Ta nieruchomość typu finca znajduje się w pobliżu Rondy, w prowincji Malaga. Położona jest na działce o powierzchni 5700 m², podczas gdy powierzchnia użytkowa budynku wynosi 91 m². Dom, wybudowany w 1970 roku, posiada układ dwóch sypialni i jednej łazienki. Obiekt charakteryzuje się wiejskim stylem z prywatnym basenem i przestrzenią rekreacyjną. Lokalizacja łączy dostępność miejskich udogodnień z otoczeniem obszaru wiejskiego, co odpowiada standardom życia w regionie Serranía de Ronda.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowano na wysokości 742 m n.p.m. w obszarze miejskim Rondy, zapewniając dostęp do infrastruktury miejskiej w zasięgu krótkiego spaceru, w tym supermarketów i aptek. Mimo wiejskiego charakteru posesji, działka graniczy z zurbanizowaną strefą. Odległość do wybrzeża Costa del Sol wynosi około 33 km w linii prostej, co wskazuje na typowo lądową, górzystą lokalizację w regionie Serranía de Ronda.
Układ nieruchomości na jednej kondygnacji ułatwia codzienne funkcjonowanie i poruszanie się po budynku. Duży garaż oraz dodatkowa przestrzeń warsztatowa odpowiadają potrzebom osób poszukujących miejsca do przechowywania lub prowadzenia prac hobbystycznych. Rozległa działka sprzyja planom związanym z ogrodnictwem lub rekreacją na świeżym powietrzu, co stanowi funkcjonalne rozwiązanie dla stylu życia opartego na relaksie poza domem.
Budowa została zakończona w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to inwestycja z rynku pierwotnego. Nieruchomość wymaga uwagi pod kątem ewentualnych modernizacji infrastruktury technicznej, aby dostosować ją do współczesnych standardów. Stan prawny i techniczny odpowiada budynkom rezydencjonalnym z tego okresu, co potencjalnym nabywcom nakłada obowiązek weryfikacji stanu instalacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
Nieruchomość nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, ponieważ znajduje się w głębi lądu, co wymaga dojazdu w celu korzystania z kąpielisk morskich. Obiekt nie oferuje udogodnień typowych dla zamkniętych osiedli, takich jak całodobowa ochrona czy wspólne usługi hotelowe. Wskaźnik liczby łazienek (1) w stosunku do liczby sypialni (2) może stanowić ograniczenie dla większych grup lub rodzin wymagających większej prywatności sanitarnej.
Ref: VL910642
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje prywatności i przestrzeni na świeżym powietrzu, nie rezygnując jednocześnie z bliskości miejskiej infrastruktury. Jest to rozwiązanie adekwatne dla osób ceniących samowystarczalność oraz możliwość prowadzenia małej uprawy lub posiadania ogrodu. Ze względu na układ jednopiętrowy, obiekt jest funkcjonalny dla osób starszych lub takich, które unikają schodów w codziennym użytkowaniu. Wybór ten uzasadniony jest również w przypadku katalogowania hobbystycznych potrzeb wymagających dodatkowej powierzchni warsztatowej lub garażowej. Może to być również odpowiednia baza dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują oddzielenia strefy mieszkalnej od przestrzeni do pracy.
Nieruchomość, wzniesiona w 1970 roku, reprezentuje standard budowlany tamtego okresu. Wnętrza posiadają elementy takie jak drewniane belki stropowe, które nadają wnętrzom rustykalny charakter, oraz otwarty układ kuchni i salonu. Podłogi i łazienki wykończone są w materiałach typowych dla tamtych lat, z białymi kafelkami i kolorowymi akcentami. Obecność kominka w salonie stanowi element funkcjonalny ogrzewania dodatkowego, co jest istotne ze względu na wyższe położenie geograficzne. Basen prywatny oraz zewnętrzna strefa barbecue są wykonane z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne. Szafy wbudowane w sypialniach wskazują na wykorzystanie przestrzeni magazynowej.
Cena nieruchomości ustalona na poziomie od 425 000 euro odzwierciedla jej charakter jednostkowy na rynku. Wartość ta uwzględnia dużą powierzchnię działki (5700 m²) oraz istniejącą zabudowę z 1970 roku. W kontekście lokalnego rynku w Rondzie, jest to oferta ukierunkowana na nabywców poszukujących nieruchomości o powierzchni większej niż standardowe apartamenty miejskie. Dostępność ogranicza się do jednego obiektu, co wyklucza zjawisko kolejek czy wyboru wielu jednostek w ramach jednej inwestycji.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół zarządzania przestrzenią działki oraz korzystania z udogodnień na świeżym powietrzu. Ze względu na bliskość centrum Rondy (odległość do supermarketu 127 m, do apteki 91 m), zaopatrzenie w podstawowe produkty i usługi jest sprawne i nie wymaga konieczności korzystania z pojazdu przy codziennych czynnościach. Mieszkańcy mogą spędzać czas w ogrodzie, przy basenie lub w strefie grillowej, co sprzyja stylowi życia opartemu na relaksie na własnym terenie. Klimat na wysokości 742 m n.p.m. oznacza nieco niższe temperatury niż na wybrzeżu, co w miesiącach letnich sprzyja aktywnościom na zewnątrz, a w zimowych wieczorach wymaga ogrzewania kominkowego. Przestrzeń warsztatowa i garażowa ułatwia utrzymanie porządku i realizację projektów technicznych. Ukształtowanie terenu w okolicy Rondy oferuje panoramę górską, co wpływa na bardziej kameralny charakter otoczenia w porównaniu do gwarnych nadmorskich kurortów.
Otoczenie nieruchomości oferuje dostęp do infrastruktury Rondy, miasta o znaczeniu historycznym i turystycznym. W promieniu 3 km znajduje się szpital, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. W okolicy zlokalizowanych jest kilka punktów gastronomicznych oraz kawiarni, co zwiększa możliwości socjalne mieszkańców. Istnienie linii transportu publicznego i stacji kolejowej Ronda w odległości 300 m umożliwia mobilność bez własnego pojazdu w kierunku głównych ośrodków miejskich, takich jak Malaga czy Algeciras. Obecność kompleksów sportowych pozwala na uprawianie różnych dyscyplin sportu w pobliżu miejsca zamieszkania.
Mapa ilustruje położenie nieruchomości w północnej części prowincji Malaga, w okolicy Rondy. Wskazuje na bliskość urbanistycznego centrum oraz znaczącą odległość od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Widoczny jest dystans do głównych węzłów komunikacyjnych i ciekawostek przyrodniczych regionu Serranía, podkreślając górzysty charakter terenu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ronda zajmuje strategiczną pozycję w północno-zachodniej części prowincji Malaga, stanowiąc wrota do obszaru Serranía de Ronda. Nieruchomość znajduje się w strefie przejściowej między gęsto zabudowanym miastem a otwartym terenem wiejskim. W odległości 36 km znajduje się Marbella, główne nadmorskie centrum turystyczne, co pozwala na szybki dostęp do infrastruktury luksusowej. Malaga, stolica prowincji, oddalona jest o 66 km.
Położenie nieruchomości determinuje czas dojazdu do kluczowych punktów orientacyjnych regionu Costa del Sol. Plaże znajdują się w odległości około 33 km w linii prostej, co oznacza konieczność pokonania drogi górskiej w celu dotarcia do nadmorskich kąpielisk. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 59 km. Dla miłośników golfu najbliższe pola znajdują się w promieniu 26-29 km. Dostępność podstawowych usług codziennego użytku jest wysoka, ze względu na położenie w strefie zurbanizowanej, supermarket zlokalizowany jest 127 m od posesji, a apteka zaledwie 91 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość położona jest na wysokości 742 metrów nad poziomem morza, co ma bezpośredni wpływ na warunki klimatyczne. Średnia roczna temperatura wynosi 15,8°C, co oznacza, że jest to chłodniejsza lokalizacja w porównaniu do nadmorskich miejscowości Costa del Sol. Lato jest gorące, ale wieczory i noce mogą być świeższe. Zimą temperatura może spadać poniżej zera, co wiąże się z koniecznością ogrzewania pomieszczeń. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3775, co gwarantuje dużą ilość światła dziennego przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Dostęp do plaż morskich wymaga pokonania dystansu około 33 kilometrów, co czyni wyprawy nad morze wyprawami jednodniowymi. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się na zachodnim wybrzeżu Malagi. Znacznie bliżej położone są obiekty rekreacyjne w samym mieście Ronda, w tym kryty basen i basen otwarty, oferujące możliwości pływania. Dla entuzjastów golfu region oferuje prestiżowe pola w okolicy Marbelli, oddalone o około 26-29 km od nieruchomości.
70 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ronda zajmuje strategiczną pozycję w północno-zachodniej części prowincji Malaga, stanowiąc wrota do obszaru Serranía de Ronda. Nieruchomość znajduje się w strefie przejściowej między gęsto zabudowanym miastem a otwartym terenem wiejskim. W odległości 36 km znajduje się Marbella, główne nadmorskie centrum turystyczne, co pozwala na szybki dostęp do infrastruktury luksusowej. Malaga, stolica prowincji, oddalona jest o 66 km.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Porównując niniejszą fincę w Rondzie do projektów przybrzeżnych takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, należy zauważyć fundamentalne różnice w charakterze i stylu życia. Wspomniane projekty to nowe inwestycje o charakterze apartamentowym, umiejscowione bezpośrednio przy plażach lub w ich bliskim sąsiedztwie, gdzie dominuje styl życia związany z morzem. Ceny nieruchomości w tych lokalizacjach zaczynają się od około 205 000, 270 000 euro, często dotycząc jednak mniejszych metraży lub braku własnej działki. Finca w Rondzie, oferowana za 425 000 euro, zapewnia w zamian dużą autonomię dzięki 5700 m² gruntu, co jest niemożliwe do uzyskania w projektach nadmorskich w tej cenie. Różnica ta dotyczy również klimatu; w Rondzie (742 m n.p.m.) panują niższe temperatury, szczególnie w nocy, co odróżnia ten obszar od stale ciepłego klimatu Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID