Comares egy festői település Málaga tartományában, Andalúziában, 724 méterrel a tengerszint felett. A település a Montes de Málaga lábánál helyezkedik el, amelynek köszönhetően figyelemre méltó panoráma nyílik a hegyekre és völgyekre. Ez a városi ház egy 869 négyzetméteres telken található, 142 négyzetméteres lakóterülettel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az ingatlan teljesen felújított, és két különálló lakrészt kínál, amelyeket egy mediterrán kert kapcsol össze.
Comares különbözik a környékbeli településektől, mivel nem a tengerparton, hanem a hegyekben helyezkedik el. Ellentétben a Torre del Marban található Aquamar projekttel (219 950 eurótól), amely közvetlenül a tengerparton fekszik, Comares nyugodtabb, autentikusabb életmódot kínál. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) szintén partközeli helyszín, amely inkább a turisták és a nyaralók számára megfelelő. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) egy modern fejlesztés, amely inkább a luxus és a kényelem iránt érdeklődőket vonzza. Comares ezzel szemben egy olyan hely, ahol a hagyományos andalúz életmód és a modern kényelem ötvöződik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Comares központjában helyezkedik el, amely a közeli hegyek által határolt festői falu. A település autóval kb. 30 percre fekszik Málaga fővárosától, és mintegy 15 km-re a legközelebbi strandoktól. A településen belül minden fontos szolgáltatás gyalogosan is elérhető, mivel a szupermarket mindössze 27 méterre, a gyógyszertár pedig 81 méterre található.
A ház megfelelő azok számára, akik csendes hegyvidéki környezetben keresnek otthont, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a kényelemről. A két különálló lakrész lehetővé teszi a rugalmas lakhatást: akár családi otthonként, akár vendéglakásként, esetleg befektetés céljából használható. A nagy kert és a teraszok különböző napszakokban használhatók, így a lakók mindig megtalálhatják a számukra megfelelő helyet.
Az ingatlan teljesen felújított állapotban került átadásra. A felújítás során megtartották az épület eredeti, mórós stílusjegyeit, miközben a villamos- és vízhálózat teljesen korszerűsítésre került. A felújított fürdőszobák és a modern konyhák kényelmet biztosítanak, míg a hagyományos építészeti elemek megőrzése hiteles andalúz hangulatot áraszt.
Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik gyalog szeretnének eljutni a strandhoz, mivel a legközelebbi tengerpart 15 km-re található. A település magassága miatt a téli hónapokban hűvösebb lehet a klíma, mint a tengerparti területeken. Az ingatlan nem rendelkezik közvetlen úszómedencével, bár a terület lehetőséget biztosít egy későbbi telepítésre.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik keresik az andalúziai hegyvidéki élet szépségét, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről. Szilárd megoldást kínál azoknak, akik nyugodt környezetben keresnek otthont a mindennapokhoz, de közben szeretnék elérni a tengerpartot is egy rövid autóúttal. Az ingatlan különösen vonzó azok számára, akik már jártak Spanyolországban, és megismerték a tengerparti nyüzsgést, de most egy autentikusabb, kevésbé turisztikus helyet keresnek. A két különálló lakrész megfelelő azok számára, akik vendégeket gyakran fogadnak, vagy esetleg egy részt szeretnének bérbe adni.
Az ingatlan felújítása során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a hagyományos andalúziai építészeti elemek megőrzésére. A földszinti fürdőszoba teljesen felújított, modern berendezésekkel, miközben a falak hagyományos stílusúak maradtak. A két nappali különleges hangulatú: az egyik ötméteres belmagassággal rendelkezik, amely a tér nagyságérzetét növeli, míg a másik egy marokkói stílusú szalonként van kialakítva, amely a település történelmi múltjára emlékeztet. A konyhák modern berendezésekkel rendelkeznek, miközben a hagyományos andalúziai stílusjegyeket is megőrizték.
A 142 négyzetméteres városi ház ára 500 000 eurótól kezdődik, amely tartalmazza a teljesen felújított főépületet és a melléképületet is. Az ár magában foglalja a 869 négyzetméteres telket is, amely ritkaságnak számít ebben a magasabban fekvő településen. A két különálló lakrész lehetőséget kínál a befektetőknek, mivel az egyik rész bérbeadásra is alkalmas, így az ingatlan jövedelmezőségét növelheti. Az ár értékét növeli a településen való elhelyezkedés, a központi fekvés és a figyelemre méltó kilátás.
Comares egy olyan hegyvidéki település, ahol a mindennapi élet nyugodt és megfontolt. A reggelek friss hegyi levegővel kezdődnek, miközben a napfelkelte figyelemre méltó panorámát fest a környező völgyekre és hegyekre. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog végezzék el a napi bevásárlást, hiszen a helyi szupermarket mindössze néhány lépésre található. A településen sétálva a helyi kávézókban és éttermekben lehet eltölteni az időt, miközben megcsodálhatjuk a hagyományos andalúz építészetet. A délutánokat a kertben, a különféle teraszokon lehet tölteni, ahol a napfény és az árnyék lehetősége változatos. Az estéket a helyi közösséggel együtt, a település több mint 32 helyi fesztiváljának egyikén lehet tölteni, vagy akár otthon, a kandalló mellett, miközben a hegyek csendje veszi körül.
Comares egy olyan település, ahol az élet lassabb, de mégis teljes. A helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, hiszen a szupermarket 27 méterre, a gyógyszertár pedig 81 méterre található. A településen 12 tömegközlekedési járat és 21 megállóhely biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal, mint például Málaga vagy Vélez-Málaga. A településen 3 sportlétesítmény áll rendelkezésre az aktív kikapcsolódáshoz. A helyi éttermek és kávézók lehetőséget kínálnak a közösségi életre, miközben a több mint 32 helyi fesztivál évente színesíti a település életét.
Comares a Montes de Málaga természetvédelmi terület déli részén helyezkedik el, stratégiai ponton a hegyek és a tenger között. A térkép bemutatja a település elhelyezkedését az Axarquía régióban, és láthatóvá teszi, hogyan közelíthető meg Málaga és Vélez-Málaga irányából. A település magassága miatt a térképen jól látható, hogy a környező völgyekre és hegyekre kiváló panoráma nyílik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Comares az Axarquía régióban helyezkedik el, amely Málaga tartomány egyik legfestőibb területe. A település Málaga fővárostól 28 km-re északkeletre, míg Vélez-Málagától 24 km-re fekszik. A település a Montes de Málaga lábánál, stratégiai elhelyezkedése miatt lehetőséget kínál mind a tengerpart, mind a hegyek könnyű elérésére. Axarquía régió híres a fehér falvairól, amelyek a hegyekben szétszórtan helyezkednek el, és Comares az egyik legszebb közülük.
A strandok kb. 15 km-re találhatók, köztük a Playa Los Rubios, Playa Victoria és Playa Los Claros, amelyeket autóval kb. 20-25 perc alatt lehet elérni. Málaga városa 28 km-re, míg Vélez-Málaga 24 km-re fekszik, mindkettő autóval könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 29 km-re található, amely autóval kb. 30-35 percet vesz igénybe. A legközelebbi golfpályák a Club de Golf Málaga Parador (29 km), a Club de Golf de Guadalhorce (30 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km) közül választhatók.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Comares a Montes de Málaga lábánál, 724 méteres magasságban helyezkedik el, amelynek köszönhetően enyhébb klímájú, mint a tengerparti területek. Az átlaghőmérséklet 15-28°C között mozog, évente átlagosan 17,8°C. A település évi 3894 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi, hogy szinte egész évben élvezhessük a napfényt. A fürdésre alkalmas időszak kb. 4 hónapot tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a településen frissesebb a levegő, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Los Rubios, Playa Victoria és Playa Los Claros, mindössze 15 km-re találhatók, amelyeket autóval kb. 20-25 perc alatt lehet elérni. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a mediterrán tengerparti élet élvezetére anélkül, hogy a tengerparti nyüzsgésben kellene élni. A golf szerelmesei számára a közelben három golfpálya is található: a Club de Golf Málaga Parador (29 km), a Club de Golf de Guadalhorce (30 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). A településen 3 sportlétesítmény áll rendelkezésre, amelyek lehetőséget kínálnak a helyi sportegyesületekben való részvételre.
3 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Comares az Axarquía régióban helyezkedik el, amely Málaga tartomány egyik legfestőibb területe. A település Málaga fővárostól 28 km-re északkeletre, míg Vélez-Málagától 24 km-re fekszik. A település a Montes de Málaga lábánál, stratégiai elhelyezkedése miatt lehetőséget kínál mind a tengerpart, mind a hegyek könnyű elérésére. Axarquía régió híres a fehér falvairól, amelyek a hegyekben szétszórtan helyezkednek el, és Comares az egyik legszebb közülük.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL579411
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID