Comaras, autentiškas aukščiausias kalnų kaimas Axarquíjos regione, 724 metrų aukštyje virš jūros lygio. Šis miestelis išsiskiria tradicinės Andalūzijos architektūra, vaizdingais kalnų reginiais ir ramia atmosfera. Nekilnojamas turtas siūlo galimybę gyventi tikrame ispanų kaimiškame aplinkyje, išlaikant modernų komfortą ir didelį privačių sodą su dviem nepriklausomais namais. Šis objektas yra retas pasiūlymas Comare, turintis 142 kvadratinius metrus gyvenamosios ploto ir 869 kvadratinius metrus žemės sklypo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Comare, Málaga provincijoje, kalnų apylinkėse, apie 28 km atstumu nuo provincijos sostinės. Kaimas išsidėstęs Montes de Málaga priekalniuose, o objektas patalpintas ramioje gatvėje miestelio pakraštyje. Nors gyvenvietė yra žemyninė, visi pagrindiniai reikmenys, tokie kaip vaistinė ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes.
Šis objektas sudarytas iš dviejų nepriklausomų namų, todėl idealiai tinka įvairioms gyvenimo situacijoms. Pagrindiniame name yra 2 miegamieji, o antrame name, dar vienas miegamasis. Tai leidžia lankstiai naudotis turtu, tiek kaip šeimos būstą, tiek svečių apgyvendinimui, tiek investicijai. Privačios terasos ir sodas suteikia daug erdvės lauko poilsiui visus metus.
Nekilnojamas turtas pastatytas 1970 metais, tačiau kokybiškai renovuotas, išlaikant autentišką maurų stiliaus bruožus. Pagrindinis name atnaujinta virtuvė su nauja įranga, vonios kambarys, o antrame name įrengtas naujas kaminas. Objektas yra visiškai parengtas gyvenimui ir parduodamas su visu baldų komplektu ir namų apyvokos daiktais. Nors statybos metai rodo 1970-ųjų amžiaus pradžią, visi svarbūs inžineriniai tinklai yra šiuolaikiniai.
Šis objektas nėra jūros pakrantėje, o iki artimiausių paplūdimių reikia važiuoti apie 15 km. Nors kaimas turi pagrindines paslaugas, kai kurioms specifinėms paslaugoms, tokioms kaip didelės prekybos centrai ar ligoninės, reikės keliauti į didesnius miestus. Dėl kalnuoto reljefo, dalį metų keliai gali būti sudėtingesni, ypač po lietaus. Objektas neturi bendrųjų patalpų, tokių kaip baseinas, kurios dažnai būna naujų gyvenamųjų kompleksų dalis.
Šis objektas idealiai tinka tiems, kurie ieško autentiško kaimo gyvenimo Ispanijoje, bet nenori atsisakyti šiuolaikinio komforto. Dėl dviejų nepriklausomų namų struktūros, jis puikiai tinka šeimoms su suaugusiais vaikais arba artimaisiais, kurie nori gyventi arti vienas kito, bet išlaikyti privatrumą. Taip pat tai gali būti puiki investicija tiems, kurie planuoja nuomoti dalį objekto, išlaikyti kitą dalį sau. Objektas taip pat tinka tiems, kurie mėgsta sodininkystę ar nori turti erdvę, skirtą poilsiui atviroje erdvėje, bet vis dar nori gyventi kaimo bendruomenėje.
Pagrindinis name išlaikytas autentiškas maurų stiliaus bruožai, įskaitant aukštus lubas ir tradicinius elementus. Renovacijos metu įrengta šiuolaikinė virtuvė su nauja įranga, atnaujintas vonios kambarys ir įrengta šildymo sistemos. Svarbus akcentas, aukštos kokybės Brunner malkinė krosnis, skirta šaltesniems metams. Antrame name įrengtas naujas kaminas, kuris užtikrina šiltą ir jaukią atmosferą. Namų apdaila vykdyta naudojant tradicines medžiagas ir metodus, bet derinant su šiuolaikiškais sprendimais. Visi grindys yra kokybiškai įrengtos, o sienos dekoruotos vietinės kultūros elementais.
Šio objekto kaina yra 499 000 eurų, kuri atspindi jo unikalią padėtį, dviem nepriklausomus namus ir didelį 869 kvadratinių metrų sodą. Tai viena aukščiausių kainų Comare, tačiau pagrįsta objekto ypatumais, retas privataus sodo prieiga, panoraminiais vaizdais, dviejų namų struktūra ir kokybišku remontu. Palyginti su kitais Axarquíjos regiono objektais, šio objekto kaina yra vidutinė, tačiau žymiai mažesnė nei panašaus dydžio namams prie jūros arba turintiems prieigą prie bendrųjų paslaugų, tokių kaip baseinai ar golfo aikštynai.
Comaras, tai autentiškas kaimas, kuriame gyvenimas vyksta lėtesniu tempu. Rytais vietiniai gyventojai susirinka į smėlį ar kavines, o popietės metu kaimas tampa ramesnis. Šio objekto didelis privačias sodas leidžia mėgautis saulėtais dienomis įvairiose terasose, nuo šiltos ryto saulės iki vėsaus vakaro šešėlio. Sodas apsodintas vaismedžiais, kiparisais ir gėlėmis, todėl čia galima rasti ramybę bet kurio metų laiku. Šiame objekte gyvenimas leidžia suskirstyti dieną tarp poilso sodu, pasivaikščiojimų po kaimą ir socialinio gyvenimo vietinėse kavinėse. Dėl aukšto padėties, vasaros čia yra šaltesnės nei pakrantėje, o žiemos dažniau būna saulėtos.
Comaras yra įsikūręs apie 21 km atstumu nuo Malagos, o iki artimiausio didesnio miesto Vélez-Málaga yra apie 24 km. Kaimas turi pagrindines paslaugas, vaistinę, du restoranus ir kavą, kurios visos yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Iš šio objekto iki artimiausio paplūdimio Playa Los Rubios reikia nuvažiuoti apie 15 km, o iki Malagos oro uosto, apie 29 km. Vietinės transporto sistemos sudaro 12 autobusų maršrutų su 21 sustojimo punktu, kurie sujungia Comarą su aplinkiniais miestais. Miestelyje yra viena pradinė ir viena vidurinė mokykla, todėl jis tinkamas ir šeimoms su vaikais.
Comaras yra įsikūręs Málaga provincijoje, pietų Ispanijoje, 724 metrų aukštyje virš jūros lygio. Žemėlapyje matyti, kad kaimas yra Montes de Málago kalnų apsuptyje, o objektas patalpintas kaimo pakraštyje, išlaikydamas priėjimą prie pagrindinių paslaugų. Regionas yra Axarquíjos komarkos dalis, o artimiausi didesni miestai, Málaga ir Vélez-Málaga, yra apie 20-30 km atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Comaras yra strategiškai patalpintas Axarquíjos regione, apie 21 km į šiaurę nuo Malagos (579,076 gyventojų) ir apie 24 km nuo Vélez-Málaga. Regionas yra pasiekiamas per 25-30 minučių važiavimo automobiliu nuo pakrantės, tačiau išlaiko autentišką kaimo gyvenimo jausmą. Kiti didesni miestai, tokie kaip Marbella (147,958 gyventojų) ir Granada (232,770 gyventojų), yra apie 68 km atstumu, pasiekiami per valandą. Comaras yra vienas iš 31 kaimo, sudarančio Axarquíjos komarką, ir yra žinomas kaip aukščiausiai esanti gyvenvietė regione.
Artimiausi paplūdimiai, Playa Los Rubios, Playa Victoria ir Playa Los Claros, yra apie 15 km atstumu nuo Comare, o pasiekiami juos galima per 25-30 minučių važiavimo automobiliu. Malagos oro uostas, esantis apie 29 km atstumu, pasiekiamas per 40-45 minučių. Artimiausios golfo aikštynės, Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km), pasiekiamos per 35-40 minučių važiavimo. Vietinės prekybos centrai pasiekiami pėsčiomis, o didesni prekybos centrai ir ligoninės yra apie 10-15 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Comaras yra įsikūręs 724 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl čia matyti švelnesnis klimatas nei pakrantėje. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,2°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 15-28°C. Aukštis virš jūros lygio leidžia išvengti karščio per vasarą, o žiemos dažniau būna saulėtos ir šiltos. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Dėl kalnuoto reljefo, Comaras gauta daugiau saulės valandų nei žemumose, o dienos šviesos kiekis leidžia auginti sodus ir gėlynus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli Comare yra keletas Mėlynojo vėliavo paplūdimių, įskaitant Playa Los Rubios, Playa Victoria ir Playa Los Claros, visi esantys apie 15 km atstumu. Šie paplūdimiai pasižymi smėliuotu krantu ir gerais oro sąlygomis plaukimui. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikšynais, o artimiausi, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, yra 29-32 km atstumu. Comare ir aplinkinėse vietose yra 3 sporto kompleksai, o kaimas pažymėtas savo išskirtiniais žygių takais, kurie veda pro vaizdingus kalnų peizažus.
3 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Comaras yra strategiškai patalpintas Axarquíjos regione, apie 21 km į šiaurę nuo Malagos (579,076 gyventojų) ir apie 24 km nuo Vélez-Málaga. Regionas yra pasiekiamas per 25-30 minučių važiavimo automobiliu nuo pakrantės, tačiau išlaiko autentišką kaimo gyvenimo jausmą. Kiti didesni miestai, tokie kaip Marbella (147,958 gyventojų) ir Granada (232,770 gyventojų), yra apie 68 km atstumu, pasiekiami per valandą. Comaras yra vienas iš 31 kaimo, sudarančio Axarquíjos komarką, ir yra žinomas kaip aukščiausiai esanti gyvenvietė regione.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Ref: VL344029
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, Comaro objektas siūlo unikialią kaimo patirtį su dideliu privačiu sodu, kojos neturi dauguma kitų projektų. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar (nuo €269,950) siūlo jūros pakrantės gyvenimą su baseinu, bet be privataus sodo ir dviejų namų struktūros. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra žemesnės kainos projektas, bet įsikūręs labiau urbanizuotame rajone ir neturi tiek autentiško kaimo jausmo. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) pasižymi modernia architektūra, bet yra įsikūręs prie jūros, o ne kalnuose. Comaro objektas yra brangesnis už šiuos projektus, tačiau jo kaina pagrįsta unikalia vieta, dviejų namų struktūra ir dideliu privačiu sodu, kuris retai pasitaiko regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID