Šī īpašuma, tipa Finca, ir novietota Almáčaras paugurainajā apkārtnē, Málagas provincē, 228 metrus virs jūras līmeņa. Objekts, kura kopējā dzīvojamā platība ir 117 m², tika pabeigts 2011. gadā un piedāvā trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Raksturīgākie elementi ir privāts baseins un panorāmas skats, kas paveras pār jūru, kalnus un lauku ainavu. Projektā ir integrētas alternatīvās enerģijas sistēmes, tostarp saules ūdens sildīšana, un ēka atrodas teicamā stāvoklī.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Almáčaras municipalitātes teritorijā, kurā apdzīvotība ir mērena, apmēram 2100 iedzīvotāju. Tas ir izvietots iekšzemes teritorijā, nevis tieši piekrastē, kas nodrošina klusāku vidi. Saistība ar infrastruktūru ir nodrošināta ar tuvu esošajiem vietējiem pakalpojumiem, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā. Pozicionējums kalnu nogāzē ļauj baudīt skatu pār ieplaku un tālāko jūras līniju.
Plānojums risina funkcionalitātes prasības ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām, kas ir piemērots mazākai ģimenei vai pārim. Iekštelpu komfortu nodrošina gaisa kondicionēšana un kamīns, kas ļauj pielāgoties sezonālajām temperatūras izmaiņām. Dzīvesveids šeit orientēts uz āra uzturēšanos, ko atbalsta vairāki terasu un dārza apgabali. Pastāvīga apgaismojuma nodrošināšana ir panākta ar vairāku pusēju orientāciju.
Ēkas būvniecība tika pabeigta 2011. gadā, un šobrīd objekts ir pilnīgi pabeigts un gatavs lietošanai. Tā ir otrsērijas tirgus īpašums, kas nav daļa no jaunu projektu celtniecības, kas nozīmē, ka apkārtnes ainava un infrastruktūra ir jau izveidota. Visi tehniskie risinājumi ir pārbaudīti ekspluatācijas laikā. Mēbeļu iekļaušana ir iespējama pēc vienošanās, pamatojoties uz pircēja vajadzībām.
Šis projekts nenodrošina tiešu piekļuvi pludmalei kājām, jo tuvākās pludmales ir aptuveni 10 kilometru attālumā. Tā nav arī ērts risinājums tiem, kuri meklē pilsētas dzīvi ar kājām sasniedzamajiem izklaidēm un intensīvu sabiedriskās dzīves ritmu, jo ikdienas mobilitāte prasma transportlīdzekli. Nekustamo īpašumu pārvaldība ietver zemes gabala uzturēšanu, kas prasa laika ieguldījumu.
Ref: VL605178
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē mierīgāku dzīvesveidu vai vasaras māju ārpus pilsētas trokšņa. Tas der cilvēkiem, kuriem patīk dārzkopība un vēlas baudīt savu privāto telpu bez blakusējo ēku tuvuma. Tas var būt arī piemērots kā investīcija tūrisma nomā, koncentrējoties uz "rurālā tūrisma" segmentu, jo ne visi apmeklētāji meklē lielus kūrortus. Šis nav labākais variants, ja tiek meklēta ikdienas pastaigas iespēja pie jūras vai intensīva naktsdzīve tuvumā.
Ēkas stāvoklis tiek raksturots kā teicams, norādot uz uzmanīgu uzturēšanu kopš 2011. gada. Būvmateriāli un tehniskie risinājumi ir atlasīti, lai nodrošinātu enerģijas efektivitāti, tostarp ar saules ūdens sildīšanas sistēmu un dubultajām stikla paketēm logos, kas uzlabo siltumizolāciju. Iekštelpās ir uzstādīta klimata kontroles sistēma, kas nodrošina komfortu gan karstajā, gan vēsajā sezonā. Virtuve ir pilnībā aprīkota un funkcionāla. Nekustamo īpašumu drošību nodrošina iebūvēta signalizācijas sistēma, un uz vietas ir paredzēta vieta vairākām automašīnām.
Cena sākot no 385 000 eiro atspoguļo īpašuma veidu, individuālu māju ar zemi un baseinu, salīdzinājumā ar piekrastes dzīvokļiem. Ņemot vērā 117 m² platību un trīs guļamistabas, cenu uz kvadrātmetru var uzskatīt par konkurētspējīgu, ņemot vērā privātuma līmeni un skatu perspektīvas. Cena ietver zemi un ēku teicamā stāvoklī, kas samazina tūlītējās investīcijas remontdarbos. Tirgus pozicionējums vērsts uz pircējiem, kuri meklē vērtību lielākā platībā un ne tikai atrašanās vietu.
Dzīve Almáčarā norit lēnākā tempā nekā kūrortpilsētās, un to raksturo lauku kopienas sajūta. Ikdienas gaitas ietver pastaigas uz vietējo tirgu vai veikaliem, kas atrodas 200 metru rādiusā. Vakariem raksturīga ir mājas pagalma un terases izmantošana, baudot saulrietu pār kalniem. Vietējie iedzīvotāji joprojām saglabā tradicionālās lauksaimniecības prasmes, un apkārtnē vēl var redzēt vīnogu laukus, kas iekļauj vietu plašākā "Axarquía" kultūras ainavā. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri meklē distanci no tūrisma plūsmas un vēlas integrēties lokālajā vidē.
Almáčara ir neliela pilsētiņa, kas ir pazīstama kā moscateļa vīnogu ražošanas centrs, kas ietekmē vietējo ekonomiku un ainavu. Iedzīvotāju skaits ir aptuveni 2100, kas veido ciešu kopienas atmosfēru. Pamata pakalpojumi, piemēram, aptieka, banka un restorāni, ir pieejami 2 kilometru rādiusā. Lai gan lielākie iepirkumi un specializēti pakalpojumi prasma braukšanu uz Málaga (21 km), ikdienas dzīve ir pilnībā iespējama, izmantojot vietējo infrastruktūru. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču ierobežots.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Almáčaras paugurainajā apvidū, norādot attālumu līdz tuvākajai jūras līnijai un galvenajiem transporta mezgliem. Ir redzams, ka īpašums ir izvietots tā, lai nodrošinātu maksimālu privātumu, vienlaikus būdams savienots ar vietējo ceļu tīklu. Kartē iezīmētas tuvākās pilsētas un lidosta.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis objekts atrodas Axarquījas reģionā, austrumos no Málagas. Tā pozīcija ir stratēģiska, tas ir tuvu pietiekami lielajai pilsētai Málaga, lai piekļūtu tās pakalpojumiem, bet pietiekami tālu, lai izvairītos no pilsētas šņakoņa. Salīdzinot ar rietumu pusē esošajiem kūrortiem, piemēram, Marbella, šis reģions ir mazāk urbanizēts un saglabājis vairāk autentisku spāņu raksturu. Attālumi līdz citām lielām pilsētām, piemēram, Granada (68 km), ļauj viegli organizēt dienas izbraukumus.
Līdz Málagas lidostai (AGP) ir aptuveni 29 kilometru, kas ļauj sasniegt to ar 30 minūšu braucienu. Tuvākās pludmales, Benajarafe un Valle de Niza, atrodas apmēram 10 līdz 11 kilometru attālumā, kas ir viegli sasniedzami ar autu. Golfa entuziastiem tuvākā laukuma ir Club de Golf Málaga Parador, kas atrodas 28 kilometru attālumā. Vietējie pakalpojumi, piemēram, veikali un medicīnas iestādes, ir ļoti tuvu, aptieka un supermārkets atrodas tikai 213 metru attālumā no īpašuma.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apgabals atrodas 228 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina mērenāku temperatūru nekā piekrastē, īpaši vasaras naktīs. Gada vidējā temperatūra ir 18,1 grāds pēc Celsija, ar aptuveni 3900 saules stundām gadā, kas veicina āra dzīves stilu. Peldēšanai piemērots ūdens temperatūra ir četrus mēnešus gadā. Reljefs ir kalnains, kas piedāvā iespējas aktīvai atpūtai kalnu takās, taču tas arī nozīmē, ka apkārtne ir pauguraina.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tiešas piekļuves jūrai nav, tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Benajarafe, ir sasniedzamas ar īsu braucienu un ir pazīstamas ar savu Blue Flag statusu. Rekreācijas iespējas apkārtē ietver vietējos restorānus, kur var baudīt tradicionālo andalūziešu virtuvi. Sporta aktivitātes koncentrētas uz ūdens sportiem piekrastē un golfa spēlēšanu neliela brauciena attālumā. Pati īpašuma teritorija piedāvā privātu baseinu un dārzu, kas kalpo par galveno atpūtas vietu ikdienā.
Avots: OpenStreetMap
Šis objekts atrodas Axarquījas reģionā, austrumos no Málagas. Tā pozīcija ir stratēģiska, tas ir tuvu pietiekami lielajai pilsētai Málaga, lai piekļūtu tās pakalpojumiem, bet pietiekami tālu, lai izvairītos no pilsētas šņakoņa. Salīdzinot ar rietumu pusē esošajiem kūrortiem, piemēram, Marbella, šis reģions ir mazāk urbanizēts un saglabājis vairāk autentisku spāņu raksturu. Attālumi līdz citām lielām pilsētām, piemēram, Granada (68 km), ļauj viegli organizēt dienas izbraukumus.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.8°C | 65 mm |
| Februāris | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 61 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 43 mm |
| Maijs | 17.5°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 0 mm |
| Augusts | 26.2°C | 1 mm |
| Septembris | 22.4°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.3°C | 48 mm |
| Novembris | 14.2°C | 80 mm |
| Decembris | 11.4°C | 66 mm |
Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar, kur cena sākot no 269 950 eiro par dzīvokli, šis Almáčaras objekts piedāvā lielāku dzīvošanas platību un privāto zemi par augstāku cenu, taču ar lielāku privātumu. Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 eiro) atrodas līdzīgā attālumā no jūras, taču Mijas reģions ir vairāk orientēts uz starptautiskiem iedzīvotājiem un golfa industriju, kamēr Almáčara saglabā spāņu lauku ciemata raksturu. Etherna Homes 2 Estepona ir tālāk uz rietumiem un piedāvā mūsdienu arhitektūru, taču šis objekts iezīmējas ar savu autentisko stilu un estētiku. Almáčara ir izdevīga izvēle tiem, kuri meklē vairāk 'reālu' Spāniju un ir gatavi ieguldīt laiku automašīnā, lai sasniegtu pludmali.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID