Położony w malowniczej wiosce Comares, w prowincji Malagi, ten kompleks dwu domów townhouse oferuje unikalne połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego stylu z nowoczesnymi udogodnieniami. Znajduje się na wysokości 724 metrów n.p.m., zapewniając panoramiczne widoki na góry i okolicę. Nieruchomość, o powierzchni 142 m² i działce 869 m², jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania.
Comares wyróżnia się spośród innych projektów w regionie Costa del Sol swoim autentycznym charakterem górskiej wioski i położeniem znacznie wyżej niż typowe nadmorskie kurorty. W porównaniu z projektem Aquamar w Torre del Mar (ceny od 219 950 euro), Comares oferuje inny styl życia - bardziej spokojny i tradycyjny, z dala od masowej turystyki. Podobnie, Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro) znajduje się w typowym nadmorskim miasteczku z większą liczbą turystów i mniejszą autentycznością. Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro) to nowoczesna inwestycja w innym końcu Costa del Sol, gdzie dominuje luksusowy turystyczny charakter, podczas gdy Comares pozostaje wierny swoim historycznym korzeniom. Unikalną cechą Comares jest jego położenie w sercu Axarquía - regionu znanego z białych wiosek, tradycyjnej architektury i pięknych krajobrazów, co odróżnia go od bardziej komercyjnych części Costa del Sol. Cena nieruchomości w Comares, choć wyższa niż w porównywalnych projektach, odzwierciedla jej wyróżniający się charakter, rozmiar działki oraz fakt, że jest to kompleks dwóch domów zamiast pojedynczej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej części Comares, z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Znajduje się 29 km od lotniska w Maladze, w odległości 15 km od najbliższych plaż w linii prostej. Wysokość nad poziomem morza wynosi 724 metry, co zapewnia wyróżniający się mikroklimat i widoki.
Dwa niezależne domy z własnymi kuchniami, łazienkami i sypialniami oferują elastyczność zamieszkania. Główny budynek posiada wysokie sufity do 5 metrów, co daje poczucie przestrzeni. Ogród jest w pełni ogrodzony, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo, co jest rzadkością w tej lokalizacji.
Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Główny dom przeszedł kompletny remont z zachowaniem jego historycznego charakteru, przy jednoczesnej wymianie wszystkich instalacji elektrycznych i wodnych na nowoczesne, co zapewnia komfort użytkowania bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Nieruchomość nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaż, które znajdują się 15 km dalej. Wysokie położenie (724 m n.p.m.) oznacza, że w miesiącach zimowych temperatura może być niższa niż w nadmorskich kurortach. Brak basenu na terenie działki.
Ta nieruchomość idealnie pasuje do osób poszukujących autentycznego doświadczenia życia w andaluzyjskiej wiosce, z dala od zgiełku nadmorskich kurortów, ale wciąż w dogodnej odległości od plaż. Jest odpowiednia dla rodzin szukających przestrzeni, które mogą wykorzystać oba domy, jeden jako główne miejsce zamieszkania, a drugi dla starszych dzieci lub teściów. Inwestorzy mogą z kolei rozważyć wynajem jednego z domów turystom, szczególnie w sezonie wakacyjnym, gdy Comares przyciąga odwiedzających chcących poznać autentyczną Andaluzję. Dla osób pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje spokojne środowisko z dostępem do niezbędnych udogodnień w pobliżu. Wysoka jakość wykonania i nowe instalacje sprawiają, że jest to również dobry wybór dla tych, którzy chcą uniknąć dodatkowych remontów po zakupie.
Nieruchomość charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia z poszanowaniem tradycyjnego andaluzyjskiego stylu. Główny budynek przeszedł kompletną renowację, podczas której zachowano autentyczne elementy, jednocześnie wymieniając wszystkie instalacje elektryczne i wodne na nowoczesne. W pomieszczeniach zamontowano piece kominkowe Brunner najwyższej jakości, zapewniające efektywne ogrzewanie w chłodniejszych miesiącach. Wysokie sufity, osiągające 5 metrów w głównym salonie, podkreślają przestrzenność i charakter budynku. Łazienka na parterze została całkowicie odremontowana z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów przy zachowaniu tradycyjnego stylu. Drewniane elementy wykończenia, takie jak tradycyjna brama wejściowa i meble, wykonano z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i estetykę na lata.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 500 000 euro za kompleks dwóch domów townhouse o łącznej powierzchni 142 m² na działce 869 m². Biorąc pod uwagę wyróżniający się charakter nieruchomości, w pełni ogrodzony ogród oraz lokalizację w jednym z najbardziej malowniczych miasteczek Axarquía, cena jest konkurencyjna w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Cena obejmuje wszystkie ulepszenia, takie jak nowe instalacje elektryczne i wodne oraz piece kominkowe wysokiej jakości.
Codzienne życie w tej nieruchomości toczy się w rytmie tradycyjnej andaluzyjskiej wioski. Rano mieszkańcy mogą korzystać z tarasów wychodzących na wschód, gdzie pierwsze promienie słońca oświetlają góry. W ciągu dnia ogród oferuje różne strefy cienia i słońca, dzięki starannemu rozmieszczeniu roślinności. Wieczorem można odpocząć przy kominku lub na tarasie z huśtawką, podziwiając zachód słońca nad górami. Obecność dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych pozwala na elastyczną organizację przestrzeni, od zamieszkania w obu domach przez jedną rodzinę po wykorzystanie drugiego domu dla gości lub jako dodatkowe źródło dochodu z wynajmu. Lokalne sklepy i apteka znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co ułatwia codzienne zakupy.
Comares to miasteczko o silnym poczuciu społeczności, z 32 lokalnymi świętami rocznie, co zapewnia bogate życie kulturalne. Codzienne udogodnienia, takie jak apteka (81 m) i supermarket (27 m), znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się 2 restauracje i 1 kawiarnia, oferujące tradycyjną andaluzyjską kuchnię. Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą regionu dzięki 12 liniom autobusowym i 21 przystankom w okolicy. Szpital znajduje się w odległości 9,6 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Dostępne są 3 lokalne obiekty sportowe, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Miejska infrastruktura, choć historyczna, jest dobrze utrzymana, co przyczynia się do komfortu życia na co dzień.
Mapa przedstawia położenie Comares w kontekście całej Axarquía, z wyraźnym zaznaczeniem górzystego charakteru regionu. Wysokość 724 m n.p.m. daje dominującą pozycję nad doliną, co zapewnia panoramiczne widoki dostępne z nieruchomości. Bliskość do Malagi i Vélez-Málaga jest dobrze widoczna na mapie, podkreślając dogodną lokalizację między górami a morzem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Comares jest położone około 28 km od stolicy prowincji Malagi i 24 km od Vélez-Málaga. Jako jedno z 31 miasteczek tworzących comarkę Axarquía, Comares zajmuje strategiczną pozycję w regionie, oferując zarówno dostęp do miejskich udogodnień, jak i bliskość przyrody. Wysokie położenie w przeciwieństwie do nadmorskich miejscowości regionu zapewnia inny klimat i doświadczenie, przyciągając osoby poszukujące autentycznego stylu życia andaluzyjskiej wsi, z jednoczesnym dostępem do plaż i większych miast w rozsądnej odległości.
Plaże znajdują się w odległości 15 km w linii prostej, w tym Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros. Dojazd na plaże zajmuje około 25-30 minut samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 29 km, co zapewnia łatwy dostęp dla międzynarodowych podróżnych. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Dla miłośników golfu oznacza to około 35-40 minut jazdy samochodem do najbliższego pola. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 16 km, co jest rozsądną odległością dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Comares cieszy się korzystnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i średnimi temperaturami w zakresie 15-28°C w ciągu roku. Wysokość 724 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejsze lato w porównaniu z nadmorskimi kurortami, co jest szczególnie komfortowe podczas najcieplejszych miesięcy. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3894, co czyni tę lokalizację jednym z najciekawszych miejsc pod względem pogody w całej Hiszpanii. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, oferując wystarczającą ilość czasu na korzystanie z pobliskich plaż. Lokalizacja na zboczu góry zapewnia naturalną wentylację i przyjemne powiewy wiatru, nawet w upalne dni, co przyczynia się do ogólnego komfortu mieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Comares jest miasteczkiem górskim, trzy plaże - Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros - znajdują się w odległości 15 km, co pozwala na łatwy dostęp do morza w sezonie letnim. Dla miłośników golfu, region oferuje trzy pola golfowe w promieniu 32 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. W samym Comares i jego okolicy znajdują się trzy obiekty sportowe, które wspierają aktywność fizyczną. Dodatkowo, w pobliskich górach Montes de Málaga znajdują się liczne szlaki turystyczne, idealne do pieszych wędrówek i obserwacji przyrody. Trzy miradory (punkty widokowe) w odległości 0,1 km od nieruchomości - Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda i Mirador del Turrión - oferują spektakularne widoki na okolicę i są popularnymi miejscami rekreacji.
3 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Comares jest położone około 28 km od stolicy prowincji Malagi i 24 km od Vélez-Málaga. Jako jedno z 31 miasteczek tworzących comarkę Axarquía, Comares zajmuje strategiczną pozycję w regionie, oferując zarówno dostęp do miejskich udogodnień, jak i bliskość przyrody. Wysokie położenie w przeciwieństwie do nadmorskich miejscowości regionu zapewnia inny klimat i doświadczenie, przyciągając osoby poszukujące autentycznego stylu życia andaluzyjskiej wsi, z jednoczesnym dostępem do plaż i większych miast w rozsądnej odległości.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Ref: VL579411
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID