Komaras, maloningas miestelis Malaagos provincijoje, esantis 703 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo autentišką Andalūzijos patirtį. Šis miestelis, įsikūręs Montes de Malaagos papėdėje, yra vienas iš 31 kaimo, sudarančio Aksarkijos komarką. Šioje vietoje esantis miestelio namas yra puikus pavyzdys tradicinės architektūros, derinamos su šiuolaikiniais patogumais. Namas yra tvo kaimo centre, pasižymintis įspūdingu vaizdu į kalnus ir derlingus slėnius. Pastatas turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 142 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę, o 869 kvadratinių metrų sklypas suteikia privatumo ir erdvės pojūtį.
Lyginant su kitais regiono projektais, Komaras siūlo unikų derinį tarp kalnų ir jūros prieinamumo. Pavyzdžiui, Aquamar projektu Torre del Mar (nuo 219 950 eurų) yra tiesiai pakrantėje, bet trūksta to kalnų vaizdo ir tradicinio kaimo jausmo. Lantana Residencial projekte Mijase (nuo 205 000 eurų) siūlo modernesnę aplinką, bet ne tiek autentišką, kaip Komaras. Etherna Homes 2 projekte Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra brangesnis ir labiau orientuotas į turistus, o ne į autentišką gyvenimą. Komaras taip pat skiriasi nuo kitų Aksarkijos regiono baltų kaimų, tokių kaip Frigiliana ar Competa, savo aukštesne padėtimi ir didesniu atstumu nuo jūros, todėl jis yra ramesnis ir mažiau turistinis. Komaro kaina, prasidedanti nuo 500 000 eurų, atitinka unikalaus padėties, tradicinės architektūros ir dviejų gyvenamųjų vienetų su dideliu sodo vertę. Lyginant su pakrančių objektais, Komaras siūlo daugiau autentiškumo, ramybės ir tradicinės kultūros, o lyginant su kitais kalnų kaimais, geresnę prieigą prie pakrantės ir didesnių miestų paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Komaras yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje, maždaug 28 km atstumu nuo Malaagos provincijos sostinės ir 24 km nuo Velez-Malaagos. Miestelis išsidėstęs 724 m aukštyje virš jūros lygio, Montes de Malaagos papėdėje. Šioje vietoje esantis namas yra miesto tipo gyvenvietėje, pasižyminčioje nektūriniu charakteriu ir tradicinės Andalūzijos architektūros bruožais. Už 27 m yra maisto prekių parduotuvė, o vaistinė, už 81 m, todėl pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis.
Šis namas atitinka poreikius tiems, kurie ieško tradicinio Andalūzijos gyvenimo būdo kartu su šiuolaikiniais patogumais. Padalytas į du atskirus namus su atskiromis virtuvėmis, vonios kambariais ir miegamaisiais, jis siūlo lankstumą, nuo erdvio privataus gyvenimo iki svečių apgyvendinimo ar investicinio objekto. Uždara siena apsupta sodas su vaismedžiais, kiparisais ir gėlėmis sukuria privatumo ir ramybės jausmą, o įvairios terasos leidžia mėgautis saule ar šešėliu bet kuriuo paros metu.
Pastatas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenimui. Vyko kapitalinis remontas, kurio metu buvo išlaikyti autentiški mauritiško stiliaus elementai, atspindintys kaimo turtingą istoriją. Visi elektros ir vamzdynų tinklai buvo pilnai atnaujinti, užtikrinant šiuolaikišką patogumą kartu išsaugant tradicinį charakterį. Du atskiri namai yra derinai integruoti į unikalią aplinką, kiekvienas turintis savo virtuvę, vonios kambarį ir miegamuosius.
Šis projektas nėra tinkala tiems, kurie ieško tiesioginės prieigos prie paplūdimių, artimiausi paplūdimiai yra 15 km atstumu. Dėl kalnuotos vietovės ir 724 m aukščio virš jūros lygio, žmonėms su judėjimo apribojimais gali būti sudėtinga judėti. Namas taip pat neturi baseino, nors uždaras sodas su terasomis suteikia pakankamai laisvės lauko poilsii. Projektas nėra pritaikytas žmonėms, ieškantiems modernaus, minimalistinio stiliaus architektūros.
Šis namas tinkamas tiems, kurie ieško autentiško Andalūzijos gyvenimo būdo, atitraukus nuo pakrančių turizmo šurmulio. Jis idealiai tinka poroms ar šeimoms, kurios nori gyventi tradicinėje ispanų kaimo bendruomenėje, bet su šiuolaikiniais patogumais. Namo padalijimas į du atskirus vienetus jį taip pat tinka tiems, kurie planuoja turėti svečių apgyvendinimą arba galimybę nuomoti dalį nuosavybės. Taip pat tai puiki galimybė tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir ieško ramesnės, įkvėpusios aplinkos. Žiemą, kai kalnuose gali būti šalta, kaminai ir šildymo sistemos užtikrina komfortą, o vasarą aukštis virš jūros lygio suteikia malonesnį klimatą nei pakrantėje. Šis namas taip pat tinka investuotojams, kurie nori turėti nuosavybę populiarioje, bet perpildytoje neesantije vietovėje, kurioje ilguoju laikotarpiu didėja vertė.
Pastatas kokybiškai suremontuotas, išlaikant autentišką mauritišką įkvėpimą, kuris atspindi kaimo turtingą istoriją. Renovacijos metu buvo išsaugoti autentiški elementai, o visi elektros ir vandens tinklai buvo pilnai atnaujinti, užtikrinant šiuolaikišką patogumą. Įėjimas į pagrindinį namą veda į įspūdingą aukštą patalpą su penkių metrų aukščio lubomis, sukuriančia didybės ir šilumos jausmą. Čia įrengtas aukštos kokybės Brunner kaminas, kuris kartu su komfortiška televizijos poilsio zona kuria prabangią ir jaukią atmosferą. Greta yra antra svetainė, įrengta žemesniam vakarietiškam maistui su gražiu marokiečių salonu. Čia taip pat įrengtas naujos kokybės kaminas, suteikiantis kiekvienai patalpai šilumos ir charakterio. Pirmo aukšto vonios kambarys visiškai atnaujintas, derinant tradicinius ir šiuolaikinius elementus. Abu namai turi modernias virtuves su visais reikalingais prietaisais, o miegamieji su įmontuotomis spintomis užtikrina pakankamai vietos daiktiams laikyti.
Šio miestelio namo kaina prasideda nuo 500 000 eurų. Ši kaina atspindi 142 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą, 869 kvadratinių metrų sklypą, uždarą sodą, du atskirus gyvenamus vienetus bei aukštą kokybę. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis kaina yra vidutinė, aukštesnė nei paprasti apartamentai, bet žemesnė nei prabangūs vilių kompleksai. Komaro kaimo unikalus geografinis padėtis, tradicinė architektūra ir vaizdingi kraštovaizdžiai prisideda prie vertės. Kainos gali skirtis priklausomai nuo rinkos sąlygų, konkretaus pirkimo laiko bei papildomų paslaugų, pvz., baldų ar įrangos įtraukimo į sandorį.
Komare gyvenimas yra susijęs su ramia, tradicine kaimo gyvensena. Diena prasideda anksti ryte, kai saulė tekėjimas apšviečia baltus namus ir siauras gatveles. Vietiniai gyventojai susitinka centrinėje aikštėje arba vieno iš kelių kaimo kavinėlių, prieš pradėdami savo dieną. Popietę, kai saulė kyla aukščiausiai, gyvenimas sulėtėja, tai laikas poilsiui arba namų ruošai. Vėlai popietę, kai temperatūra nuslūgsta, gyvybė vėl sugrįža į gatves. Šiame name gyvenantys žmonės gali mėgautis šiuo ritmu, ryte gerti kavą vienoje iš terasų, mėgautis kalnų vaizdais, dieną ilsėtis soduose, o vakare susirinkti prie ugnies arba surengti šventę po žvaigždėtu dangumi. Namo padalijimas į du atskirus vienetus leidžia lankstiai planuoti dieną, vienas asmuo gali dirbti ramioje aplinkoje, o kitas, priimti svečius arba tiesiog mėgautis privačiu laiku.
Komaras yra nedidelis, bet gyvybingas miestelis su visomis būtinosiomis paslaugomis. Maisto prekių parduotuvė yra tik 27 metrų atstumu, o vaistinė, 81 metrų atstumu, todėl kasdienės prekės pasiekiamos lengvai. Miestelyje yra 2 restoranai ir kavinė, kur siūlomi tradiciniai Andalūzijos patiekalai. Vietinė ligoninė yra 9,6 km atstumu, o didesnės medicinos paslaugos galimos Malaagoje, esančioje maždaug 28 km atstumu. Komare yra 3 sporto įrenginiai, o kasmet rengiami 32 vietiniai festivaliai, suteikiantys kultūrinį gyvenimą. Miestelis turi gerą susisiekimą su kitais regiono miestais, veikia 12 visuomeninio transporto maršrutų su 21 stotele. Dėl kalnuotos vietovės, automobilis yra naudingas, bet ne visiškai būtinas, nes pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu.
Komaras išsidėstęs kalnuotoje vietovėje Malaagos provincijos rytinėje dalyje, įsikūręs 724 metrų aukštyje virš jūros lygio. Miestelis yra apsuptas Montes de Malaagos kalnų ir siūlo įspūdingus vaizdus į apylinkes. Žemėlapyje matyti, kad Komaras yra apie 28 km į rytus nuo Malaagos ir maždaug 24 km į šiaurę nuo Velez-Malaagos. Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 15 km į pietus, o kiti Aksarkijos regiono balti kaimai išsidėstę aplink Komarą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Komaras yra įsikūręs Aksarkijos regione, kuris yra rytinėje Malaagos provincijos dalyje. Šis regionas žinomas dėl savo baltų kaimų, kalnuoto kraštovaizdžio ir tradicinės ispaniškos kultūros. Komaras yra maždaug 28 km atstumu nuo Malaagos provincijos sostinės ir 24 km nuo Velez-Malaagos, didesnio miesto su paplūdimiu. Nuo kitų baltų kaimų, tokių kaip Frigiliana ar Competa, Komaras skiriasi savo aukštesne padėtimi ir didesniu atstumu nuo jūros, todėl jis yra ramesnis ir mažiau turistinis. Lyginant su pakrančių kurortais, tokiais kaip Torremolinos ar Marbellija, Komaras siūlo autentiškesnį ir ramesnį gyvenimo būdą. Komaras yra ta vieta, kur galima mėgautis kalnų oru bei lengvai pasiekti pakrantę, todėl jis tinka tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo.
Paplūdimiai, prieinami iš Komaro, yra maždaug 15 km atstumu, Playa Los Rubios, Playa Victoria ir Playa Los Claros, visi įsikūrę Viduržemio jūros pakrantėje. Šis atstumas leidžia lengvai pasiekti paplūdimius automobiliu maždaug per 20-25 minutes, todėl galima mėgautis ir kalnų, ir jūros privalumais. Artimiausias oro uostas, Malaaga-Costa del Sol (AGP), yra 29 km atstumu, o Gibraltar (GIB), 125 km atstumu. Golf aikštelės taip pat pasiekiamos: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Elektromobilių įkrovimo stotis yra 16 km atstumu. Artimiausias didelis prekybos centras yra Velez-Malagoje, esančioje maždaug 24 km atstumu, o Malaaga su visais didmiesčio patogumais, maždaug 28 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Komaras išsidėstęs 724 metrų aukštyje virš jūros lygio, Montes de Malaagos papėdėje. Dėl aukščio, miestelio klimatas yra malonesnis nei pajūryje, vasaros nėra pernelyg karštos, o žiemos švelnios. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 15-28°C. Per metus Komaras gauna 3894 saulės valandas, todāl tai yra viena sauliausių vietų Ispanijoje. Maudymasis jūroje galimas 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Žiemą, dėl aukščio, kartą per metus gali iškristi sniegas, bet tai retas reiškinys ir paprastai laikotarpis trunka tik kelias valandas. Pavasarį ir rudeną orai yra ypatingai malonūs, temperatūra švelni, o gamta žydinti. Komaro aukštis leidžia mėgautis atviresniais vaizdais į apylinkes, kalnus, slėnius, alyvmedžių plantacijas ir toliau esančius Viduržemio jūros pakrantes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Komaras yra kalnuotoje vietovėje, artimiausi paplūdimiai yra tik 15 km atstumu, o tai užtrunka tik apie 20-25 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, Playa Los Rubios, Playa Victoria ir Playa Los Claros, yra Viduržemio jūros pakrantėje ir siūlo tradicinį ispaniško pajūrio poilsiui. Nors jie nėra pažymėti Mėlynais vėliavėlais (Blue Flag), jie yra geri poilsiui ir plaukimui. Golf aikštelės taip pat lengvai pasiekiamos: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Šios aikštelės siūlo įvairaus sudėtinggio golfo patirtį. Komare ir aplinkinėse vietovėse yra 3 sporto įrenginiai, įskaitant futbolo aikštes ir lauko sporto zonas. Miestelis taip pat turi gerus žygį ir pėsčiųjų takus, leidžiančius tyrinėti kalnuotą kraštovaizdį. Miestelį supa geros žygį trasos, vedančios pro alyvmedžių plantacijas, kalnus ir kaimus.
3 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Komaras yra įsikūręs Aksarkijos regione, kuris yra rytinėje Malaagos provincijos dalyje. Šis regionas žinomas dėl savo baltų kaimų, kalnuoto kraštovaizdžio ir tradicinės ispaniškos kultūros. Komaras yra maždaug 28 km atstumu nuo Malaagos provincijos sostinės ir 24 km nuo Velez-Malaagos, didesnio miesto su paplūdimiu. Nuo kitų baltų kaimų, tokių kaip Frigiliana ar Competa, Komaras skiriasi savo aukštesne padėtimi ir didesniu atstumu nuo jūros, todėl jis yra ramesnis ir mažiau turistinis. Lyginant su pakrančių kurortais, tokiais kaip Torremolinos ar Marbellija, Komaras siūlo autentiškesnį ir ramesnį gyvenimo būdą. Komaras yra ta vieta, kur galima mėgautis kalnų oru bei lengvai pasiekti pakrantę, todėl jis tinka tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Ref: VL579411
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID