachtig gebied betekent dat de perceelsligging waarschijnlijk hellend is, wat drainage en uitzicht bevordert, maar ook onderhoud van tuinen en terrassen vereist.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, is de kust binnen bereik. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Benajarafe, Playa Valle de Niza en Playa Los Rubios, op 10 tot 11 kilometer afstand. Dit zijn stranden langs de oostkust van Málaga. Voor waterrecreatie en zwemmen in zee vormen deze de primaire bestemmingen. Voor recreatie op locatie biedt het project zelf voorzieningen zoals een privézwembad en barbecuezone. De directe omgeving is geschikt voor wandelen en fietsen in de bergachtige omgeving. Golf faciliteiten zijn op grotere afstand gesitueerd, met de dichtstbijzijnde clubs op ruim 28 kilometer. In het dorp zelf zijn drie restaurants.
Bron: OpenStreetMap
Het project bevindt zich in de Axarquía-regio, specifiek in Almáchar. De positering is ten noordoosten van de stad Málaga, op circa 21 kilometer van het stadscentrum. Dit maakt het onderdeel van de metropoolregio van Málaga, maar behoudt een eigen dorpskarakter. De locatie is toegankelijk via de A-356 richting Vélez-Málaga en de kustweg A-7. Vergeleken met populaire kustbestemmingen als Marbella of Estepona, is de afstand tot de westkust van de Costa del Sol aanzienlijk.
Almáchar is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 14 km². In 2007 telde Almáchar 1892 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 65 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.5°C | 61 mm |
| April | 15.4°C | 43 mm |
| Mei | 17.5°C | 34 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| Augustus | 26.2°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.2°C | 80 mm |
| December | 11.4°C | 66 mm |
In vergelijking met projecten in directe kustlocaties zoals Torre del Mar of Benajarafe, biedt dit pand in Almáchar een andere prijs-kwaliteitverhouding voor eenzelfde budget. Terwijl €385.000 aan de kust vaak een appartement of een kleinere rijwoning betreft, levert dit bedrag hier een vrijstaande finca met veel buitenruimte en een zwembad op. Aquamar in Torre del Mar start bijvoorbeeld vanaf een lagere prijs, maar betreft appartementen in een complex. De afstanden tot faciliteiten verschillen. In kustplaatsen zijn stranden en restaurants direct beschikbaar, maar de drukte kan groter zijn. In Almáchar is het ritme rustiger, en voorzieningen zijn dichtbij, maar strandbezoek vereist transport. Vergeleken met projecten in Mijas (Lantana Residencial) of Estepona (Etherna Homes), is de ligging in Almáchar minder toeristisch en authentieker Andalusisch. De bouwkwaliteit van deze gerenoveerde finca is vergelijkbaar met moderne nieuwbouw qua voorzieningen (airconditioning, isolatie), maar het karakter van het pand is traditioneler.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID