Цей комплекс таунхаусів розташований у Комаресі, мальовничому гірському селі в провінції Малага, на висоті 724 метри над рівнем моря. Об'єкт знаходиться в історичній частині білого села, з видом на долини та гори. Комплекс складається з двох окремих будинків на одній ділянці, з повністю огородженим садом. Ремонт завершено, поєднуючи традиційні мавританські архітектурні елементи із сучасними зручностями. Власність має унікальну для села приватність завдяки високим стінам та великому внутрішньому дворику.
Порівняно з сусідніми проектами на узбережжі, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт в Комаресі пропонує абсолютно інший досвід проживання. Замість типового приморського стилю, він надає аутентичний досвід життя в андалузькому гірському селі з унікальною архітектурою та культурою. Ціна (від €500,000) вище, ніж у узбережжевих аналогів, але це відображає унікальність об'єкта - велику ділянку з двома будинками, високоякісний ремонт та історичне розташування. На відміну від прибережних комплексів, які часто стають переповненими в туристичний сезон, Комарес зберігає свій спокій та автентичність протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комарес розташований у передгір'ях хребта Монтес-де-Малага, приблизно за 28 км від провінційної столиці. Село є частиною комарки Ахаркія, відомої своїми білими селами. Місцезнаходження об'єкта дозволяє насолоджуватися панорамними видами на навколишні долини та гірські хребти. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 29 км. Висотне розташування забезпечує природний захист від спеки в літні місяці.
Цей комплекс відповідає потребам у просторому житловому просторі з можливістю гнучкого планування. Наявність двох окремих будинків дозволяє використовувати один як основне житло, а інший для гостей або як дохідний об'єкт. Великий сад із кількома терасами забезпечує простір для відпочинку на свіжому повітрі. Висота стелі 5 метрів у вітальні створює відчуття простору. Оновлені комунікації та сучасне опалення забезпечують комфортне проживання протягом усього року.
Об'єкт повністю завершений та готовий до заселення. Головний будинок нещодавно відреставрований з повагою до історичної архітектури, при цьому всі електричні та водопровідні системи повністю оновлені. Ремонт включав установку сучасних камінів в обох вітальнях, повну реконструкцію ванної кімнати та збереження автентичних архітектурних елементів. Власність не потребує додаткових інвестицій у ремонт чи оновлення інфраструктури.
Цей об'єкт не пропонує спільних басейнів або розважальних комплексів, характерних для великих житлових комплексів на узбережжі. Відсутня можливість доступу до пляжу пішки - необхідний транспорт. Село Комарес має обмежені розважальні можливості порівняно з великими містами. Обмежена кількість ресторанів та магазинів у безпосередній близькості. Немає спеціалізованих спортивних майданчиків або дитячих зон на території об'єкта. Гірська місцевість може бути незручною для людей з обмеженою мобільністю.
Ця власність особливо підходить для покупців, які шукають аутентичний досвід життя в андалузькому селі, але з сучасними зручностями. Вона ідеально відповідає потребам сімей, які потребують простору та гнучкості - можливість використовувати один будинок як основне житло, а інший для родичів або гостей. Для інвесторів, зацікавлених у рентному бізнесі, два окремі будинки пропонують різні варіанти доходу. Також цей об'єкт підійде тим, хто цінує природу та спокій, але не хоче бути повністю ізольованим - близькість до села забезпечує доступ до основних послуг. Люди, які планують переїхати до Іспанії на постійне проживання і шукають баланс між культурною інтеграцією та комфортом, знайдуть тут привабливий варіант.
Ремонт об'єкта виконаний з урахуванням збереження історичних елементів та одночасного впровадження сучасних технологій. У вітальні зоні стелі висотою 5 метри створюють вражаючий простір, а новий камін Brunner преміум-класу забезпечує ефективне опалення. Всі електричні та водопровідні системи повністю оновлені, що гарантує надійність та безпеку. Ванна кімната на першому поверсі повністю реконструйована з використанням якісних матеріалів. Друга вітальня оформлена в марокканському стилі, що створює унікальну атмосферу, але також оснащена новим якісним каміном. Велика дерев'яна вхідна брама та внутрішні двері зберегли свою традиційну естетику, але відповідають сучасним стандартам безпеки та енергоефективності.
Ціна цього об'єкта починається від €500,000, що відображає його унікальні характеристики, включаючи велику ділянку землі, два окремі житлові приміщення та відреставровану якість. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ця ціна є конкурентоспроможною з огляду на розмір ділянки (869 м²), закінчену якість ремонту та розташування в історичній частині села. Вартість квадратного метра житлової площі (142 м²) знаходиться в межах середніх показників для району Ахаркія, але додаткова вартість включає унікальну функціональність двох будинків та великий приватний сад, що рідко зустрічається в гірських селах.
Ця власність створює унікальне поєднання традиційного андалузького життя із сучасним комфортом. Повсякденний ритм тут визначається природним циклом сонця, що освітлює різні тераси в різний час дня. Вранці можна насолоджуватися кавою на одній з терас з видом на гори, а вдень відпочивати в тіні старих дерев у внутрішньому дворику. Вечорами можна збиратися біля каміна або влаштовувати барбекю під відкритим небом. Близькість до села дозволяє щодня купувати свіжі продукти в місцевих магазинах, а відстань до великих міст забезпечує доступ до широкого спектра послуг при необхідності. Цей простір ідеально підходить для тих, хто цінує тишу, приватність та зв'язок з природою, але не хоче жити повністю ізольовано.
Життя в Комаресі поєднує сільський спокій із доступом до міських зручностей. Село має основні послуги в межах пішої доступності - аптеку (81 м) та супермаркет (27 м). Для медичних послуг необхідно їхати до найближчої лікарні, що знаходиться на відстані 9,6 км. Освітні заклади доступні в сусідніх більших населених пунктах. Для повноцінного шопінгу чи культурних заходів мешканці зазвичай відвідують Велес-Малага (24 км) або саму Малагу (28 км). Транспортна інфраструктура представлена 12 автобусними маршрутами та 21 зупинкою, що забезпечує зв'язок з навколишніми населеними пунктами. Для власного транспорту є можливість паркування біля будинку. Гірська місцевість впливає на рух, особливо в зимовий період.
Комарес розташований у центрі Ахаркії, оточений іншими білими селами та мальовничими ландшафтами. Ця карта показує стратегічне положення села між гірським масивом та Середземним морем. Висота над рівнем моря (724 м) створює унікальні природні умови та вражаючі панорамні види, видимі з різних точок поселення, особливо з оглядових майданчиків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комарес займає стратегічне положення в комарці Ахаркія, що в південно-східній частині провінції Малага. Відстань до адміністративного центру провінції - міста Малага - становить близько 28 км, що робить його доступним для щоденних поїздок при необхідності. Сусіднє місто Велес-Малага, важливий комерційний центр регіону, знаходиться на відстані 24 км. Порівняно з іншими білими селами Ахаркії, Комарес виділяється своїм високогірним розташуванням - 724 метри над рівнем моря, що забезпечує панорамні види та особливий мікроклімат.
Відстань до найближчих пляжів, включаючи Плая-лос-Рубіос, Плая-Вікторія та Плая-лос-Кларос, становить приблизно 15 км, що робить їх доступними для коротких поїздок. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані 29 км, що зручно для міжнародних подорожей. Гольф-клуби, включаючи Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (29 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальорсе (30 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (32 км), знаходяться в межах 30-35 хвилин їзди. Для повсякденних потреб у селі є аптека (81 м) та супермаркет (27 м), а для більшого вибору продуктів та товарів можна відвідати міста Велес-Малага або Малага.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес знаходиться на висоті 724 метри над рівнем моря, що створює унікальний мікроклімат порівняно з узбережжям. Середньорічна температура становить 17,8°C з коливаннями від 15°C взимку до 28°C влітку. Висотне розташування забезпечує приємну прохолоду влітку, коли на узбережжі спека може бути нестерпною. Кількість сонячних годин на рік досягає 3894, що робить регіон одним із найсонячніших в Європі. Період для купання в морі триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Характерна для гірської місцевості більша амплітуда добових температур та можливі опади у вигляді дощу взимку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Комарес є гірським селом, пляжі Коста-дель-Соль знаходяться в межах 15-20 хвилин їзди. Плая-лос-Рубіос, Плая-Вікторія та Плая-лос-Кларос - найближчі пляжі, які пропонують піщані береги та розвинену інфраструктуру. Жителі можуть насолоджуватися морським відпочинком у літні місяці, повертаючись ввечері до прохолоди гір. Для любителів гольфу в регіоні є кілька висококласних полів. У самому Комаресі є 3 спортивні об'єкти, а навколишня гірська місцевість ідеально підходить для піших походів. Панорамні оглядові майданчики, включаючи Мірадор-Пуерта-дель-Агуа, Мірадор-де-ла-Руеда та Мірадор-дель-Турріон, знаходяться безпосередньо поруч.
3 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Комарес займає стратегічне положення в комарці Ахаркія, що в південно-східній частині провінції Малага. Відстань до адміністративного центру провінції - міста Малага - становить близько 28 км, що робить його доступним для щоденних поїздок при необхідності. Сусіднє місто Велес-Малага, важливий комерційний центр регіону, знаходиться на відстані 24 км. Порівняно з іншими білими селами Ахаркії, Комарес виділяється своїм високогірним розташуванням - 724 метри над рівнем моря, що забезпечує панорамні види та особливий мікроклімат.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Ref: VL579411
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID