रोंडा, मालागा के निकट स्थित यह ग्रामीण संपत्ति (फिनका) 5,700 वर्ग मीटर के एक विशाल भूखंड पर बनी है। 1970 में निर्मित यह एकल-मंजिला घर 91 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है। यह संपत्ति सिएरानिया डी रोंडा के पहाड़ी इलाके में स्थित है और दो शयनकक्षों, एक बाथरूम और एक निजी स्विमिंग पूल की सुविधा प्रदान करती है। यह उन खरीदारों के लिए एक संभावित विकल्प है जो शहर की सुविधाओं से कुछ दूरी पर शांत ग्रामीण जीवन की तलाश कर रहे हैं, और इसमें एक अलग मनोरंजन कक्ष भी है जो इसे आवासीय उपयोग के लिए कार्यात्मक बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह फिनका रोंडा शहर से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित है, जो कि सिएरानिया डी रोंडा के केंद्र में है। यह क्षेत्र अपनी स्थलाकृति और प्राकृतिक परिदृश्य के लिए जाना जाता है। आसपास का माहौल ग्रामीण है, लेकिन आवश्यक दैनिक जरूरतों के लिए शहर की बुनियादी ढांचे के करीब होने का लाभ मिलता है। संपत्ति शहरी वातावरण के किनारे पर है, जहां प्रकृति और सुविधा का संगम होता है।
इस परियोजना का लेआउट एक ही स्तर पर है, जो गतिशीलता के मुद्दों वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है। इसमें दो शयनकक्ष और एक बाथरूम है। 5700 वर्ग मीटर का बड़ा प्लॉट बागवानी, कृषि या बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। एक अलग मनोरंजन कक्ष सामाजिक समारोहों की मेजबानी के लिए कार्यात्मक स्थान जोड़ता है, और पार्किंग के लिए एक बड़ा गैराज भी मौजूद है।
यह एक नई परियोजना नहीं है, बल्कि 1970 में बनकर तैयार एक पुनर्विक्रय संपत्ति है। इसका निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और यह तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करनी पड़ती है, हालांकि 1970 के दशक की इमारतों के अनुरूप रखरखाव और संभावित आधुनिकीकरण की आवश्यकताएं हो सकती हैं। यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका इतिहास मौजूद है।
यह संपत्ति समुद्र तट से दूर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तक पहुंच के लिए कम से कम 33 किलोमीटर की यात्रा करनी होगी। चूंकि यह एक बड़े भूखंड पर एक अलग घर है, इसकी बाहरी जगह और पूल की देखभाल के लिए समय की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो चलने की दूरी पर समुद्र तट या शहर के केंद्र की भीड़-भाड़ चाहते हैं।
Ref: VL910642
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ और शोर से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। चूंकि घर एक ही मंजिल पर है, यह वरिष्ठ नागरिकों या उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है जिन्हें सीढ़ियों से परेशानी होती है। यह उन परिवारों के लिए भी फायदेमंद है जो बच्चों के लिए खुली जगह चाहते हैं या जो पालतू जानवर रखते हैं। हालांकि, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो रोजाना समुद्र तट पर जाना चाहते हैं, क्योंकि निकटतम समुद्र तक्षण 33 किलोमीटर दूर है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी अच्छा है जो कृषि या बागवानी में रुचि रखते हैं और भूमि की देखभाल करने के लिए तैयार हैं।
इमारत 1970 में बनी थी, जिसका अर्थ है कि निर्माण सामग्री उस समय के मानकों का अनुसरण करती है। इसमें लकड़ी की छत और एक चिमनी जैसी पारंपरिक विशेषताएं हैं जो इमारत को एक ग्रामीण चरित्र देती हैं। फर्श और बाथरूम की सामग्री कार्यात्मक है, हालांकि आधुनिक डिजाइन तत्वों की कमी हो सकती है। रसोईघर खुले योजना (open-plan) में है, जो पारिवारिक जीवन के लिए व्यावहारिक है। मनोरंजन कक्ष में एक बार शामिल है, जो सामाजिक आयोजनों के लिए एक विशिष्ट विशेषता है। समग्र रूप से, समाप्ति मजबूत और उपयोगी है, हालांकि खरीदारों को कुछ प्रणालियों को अपडेट करने की आवश्यकता महसूस हो सकती है।
इस फिनका की मांग कीमत €425,000 से शुरू होती है। यह कीमत कोस्टा डेल सोल के कुछ तटीय क्षेत्रों में अपार्टमेंट की कीमत के समान है, लेकिन यहां खरीदार को 5,700 वर्ग मीटर का निजी भूमि भाग मिलता है। इस इलाके में इस आकार की भूमि वाली संपत्तियां दुर्लभ होती जा रही हैं, जिससे यह मूल्य भूमि के क्षेत्रफल के आधार पर प्रतिस्पर्धात्मक बनता है। अतिरिक्त सुविधाओं जैसे पूल और मनोरंजन कक्ष को ध्यान में रखते हुए, प्रति वर्ग मीटर कीमत एक ग्रामीण एस्टेट के लिए बाजार मानकों के अनुरूप है। चूंकि यह एक अनूठी संपत्ति है, मूल्य निर्धारण में बहुत कम बदलाव की संभावना है।
रोंडा के पास इस ग्रामीण घर में रहने का अनुभव समुद्र तट वाले क्षेत्रों से भिन्न है। दिन की शुरुआत शांत वातावरण में होती है, जहां ताजी हवा और पहाड़ों का नजारा आम है। चूंकि यह शहरी क्षेत्र के करीब है, दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पैदल या छोटी ड्राइव पर पहुंचा जा सकता है। 5700 वर्ग मीटर का बड़ा प्लॉट बागवानी के लिए पर्याप्त जगह देता है, और निजी पूल गर्मियों के महीनों में आराम करने का एक स्थान प्रदान करता है। घर के अंदर एक विशेष मनोरंजन कक्ष है जिसका उपयोग पारिवारिक समारोहों के लिए किया जा सकता है, जबकि छत पर बना टेरेस पहाड़ों के विस्तृत दृश्य प्रस्तुत करता है। रोंडा के ऐतिहासिक शहर तक की निकटता संस्कृति और इतिहास के लिए अवसर प्रदान करती है, लेकिन यहां का जीवन मुख्य रूप से शांत और प्रकृति-केंद्रित है।
रोंडा का यह क्षेत्र एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। आवश्यकताएं, जैसे कि सुपरमार्केट, केवल 127 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच भी अच्छी है, क्योंकि निकटतम अस्पताल 3.0 किलोमीटर दूर है। शहर में रेस्तरां और कैफे का एक अच्छा चयन है, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर देता है। हालांकि, यह एक पर्यटन केंद्र भी है, इसलिए ऊंचे मौसम में कुछ भीड़ हो सकती है। समग्र रूप से, आसपास का माहौल शांत और सुविधाजनक है, जो ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है।
नक्शा दिखाता है कि संपत्ति रोंडा शहर के ठीक बाहर स्थित है, जिससे आसान पहुंच मिलती है लेकिन एक ग्रामीण सेटिंग बनी रहती है। आसपास का क्षेत्र पहाड़ी है और सिएरानिया डी रोंडा का हिस्सा है। समुद्र तक की दूरी दक्षिण-पूर्व की ओर स्पष्ट रूप से देखी जा सकती है, जो इसकी आंतरिक स्थिति को दर्शाती है। आप देख सकते हैं कि कितनी करीब सुविधाएं हैं, जिससे यह एक सुविधाजनक स्थान लगता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रोंडा मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में एक महत्वपूर्ण ऐतिहासिक शहर है। यह मार्बेला से 36 किलोमीटर और मालागा शहर से 66 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थिति इसे तटीय क्षेत्रों से अलग करती है, जिससे एक अलग मौसम और जीवन शैली मिलती है। यह उन लोगों के लिए एक आधार के रूप में कार्य कर सकता है जो तट और पहाड़ दोनों का अन्वेषण करना चाहते हैं। शहर का आकार (33,671 निवासी) पर्याप्त सेवाएं प्रदान करता है लेकिन एक बड़े महानगर की भीड़ से बचा रहता है।
यह संपत्ति आंतरिक भाग में होने के कारण समुद्र तट से दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल सलाडिलो, 33 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसके लिए लगभग 40 मिनट की ड्राइव की आवश्यकता होती है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) 59 किलोमीटर दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला ज़ागलेटा कंट्री क्लब 26 किलोमीटर दूर है। स्थानीय स्तर पर, दैनिक जरूरतों के लिए पैदल चलना संभव है, लेकिन लंबी दूरी की यात्रा के लिए एक वाहन आवश्यक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति समुद्र तल से 742 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका मतलब है कि यहां का जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा होता है। गर्मियां गर्म होती हैं लेकिन आर्द्रता कम होती है, और रातें ठंडी हो सकती हैं, जिसके लिए कमरे में चिमनी उपयोगी है। सालाना लगभग 3,775 घंटे धूप मिलती है, लेकिन सर्दियों में तापमान काफी गिर सकता है और कभी-कभी हल्की बर्फबारी भी हो सकती है। तैरने का मौसम पानी के तापमान के आधार पर लगभग चार महीनों तक सीमित है, हालांकि निजी पूल का उपयोग दिन के गर्म घंटों में किया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट 33 किलोमीटर की दूरी पर होने के कारण, यह एक दिन की यात्रा का गंतव्य है, न कि दैनिक गतिविधि। निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डेल सलाडिलो शामिल है। हालांकि, स्थानीय स्तर पर मनोरंजन के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं। रोंडा में कई खेल परिसर हैं, जैसे कि कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो एल फ्यूर्टे, जो केवल 0.3 किलोमीटर दूर है। प्रॉपर्टी में एक निजी पूल है, जो गर्मियों में मनोरंजन का प्राथमिक स्रोत है। क्षेत्र में पैदल चलने और प्रकृति के दृश्यों के लिए कई मिराडोर (दृश्य बिंदु) हैं, जैसे कि मिराडोर डी अल्देहुएला।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रोंडा मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में एक महत्वपूर्ण ऐतिहासिक शहर है। यह मार्बेला से 36 किलोमीटर और मालागा शहर से 66 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थिति इसे तटीय क्षेत्रों से अलग करती है, जिससे एक अलग मौसम और जीवन शैली मिलती है। यह उन लोगों के लिए एक आधार के रूप में कार्य कर सकता है जो तट और पहाड़ दोनों का अन्वेषण करना चाहते हैं। शहर का आकार (33,671 निवासी) पर्याप्त सेवाएं प्रदान करता है लेकिन एक बड़े महानगर की भीड़ से बचा रहता है।
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
तटीय क्षेत्रों में इसी मूल्य वाली परियोजनाओं जैसे टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) या एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स (€239,000 से शुरू) की तुलना में, रोंडा की यह फिनका एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। तटीय परियोजनाएं नए निर्माण, समुद्र के निकटता और सामुदायिक सुविधाओं का लाभ उठाती हैं, लेकिन भूमि का क्षेत्र आमतौर पर छोटा होता है। इसके विपरीत, रोंडा की संपत्ति भूमि के क्षेत्र में बड़ा लाभ प्रदान करती है (5,700 वर्ग मीटर) और अधिक गोपनीयता प्रदान करती है। यह तुलना दिखाती है कि खरीदार तटीय पहुंच के बदले स्थान और भूमि का आकार चुन रहे हैं।
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