यह परियोजना कोमारेस, मालागा में स्थित एक टाउनहाउस है, जो एक्सारक्विया क्षेत्र के दिल में स्थित है। यह प्रॉपर्टी दो स्वतंत्र घरों से बनी है जिसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। घर का कुल क्षेत्रफल 142 वर्ग मीटर है, जबकि प्लॉट का क्षेत्रफल 869 वर्ग मीटर है। प्रॉपर्टी में एक दुर्लभ पूरी तरह से बाड़बंदी वाला निजी बगीचा है जो फल के पेड़ों, साइप्रस, रंगीन फूलों और कई छोटे टेरेस से भरा है। यह घर 1970 में पूरा हुआ था और यह पहाड़ी गांव के किनारे पर एक शांत गली में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कोमारेस एक पर्वतीय गांव है जो 724 मीटर की ऊंचाई पर मोंटेस डी मालागा के पदों पर स्थित है। यह मालागा शहर से 28 किमी और वेलेज-मालागा से 24 किमी दूर स्थित है। प्रॉपर्टी गांव के किनारे पर एक शांत गली में स्थित है, जहां से पहाड़ों का विस्तृत दृश्य दिखता है। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिसमें सुपरमार्केट केवल 27 मीटर और फार्मेसी 81 मीटर दूर है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पहाड़ी गांव में रहना चाहते हैं लेकिन सुविधाओं की पहुंच चाहते हैं। दो स्वतंत्र घरों के साथ, यह परिवारों के लिए आदर्श है जिन्हें अतिरिक्त जगह या मेहमानों के लिए आवास की आवश्यकता होती है। प्रॉपर्टी में एक निजी बगीचा है जो बाहरी जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त है, जिसमें कई टेरेस हैं जहां सूरज और छाया दोनों का आनंद लिया जा सकता है।
यह प्रॉपर्टी 1970 में पूरी हुई थी और हाल ही में नवीनीकृत की गई है, जिसमें आधुनिक सुविधाएं जोड़ी गई हैं लेकिन इसकी प्रामाणिक मूरिश विशेषताओं को संरक्षित रखा गया है। मुख्य घर में एक आधुनिक फिट किचन और नए उपकरण हैं, साथ ही एक नवीनीकृत बाथरूम भी है। दूसरे घर को भी नवीनीकृत किया गया है, जिसमें एक अलग रहने का कमरा, किचन और बाथरूम है। प्रॉपर्टी पूरी तरह से फर्निश्ड बेची जा रही है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब नहीं है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंचने के लिए कम से कम 15 किमी की यात्रा करनी होगी। गांव की छोटी आबादी (1,354 निवासी) का अर्थ है कि सीमित सुविधाएं और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। गोल्फ कोर्स भी 29 किमी दूर हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक निराशा हो सकती है। इसके अलावा, पर्वतीय स्थान का अर्थ है कि सर्दियों में तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा हो सकता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक परंपरागत स्पेनिश जीवन शैली की तलाश में हैं लेकिन आधुनिक सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते हैं। यदि आप एक परिवार हैं जो अतिरिक्त जगह चाहता है, तो दो स्वतंत्र घरों की सुविधा आपके लिए आदर्श है। आप एक घर में रह सकते हैं और दूसरे को मेहमानों या बड़े बच्चों के लिए उपयोग कर सकते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान पर रिटायरमेंट जीवन बिताना चाहते हैं जहां समुद्र तट से दूर लेकिन फिर भी सुविधाओं की पहुंच हो, तो यह प्रॉपर्टी उपयुक्त है। निवेशकों के लिए, यह दो इकाइयों के साथ एक अच्छा अवसर है जिन्हें किराए पर दिया जा सकता है, खासकर गर्मियों के महीनों में जब पर्यटक क्षेत्र में आते हैं। यदि आप प्रकृति से प्यार करते हैं और चलना पसंद करते हैं, तो आसपास के पहाड़ी रास्ते आपको आकर्षित करेंगे।
इस प्रॉपर्टी में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है। मुख्य घर में एक शानदार डबल-हाइट लिविंग रूम है जिसमें 5-मीटर की छत है, जो प्रॉपर्टी को एक विशेष महसूस देता है। लिविंग रूम में एक प्रीमियम ब्रुनर लकड़ी की स्टोव है जो सर्दियों में गर्मी प्रदान करती है। किचन आधुनिक उपकरणों के साथ पूरी तरह से नवीनीकृत है, जो रसोई के काम को आसान बनाता है। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर और फिनिशिंग हैं। बगीचे में एक पारंपरिक बाहरी चिमनी और एक निर्मित बारबेक्यू है, जो बाहरी मनोरंजन को संभव बनाता है। दोनों घरों में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मियों के महीनों में आराम प्रदान करता है। सभी खिड़कियां और दरवाजे ऊंची गुणवत्ता वाले सामग्री से बने हैं, जो ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करते हैं।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €499,000 से शुरू होती है। यह मूल्य दो स्वतंत्र घरों, 142 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र, और 869 वर्ग मीटर के निजी बगीचे को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है। प्रॉपर्टी पूरी तरह से फर्निश्ड और तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिसमें फर्नीचर और घरेलू सामान शामिल हैं। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टीज की तुलना में, यह कीमत प्रतिस्पर्धी है, खासकर जब से यह गांव में सबसे अच्छे घरों में से एक माना जाता है। मूल्य में कोई छुपा शुल्क नहीं है, और सभी कानूनी दस्तावेज स्पष्ट हैं।
कोमारेस में रहना एक शांत, परंपरागत स्पेनिश गांव का अनुभव प्रदान करता है। सुबह आप अपने निजी बगीचे में चल सकते हैं, फल के पेड़ों की देखभाल कर सकते हैं, या सूर्योदय को देखते हुए अपने टेरेस में कॉफी पी सकते हैं। दिन के दौरान, आप गांव की सड़कों पर घूम सकते हैं, स्थानीय दुकानों पर जा सकते हैं, या निकटवर्ती दृश्य बिंदुओं पर जा सकते हैं जहां से आपको पूरी घाटी का दृश्य दिखाई देगा। शाम को, आप अपने बगीचे में बाहरी चिमनी के पास बैठ सकते हैं, पहाड़ों के खिलाफ सूर्यास्त देख सकते हैं, या अपने मेहमानों के साथ भोजन कर सकते हैं। गांव में साल में 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जिससे आप स्थानीय संस्कृति में खुद को विसर्जित कर सकते हैं। स्थानीय रेस्तरां और कैफे केवल एक छोटी पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं।
कोमारेस में जीवन शांत और सुविधाजनक है। गांव में एक फार्मेसी (81 मीटर दूर) और एक सुपरमार्केट (27 मीटर दूर) है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.6 किमी दूर है, जो कार से आसानी से पहुंच योग्य है। गांव में एक प्राथमिक और एक माध्यमिक विद्यालय है, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। सार्वजनिक परिवहन 12 लाइनों के साथ उपलब्ध है, जिसमें 21 स्टॉप हैं, हालांकि क्षेत्र में घूमने के लिए एक कार अधिक सुविधाजनक है। मालागा शहर केवल 21 किमी दूर है, जहां आप अधिक विस्तृत खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियां पा सकते हैं। गांव की छोटी आबादी का अर्थ है कि आप अपने पड़ोसियों को जल्दी जान जाएंगे और एक मजबूत सामुदायिक महसूस होगा।
नक्शा दिखाता है कि कोमारेस मालागा प्रांत के पूर्वी हिस्से में, मोंटेस डी मालागा की पहाड़ियों में स्थित है। यह गांव समुद्र तट से लगभग 15 किमी अंदर स्थित है, जिसके परिणामस्वरूप गर्मियों में ठंडा मौसम होता है। नक्शे पर आप देख सकते हैं कि कैसे यह प्रॉपर्टी गांव के किनारे पर स्थित है, जिससे निजता और पहाड़ों के दृश्य मिलते हैं। आसपास के शहरों - मालागा, वेलेज-मालागा, और ग्रेनाडा - की दूरी भी स्पष्ट रूप से दर्शाई गई है, जो आपको यह समझने में मदद करती है कि क्षेत्र के भीतर आसानी से कैसे घूमा जा सकता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोमारेस मालागा प्रांत के एक्सारक्विया क्षेत्र में स्थित है, जो एक्सारक्विया क्षेत्र के 31 गांवों में से एक है। यह मालागा शहर से 21 किमी उत्तर-पूर्व में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी और प्रमुख वाणिज्यिक केंद्र है। वेलेज-मालागा, एक तटीय शहर, 24 किमी दूर है, जो समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। अन्य महत्वपूर्ण शहरों में मार्बेला (68 किमी) और ग्रेनाडा (68 किमी) शामिल हैं, दोनों लगभग समान दूरी पर हैं। यह स्थान कोमारेस को एक आदर्श आधार बनाता है - आप एक शांत पर्वतीय गांव में रह सकते हैं, लेकिन फिर भी बड़े शहरों और समुद्र तट के करीब पहुंच सकते हैं। क्षेत्र की भौगोलिक विविधता - पहाड़, घाटियां, और निकटवर्ती तट - इसे विशिष्ट बनाती है।
इस प्रॉपर्टी से समुद्र तट तक पहुंचने के लिए लगभग 15 किमी की यात्रा करनी होगी, जिसमें प्लाया लॉस रूबियोस, प्लाया विक्टोरिया और प्लाया लॉस क्लारोस शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 29 किमी दूर है, जो कार से लगभग 30-40 मिनट की दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (29 किमी), क्लब डी गोल्फ डी गुआडलहॉर्स (30 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (32 किमी) निकटतम विकल्प हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 16 किमी दूर स्थित है। दैनिक जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट केवल 27 मीटर और फार्मेसी 81 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोमारेस 724 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा तापमान प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.2°C है, गर्मियों में 28°C तक और सर्दियों में 15°C तक पहुंचता है। यह ऊंचाई सर्दियों में कुछ ठंडक ला सकती है, लेकिन साल भर रहने योग्य बनी रहती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप घंटे हैं, खासकर गर्मियों के महीनों में जब दिन लंबे और धूप वाले होते हैं। पहाड़ी स्थान का अर्थ है कि आप ताजी हवा का आनंद ले सकते हैं और गर्मियों की गर्मी से राहत पा सकते हैं। सर्दियों में, कुछ बर्फबारी हो सकती है, हालांकि यह दुर्लभ है और आमतौर पर लंबे समय तक नहीं रहती।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यद्यपि कोमारेस समुद्र तट से दूर है, लेकिन निकटतम समुद्र तट केवल 15 किमी दूर हैं, जिनमें प्लाया लॉस रूबियोस, प्लाया विक्टोरिया, और प्लाया लॉस क्लारोस शामिल हैं। ये समुद्र तट गर्मियों के महीनों में लोकप्रिय हैं और तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, हालांकि सबसे निकटतम 29 किमी दूर हैं। कोमारेस में तीन खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को व्यायाम करने का अवसर प्रदान करती हैं। प्रॉपर्टी के आसपास के पहाड़ी रास्ते चलने और ट्रेकिंग के लिए उत्कृष्ट हैं, जिससे आप प्राकृतिक सुंदरता का आनंद ले सकते हैं। गांव में कई दृश्य बिंदु हैं, जिनमें मिराडोर पुएर्टा डेल आगुआ, मिराडोर डी ला रुएडा, और मिराडोर डेल तुर्रियन शामिल हैं, जो आसपास के परिदृश्य को देखने का अवसर प्रदान करते हैं।
3 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोमारेस मालागा प्रांत के एक्सारक्विया क्षेत्र में स्थित है, जो एक्सारक्विया क्षेत्र के 31 गांवों में से एक है। यह मालागा शहर से 21 किमी उत्तर-पूर्व में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी और प्रमुख वाणिज्यिक केंद्र है। वेलेज-मालागा, एक तटीय शहर, 24 किमी दूर है, जो समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। अन्य महत्वपूर्ण शहरों में मार्बेला (68 किमी) और ग्रेनाडा (68 किमी) शामिल हैं, दोनों लगभग समान दूरी पर हैं। यह स्थान कोमारेस को एक आदर्श आधार बनाता है - आप एक शांत पर्वतीय गांव में रह सकते हैं, लेकिन फिर भी बड़े शहरों और समुद्र तट के करीब पहुंच सकते हैं। क्षेत्र की भौगोलिक विविधता - पहाड़, घाटियां, और निकटवर्ती तट - इसे विशिष्ट बनाती है।
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
Ref: VL344029
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोमारेस में यह टाउनहाउस पूर्वी मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों से अलग है। तुलना करने पर, एक्वामारिन इन टोरे डेल मार (€269,950 से शुरू) एक तटीय स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन कोमारेस की तरह पर्वतीय शांति नहीं। लैंटाना रेसिडेंशियल इन मिजास (€205,000 से शुरू) एक अधिक शहरी वातावरण प्रदान करता है, जिसमें अधिक सुविधाएं हैं, लेकिन कोमारेस की तरह प्रामाणिक स्पेनिश गांव का माहौल नहीं। एथर्ना होम्स 2 इन एस्टेपोना (€259,000 से शुरू) एक अधिक पर्यटन केंद्रित क्षेत्र में स्थित है, जो गर्मियों में अधिक भीड़ और उच्च मूल्य वृद्धि प्रदान करता है। कोमारेस में यह प्रॉपर्टी एक संतुलन प्रदान करती है - यह एक प्रामाणिक गांव जीवन शैली प्रदान करती है, लेकिन फिर भी बड़े शहरों और समुद्र तट के करीब है। क्षेत्र में अन्य प्रॉपर्टीज की तुलना में, यह अधिक निजता और बाहरी जगह प्रदान करता है, खासकर बड़े निजी बगीचे के साथ। इसके अलावा, कोमारेस की ऊंचाई गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक सहन योग्य तापमान प्रदान करती है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो गर्मी से बचना चाहते हैं।
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