Comares, Málaga'da yer alan bu geleneksel kasaba evi, 724 metre rakımlı bir konumda bulunmaktadır. 142 metrekarelik kullanım alanına sahip olan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu müstakil ev, 869 metrekarelik bahçesiyle birlikte sunulmaktadür. İnşaatı tamamlanmış olan bu özellikli mülk, Axarquía bölgesinin tipik beyaz köylerinden birinde yer almakta ve çevrenin doğal güzelliklerinin keyfini çıkarmak için uygun bir konumdadır.
Comares'deki bu mülk, bölgedeki diğer emlak projelerinden önemli ölçüde farklılık gösterir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (219.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha çok kıyı yaşam tarzına odaklanmıştır. Bunlar aksine, Comares'daki mülk, daha otantik bir İspanyol köy deneyimi sunar. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer iç bölge projelerine kıyasla, Comares daha yüksek rakıma ve daha az turistik bir atmosfere sahiptir. Bu, hem fiyat hem de yaşam tarzı açısından farklılıklar yaratır. Comares, denize olan 15 kilometre mesafesiyle, hem dağ hem de deniz yaşamının keyfini çıkarmak isteyenler için bir denge sunar. Benzer yüksek rakımlı köylerdeki mülkler genellikle daha küçük bahçelere veya daha az donanımlara sahipken, bu mülk 869 metrekarelik özel bahçe alanıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Comares köyünün sakin bir sokağında yer alan bu mülk, şehir merkezine ve temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Mülkün konumu, dağ manzarası ve kıyı şeridine olan yakınlığı arasında bir denge sunar. Málaga şehir merkezine 28 kilometre ve Vélez-Málaga'ya 24 kilometre mesafede bulunmaktadır.
Bu müstakil ev, geniş aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için uygun bir yapı sunmaktadır. İki ayrı konut birimi bulunması, misafirlerin mahremiyetini korurken toplu yaşam imkanını sağlar. Geniş bahçe ve çoklu teras alanları, açık hava aktiviteleri ve dış mekan yaşamı için uygun ortamlar sunar.
Mülkün inşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Ana konaklama birimi, tarihi özelliklere saygı duyularak modern standartlara uygun olarak yenilenmiştir. Elektrik ve su tesisatları tamamen yenilenmiş olup, çağdaş konfor ile geleneksel görünüm arasında bir denge sağlanmıştır.
Bu mülk, denize doğrudan erişim imkanı sunmamaktadır; en yakın plajlar 15 kilometre mesafededir. Yüksek rakım nedeniyle kış aylarında sıcaklıklar kıyı şeridine göre daha düşük olabilir. Mülkün konumu, araba olmadan günlük yaşam için bazı kısıtlamalar getirebilir, özellikle farklı bölgelere ulaşım için.
Bu mülk, büyük aileler, sık sık misafir ağırlayanlar veya konuk evi olarak kullanabilecek bir ikinci konut arayanlar için idealdir. Köy yaşamını seven ve şehrin gürültüsünden uzaklaşmak isteyenler için uygundur. Doğa yürüyüşleri, açık hava aktiviteleri ve geleneksel İspanyol kültürüne ilgi duyanlar bu konumdan keyif alacaktır. İkinci bir yurt olarak düşünenler veya belirli bir dönemde İspanya'da kalmayı planlayanlar için de iyi bir seçenektir. Emeklilik planlayanlar için, sakin ortam ve temel hizmetlere yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, mülkün iki ayrı konut birimi olması, yatırım amacıyla düşünenler için kiralama potansiyeli sunar.
Mülkün kalitesi, yenilenme sürecinde kullanılan malzemeler ve detaylarda görülmektedir. Ana yaşam alanında 5 metre yüksekliğinde tavanlar, mekana ferahlık ve ferahlık katarken, yüksek kaliteli Brunner markalı ahşap sobalar, soğuk aylarda ısınma ihtiyacını zarif bir şekilde karşılar. Banyolar tamamen modernize edilmiş olup, çağdaş armatürler ve seramikler kullanılmıştır. Mutfaklar, pratik kullanım için tasarlanmış ve gerekli ev aletlerine uygun olarak düzenlenmiştir. Geleneksel İspanyol ve Fas etkilerinin birleştiği iç mekan tasarımı, bölgenin tarihine gönderme yaparken modern yaşam gereksinimlerini de karşılar. Tüm elektrik ve su tesisatları yenilenmiş olup, güvenlik ve dayanıklılık ön planda tutulmuştur.
Bu mülk, 500.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, özellikle geniş bahçe ve iki konut birimi avantajları göz önüne alındığında, bu fiyat aralığı rekabetçi kabul edilebilir. Mülk, benzer projelerden daha yüksek bir fiyat noktasında yer almaktadır; örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 219.950 Euro'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat farkı, Comares'in özel dağ konumu ve mülkün sunduğu özellikler tarafından haklı çıkarılmaktadır.
Comares'deki bu mülk, geleneksel İspanyol köy yaşamı ile modern konforu birleştiren benzersiz bir deneyim sunar. Her sabah, manzaralı teraslarda kahve içerek güne başlayabilir, öğleden sonra köyün dar sokaklarında gezebilir veya akşamüstü öğün bahçenin sakinliğinde dinlenebilirsiniz. Yerel halkın düzenli olarak gerçekleştirdiği 32 yıllık festival, bölgenin zengin kültürünü deneyimleme fırsatı sunar. Hafta sonları, yakındaki doğa parklarında yürüyüş yapabilir veya tarihi İslam mirasını keşfedebilirsiniz. Mülkün iki ayrı konut birimi, misafirleri ağırlamayı veya uzun süreli konaklamalar için uygun bir düzen sağlar. Güneşli iklim, yıl boyunca açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Comares'daki bu mülk, temel hizmetlere yakınlık sunan bir konuma sahiptir. Süpermarkete sadece 27 metre, eczaneye 81 metre mesafede bulunan mülk, günlük alışveriş için büyük kolaylık sağlar. Sağlık hizmetleri açısından, 9.6 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Ulaşım seçenekleri arasında 12 farklı toplu taşıma hattı ve 21 durak bulunmaktadır. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol, 29 kilometre mesafededir. Mülkün konumu, hem dağ yaşamının sakinliğini hem de kentsel hizmetlere erişimi bir araya getirir. Yakın çevrede 2 restoran, 1 kafe ve 1 eczane bulunur. Spor faaliyetleri için 3 farklı tesis mevcuttur. Kıyı şeridine ulaşım isteyenler için en yakın plajlar 15 kilometre mesafededir.
Bu harita, Comares'in Málaga eyaletindeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, köy merkezine yürüme mesafesinde, sakin bir sokakta yer almaktadır. Yüksek rakımlı konumu, çevredeki manzaraların görülmesini sağlar. Harita, aynı zamanda mülkün kıyı şeridine ve başlıca kentsel merkezlere olan mesafesini de göstermektedir. Bu coğrafi konum, hem dağ yaşamının sakinliğini hem de denize ve kentsel hizmetlere olan erişimi bir araya getirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Comares, Axarquía bölgesinde yer alan 31 köyden biridir ve bölgenin en yüksek rakımlı köylerinden biri olarak kabul edilir. Málaga eyaletinin başkentine 28 kilometre ve Vélez-Málaga'ya 24 kilometre mesafede bulunmaktadır. Coğrafi olarak, Montes de Málaga'nın eteklerinde konumlanmıştır ve bu da doğal manzaraların ve biyoçeşitliliğin korunmasına yardımcı olur. Köy, Akdeniz'in yoğun turistik bölgelerinden uzakta, daha otantik bir yaşam tarzı sunan bir konuma sahiptir. Benzer kültürel ve doğal özelliklere sahip diğer köylere olan yakınlığı, bölgenin zengin mirasını keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır. Komares'in yüksek konumu, çevredeki ovaların ve Akdeniz'in panoramik manzaralarını sunar.
Bu mülk, ulaşım açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol, 29 kilometre mesafededir ve bu, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Deniz tatili için düşünenler için en yakın plajlar olan Playa Los Rubios, Playa Victoria ve Playa Los Claros hepsi 15 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km) gibi seçenekler mevcuttur. Önemli tıbbi hizmetler için 9.6 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket sadece 27 metre, eczane ise 81 metre mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, 16 kilometre mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Comares, 724 metre rakımla karakterize edilen bir iklim sunar. Yıllık 3.894 saat güneş süresi, bölgenin yüksek bir güneşli gün potansiyeline sahip olduğunu göstermektedir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 15-28°C arasında değişir. Deniz seviyesinden yüksek rakım nedeniyle, yaz aylarında kıyı şeridine göre daha serin ve nemden uzak geçer. Su sıcaklığının en az 20°C'ye ulaştığı aylar genellikle dört ay sürer, bu da yüzme için uygun bir sezon sunar. Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir: kışlar ılıman, yazlar sıcak ve kuraktır. Dağ konumu, yağış miktarını kıyıya göre biraz artırabilir ve bu da çevredeki doğal peyzajın yeşil kalmasına yardımcı olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Comares'in iç kesimlerde olması, plajlara doğrudan erişim olmamasına rağmen, kıyı şeridinin keyfini çıkarmak için çeşitli olanaklar sunar. En yakın plajlar olan Playa Los Rubios, Playa Victoria ve Playa Los Claros hepsi 15 kilometre mesafededir ve bu da araçla yaklaşık 20-25 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir. Bu plajlar, tipik Akdeniz özelliklerine sahip olup, yaz aylarında popülerdir. Golf tutkunları için, birkaç prestijli kulüp yakınında bulunmaktadır: Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Bölgedeki 3 farklı spor tesisi, çeşitli rekreasyonel aktiviteler olanak tanır. Mülkün yakınında, Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda ve Mirador del Turrión gibi manzara noktaları bulunur ve bu alanlar yürüyüş ve fotoğraf çekimi için idealdir.
3 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Comares, Axarquía bölgesinde yer alan 31 köyden biridir ve bölgenin en yüksek rakımlı köylerinden biri olarak kabul edilir. Málaga eyaletinin başkentine 28 kilometre ve Vélez-Málaga'ya 24 kilometre mesafede bulunmaktadır. Coğrafi olarak, Montes de Málaga'nın eteklerinde konumlanmıştır ve bu da doğal manzaraların ve biyoçeşitliliğin korunmasına yardımcı olur. Köy, Akdeniz'in yoğun turistik bölgelerinden uzakta, daha otantik bir yaşam tarzı sunan bir konuma sahiptir. Benzer kültürel ve doğal özelliklere sahip diğer köylere olan yakınlığı, bölgenin zengin mirasını keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır. Komares'in yüksek konumu, çevredeki ovaların ve Akdeniz'in panoramik manzaralarını sunar.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Ref: VL579411
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID