Properti pedesaan ini terletak di Almáchar, Málaga, menawarkan hunian seluas 117 meter persegi dengan tiga kamar tidur. Dibangun pada tahun 2011, rumah berstatus siap huni ini menggabungkan karakter tradisional dengan fasilitas modern. Posisinya di kaki gunung memberikan pemandangan panorama laut dan pedesaan. Dengan kolam renang pribadi dan taman terawat, properti ini berfungsi sebagai hunian permanen atau tempat tinggal liburan di lingkungan perdesaan yang tenang. Akses ke kota Málaga terbilang dekat, berjarak sekitar 35 kilometer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di lingkungan perdesaan dekat dengan kota Almáchar. Daerah ini dikelilingi oleh perbukitan dan kebun anggur khas Axarquía. Walaupun berada di dataran tinggi sekitar 228 meter di atas permukaan laut, akses ke jalan utama tersedia. Kondisi geografis ini memberikan privasi namun tetap mempertahankan keterikatan dengan masyarakat lokal yang berdekatan.
Konsep hunian ini memenuhi kebutuhan hunian dengan ruang tamu yang luas dan area eksternal untuk aktivitas luar ruang. Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi mengakomodasi keluarga kecil atau tamu. Keberadaan perapian dan pendingin ruangan (AC) mendukung kenyamanan suhu sepanjang tahun, sementara dapur lengkap dan area utilitas memfasilitasi manajemen rumah tangga sehari-hari.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai dan telah dihuni sejak sekitar tahun 2011. Kondisi struktur dilaporkan dalam keadaan sangat baik, mengurangi kebutuhan renovasi besar-besaran. Penggunaan material isolasi termal seperti kaca ganda menunjukkan standar konstruksi yang memperhatikan efisiensi energi pada masa pembangunannya, sehingga pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu proses konstruksi lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan gaya hidup apartemen perkotaan dengan layanan concierge atau akses langsung ke pantai berjalan kaki. Lokasinya di area pegunungan memerlukan penggunaan kendaraan pribadi untuk mobilitas penuh, terutama menuju fasilitas perkotaan besar dan pantai. Kawasan ini juga tidak cocok bagi mereka yang mencari keramaian pusat kota atau akses pejalan kaki ke hiburan malam yang intens.
Ref: VL605178
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian permanen dengan privasi tinggi di luar zona wisata utama. Lingkungan yang tenang dan view pegunungan menarik bagi mereka yang menghargai ketenangan dibandingkan hiruk pikuk kawasan pantai. Fasilitas tiga kamar tidur juga mendukung penggunaan sebagai rumah liburan keluarga yang sering dikunjungi. Bagi profesional yang bekerja secara remote, kondisi ini menyediakan isolasi yang produktif dengan koneksi internet yang memadai di wilayah pedesaan Spanyol. Bagi mereka yang tertarik pada keberlanjutan, keberadaan sistem pemanas air surya dan isolasi termal mengindikasikan kesesuaian dengan gaya hidup hemat energi. Properti ini juga relevan bagi pembeli yang memiliki hobi berkebun atau memelihara hewan peliharaan, mengingat karakter lahan pedesaan (finca). Namun, potensi pembeli harus mempertimbangkan kesiapan mereka untuk mengendarai mobil di jalur pegunungan.
Kualitas konstruksi properti ini menunjukkan standar hunian Spanyol modern awal abad ke-21 dengan perhatian pada isolasi termal. Penggunaan jendela kaca ganda (double glazing) di seluruh bangunan secara signifikan mengurangi kebisingan eksternal dan menjaga suhu ruangan tetap stabil, faktor penting mengingat lokasi yang terbuka. Sistem pendingin ruangan (AC) dengan fungsi panas dan dingin yang terpasang menambah kontrol iklim internal. Bagian eksterior menampilkan kolam renang pribadi yang terintegrasi dengan taman lanskap. Area dapur dilengkapi dengan peralatan lengkap dan ruang utilitas terpisah, yang menunjuk pada perencanaan tata ruang yang praktis. Keberadaan perapian di ruang tamu utama berfungsi sebagai elemen estetis dan pemanas tambahan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Secara teknis, properti ini dilengkapi dengan sistem keamanan alarm dan area parkir pribadi yang mampu menampung lebih dari satu kendaraan.
Harga yang tercantum, sekitar €385.000, mencerminkan nilai untuk properti pedesaan tunggal dengan fasilitas lengkap dan luas tanah yang memadai di wilayah Almáchar. Transaksi ini biasanya mencakup struktur bangunan dan fasilitas seperti kolam renang, namun furnitur seringkali dinegosiasikan secara terpisah atau opsional. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan meliputi pajak transaksi properti (ITP) dan biaya notaris. Dibandingkan dengan apartemen di kawasan pesisir, jenis properti ini menawarkan ruang yang lebih luas per unit mata uang, namun dengan lokasi yang lebih jauh dari laut. Posisi pasar untuk finca di area ini relatif stabil karena keterbatasan pasokan lahan baru di kawasan desa tradisional.
Kehidupan di properti ini ditandai oleh ritme pedesaan yang tenang di kawasan Axarquía. Posisinya di ketinggian 228 meter mempengaruhi suhu udara yang cenderung lebih sejuk dibandingkan pantai, terutama pada malam hari. Pemandangan panorama ke arah laut dan pegunungan menjadi latar belakang tetap aktivitas sehari-hari. Fasilitas kolam renang dan teras memungkinkan penghuni menghabiskan waktu luang di luar ruangan, memanfaatkan sinar matahari yang tinggi di wilayah ini. Almáchar, sebagai ibu kota area kismis moscatel, menyediakan kebutuhan pokok jarak pendek. Supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar 200 meter, yang memudahkan urusan harian tanpa selalu menggunakan mobil. Namun, untuk bepergian ke pusat kota besar seperti Málaga atau menuju pantai, kendaraan pribadi diperlukan. Suasana lingkungan didominasi oleh kediaman permanen dan villa liburan, menciptakan komunitas yang tenang. Sistem pemanas air tenaga surya mendukung keberlanjutan hunian ini, sesuai dengan karakter lingkungan yang peduli terhadap sumber daya alam.
Kehidupan sehari-hari di Almáchar bergantung pada keseimbangan antara kemandirian desa dan koneksi regional. Kota Almáchar menyediakan layanan dasar seperti restoran, bank, dan apotek dalam radius 2 kilometer, memastikan kebutuhan rutin terpenuhi tanpa perjalanan jauh. Namun, untuk layanan kesehatan spesialis atau perbelanjaan skala besar, perjalanan ke kota Vélez-Málaga atau Málaga ibu kota menjadi keharusan, dengan jarak tempuh sekitar 30 menit menggunakan mobil. Jaringan transportasi umum tersedia dengan 12 jalur bus dan 21 halte di wilayah tersebut, memberikan opsi mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk rute tertentu menuju pusat kota. Akses ke jalan tol utama (A-7) relatif dekat, memfasilitasi perjalanan cepat ke Bandara Málaga-Costa del Sol. Kawasan ini dikenal sebagai pusat produksi kismis, sehingga lanskap sekitar didominasi oleh perkebunan dan terasering khas pertanian lokal.
Peta wilayah ini menunjukkan posisi Almáchar yang terletak di lereng bukit antara pegunungan Sierra de Tejeda dan lembah yang mengarah ke laut. Nama desa berasal dari bahasa Arab 'machar' yang berarti padang rumput. Garis kontur menggambarkan ketinggian sekitar 228 meter yang menciptakan batasan alami. Jaringan jalan lokal menghubungkan desa ini dengan jalan raya A-356 dan A-7 di selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, properti ini berada di jantung Axarquía, wilayah yang dikenal dengan pertaniannya, di timur laut Málaga. Posisinya menawarkan kompromi antara ketenangan pedesaan dan konektivitas perkotaan. Jarak sekitar 21 kilometer ke pusat kota Málaga memungkinkan akses ke layanan metropolis tanpa berada di tengah kemacetannya. Lokasi ini berbeda dari area resor pesisir seperti Torremolinos atau Marbella, karena kepadatan penduduk yang jauh lebih rendah dan harga properti yang umumnya lebih terjangkau untuk ukuran lahan yang serupa.
Akses fisik ke berbagai fasilitas menunjukkan lokasi pedesaan yang terhubung dengan baik. Pantai terdekat, seperti Playa de Benajarafe, dapat dicapai dalam waktu sekitar 15-20 menit berkendara sejauh 10 kilometer. Bagi penggemar golf, beberapa klub terkenal seperti Club de Golf Málaga Parador dan Guadalhorce berada dalam jarak 28 hingga 31 kilometer. Bandara Internasional Málaga terletak sejauh 29 kilometer, menjadikannya dapat diakses dengan mudah. Dalam skala lokal, fasilitas kesehatan utama seperti rumah sakit berada di jarak 9,1 kilometer, sedangkan kebutuhan farmasi harian hanya berjarak 213 meter dari properti. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam radius 12 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 228 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang disesuaikan dengan ketinggian. Suhu rata-rata tahunan berada di sekitar 18,1°C, dengan variasi antara 11°C di bulan-bulan lebih dingin dan 26°C di musim panas. Posisi ini memberikan kelembaban yang relatif lebih rendah dibandingkan kawasan pantai langsung. Dengan curah sinar matahari historis mencapai 3.901 jam per tahun, wilayah ini menawarkan paparan cahaya alami yang melimpah. Musim berenang di perairan terbuka berlangsung selama sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Topografi pegunungan di sekitar Almáchar menciptakan mikroklimat yang melindungi dari angin kencang yang terkadang melanda pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, akses ke rekreasi pantai tetap menjadi fitur utama dari lokasi ini. Pantai Playa de Benajarafe dan Playa Valle de Niza, yang berjarak sekitar 10-11 kilometer, menyediakan fasilitas laut Mediterania. Pantai-pantai ini biasanya menawarkan layanan standar seperti restoran seafood dan area berjemur. Untuk aktivitas olahraga lapangan, kawasan ini strategis dengan jarak menengah ke beberapa lapangan golf kelas atas di provinsi Málaga. Club de Golf Málaga Parador dan Guadalhorce menawarkan lapangan 18 lubang dengan pemandangan gunung dan laut. Di area lokal Almáchar, rekreasi lebih berfokus pada aktivitas alam seperti hiking dan berjalan di jalur pedesaan yang menghubungkan desa-desa tetangga.
Sumber: OpenStreetMap
Secara geografis, properti ini berada di jantung Axarquía, wilayah yang dikenal dengan pertaniannya, di timur laut Málaga. Posisinya menawarkan kompromi antara ketenangan pedesaan dan konektivitas perkotaan. Jarak sekitar 21 kilometer ke pusat kota Málaga memungkinkan akses ke layanan metropolis tanpa berada di tengah kemacetannya. Lokasi ini berbeda dari area resor pesisir seperti Torremolinos atau Marbella, karena kepadatan penduduk yang jauh lebih rendah dan harga properti yang umumnya lebih terjangkau untuk ukuran lahan yang serupa.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 65 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maret | 13.5°C | 61 mm |
| April | 15.4°C | 43 mm |
| Mei | 17.5°C | 34 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| Agustus | 26.2°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.2°C | 80 mm |
| Desember | 11.4°C | 66 mm |
Membandingkan properti ini dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas mengungkapkan perbedaan mendasar dalam gaya hidup dan tipe hunian. Aquamar dan Etherna Homes di Estepona adalah proyek apartemen atau townhouse modern, biasanya menawarkan fasilitas komunitas yang dikelola seperti kolam renang bersama. Sebaliknya, properti Almáchar ini adalah finca independen (cortijo) dengan kolam privat, menawarkan privasi maksimum dan ruang luar yang luas yang tidak tersedia dalam kompleks apartemen perkotaan. Dari segi harga, sekitar €385.000 untuk finca dengan tanah di Almáchar memberikan proposisi nilai yang berbeda. Di Mijas atau Estepona, jumlah tersebut mungkin hanya cukup untuk apartemen 2 kamar tidur yang lebih kecil. Namun, trade-off-nya adalah lokasi. Proyek seperti Aquamar berada di kawasan pesisir dengan akses berjalan kaki ke pantai, sedangkan Almáchar membutuhkan kendaraan untuk mencapai laut. Secara demografis, Almáchar menawarkan integrasi ke dalam komunitas desa tradisional Spanyol yang autentik, berbeda dengan enklave ekspatriat yang lebih padat di bagian barat Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID