Comares adalah sebuah kota pegunungan di provinsi Málaga yang terletak di kaki Montes de Málaga dengan ketinggian 724 meter di atas permukaan laut. Properti townhouse ini berdiri di atas lahan seluas 869 m² dengan luas bangunan 142 m² yang menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Sebagai properti yang telah selesai dibangun, rumah ini menampilkan kombinasi antara arsitektur tradisional Andalusia dengan fasilitas modern, termasuk taman tertutup yang jarang ditemukan di daerah ini.
Comares menawarkan pengalaman hidup yang berbeda dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di daerah pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, atau Etherna Homes 2 di Estepona. Sementara proyek-proyek pesisir umumnya menawarkan akses langsung ke pantai dan fasilitas wisata, Comares memberikan ketenangan pedesaan pegunungan dengan pemandangan spektakuler. Secara harga, properti di Comares dengan harga mulai €500.000 tergolong lebih mahal dibandingkan dengan Aquamar (dari €219.950) dan Lantana Residencial (dari €205.000), namun ini mencerminkan luas tanah yang jauh lebih besar (869 m²) dan karakter khas lokasi pegunungan. Dibandingkan dengan proyek di daerah perkotaan besar, Comares menawarkan ritme hidup yang lebih lambat dan koneksi komunitas yang lebih kuat. Dengan hanya sekitar 1.400 penduduk, kehidupan di Comares lebih personal dan kurang komersial dibandingkan dengan daerah wisata utama. Namun, aksesibilitas ke Málaga dalam waktu 45 menit menjadikannya pilihan praktis bagi mereka yang ingin terhubung dengan fasilitas perkotaan tanpa harus tinggal di tengah hiruk pikuknya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Comares, sebuah desa pegunungan di comarca Axarquía, sekitar 28 kilometer dari ibu kota provinsi Málaga. Dengan ketinggian 724 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan pemandangan pegunungan yang spektakuler dan iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir. Desa ini memiliki akses ke fasilitas dasar seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki, serta terhubung dengan 12 jalur transportasi umum yang melayani 21 halte di wilayah tersebut.
Rumah townhouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari dengan tiga kamar tidur yang cukup untuk keluarga kecil atau sebagai rumah liburan. Dua kamar mandi dan dapur yang lengkap memastikan kenyamanan praktis bagi penghuni. Luas tanah 869 m² memberikan ruang eksterior yang luas untuk bersantai, berkebun, atau hiburan di luar ruangan. Adanya dua unit rumah terpisah dalam satu properti juga menawarkan fleksibilitas untuk akomodasi tamu atau sebagai sumber penghasilan tambahan melalui penyewaan.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati segera. Seluruh renovasi telah dilakukan dengan mempertahankan elemen-elemen arsitektur tradisional sambil memperbarui semua instalasi listrik dan plumbing sesuai standar modern. Lantai dasar dilengkapi dengan sistem pemanas dan pendingin udara untuk kenyamanan sepanjang tahun. Tidak ada penundaan konstruksi atau ketidakpastian mengenai tanggal penyelesaian karena properti ini dalam kondisi siap huni dan dapat diserahterimakan segera setelah proses pembelian selesai.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai karena terletak di pegunungan, dengan pantai terdekat sekitar 15 kilometer jaraknya. Fasilitas golf juga terletak pada jarak yang cukup jauh, antara 29-32 kilometer. Karena lokasinya di desa pegunungan, beberapa fasilitas perkotaan seperti pusat perbelanjaan besar atau rumah sakit utama memerlukan perjalanan sekitar 9-30 kilometer. Properti ini juga tidak dilengkapi dengan kolam renang pribadi, meskipun luas tanah yang memadai memungkinkan pengembangan lebih lanjut di masa depan.
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen di lingkungan pedesaan Andalusia dengan akses mudah ke fasilitas dasar. Untuk pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan ketenangan menjauh dari hiruk pikuk kota besar, Comares menawarkan kualitas hidup yang lebih tenang dengan pemandangan alam yang spektakuler. Bagi para pekerja jarak jauh, ketersediaan internet di daerah pedesaan dan lingkungan yang tenang menjadikan properti ini sebagai tempat yang sesuai untuk bekerja produktif sambil menikmati kualitas hidup Mediterania. Properti ini juga sesuai bagi investor yang ingin memiliki properti dengan potensi sewa jangka pendek atau jangka panjang, mengingat adanya dua unit hunian terpisah dalam satu kompleks yang dapat disewakan secara terpisah. Bagi para pensiunan yang menginginkan komunitas yang ramah dengan biaya hidup lebih rendah dibandingkan daerah pesisir, Comares dengan festival-festival lokalnya sepanjang tahun dan iklim yang menyenangkan menawarkan kualitas hidup yang diinginkan. Lokasinya yang berada di ketinggian juga memberikan keuntungan bagi mereka yang lebih sensitif terhadap panasnya musim panas di daerah pesisir.
Properti ini menampilkan standar renovasi yang tinggi dengan mempertahankan karakter aslinya sambil mengintegrasikan fasilitas modern. Semua instalasi listrik dan pipa air telah diperbarui sepenuhnya untuk memenuhi standar kontemporer, memastikan keamanan dan efisiensi penggunaan jangka panjang. Lantai dasar dilengkapi dengan sistem pemanas dan pendingin udara untuk kenyamanan sepanjang tahun, yang merupakan fitur penting mengingat lokasi pegunungan dengan variasi suhu antara musim panas dan dingin. Material yang digunakan dalam renovasi dipilih dengan hati-hati untuk mencerminkan estetika tradisional Andalusia. Lantai menggunakan keramik kualitas tinggi yang tahan lama dan mudah dirawat, sementara kayu digunakan secara strategis untuk elemen-elemen struktural dan dekoratif seperti pintu dan jendela untuk menciptakan kehangatan. Kamar mandi telah direnovasi sepenuhnya dengan perlengkapan kualitas premium yang menggabungkan fungsionalitas dengan desain elegan. Perhatian khusus diberikan pada pemanas ruangan berkualitas tinggi dari Brunner di ruang tamu utama, yang tidak hanya efisien tetapi juga berfungsi sebagai elemen desain yang menarik di ruangan dengan langit-langit setinggi lima meter.
Townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €500.000 untuk luasan total 142 m² bangunan dan 869 m² tanah. Harga ini mencerminkan nilai properti yang telah selesai dibangun dengan kualitas renovasi tinggi di lokasi pegunungan yang khas di Comares. Di pasar properti lokal, harga ini tergolong menengah hingga atas, sesuai dengan karakteristik properti yang menawarkan tanah luas dan dua unit hunian dalam satu kompleks. Dibandingkan dengan proyek serupa di daerah sekitar seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €219,950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000), properti ini menawarkan nilai khas karena lokasinya di desa pegunungan otentik dengan tanah yang jauh lebih luas.
Kehidupan di Comares dicirikan oleh ritme yang lebih tenang dibandingkan dengan daerah pesisir yang ramai wisatawan. Sebagai desa pegunungan dengan sekitar 1.400 penduduk, Comares menawarkan pengalaman otentik kehidupan pedesaan Andalusia. Hari-hari di sini seringkali dimulai dengan sarapan di salah satu kafe lokal diikuti dengan berjalan-jalan melalui jalanan berliku yang sempit. Siang hari dapat dihabiskan dengan bersantai di teras sambil menikmati pemandangan lembah dan pegunungan. Dengan 3.894 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 17,8°C, aktivitas luar ruangan dapat dinikmati sepanjang tahun. Fasilitas dasar seperti supermarket (hanya 27 meter) dan apotek (81 meter) berada dalam jarak berjalan kaki, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi tanpa harus menggunakan kendaraan. Kehidupan sosial berpusat pada plaza utama desa dan 32 festival lokal yang diadakan sepanjang tahun, di mana penduduk berkumpul untuk merayakan tradisi setempat. Dengan ketinggian 724 meter, udara di Comares lebih segar, terutama selama bulan-bulan musim panas ketika suhu di daerah pesisir bisa sangat panas.
Kehidupan di Comares dan sekitarnya ditandai oleh keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan pedesaan. Desa ini terletak sekitar 28 kilometer dari Málaga, kota terbesar di provinsi ini, yang menawarkan fasilitas perkotaan lengkap seperti rumah sakit, universitas, dan pusat perbelanjaan modern. Perjalanan ke Málaga dapat ditempuh dalam sekitar 45 menit dengan mobil, menjadikan kota besar ini dapat diakses untuk kebutuhan khusus tanpa harus tinggal di tengah hiruk pikuknya. Fasilitas kesehatan dasar dapat diakses di rumah sakit terdekat yang berjarak 9,6 kilometer, sementara apotek berada hanya 81 meter dari properti. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak hanya 27 meter, memastikan bahan makanan dan kebutuhan rumah tangga mudah diperoleh. Dengan 12 jalur transportasi umum dan 21 halte di wilayah tersebut, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan untuk tujuan-tujuan dasar. Namun, untuk eksplorasi lebih luas di wilayah pedesaan Andalusia atau perjalanan ke pantai, memiliki kendaraan pribadi akan sangat memudahkan mobilitas.
Peta ini menunjukkan lokasi Comares di tengah comarca Axarquía, di kaki Montes de Málaga dengan ketinggian 724 meter di atas permukaan laut. Desa ini berjarak sekitar 28 kilometer dari Málaga dan 24 kilometer dari Vélez-Málaga, dengan akses ke pantai-pantai pesisir sekitar 15 kilometer ke selatan. Kontur pegunungan yang ditampilkan pada peta menjelaskan mengapa Comares menawarkan pemandangan panoramik yang begitu spektakuler atas lembah dan mediterania di kejauhan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Comares menempati posisi unik di comarca Axarquía, salah satu dari 31 desa yang membentuk wilayah ini. Terletak sekitar 28 kilometer dari ibu kota provinsi Málaga dan 24 kilometer dari Vélez-Málaga, Comares menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan dan ketenangan pedesaan. Di antara desa-desa lain di Axarquía, Comares dikenal karena lokasinya yang tinggi di kaki Montes de Málaga, menawarkan pemandangan yang luas dan iklim yang lebih sejuk. Secara geografis, Comares terletak di bagian utara comarca Axarquía, menjadikannya sebagai gerbang menuju wilayah pegunungan sambil tetap terhubung baik dengan pesisir Mediterania di selatan dan lembah interior di utara. Posisinya yang strategis ini memungkinkan penduduk untuk dengan mudah menjelajahi berbagai lanskap Andalusia, mulai dari pantai hingga pegunungan, dalam perjalanan singkat.
Akses ke pantai-pantai terdekat seperti Playa Los Rubios, Playa Victoria, dan Playa Los Claros memerlukan perjalanan sekitar 15 kilometer, yang dapat ditempuh dalam sekitar 20-25 menit dengan mobil. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 29 kilometer dari properti, dengan waktu tempuh sekitar 30-35 menit tergantung kondisi lalu lintas. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez berjarak antara 29-32 kilometer, dapat dicapai dalam sekitar 30-40 menit. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit terdekat berjarak 9,6 kilometer, sementara apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya 81 meter dari properti. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berada sangat dekat dengan jarak hanya 27 meter. Stasiun pengisian kendaraan listrik terletak sekitar 16 kilometer, yang cukup jauh namun masih dapat diakses untuk pemilik kendaraan listrik yang berencana melakukan perjalanan jarak jauh.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 724 meter di atas permukaan laut, Comares menikmati iklim pegunungan yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir Costa del Sol. Suhu rata-rata tahunan adalah 17,8°C dengan kisaran antara 15-28°C. Selama bulan-bulan musim panas, suhu di Comares cenderung lebih rendah beberapa derajat dibandingkan dengan daerah pesisir, menjadikannya tempat yang nyaman untuk menghindari panas ekstrem. Dengan 3.894 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menerima sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun. Musim renang di pantai-pantai terdekat berlangsung selama sekitar empat bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari bulan Juni hingga September. Lokasi pegunungan ini juga memberikan keuntungan selama musim dingin dengan suhu yang lebih ringan dibandingkan daerah dataran rendah. Curah hujan di daerah ini sekitar 500-600 mm per tahun, dengan sebagian besar turun antara bulan Oktober dan April.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pegunungan, pantai-pantai pesisir Mediterania dapat diakses dengan perjalanan singkat sekitar 15 kilometer. Playa Los Rubios, Playa Victoria, dan Playa Los Claros adalah pantai-pantai terdekat yang menawarkan pasir dan air laut yang jernih. Meskipun tidak ada pantai yang memegang penghargaan Blue Flag dalam jarak dekat, pantai-pantai ini tetap menawarkan fasilitas dasar dan pemandangan yang menarik. Musim renang berlangsung selama empat bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk berenang dan aktivitas air. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terkemuka dalam jarak 29-32 kilometer, termasuk Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Fasilitas olahraga di wilayah ini termasuk tiga fasilititas olahraga lokal yang dapat diakses untuk penduduk. Dengan ketinggian 724 meter, area sekitar Comares juga menawarkan kesempatan untuk aktivitas luar ruangan seperti hiking dan jalan-jalan alam melalui rute-rute yang telah ditandai dengan baik.
3 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Comares menempati posisi unik di comarca Axarquía, salah satu dari 31 desa yang membentuk wilayah ini. Terletak sekitar 28 kilometer dari ibu kota provinsi Málaga dan 24 kilometer dari Vélez-Málaga, Comares menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan dan ketenangan pedesaan. Di antara desa-desa lain di Axarquía, Comares dikenal karena lokasinya yang tinggi di kaki Montes de Málaga, menawarkan pemandangan yang luas dan iklim yang lebih sejuk. Secara geografis, Comares terletak di bagian utara comarca Axarquía, menjadikannya sebagai gerbang menuju wilayah pegunungan sambil tetap terhubung baik dengan pesisir Mediterania di selatan dan lembah interior di utara. Posisinya yang strategis ini memungkinkan penduduk untuk dengan mudah menjelajahi berbagai lanskap Andalusia, mulai dari pantai hingga pegunungan, dalam perjalanan singkat.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Ref: VL579411
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID