Комарес е традиционно андалуско планинско селище, разположено на 724 метра надморска височина в провинция Малага. Проектът представляра градски къщен тип с три спални, разположен в спокойна улица с панорамна гледка към планините. Състои се от два отделни къщи с обща площ от 142 квадратни метра и напълно оградена градина от 869 квадратни метра, предлагаща уединение и зеленина в сърцето на бялото село.
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торел дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този проект в Комарес се отличава значително по отношение на местоположението и характера. Докато сравнимите проекти са предимно в крайбрежни зони или по-големи градски центрове, Комарес предлага автентична селска атмосфера в историческо андалуско планинско селище. Цената от €500,000 отразява уникалната комбинация от планинско местоположение с панорамни гледки, наличието на две отделни жилищни единици и значителната площ на частната оградена градина, която представлява рядкост в региона. Въпреки че е по-отдалечен от плажовете (15 км) в сравнение с крайбрежните проекти, Комарес предлага по-автентично испанско преживяване и по-умерен климат през летните месеци благодарение на височината си от 724 метра. За разлика от масовите туристически зони, Комарес запазва традиционния си характер и по-бавен темп на живот, което го прави привлекателен за тези, които търсят по-глубоко потапяне в местната култура и начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Комарес, историческо село в подножието на планините Малага, на около 28 километра от провинциалния център. Местоположението предлага комбинация от селска спокойствие и достъп до основни удобства на пешеходно разстояние. Разположен на 724 метра надморска височина, имотът предоставя панорамни гледки към долините и планинските вериги на региона.
Проектът отговаря на нуждите на тези, които търсят постоянна резиденция или вила за почивка в автентична андалуска среда. С две отделни жилищни единици, всеки със собствен кухненски бокс, баня и спални, имотът предлага гъвкавост за семеен живот, приемане на гости или потенциален доход под наем. Големата оградена градина създава пространство за отдих и открити дейности през цялата година.
Проектът е завършен и готов за незабавно обитаване. Основната къща е напълно реновирана със запазване на мавританските архитектурни елементи, характерни за региона, едновременно с подмяната на всички електрически и водопроводни инсталации за съвременен комфорт. Двете жилищни единици са функционално интегрирани в общата оградена собственост.
Проектът не предлага директен достъп до плажове, тъй като се намира във вътрешността на страната на 15 километра от най-близките плажове. Поради планинското си местоположение на 724 метра надморска височина, достъпът до някои услуги може да изисква автомобил. Проектът не разполага с общи плувни басейни или спа съоръжения, които са характерни за крайбрежните жилищни комплекси.
Този проект е подходящ за хора, които ценят автентичната андалуска култура и предпочитат живот в спокойна селска среда с достъп до природни красоти. Идеален е за семейства, търсещи постоянна резиденция в традиционна испанска общност, или за двойки в пенсионна възраст, желаещи да се оттеглят в среда с по-бавен темп на живот. Също така е подходящ за инвеститори, интересуващи се от имоти с потенциал за отдаване под наем на туристи, търсещи автентично преживяване извамен от масовите крайбрежни курорти. Двойната жилищна конфигурация го прави подходящ и за големи семейства, нуждаещи се от пространство за повече поколения, или за хора, работещи от разстояние, които могат да използват втората единица като работно пространство. Местоположението е особено подходящо за тези, които не искат да бъдат зависими от автомобил за основните ежедневни нужди, но същевременно appreciate възможността за лесен достъп до по-големи градове и плажове при желание.
Имотът разполага с високо качество на изпълнение, като основната къща е напълно реновирана с уважение към традиционните мавритански архитектурни елементи, характерни за региона. Всички електрически и водопроводни инсталации са напълно подменени, което осигурява съвременен комфорт и безопасност. В интериора са запазени автентични елементи, като високи тавани с височина до пет метра в основното дневно пространство, които придават усещане за разкош и простор. Инсталирани са висококачествени дървени печки на Брунер (Brunner) за отопление, които са известни със своята ефективност и качество. Баните са напълно реновирани с модерно оборудване, без да се губи автентичният чар. В дворната градина има старинна голяма камина, която добавя характер и функционалност за социални събирания на открито. Материалите, използвани в реновацията, са внимателно подбрани, за да се harmonizират с историческия характер на селището и същевременно да осигурят дългосрочна издръжливост и ефективност.
Цената на проекта е от €500,000 за имот с обща площ от 142 квадратни метра жилищна площ и 869 квадратни метра оградена градина. В сравнение с подобни проекти в региона, като Aquamar в Торел дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този проект се позиционира в по-висок ценови сегмент, което се обяснява с уникалното му местоположение в историческо планинско село, двойната жилищна единица и значителната площ на частната оградена градина, която представлява рядкост в селските имоти.
Животът в този имот в Комарес се характеризира с ежедневен ритъм, доминиран от автентичната селска атмосфера на андалуско бяло село. Сутрините обикновено започват с разходка до близкия супермаркет или кафе на по-малко от 100 метра. Разположението на терасите в дворната градина позволява да се ползва слънце или сянка по всяко време на деня, създавайки естествени зони за отдих. Близостта до три панорамни viewpoints на 0.1 километра предлагат възможности за ежедневни разходки с впечатляващи гледки. Двете къщи предоставят гъвкавост в ежедневието, едната може да служи като основно жилище, а другата като работно място, пространство за гости или като източник на доходи от късосрочен наем. Огромната градина с плодни дървета и цветни лехи създава пространство за градинарство или открити дейности, които допринасят за ежедневния уют и контакт с природата.
Животът в Комарес се отличава с бавен темп и силно чувство за общност, характерно за малките андалуски планински селища. Основни удобства като супермаркет (на 27 метра) и аптека (на 81 метра) са на пешеходно разстояние, което позволява ежедневни нужди да се задоволват без автомобил. За по-специализирани услуги или покупки, по-големите градове като Малага (на 28 километра) и Велес-Малага (на 24 километра) са лесно достъпни. Регионът предлага 12 линии на обществен транспорт с 21 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил. С наличието на 3 спортни съоръжения в района и множество туристически забележителности, включително три панорамни viewpoints в непосредствена близост, жителите имат разнообразни възможности за отдих и културни дейности през цялата година. 32-те местни празника годишно осигуряват редица културни събития и фестивали, които поддържат общността активна и ангажирана.
Карта показва планинското местоположение на Комарес в провинция Малага, Андалусия. Проектът е разположен в историческата част на селото, на 724 метра надморска височина, с панорамни гледки към околните долини и планински вериги. На картата се отбелязват и близките големи градове (Малага на 28 км, Велес-Малага на 24 км) и близостта до плажовете на около 15 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Комарес е стратегически разположен в подножието на планините Малага, на около 28 километра от провинциалния център Малага и 24 километра от Велес-Малага. Като част от comarca de Axarquía, селището предлага баланс между планинска уединеност и достъп до по-големи градски центрове. Местоположението на 724 метра надморска височина осигурява панорамни гледки към долините и по-ниските части на региона, едновременно с по-хладен климат през летните месеци. В сравнение с крайбрежните зони, Комарес предлага автентичен андалуски селски живот, като същевременно остава в разумно разстояние от плажовете и туристическите атракции на Коста дел Сол.
Плажовете Playa Los Rubios, Playa Victoria и Playa Los Claros са разположени на около 15 километра (по права линия) от Комарес, което ги прави достъпни за дневни екскурзии. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 29 километра, осигурявайки международни връзки. Наличието на три голф игрища в радиус от 29-32 километра предлага възможности за любителите на този спорт. За спешни медицински нужди, болница е разположена на 9.6 километра, а основните търговски центрове и услуги на по-големите градове са на около 24-28 километра. EV зарядната станция на 16 километра осигурява необходима инфраструктура за собствениците на електрически автомобили. Комарес се поддържа добре свързан с останалата част от региона чрез 12 линии на обществен транспорт и 21 автобусни спирки, които улесняват мобилността дори без личен автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и сезонни вариации между 15-28°C. Разположен на 724 метра надморска височина, селището се възползва от по-умерен летен климат в сравнение с крайбрежните райони, което го прави по-подходящ за летни дейности. Годишно се отчитат 3,894 слънчеви часа, което осигурява изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Периодът за плуване, с водни температури над 20°C, продължава около 4 месеца. Планинското местоположение и височината създават микроусловия, които са благоприятни за разнобразна растителност в градините и за селското стопанство в региона. Релефът на терена предлага естествени възможности за разходки и дейности на открито с панорамни гледки към долините и околните планински вериги.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, Playa Los Rubios, Playa Victoria и Playa Los Claros, са на около 15 километра (по права линия) от Комарес, което ги прави достъпни за дневни посещения. Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски възможности за отдих, въпреки че не са посочени като носители на Blue Flag статус. За любителите на голфа, три голф игрища са на разположение в радиус от 29-32 километра: Club de Golf Málaga Parador (29 км), Club de Golf de Guadalhorce (30 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 км). В района има три спортни съоръжения, които предлагат различни възможности за физически активности. Планинското местоположение на Комарес също така предоставя естествена среда за планинско колоездене, разходки и други дейности на открито, които са популярни сред местните жители и посетителите.
3 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Комарес е стратегически разположен в подножието на планините Малага, на около 28 километра от провинциалния център Малага и 24 километра от Велес-Малага. Като част от comarca de Axarquía, селището предлага баланс между планинска уединеност и достъп до по-големи градски центрове. Местоположението на 724 метра надморска височина осигурява панорамни гледки към долините и по-ниските части на региона, едновременно с по-хладен климат през летните месеци. В сравнение с крайбрежните зони, Комарес предлага автентичен андалуски селски живот, като същевременно остава в разумно разстояние от плажовете и туристическите атракции на Коста дел Сол.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL579411
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID