Bu mülk, Málaga'nın Almáchar belediyesinde, deniz seviyesinden 228 metre yükseklikte konumlanmış müstakil bir kır evidir. 2011 yılında inşa edilen 117 m²'lik konut, üç yatak odasına sahip olup etrafındaki dağlara ve denize manzara sunan bir arazi üzerinde yer almaktadır. Mülk özel bir yüzme havuzu ve çok sayıda teras içermektedir. Belediyenin kentsel bir alanında bulunan konut, kırsal karakterini korurken günlük ihtiyaçları yürüme mesafesine getirmektedir. İnşaat, modern enerji verimliliği standartlarına uyarlanmış geleneksel bir cortijo tarzını izlemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Moscatel üzümüyle bilinen Almáchar kasabasının kentsel çekirdeğinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 35 kilometre ve havaalanına 29 kilometre uzaklıktadır. Doğrudan çevresi konut arsaları ile tarım arazilerinin bir karışımıdır. Konum iç kesimlerde bulunmakta ve engebeli arazi yapısıyla karakterize edilen Axarquía bölgesinde yer almaktadır.
Ev, kalıcı ikamet veya mevsimsel kullanım için uygun bir düzen sunmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyosu ile bir aile veya grubu barındırabilir. Şömine ve klima sisteminin bulunması, yıl boyu iklim kontrolü ihtiyacını karşılar. Güneşlenme terası ve havuz alanı gibi dış mekanlar, daha sıcak aylarda açık hava yaşamını kolaylaştırır. Özel park alanı, araç saklama ihtiyacını çözer.
Mülkün inşaatı 2011 yılında tamamlanmış olup, yapı tamamen kurulmuş durumdadır. İnşaat 'Finca - Cortijo' olarak sınıflandırılmakta ve kırsal ev tarzını göstermektedir. Ana yapısal işler, peyzaj düzenlemesi ve havuz kurulumu bitmiştir. Mülk, tamamlanma aşamalarını beklemeden hemen oturuma hazırdır.
Mülk iç kesimlerde bulunduğundan, yaklaşık 10 kilometre uzaklıktaki en yakın plajlara ulaşım için araç gereklidir. Bir golf tesisi kompleksi içinde yer almaz. Kentsel konumu, izole kırsal çiftliklere kıyasla arazi boyutunun daha küçük olabileceği anlamına gelir. Tek ailelik bir konut olarak, spor salonu veya ortak bahçeler gibi toplu tesisler sunmaz.
Ref: VL605178
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, yalnızlık olmadan geleneksel bir Endülüs ortamında kalıcı ikamet arayan bireylere veya ailelere uygundur. Düzen, adanmış bir ev ofisi alanı veya sessiz bir ortam gerektiren uzaktan çalışanlar için elverişlidir. Bir dairesinden daha fazla alan ve gizlilik sunan bir tatil evi arayan alıcılar için de uygundur. Güneş enerjili ısıtma ve yalıtım gibi enerji verimliliği özellikleri, uzun vadeli fatura maliyetleri konusunda bilinçli olanları cezbeder. Yürüme mesafesinde bir kasabanın bulunması, sık sık araç kullanmayan veya her türlü işlem için arabaya güvenmek yerine fırın ve eczane gibi yerel olanaklara erişim tercih eden sakinler için pratiktir. Doğrudan plaj erişimine veya hareketli bir gece hayatına öncelik verenler için daha az uygundur.
Mülkün sağlam durumda olduğu belirtilmektedir. İnşaat 2011 yılına dayanmakta ve modern inşaat standartlarını içermektedir. Teknik kurulum, termal ve akustik yalıtıma katkıda sağlayan çift camlı pencereleri içerir. İklim kontrolü, önceden kurulmuş bir klima sistemi (sıcak/soğuk) ve bir odun sobası ile yönetilerek ısınma için alternatifler sunar. Mutfak tam donanımlı olarak listelenmiştir. Enerji verimliliği, elektrik şebekesine bağımlılığı azaltan bir güneş enerjili sıcak su sistemi ile ele alınmıştır. Dış cephe kaplamaları, dayanıklılık için tasarlanmış peyzajlı bahçeler ve kapalı bir teras içerir. Güvenlik için bir alarm sistemi entegre edilmiştir.
Bu mülk için listelenen fiyat €385.000'den başlamaktadır. Bu fiyat noktası, özel havuz içeren Almáchar bölgesindeki müstakil evler için orta segmentte yer alır. Karşılaştırılabilir projelerin €270.000 civarından başladığı Torre del Mar gibi kıyı gelişmeleriyle karşılaştırıldığında, bu mülk arazi boyutu ve manzaralar için bir prim yansıtmaktadır. Fiyat, klima, şömine ve güneş enerjili sıcak su sistemi gibi, alıcı için ek yatırım maliyetlerini azaltan özellikleri kapsar. Standart piyasa koşulları dışında belirli bir kullanılabilirlik kısıtlaması belirtilmemiştir.
Almáchar'da yaşam, küçük bir iç kesim İspanyol kasabası etrafında şekillenen bir rutin içerir. Mülkün yerleşimin kenarındaki konumu, yerel hizmetlere erişilebilirlik ile gizlilik arasında bir denge sağlar. Sabahlar genellikle Axarquía dağlarının manzarasıyla başlar. Kasaba merkezine olan yakınlık (süpermarkete 213 metre), günlük alışverişin yaya yapılabilmesi anlamına gelir. Ortalama 18,1°C sıcaklığa sahip iklim, yılın önemli bir bölümünde açık hava yaşamına olanak tanır. Özel havuz ve çoklu teraslar, yaz aylarında yaşam alanının bir uzantısı olarak işlev görür. Serin aylarda akşamlar şömineli iç mekanlarda geçirilebilir. Çok yönlü yönlendirme, gün boyu doğal ışık almayı garanti eder. Bu ortam, kıyı tatil beldelerine kıyasla daha sessiz bir tempo tercih eden ve yaklaşık 20 dakikalık bir sürüş ile kıyıya gitme seçeneği olanlara uygundur.
Almáchar, belediye sınırları içinde temel altyapıyı sağlamaktadır. Süpermarketler ve eczaneler 250 metre içinde bulunarak günlük ihtiyaçları karşılar. Kasaba yaklaşık 2.100 nüfusa sahiptir ve bir şehir ortamından ziyade topluluk ölçeği sunar. Hastane gibi sağlık tesisleri genellikle Vélez-Málaga'da olmak üzere 9,1 km uzaklıktadır. Karayolu ağı, Málaga şehir merkezine (21 km) ve havaalanına (29 km) erişim sağlayan A-7 otoyoluna bağlanır. Çevrede 12 otobüs hattı ve 21 durak bulunmasına rağmen, esneklik için bir araç önerilir.
Harita, mülkün Almáchar'ın kentsel alanında konumlandığını göstermektedir. Ana erişim yolları A-356 ve ardından A-7 otoyoluna bağlanır. Vurgulanan alan, süpermarket ve eczane gibi yakın tesisleri ve güneydeki Benajarafe'deki en yakın plajlara giden rotayı içerir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Almáchar, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Axarquía comarca'sında konumlanmıştır. Kabaca kıyı kasabaları Torre del Mar/Vélez-Málaga ile daha kuzeydeki dağlık köylerin ortasında yer alır. Málaga şehir merkezine 21 km uzaklıkta olup, başkent için daha sessiz bir konut alternatifi görevi görür. Konumu, Akdeniz plajlarının ve iç kesimlerdeki doğa parklarının 30-40 dakikalık bir yarıçap içinde keşfedilmesine izin verir.
Konum, kırsal manzaralarla kentsel rahatlığı dengeler. Eczane ve süpermarket gibi temel olanaklar 220 metre içindedir. Golf tutkunları için en yakın sahalar (Club de Golf Málaga Parador, Guadalhorce) Málaga yakınlarında 28-30 km uzaklıktadır. Kıyı şeridi yaklaşık 10-11 km uzaklıkta olup en yakın plaj tesisi Benajarafe'dir. Málaga Havalimanı mülkten 29 km uzaklıktadır ve trafik durumuna bağlı olarak yaklaşık 30 dakikalık bir sürüş mesafesindedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 228 metre yükseklikte konumlanan mülk, yıllık ortalaması 11°C ile 26°C arasında değişen bir iklimden yararlanır. Bu rakım, yazlarda esintili bir ortam sağlarken, yüksek dağlara kıyasla kışın da ılıman kalır. Yılda 3.901 güneş saati ile açık hava etkinlikleri yıl boyunca mümkündür. Havuzlardaki ve denizdeki su sıcaklıklarının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi genellikle 4 ay sürer. Çevre manzarası, iç Málaga coğrafyasına özgü bağlar ve zeytinliklerle karakterize edilen Axarquía tepelerinden oluşur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de Benajarafe gibi en yakın plajlar 10-11 km doğuda bulunmaktadır. Bunlar, iyi su kalitesi ve hizmetlere işaret eden Mavi Bayraklı plajlardır. Mülk kıyı üzerinde doğrudan bulunmasa da, denize sürüş kısadır. Golf tesisleri yaklaşık 30 km uzaklıkta Málaga şehri ve Guadalhorce vadisi civarında yoğunlaşmıştır. Doğrudan çevredeki rekreasyon, kırsal etkinliklere, çevredeki tepelerde yürüyüşe ve özel havuz ile bahçenin kullanımına odaklanmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap
Almáchar, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Axarquía comarca'sında konumlanmıştır. Kabaca kıyı kasabaları Torre del Mar/Vélez-Málaga ile daha kuzeydeki dağlık köylerin ortasında yer alır. Málaga şehir merkezine 21 km uzaklıkta olup, başkent için daha sessiz bir konut alternatifi görevi görür. Konumu, Akdeniz plajlarının ve iç kesimlerdeki doğa parklarının 30-40 dakikalık bir yarıçap içinde keşfedilmesine izin verir.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 65 mm |
| Şubat | 11.1°C | 64 mm |
| Mart | 13.5°C | 61 mm |
| Nisan | 15.4°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 34 mm |
| Haziran | 21.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 1 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.3°C | 48 mm |
| Kasım | 14.2°C | 80 mm |
| Aralık | 11.4°C | 66 mm |
Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'den başlayan) gibi kıyıya daha yakın projelerle karşılaştırıldığında, Almáchar'daki bu mülk farklı bir ortam sunmaktadır. Kıyı apartmanları genellikle daha küçük metrekare sunar ve bu finca'ya özgü özel arazi ve geniş manzaralardan yoksundur. Fiyat farkı, arazi bileşenini ve 'kasaba' yaşam tarzı cazibesini yansıtır. Toplu tesisler sunan Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan) gibi golf gelişmeleriyle aksine, bu mülk özel olanaklara dayanır. Mijas daha uluslararası ve turistikken, Almáchar daha otantik bir İspanyol kasaba atmosferi sunar. Konum, çok daha batıda ve daha yoğun bir yabancı koridorunda yer alan Estepona'daki Etherna Homes'tan (€259.000'den başlayan) daha sessizdir. Almáchar, tatil köyü yaşamından ziyade, işlevsel bir kasabaya yakınlığı olan kırsal huzur için bir seçimdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID