Tento objekt se nachází v Comares, typickém andaluském městečku v provincii Málaga, které se tyčí v nadmořské výšce 724 metrů v pohoří Axarquía. Roubený dům s dvěma nezávislými bytovými jednotkami nabízí 142 m² obytného prostoru a rozsáhlý pozemek o rozloze 869 m² s plně oplocenou zahradou. Vlastnictví zahrnuje kompletní vybavení a je připraveno k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Comares se nachází v hornaté oblasti Axarquía, přibližně 28 km od Málagy. Městečko leží v nadmořské výšce 724 metrů, což zajišťuje panoramatické výhledy na okolní krajinu. Vlastnictví se nachází na okraji obce s docházkovou dostupností základních služeb včetně lékárny a supermarketu.
Objekt je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci autentického andaluského života s moderním komfortem. Dvě samostatné bytové jednotky nabízejí flexibilitu pro rodiny, hosty nebo jako investiční příležitost. Soukromá zahrada s terasami umožňuje venkovní bydlení během celého roku.
Jedná se o dokončený objekt postavený kolem roku 1970, který prošel kvalitní rekonstrukcí. Hlavní dům byl důkladně renovován při zachování autentického maurského charakteru. Druhý dům v zahradě byl rovněž zmodernizován, obě jednotky jsou připraveny k okamžitému užívání.
Objekt se nenachází přímo u pobřeží, což znamená, že přístup na pláže vyžaduje cestování. Vzhledem k horské poloze Comares mohou místní silnice v zimních měsících představovat výzvu. Udržování rozsáhlé zahrady vyžaduje pravidelnou péči a pozornost.
Tento objekt je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v autentickém andaluském prostředí s dostatkem prostoru. Dvě bytové jednotky činí nemovitost vhodný pro rodiny, které chtějí žít blízko u sebe, ale s jistou mírou nezávislosti. Také představuje příležitost pro ty, kteří plánují investovat do nemovitostí s možností pronájmu jedné jednotky a bydlení v druhé. Díky horské poloze Comares je objekt vhodný pro lidi, kteří upřednostňují mírnější klima bez extrémních letních veder. Zahrada s různými terasami láká ty, kteří tráví hodně času venku a oceňují soukromí.
Objekt prošel důkladnou rekonstrukcí při zachování tradičního charakteru. Hlavní dům nabízí obývací pokoj s vysokými stropy (až 5 metrů), vybavený kvalitním kamny na dřevo značky Brunner. Kuchyňská linka byla kompletně modernizována s vestavěnými spotřebiči. Koupelny byly renovovány s použitím kvalitních materiálů. Druhý dům v zahradě disponuje vlastním obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou, vše s důrazem na funkčnost a pohodlí. V interiérech jsou zachovány tradiční prvky jako dřevěné trámy a terakotové podlahy, které jsou kombinovány s moderními prvky. Objekt je plně vybaven nábytkem a spotřebiči, včetně krbů v obou jednotkách pro chladnější měsíce.
Vlastnictví je nabízeno za cenu od 499 000 eur. Tato cena zahrnuje kompletně vybavený a zařízený objekt připravený k okamžitému nastěhování. Vzhledem k dvěma samostatným bytovým jednotkám a rozsáhlé zahradě představuje tato nabídka dobrou hodnotu v porovnání s podobnými objekty v oblasti Axarquía. Ceny v Comares jsou obecně nižší než v pobřežních letoviscích, což odráží jeho vnitrozemskou polohu.
Život v Comares představuje klidný rytmus typický pro horská andaluská městečka. Denní život se točí kolem centra vesnice s jeho malými obchody a kavárnami, kde se místní scházejí. Vlastnictví nabízí dostatek soukromí díky plně oplocené zahradě, kde lze trávit čas na různých terasách s výhledem na hory. Ráno lze využít terasu s kluzákem k posezení při ranním kávě, zatímco večer je vhodný pro grilování u venkovního krbu. Obě bytové jednotky umožňují flexibilní uspořádání podle momentálních potřeb. Díky nadmořské výšce jsou léta příjemně teplá, ale bez extrémního horka typického pro přímořská letoviska, zatímco zimy jsou chladnější s občasnými dešti.
Comares nabízí základní služby v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. V obci se nachází lékárna (81 metrů od objektu), supermarket (27 metrů), dvě restaurace a kavárna. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 9,6 km, což zajišťuje přiměřenou dostupnost zdravotní péče. Město Málaga s rozsáhlejšími službami je vzdáleno přibližně 21 km. Comares je propojeno s okolními městy veřejnou dopravou, která zahrnuje 12 linek a 21 zastávek. Pro běžný život je však doporučeno vlastní vozidlo, zejména pro cesty na pobřeží nebo do větších měst.
Comares se nachází v severovýchodní části provincie Málaga, v oblasti Axarquía. Městečko je vystavěno na skalnatém útesu v nadmořské výšce 724 metrů, což mu poskytuje strategickou pozici s panoramatickými výhledy na okolní krajinu. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží Costa del Sol i do vnitrozemí Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Comares se nachází v srdci regionu Axarquía, přibližně 28 km od provinčního hlavního města Málaga s 579 076 obyvateli. Další významná města v okolí zahrnují Vélez-Málaga (24 km) a nedaleké pobřežní letovisko Torre del Mar. Větší turistická centra jako Marbella (68 km) a Granada (68 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety. Poloha Comares nabízí kompromis mezi autentickým venkovským životem a přístupem ke službám větších měst.
Nejbližší pláže jako Playa Los Rubios, Playa Victoria a Playa Los Claros se nacházejí přibližně 15 km od Comares, což představuje asi 20-25 minut jízdy autem. Luchthavna Málagy-Costa del Sol je vzdálena 29 km, cesta trvá obvykle 30-40 minut podle dopravy. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se nacházejí ve vzdálenosti 29-32 km. Stanice pro nabíjení elektromobilů je dostupná ve vzdálenosti 16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se nachází v nadmořské výšce 724 metrů, což má významný vliv na místní klima. Průměrná roční teplota je 17,2°C, s letními měsíci s teplotami mezi 25-28°C a zimními měsíci s teplotami okolo 15°C. Výše polož znamená méně extrémního letního horka ve srovnání s pobřežními oblastmi. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody v nedalekých plážích dosahuje alespoň 20°C. Ročních 34 místních slavností odráží bohatou kulturní tradici oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv Comares je vnitrozemské městečko, nedaleké pláže Costa del Sol jsou snadno dostupné. Pláže Playa Los Rubios, Playa Victoria a Playa Los Claros ve vzdálenosti 15 km nabízejí příležitosti pro vodní sporty a rekreaci. Golfová hřiště v oblasti, jako Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce, se nacházejí přibližně 30 km od Comares. V obci samotné jsou k dispozici 3 sportovní zařízení pro rekreační aktivity. Okolní krajina nabízí řadu turistických stezek s vyhlídkovými body jako Mirador Puerta del Agua a Mirador del Turrión, které se nacházejí jen 100 metrů od centra obce.
3 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Comares se nachází v srdci regionu Axarquía, přibližně 28 km od provinčního hlavního města Málaga s 579 076 obyvateli. Další významná města v okolí zahrnují Vélez-Málaga (24 km) a nedaleké pobřežní letovisko Torre del Mar. Větší turistická centra jako Marbella (68 km) a Granada (68 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety. Poloha Comares nabízí kompromis mezi autentickým venkovským životem a přístupem ke službám větších měst.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Ref: VL344029
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259 000) představuje Comares výrazně odlišný životní styl. Zatímco pobřežní projekty nabízejí přímý přístup k plážím a rušnější atmosféru, Comares poskytuje autentičtější španělský zážitek v klidnějším, více tradičním prostředí. Podobně jako Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) i Comares nabízí panoramatické výhledy, ale s odlišným charakterem obce. Ceny v Comares jsou obecně nižší než v pobřežních oblastech, což odráží jeho vnitrozemskou polohu. Horská poloha Comares navíc přináší výhodu mírnějšího klimata během letních měsíců, kdy teploty nejsou tak vysoké jako na pobřeží. Region Axarquía, kde se Comares nachází, je známý pro své bílé vesnice, tradiční architekturu a bohatou historii, což přidává nemovitosti kulturní hodnotu, kterou nenajdete v novějších pobřežních rezidenčních projektech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID