U Comaresu, bijelom srcu Axarquíje, smještenom na 724 metara nadmorske visine, nalazi se ovaj gradski kompleks s tri spavaće sobe i 142 četvorna metra stambenog prostora. S jedinstvenim ograđenim vrtom od 869 četvornih metara, projekt kombinira tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu s modernim sadržajima. Smješten u stambenoj zoni s uslugama na hodačkoj udaljenosti, naziđe karakterizira dva odvojena stambena prostora na istom posjedu.
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), projekt u Comaresu nudi drugačiji tip iskustva. Dok obalni projekti karakteriziraju pristup plažama i razvijenu turističku infrastrukturu, Comares nudi autentičniji andaluzijski život u ruralnoj sredini. Cijena od €500.000 za ovaj projekt može se činiti višom u usporedbi s osnovnim modelima na obali, ali uzima se u obzir znatno veći zemljišni posjed (869 m²), jedinstvenost ograđenog vrta u urbanoj strukturi sela i dva odvojena stambena prostora. Za one koji traže identitet i karakter, udaljenost od obalnih gužvi i višu kvalitetu života s više prostora po istoj cijeni, unutrašnja područja poput Comaresa predstavljaju vrijednu alternativu. Razlika u nadmorskoj visini donosi blagu klimu tijekom cijele godine, bez ekstremnih ljetnih vrućina karakterističnih za obalna područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, u ruralnoj sredini, ali u urbanom okruženju s mogućnošću pješačkog pristupa osnovnim uslugama. Udaljen 15 kilometara od obale i 29 kilometara od zračne luke, Comares predstavlja ravnotežu između planinskog života i pristupa većim gradskim centrima.
Gradski kompleks odgovara potrebi za stambenim prostorom s vanjskim prostorom u ruralnom okruženju. Dva odvojena stambena prostora omogućuju fleksibilnost za veće obitelji, goste ili najam. Udobna klima tijekom cijele godine i balkoni s pogledom zadovoljavaju želju za životom s mediteranskim karakteristikama.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje bez dodatnih radova. Svi električni i vodovodni sustavi su potpuno obnovljeni, čime je osigurana suvremenost instalacija uz očuvanje tradicionalnih arhitektonskih elemenata. Nema dodjeljivanja za nova ulaganja ili produljenja rokova.
Projekt ne nudi izravni pogled na more zbog unutrašnjeg položaja na 724 metara nadmorske visine. Udaljenost od obale zahtijeva vozilo za posjete plažama. U odnosu na obalna područja, ograničene su mogućnosti za plažne aktivnosti, a pristup golf terenima zahtijeva putovanje od najmanje 29 kilometara.
Ovaj gradski kompleks odgovara obiteljima koje traže trajno preseljenje u Španjolsku ruralnu sredinu uz očuvanje pristupačnosti gradskim centrima. Također je prikladan za one koji žele kuću s mogućnošću smještaja gostiju ili generacije. Ljudi koji cijene tradiciju, autentičnost i tišinu, a pritom žele biti dio žive zajednice s bogatim kulturnim životom, pronaći će ovo mjesto privlačnim. Za strane kupce koji traže drugu kuću u Španjolskoj s karakterom, daleko od turističkih masa, projekt pruža autentično iskustvo andaluzijskog života s mogućnošću korištenja obalnih područja na kratkim vožnjama.
Objekat kombinira tradicionalne elemente andaluzijske arhitekture s modernom tehnologijom i materijalima. Unutrašnji prostori karakteriziraju visoki stropovi do pet metara, što stvara osjećaj prostranosti i elegantnosti. Svi električni i vodovodni sustavi su potpuno obnovljeni, čime je osigurana sigurnost i funkcionalnost. Kao izvori grijanja ugrađene su dvije kamin peći premium kvalitete (Brunner), koje pružaju učinkovitost i estetsku privlačnost. Podovi, prozori i ostali elementi završnih radova odabrani su iz trajnih i kvalitetnih materijala, dok je kuhinja opremljena suvremenim uređajima. Vanjski prostori opremljeni su brojnim terasama s različitim orijentacijama, omogućujući korištenje sunca i hladovine tijekom cijelog dana.
Cijene za ovaj tip objekta u Comaresu počinju od 500.000 eura za 142 četvorna metara stambenog prostora i 869 četvornih metara zemljišta. U usporedbi s obalnim područjima Costa del Sol, gdje su cijene znatno više, unutrašnja područja nude više prostora po istom cijenovom razredu. Kvaliteta izvedbe i jedinstvenost pozicije unutar sela, s ograđenim vrtom, doprinose vrijednosti. Dva odvojena stambena prostora nude mogućnost dopunske zarade od najma.
Dnevni život u ovom objektu u Comaresu odvija se u ritmu tradicionalnog andaluzijskog sela, s pješačkim pristupom lokalnim trgovinama i restoranima. Veliki ograđeni vrt od 869 četvornih metara čini središte privatnog prostora, gdje se mogu organizirati obiteljska okupljanja ili uživati u tišini pod mediteranskim suncem. Različiti terasi omogućuju biranje između sunca i hladovine tijekom dana, dok se večeri mogu provesti uz vanjsku kamin ili unutar prostora s visokim stropovima i tradicionalnom arhitekturom. Šetnje do lokalnih vidikovaca na samo 100 metara nude se u svakom trenutku, dok 32 godišnja slavlja stvaraju bogat kulturni život tijekom cijele godine.
U neposrednoj blizini projekta, unutar radijusa od 100 metara, nalaze se tri vidikovca koji nude panoramske poglede na okolicu. Autocesta i glavne prometnice povezuju Comares s Vélez-Málaga (24 km) i Málaga (28 km), čime je osigurana povezanost s većim urbanih centrima. Mreža od 12 javnih prijevoznih linija s 21 stajalištem pruža opcije za one bez osobnog prijevoza, iako auto preporuča za veću mobilnost. U mjestu postoje tri sportske objekta, te mogućnost za šetnje i planinarenje u okolici, karakteristično za ovaj planinski dio Andaluzije.
Karta pokazuje položaj Comaresa u srcu regije Axarquía, s vidljivom udaljenošću od obale i blizinom većih prometnih koridora. Planinski reljef karakterističan za ovo područje jasno se nazire, s visinskim razlikama koje doprinose specifičnom mikroklimatu. Usporedba s obalnim gradovima ilustrira ravnotežu između ruralnog života i pristupačnosti većim centrima.
Približno područje · točna adresa na upit
Comares zauzima strateški položaj u comarci Axarquía, udaljen 28 kilometara od provincijskog središta Málage i 24 kilometra od obalnog grada Vélez-Málaga. Njegov položaj na 724 metara nadmorske visine u podnožju Montes de Málage čini ga jednim od viših naselja u regiji, što mu daje poseban identitet u usporedbi s nižim obalnim područjima. Unutar Axarquíje, Comares je poznat po svojoj očuvanoj arhitekturi i tradicionalnom načinu života, predstavljajući autentičniju stranu andaluzijske kulture u odnosu na turistički orijentirana priobalna mjesta.
Obalne plaže poput Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros udaljene su 15 km vazdušne linije, što zahtijeva oko 20-25 minuta vožnje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 29 km, dok su golf tereni Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez udaljeni između 29 i 32 km. U samom mjestu, supermarkt je na samo 27 metara od objekta, a ljekarna na 81 metar, dok bolnica nalazi se na 9,6 km. Stanica za električna vozila (EV) dostupna je na 16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se nalazi na 724 metara nadmorske visine, što stvara poseban mikroklimat s godišnjom prosječnom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se između 15-28°C, bez ekstremnih vrućina karakterističnih za obalna područja. S 3.894 sunčanih sati godišnje, područje nudi više sunca od većine europskih lokacija, s četiri mjeseca godišnje kada je temperatura mora pogodna za plivanje (≥20°C). Visina položaja donosi svježiji zrak tijekom ljetnih mjeseci, dok su zime blage, što čini klimu prikladnom za život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se projekt nalazi u unutrašnjosti, obalne plaže su na dohvat ruke s 15-20 minuta vožnje. Plaže u okolici, kao što su Playa Los Rubios, Playa Victoria i Playa Los Claros, nude tradicionalne mediteranske plažne iskustva. Za ljubitelje golfa, tri profesionalna terena (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) nalaze se na 29-32 km. U samom Comaresu i okolici postoje tri sportske objekta, te brojne planinarske staze koje omogućuju istraživanje prirode Montes de Málage s njenim panoramskim vidikovcima.
3 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Comares zauzima strateški položaj u comarci Axarquía, udaljen 28 kilometara od provincijskog središta Málage i 24 kilometra od obalnog grada Vélez-Málaga. Njegov položaj na 724 metara nadmorske visine u podnožju Montes de Málage čini ga jednim od viših naselja u regiji, što mu daje poseban identitet u usporedbi s nižim obalnim područjima. Unutar Axarquíje, Comares je poznat po svojoj očuvanoj arhitekturi i tradicionalnom načinu života, predstavljajući autentičniju stranu andaluzijske kulture u odnosu na turistički orijentirana priobalna mjesta.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ref: VL579411
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID