Ova nekretnina tipa Finca-Cortijo smještena je u Rondi, u pokrajini Málaga. Nalazi se na parceli od 5700 m², dok stambeni prostor iznosi 91 m². Konfiguracija uključuje dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu. Objekt je izgrađen 1970. godine i nalazi se na nadmorskoj visini od 742 metra. Zemljište nudi mogućnost za uzgoj na suhom ili rekreaciju, sa privatnim bazenom i više namjenskih prostorija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u unutrašnjosti regije, u urbanom području Ronde. Osnovne dnevne potrepštice dostupne su u krugu od 100 do 200 metara. Iako je riječ o ruralnom tipu nekretnine, lokacija osigurava pristup gradska infrastrukturi. Obala je udaljena 33 kilometra u zračnoj liniji.
Raspored na jednoj razini olakšava kretanje unutar kuće. Sa 91 m² stambenog prostora i velikim vanjskim dijelom, objekt zadovoljava potrebu za privatnošću i radom u dvorištu. Dvije spavaće sobe ograničavaju kapacitet za goste, ali pružaju dovoljno prostora za manje domaćinstvo.
Građevina je dovršena 1970. godine, što znači da je u fazi uporabe. Nema građevinskih radova u tijeku. Zbog starosti objekta, preporučljivo je provesti tehnički pregled prije kupnje kako bi se procijenilo stanje instalacija i krova. Opremljenost uključuje kamin i vanjski bazen.
Nekretnina ne nudi izravan pogled na more ili pristup plaži. Sa samo jednom kupaonicom i dvije spavaće sobe, kapacitet je ograničen. Udaljenost od medunarodne zračne luke je 59 kilometara. Objekt zahtijeva održavanje zbog veličine zemljišta i starosti kuće.
Ref: VL910642
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže mir i povlaštenje od urbanog života. Također je prikladna za ljubitelje poljoprivrede ili uzgoja voća, s obzirom na veličinu parcele. Manji broj soba znači da je manje primjerena za veće obitelji ili one koji često primaju goste. Pogodna je za kupce koji ne zahtijevaju dnevnu prisutnost na moru, ali žele biti u blizini bogatog povijesnog središta.
Kuća posjeduje drvene grede na stropovima, što karakterizira tradicionalni stil regije. Dnevni boravak je povezan s kuhinjom i sadrži kamin kao izvor topline. Kupaonica je opremljena ortogonalnim elementima. Kako je objekt iz 1970., očekuje se da su unutrašnji prostori funkcionalni, ali mogu zahtijevati modernizaciju kuhinje i kupaonica sukladno suvremenim standardima. Materijali su robni za taj razdoblja, s naglaskom na izdržljivost.
Cijena nekretnine iznosi od €425.000. Ova vrijednost odražava kombinaciju stambenog prostora i velike parcele u blizini grada Ronda. U usporedbi s obalnim područjima, cijena po kvadratnom metru zemljišta je niža, dok cijena stambenog prostora odgovara cjenovnom razredu restauriranih seoskih imanja u popularnim dijelovima unutrašnjosti.
Ovo je mjesto za život u ruralnom okruženju sa urbanim pogodnostima blizu ruke. Jutarnja kupnja može se obaviti pješice u obližnjoj trgovini, dok su restorani i kafići u Rondi dostupni nakratko vožnje. Visina od 742 metra donosi hladnije večeri, što zahtijeva grijanje. Dnevni ritam uključuje održavanje vrta ili opuštanje na terasi s pogledom na planine, daleko od gužve obalnih turističkih centara.
Ronda nudi raznolik sadržaj, od bolnice na 3 km do više sportskih centara u gradu. Postoji 70 sportskih objekata u širem okruženju. Okolica je bogata vidikovcima i planinarskim stazama. Osnovne i srednje škole su dostupne u Rondi. S obzirom na to da je Ronda turistički grad, dostupne su razne usluge, ali izvan glavne sezone atmosfera je mirna i lokalna.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na klance Ronde i udaljenost do obalnog pojasa. Vidljivo je da se objekt nalazi u blizini urbane jezgre Ronde, ali sa zadržanim ruralnim prostorom oko parceli. Oznaze ukazuju na geografsku izoliranost od mora.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je pozicionirana u središnjoj dijelu Andaluzije, između obale Costa del Sol i unutrašnjosti. Ronda služi kao poveznica, s dobrim prometnicama prema Malagi (66 km) i Algecirasu (72 km). Ova pozicija omogućuje izletničke putovanja prema moru ili dublje u unutrašnjost, uz zadržavanje ruralnog karaktera svakodnevnice.
Najbliža trgovina nalazi se na 127 metara, a ljekarna na 91 metar. Vlastito vozilo nije uvijek nužno za dnevne potrebe u Rondi, ali je preporučljivo za izlaske izvan grada. Zračna luka Málaga udaljena je 59 km, dok je vlak dostupan na 300 metara od nekretnine. Golf igrališta su smještena 26 do 29 km dalje, u smjeru obale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na 742 metara nadmorske visine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 15.8 °C. Ima 3775 sunčanih sati godišnje. Klimat je kontinentalan s mediteranskim utjecajem; zime su hladnije nego na obali, a ljeta topla ali s manje vlage. Sezona kupanja na moru traje 4 mjeseca, dok na ovoj nadmorskoj visini noćne temperature znatno padaju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže su udaljene oko 33 km, s Playa del Saladillo kao najbližom opcijom. To znači vožnju od približno 40 minuta do mora. Za rekreaciju u blizini, dostupni su sportski centri u Rondi i zatvoreni bazeni. Golf tereni, poput La Zagaleta, koncentrirani su prema obali. Glavna rekreacijska vrijednost nekretnine leži u vlastitom zemljištu i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nekretnina je pozicionirana u središnjoj dijelu Andaluzije, između obale Costa del Sol i unutrašnjosti. Ronda služi kao poveznica, s dobrim prometnicama prema Malagi (66 km) i Algecirasu (72 km). Ova pozicija omogućuje izletničke putovanja prema moru ili dublje u unutrašnjost, uz zadržavanje ruralnog karaktera svakodnevnice.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Usporedbom s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijas, ova nekretnina nudi znatno veću parcelu zemljišta, ali po većoj cijeni i većoj udaljenosti od mora. Dok obalni projekti nude mogućnost odlaska na plažu pješice, ovaj projekt fokusira se na privatnost i mir ruralne okoline. Život u Rondi razlikuje se od turističkog života na obali; ovo je područje s bogatom poviješću i autentičnom andaluzijskom atmosferom, umjesto modernih turističkih kompleksa. Cijena odražava tu razliku u životnom stilu, gdje se plaća više prostora i manje gužve.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID