Denna fastighet är en finca belägen i Almáchar, en bergsby i provinsen Málaga. Byggnaden, som uppfördes 2011, erbjuder en boyta på 117 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum. Objektet karaktäriseras av dess läge på landsbygden med panoramautsikt över havet, bergen och omgivande landskap. Fastigheten är i ett utmärkt skick och inkluderar funktioner såsom luftkonditionering, öppen spis och ett system för solvärme. Utomhus finns en privat pool, flera terrasser och en trädgård. Läget kombinerar det lantliga livet med närhet till byns tjänster och stranden vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Almáchar, på 228 meters höjd över havet. Placeringen erbjuder avstånd till kusten på cirka 10 kilometer i fågelflyg, vilket ger en landsbygdsmiljö med kustnära närhet. Orten är känt för sin produktion av moscateldruvor och ligger cirka 35 kilometer nordost om Málaga stad. Området är en blandning av bebyggelse och odlingsmark.
Boendet är lämpat för den som söker en permanent bostad eller ett fritidshus med rymd utomhus. Med tre sovrum och två badrum täcker behovet för familjebostad eller gästmottagning. Utomhusytorna med pool och grillplats tillgodoser behovet av sociala ytor i varmt klimat. Förrådsutrymme och parkering för flera bilar ingår för praktisk förvaring.
Detta är en färdigställd fastighet som uppfördes 2011, vilket innebär att byggnationen och infrastrukturen redan är etablerad. De tekniska systemen, såsom luftkonditionering och soluppvärmning av vatten, är installerade och fungerande. Fastigheten har underhållits och beskrivs vara i utmärkt skick, vilket reducerar behovet av omedelbara renoveringar eller investeringar i nybyggnation.
Fastigheten ligger inte direkt vid stranden, vilket kräver transport för att nå kusten. Placeringen i en bergsby innebär att terrängen kan vara kuperad i omgivningen. Det finns ingen gemensamhetsanläggning utöver den privata tomten. Avståndet till internationella golfbanor är över 28 kilometer. Detta är inte en lägenhet i ett urbaniserat område med delade faciliteter.
Ref: VL605178
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna typ av fastighet passar för hushåll som prioriterar avskildhet och utrymme utomhus över direkt närhet till strandlivet. Det är lämpligt för köpare som söker en permanent bostad i ett mindre samhälle med lokal närvaro. För de som arbetar på distans och kräver ett separat kontor eller tyst miljö kan husets layout och läge vara relevant. Även investerare som letar efter objekt med potential för uthyrning under längre perioder kan finna intresse, givet närheten till Málaga. Det passar också för personer som uppskattar trädgårdsskötsel och underhåll av en privat tomt, då kravet på yttre skötsel är högre än för en lägenhet.
Fastigheten uppfördes 2011 vilket indikerar moderna byggstandarder jämfört med äldre spanska rustika fastigheter. Väggarna har isolerande egenskaper som kompletteras av energirutor (dubbelglas) för att minska värmeförluster och buller. Kyla och värme distribueras via ett luftkonditioneringssystem med funktion för både uppvärmning och nedkylning, vilket gör klimatet hanterbart året runt. Köket är fullt utrustat med vitvaror och har en praktisk layout. I vardagsrummet finns en öppen spis, vilket ger en alternativ värmekälla. Värme för varmvatten produceras delvis genom solenergi, vilket minskar de löpande energikostnaderna. Golvmaterial och inredningsdetaljer beskrivs vara i gott skick. Utvändigt är poolen och terrasserna byggda för att tåla det soliga klimatet. Teknisk säkerhet är hanterad genom ett integrerat larmsystem.
Priset för fastigheten är satt till 385 000 euro. Detta motsvarar en kvadratmeterpris på cirka 3 290 euro baserat på den inre boytan. Fastigheten är fullt möblerad, vilket kan vara en del av prissättningen beroende på avtal. I jämförelse med nyproduktionslägenheter vid kusten representerar detta en annan prisnivå där man betalar för tomtstorlek, privat pool och landsbygdsläge istället för närhet till havet. De fasta kostnaderna för underhåll är beroende av fastighetsägaren eftersom det inte finns någon gemensamhetsavgift.
Livet på denna finca i Almáchar styrs av landsbygdens takt och det inre landskapet i Axarquía-regionen. Morgonen börjar ofta med utsikt över bergen och solen som stiger upp över dalen. Eftersom fastigheten har en orientering som sträcker sig i flera riktningar, får olika delar av huset och tomten solljus under olika delar av dagen. Detta gör det möjligt att utnyttja terrasserna för skugga eller sol under dagen. Poolområdet fungerar som en naturlig samlingsplats under varma eftermiddagar. Den dagliga logistiken innebär korta promenadavstånd till byns kärna för att handla mat eller besöka apoteket. Ett besök på stranden kräver en bilresa på cirka 15, 20 minuter. Kvällarna kan tillbringas utomhus tack vare det milda klimatet, där öppna spisen bidrar till värme under svalare säsonger. Läget på 228 meters höjd ger ofta en något svalare temperatur än vid kusten under sommarmånaderna, vilket påverkar inomhusklimatet positivt.
Almáchar är en småstad med cirka 2 100 invånare, vilket skapar en miljö där lokala tjänster är lättillgängliga. Inom en radie av två kilometer finns restauranger, banker och apotek. Det dagliga livet kräver inte bil för att nå byns grundläggande service, men för utflykter och längre resor är bil ett nödvändigt medel. Vägnätet runt Almáchar består av mindre bergsvägar som kopplar samman byn med kusten via A-7 motorvägen. Restiden till Málaga stad är ungefär 40 minuter med bil. Regionen är känd för sina vingårdar och produktion av russin, vilket syns i landskapet.
Kartan visar fastighetens position i Almáchar, omgiven av kuperad terräng och odlingsmarker. Avståndet till motorväg A-7 och medelhavskusten är markerat. Det syns att objektet ligger på en höjd med utsikt över dalen mot söder och väster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Almáchar ligger i regionen Axarquía öster om Málaga. Staden fungerar som ett nav för de omgivande byarna i dalgångarna. Större städer som Vélez-Málaga och Rincon de la Victoria ligger närmare kusten och erbjuder mer omfattande shopping och tjänster. Jämfört med turistområdena som Marbella eller Estepona är detta område mindre internationellt och mer präglat av spansk lokal kultur.
Närmaste strand är Playa de Benajarafe, belägen 10 kilometer bort i rak linje. Restiden med bil är cirka 15, 20 minuter. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol ligger på ett avstånd av 29 kilometer, vilket motsvarar en restid på cirka 30 minuter beroende på trafik. För golfentusiaster ligger närmaste klubb, Club de Golf Málaga Parador, 28 kilometer bort. Sjukhusvård finns tillgänglig på ett avstånd av 9,1 kilometer. En stormarknad ligger endast 213 meter från fastigheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 228 meters höjd påverkar det lokala klimatet genom att ge svalare nätter jämfört med kusten, särskilt under sommaren. Medeltemperaturen varierar mellan 11 och 26 grader Celsius. Almáchar har ett historiskt genomsnitt på 3 901 soltimmar per år. Den geografiska positionen inåt landet innebär att man skyddas från de starkaste kustvindarna. Sväsäsongen i havet varar i fyra månader när temperaturen överstiger 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots det inre läget är kusten lättillgänglig för dagsutflykter. Playa de Benajarafe erbjuder en strandmiljö med tjänster. För mer specifika vattenaktiviteter kan man behöva resa till Torre del Mar eller Vélez-Málaga. Inom byn är rekreationsmöjligheterna fokuserade på natur, vandring och den lokala kulturen kring vinproduktion. Det finns inga Blue Flag-strandstatuser direkt i Almáchar, men kuststräckorna inom räckhåll kan ha sådan certifiering.
Källa: OpenStreetMap
Almáchar ligger i regionen Axarquía öster om Málaga. Staden fungerar som ett nav för de omgivande byarna i dalgångarna. Större städer som Vélez-Málaga och Rincon de la Victoria ligger närmare kusten och erbjuder mer omfattande shopping och tjänster. Jämfört med turistområdena som Marbella eller Estepona är detta område mindre internationellt och mer präglat av spansk lokal kultur.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 65 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 61 mm |
| April | 15.4°C | 43 mm |
| Maj | 17.5°C | 34 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| Augusti | 26.2°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.2°C | 80 mm |
| December | 11.4°C | 66 mm |
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205 000), erbjuder denna finca i Almáchar en annan typ av boende. Aquamar och Lantana är ofta lägenheter eller radhus i sammanhängande bostadsområden närmare eller vid kusten. Priset på €385 000 för Almáchar-objektet inkluderar en betydande tomtmark, privat pool och fristående hus, vilket inte ingår i lägenhetspriserna. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000) kan erbjuda nyare byggår men med mindre yta utomhus per investerad krona. Almáchar erbjuder ett mer traditionellt spanskt inlandsliv jämfört med de mer turistpräglade områdena Mijas och Estepona.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID