Пројекат се налази у живописном селу Комарес, смештеном у покрајини Малага, у срцу региона Акзаркија. Ово место, познато по својим задивљујућим погледима и богатој историји, нуди мирну медитеранску атмосферу. Дом, са 3 спаваће собе и 2 купатила, простире се на 142 м² и налази се на парцели од 869 м², пружајући довољно простора и приватност у окружењу испуњеном природним лепотама.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај Townhouse у Комаресу, по цени од 500.000 €, нуди знатно већу парцелу и другачији, аутентичнији амбијент унутрашњости. Док пројекти на обали попут Acqua Gardens нуде директан приступ мору и модерне садржаје, локација у Комаресу пружа мир, традиционални начин живота и спектакуларне погледе на планине, што је посебно атрактивно за оне који траже бекство од гужве. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближи приморским садржајима, али и скупљи. У односу на њих, ова некретнина у Комаресу представља опцију за оне који цене рурални шарм и простор, са добром, али не директном, везом са обалом и аеродромом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Комарес је смештен на обронцима планина Монтес де Малага, на надморској висини од 703 метра, нудећи изванредне панорамске погледе на околне долине и планинске венце. Село је познато по свом историјском шарму и мирној атмосфери, што га чини идеалним местом за оне који траже спокој.
Овај дом задовољава потребе за пространим животним простором, комбинујући традиционални амбијент са модерним удобностима. Наличие дворишне баште, приватних тераса и могућностма за гостујући смештај чине га функционалним решењем за различите животне стилове, од породичног живота до издавања.
Објекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Детаљна реновација главног стана сачувала је његову историјску аутентичност, укључујући обновљене инсталације воде и струје, обезбеђујући савремени комфор уз поштовање оригиналног дизајна.
Пројекат не нуди директан приступ мору или плажи, будући да се налази у унутрашњости. Такође, није предвиђен директан приступ комерцијалним садржајима попут великих тржних центара на самој локацији, а паркинг на лицу места може бити ограничен због карактера уских сеоских улица.
Ова некретнина је прикладна за појединце или породице које траже мирно уточиште у живописном шпанском селу, са жељом да се повежу са природом и локалном културом. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом пешачким стазама и прелепим погледима. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, захваљујући одвојеним стамбеним јединицама и атрактивном окружењу. Овај дом је такође погодан за људе који желе да живе у близини мањих градова али и да задрже мир и приватности, а да при том имају добре саобраћајне везе са аеродромом и већим градовима.
Главна кућа је детаљно реновирана уз поштовање маварског утицаја, сачувавши аутентичне елементе попут високих плафона (до пет метара). Све електричне и водоводне инсталације су у потпуности обновљене, обезбеђујући савремену функционалност. У дневном боравку се налази висококвалитетна пећ на дрва, а постоји и додатни простор предвиђен за опуштено вечерање. Купатило у приземљу је такође реновирано, комбинујући функционалност са естетиком. Материјали и завршни радови одражавају пажњу посвећену детаљима, стварајући амбијент који је истовремено луксузан и удобан.
Пројекат је доступан по почетној цени од 500.000 €. Ценa обухвата стамбену површину од 142 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила, као и пространу парцелу од 869 м². Због свог специфичног положаја и карактера, ова некретнина представља вредан потенцијал како за личну употребу, тако и за издавање, с обзиром на туристички потенцијал региона Акзаркија. Цене у овом подручју варирају у зависности од величине, локације и специфичних карактеристика, али овај објекат нуди јединствену комбинацију простора, приватност и аутентичног амбијента.
Комарес је место где се историја и природа сусрећу, нудећи спокојан ритам живота. Дан почиње уз кафу на тераси са погледом на планине, праћен шетњама кроз уске, калдрмисане улице које одишу маварским наслеђем. Локална апотека и ресторани су на пешачкој удаљености, док је за куповину намирница или посете већим градовима потребан превоз. Вече се може провести у башти, уживајући у припремљеном оброку уз звук цикада, или истражујући оближње видиковце попут Мирадор Пуерта дел Агуа. Ово је подручје за оне који цене мир, аутентичност и лепоту пејзажа, далеко од градске гужве.
Живот у Комаресу значи бити део малог, заједничког села са богатом историјом. Село нуди ресторане и апотеку на пешачкој удаљености, док се већи супермаркети и болница налазе на око 9.6 км, што захтева употребу возила. Постоје 21 аутобуска стајалишта и 12 аутобуских линија у околини, што пружа одређену повезаност, али се за већину активности препоручује аутомобил. Близина видиковаца и пешачких стаза омогућава активни боравак у природи, док се осећај мира и спокоја одржава током целе године, упркос 32 локална празника.
Мапа приказује локацију Комареса у провинцији Малага, истичући његову позицију у унутрашњости, али са релативно лаким приступом приморским градовима и аеродрому. Ово подручје је познато по свом брдовитом терену и традиционалним белим селима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Комарес је једно од 31 села које чини комарку Акзаркија, смештено око 28 км од покрајинског главног града Малаге и 24 км од Велез-Малаге. Његова позиција на брду пружа стратешки положај са панорамским погледима на околне регионе, укључујући обалу и унутрашњост.
Пројекат је удаљен око 29 км ваздушном линијом од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја Лос Рубиоса, удаљене су око 15 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Клуб де Голф Малага Парадор и Клуб де Голф де Гвадалхорче, удаљени око 29-30 км. Апотека је удаљена свега 81 метар, док је супермаркет на 27 метара, што указује на добру доступност основних потрепштина.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес се налази на надморској висини од 724 метра, нудећи благу климу са просечним температурама између 15°C и 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Подручје има око 3.894 сунчаних сати годишње, што чини пливање у мору могућим током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Близина планинских подручја пружа могућности за пешачење и уживање у природи, док је сам пејзаж карактеристичан по маслињацима и виноградима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја Лос Рубиоса, налазе се на око 15 км од Комареса. Иако није директно на обали, локација пружа лак приступ медитеранским плажама. Регион нуди и 3 спортске објекте, као и могућности за активности на отвореном. У околини се налази неколико терена за голф, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (29 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорче (30 км), задовољавајући потребе љубитеља овог спорта.
3 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Комарес је једно од 31 села које чини комарку Акзаркија, смештено око 28 км од покрајинског главног града Малаге и 24 км од Велез-Малаге. Његова позиција на брду пружа стратешки положај са панорамским погледима на околне регионе, укључујући обалу и унутрашњост.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Ref: VL579411
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID