Разположен в историческото село Комарес, в планинската част на провинция Малага, този таунхаус предлага комбинация от автентичен андалуски стил и съвременни удобства. С площ от 142 квадратни метра и голям напълно ограден двор от 869 квадратни метра, имотът се намира на 724 метра надморска височина, което осигурява панорамни гледки към околните планини. Проектът се състои от два независими къщи, подходящи както за семеен живот, така и за инвестиционни цели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комарес е стратегически разположен в подножието на планините Малага, на 28 километра от провинциалната столица Малага и 24 километра от Велес-Малага. На надморска височина от 724 метра, селището предлага уникална комбинация от планински въздух и близост до крайбрежието, като плажовете са на около 15 километра разстояние.
Имотът отговаря на нуждите от просторно семейно жилище с отделна гостна къща. Трите спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за семеен живот, докато дворът с няколко тераси предлага възможности за открито отдих и забавление. Близостта до основни удобства като супермаркет на 27 метра и аптека на 81 метра улеснява ежедневието.
Построен през 1970 г., имотът е напълно завършен и готов за обитаване. Основната къща е била основно реновирана, като е запазен автентичният мавритански характер, но са добавени модерни удобства като климатизация и напълно оборудвана кухня. Втората къща в двора също е реновирана и предлага пълна независимост с всичко необходимо за комфорт.
Този имот не предлага плувен басейн в двора, което може да се разглежда като ограничение за някои купувачи. Разположен в планинско селище, той не предоставя пряк достъп до плажове пеша. Липсват и общи удобства като сауна, фитнес зала или охрана, които обикновено се предлагат в затворени комплекси.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят комбинация от автентичен испански живот и съвременни удобства. Поради наличието на две отделни къщи, той е идеален за многопоколенчески семейства, където по-възрастните или по-младите членове могат да имат своя независимост, но да останат в близост. Също така е подходящ за хора, които работят от разстояние и търсят спокойна среда с добра интернет връзка. Инвеститорите могат да видят потенциала в имота като ваканционна собственост с възможност за отдаване под наем, особено като се има предвид растящата популярност на селския туризъм в района. Любителите на природата и планинарите ще оценят близостта до пътеки за разходки в планината и панорамните гледки, които Комарес предлага.
Имотът разполага с висококачествени материали и техника, съчетаващи автентични елементи със съвременни удобства. Основната къща разполага със зашеметяваща всекидневна с двустенен таван на височина 5 метра и камина Brunner от висок клас, която осигурява ефективно отопление през студените месеци. Кухнята е напълно реновирана с нови уреди и модерни мебели. Баните са обновени с висококачествени санитарни елементи и плочки. Дървените греди по таваните и теракотените подове запазват автентичния чар на региона, докато климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година. Втората къща в двора също е реновирана с внимание към детайла, включително нова вградена камина и пет големи прозореца, които осигуряват изобилие от естествена светлина и панорамни гледки.
С начална цена от €499,000, имотът предлага значителна площ както за живеене, така и за двор, което го прави конкурентен на пазара. Цената включва напълно обзаведените две къщи с всички необходими мебели и домакинско оборудване. Тъй като се състои от два отделни жилищни единици, имотът предлага гъвкавост - може да се използва като семейна резиденция с гостна къща или като инвестиция с възможност за отдаване под наем.
Животът в Комарес се характеризира с бавно темпо и автентична андалуска атмосфера. Утрините започват с тишината на планинското селище, като хората се наслаждават на кафе в местните кафенета или разхождат по тесните улички. Благодарение на малкото население от около 1354 души, селището предлага усещане за общност, където всички се познават. Градината на имота с множество тераси позволява различни дейности през деня - закуска на слънце, обяд в сянката на дърветата или вечеря при светлината на традиционната открита камина. Разнообразието от плодови дървета в двора提供я пресни плодове през различни сезони, а панорамната гледка към планините създава усещане за простор и свобода. Вечерите са спокойни, идеални за отдих на открито с гледка към осветените хълмове.
Комарес предлага баланс между усамотеност в планините и достъп до необходимите удобства. Селото разполага с основни услуги като супермаркет на само 27 метра от имота и аптека на 81 метра. Здравеопазването е осигурено от болница на 9,6 километра разстояние. Образованието е представено с едно основно и едно средно училище, подходящи за семейства с деца. Транспортната връзка е добра с 12 линии на обществения транспорт и 21 спирки в района. Малкият брой жители (1354 души) създава спокойна и безопасна атмосфера, без тълпите и шума на по-големите градски центрове. В същото време, близостта до Малага (21 км) осигурява достъп до по-големи търговски центрове, специализирани медицински услуги и културни събития при необходимост.
Комарес е разположен високо в планините Малага, предлагащ панорамни гледки към околността. Картата показва стратегическото му положение в региона Ахаркия, на равни разстояния от крайбрежието и големите градове. Теренът е предимно хълмист, което създава уникална пейзажна стойност и предлага защита от силни ветрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Комарес е стратегически разположен в сърцето на регион Ахаркия, на 28 километра от провинциалната столица Малага и 24 километра от Велес-Малага. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на планинското селище и достъпа до по-големите градски центрове. В близост са и популярните туристически дестинации като Марбела (68 км) и Гранада (68 км), което позволява лесни еднодневни екскурзии до тези известни места. Регионът Ахаркия е известен с автентичните си бели села и традиционен испански начин на живот.
Плажовете са на около 15 километра праволинейно разстояние, включително Плая Лос Рубиос, Плая Виктория и Плая Лос Кларос. Летището Малага-Коста дел Сол е на 29 километра, което осигурява удобна връзка с международни дестинации. Град Малага с всички негови услуги се намира на 21 километра. Гълф клубовете в района са на разстояние между 29 и 32 километра: Клуб де Голф Малага Парадор, Клуб де Голф де Гуадалхорсе и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес. Зарядна станция за електрически автомобили е на 16 километра, което е удобно за собствениците на екологични превозни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,2°C. Температурите варират между 15°C и 28°C през годината, което създава комфортни условия за живеене. Надморската височина от 724 метра осигурява по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните райони и свеж планински въздух. Слънчевите часове са изобилни, както е характерно за южна Испания. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Планинското разположение създава интересни микроклиматични условия и предлага защитеност от силните ветрове, които понякога засягат крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има няколко плажа на около 15 километра разстояние, включително Плая Лос Рубиос, Плая Виктория и Плая Лос Кларос. Макар че не се споменават конкретно плажове със Син флаг, крайбрежието на Коста дел Сол в този район е известно със своето качество. За любителите на голфа има три голф игрища на разстояние между 29 и 32 километра. В самия Комарес и околностите има множество пътеки за разходки и хайкинг, които позволяват изследване на природните красоти на региона. В селото има и три спортни съоръжения за различни активности. Планинското разположение също предлага възможности за планинско колоездене и наблюдение на птици.
3 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Комарес е стратегически разположен в сърцето на регион Ахаркия, на 28 километра от провинциалната столица Малага и 24 километра от Велес-Малага. Тази позиция предлага баланс между спокойствието на планинското селище и достъпа до по-големите градски центрове. В близост са и популярните туристически дестинации като Марбела (68 км) и Гранада (68 км), което позволява лесни еднодневни екскурзии до тези известни места. Регионът Ахаркия е известен с автентичните си бели села и традиционен испански начин на живот.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL344029
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Аквамар в Торес дел Мар (от €269,950), Латана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), имотът в Комарес предлага значително по-голям двор и по-авентично местоположение. Докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажове и морски дейности, Комарес предоставя уникална комбинация от планински въздух, автентична испанска култура и по-спокойна среда. Цената от €499,000 може да изглежда по-висока в сравнение с крайбрежните алтернативи, но трябва да се има предвид, че включва две напълно отделни къщи и голям ограден двор - рядкост в този район. Комарес също предлага различен lifestyle - по-близо до традиционния испански живот, далеч от масовия туризъм, който често характеризира крайбрежните резорти. За купувачи, които търсят автентичност и спокойствие, а не само плажни забавления, Комарес представлява по-добра стойност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID