Această proprietate rurală, de tip cortijo, este situată în zona municipiului Ronda, provincia Málaga. Imobilul, construit în 1970, dispune de o suprafață locuibilă de 91 m² și este așezat pe un teren extins de 5.700 m². Structura pe un singur nivel include două dormitoare și o baie. Prețul este de la 425.000 €. Proprietatea se află la o altitudine de 742 metri, oferind o vedere panoramică asupra regiunii Serranía de Ronda și acces facil la facilitățile urbane locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată la marginea zonei urbane a Ronda, combinând caracterul rural cu accesibilitatea urbană. Se află într-o zonă rezidențială cu infrastructură existentă, la o distanță scurtă de mers pe jos de supermarketuri și stații de transport. Această locație permite deplasări rapide spre centrul orașului, menținând în același timp intimitatea oferită de mărimea terenului.
Dispunerea pe un singur nivel a casei răspunde necesităților de accesibilitate și confort pentru rezidenți. Cele două dormitoare și spațiul de locuit deschis sunt funcționale pentru o gospodărie mică. Terenul mare de 5.700 m² oferă posibilități extinse pentru amenajarea unei grădini, cultivarea de legume sau relaxare în aer liber. Piscina privată și zona de barbecue sprijinesc stilul de viață exterior.
Imobilul este o construcție finalizată în anul 1970 și este gata de locuit imediat, nefiind un proiect de nouă construcție. Nu există termene de livrare viitoare. Starea tehnică corespunde vârstei clădirii, iar eventualele lucruri de modernizare țin de preferințele noului proprietar. Structura este solidă, specifică zonelor rurale din Andaluzia acelei perioade.
Această proprietate nu se află în zona de coastă, cele mai apropiate plaje fiind la peste 30 de kilometri distanță. Nu dispune de facilități comune precum recepție, securitate 24/7 sau spații de joacă pentru copii specifice complexelor rezidențiale. Datorită vechimii construcției, nu are standardele de eficiență energetică ale clădirilor noi. Accesul rapid la autostrada principală necesită deplasare prin oraș.
Ref: VL910642
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest imobil se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate cu teren generos, fără a dori să locuiască în izolare totală. Este o opțiune adecvată pentru cei interesați de grădinărit sau agricultură la scară mică. De asemenea, este potrivit pentru persoane care preferă un climat mai temperat vara, datorită altitudinii. Nu este recomandat celor care caută acces imediat la plajă sau facilități turistice moderne.
Construcția datează din 1970, prezentând finisaje și materiale specifice acelei perioade. Imaginile indică prezența grinzilor din lemn la tavan și a șifonierelor încorporate. Bucătăria este deschisă spre zona de zi, iar baia dispune de mobilier specific decorațiunilor vechi. Încălzirea este asigurată prin șemineu, iar ferestrele și ușile trebuie verificate pentru eficiență termică, dată fiind vechimea clădirii.
Prețul proprietății este de la 425.000 €. Valoarea reflectă predominant suprafața terenului (5.700 m²) și locația sa lângă Ronda, și nu doar metrajul construit. Comparativ cu apartamentele sau vilele din complexe noi, prețul pe metru pătrat poate părea ridicat, dar se justifică prin caracterul rar al terenului în această zonă urbanizată. Nu există unități variabile în acest proiect specific.
Viața de zi cu zi în această locație este marcată de un ritm mai liniștit față de zona de coastă. Diminețile pot începe cu o plimbare până la piața locală situată la 127 de metri, urmată de activități în grădina privată. Altitudinea asigură veri răcoroase, permițând utilizarea spațiilor exterioare și a piscinei pe parcursul zilei. Serile pot fi petrecute pe terasă, privind la apusul soarelui peste munți. Proximitatea față de Ronda oferă acces la cultură și istorie, dar proprietatea rămâne un refugiu privat.
Ronda este un oraș cu infrastructură completă, incluzând școli, spitale și numeroase facilități sportive (70 în total). Proprietatea se află la 300 metri de stația de tren Ronda, facilitând călătoriile fără mașină. Există o densitate mare de restaurante și cafenele în apropiere, oferind opțiuni variate pentru ieșiri. Mediul este unul urban, dar cu acces rapid la zonele naturale din împrejurimi.
Harta poziționării evidențiază locația periferică a proprietății în Ronda, cu acces direct la străzile principale care duc spre ieșirile din oraș. Se observă vecinătatea cu zonele rezidențiale și proximitatea punctelor de interes turistic, cum ar fi podul Puente Nuevo. Relieful este înclinat, conform topografiei regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda este poziționată în interiorul Andaluziei, la mijlocul distanței între Málaga (66 km) și coasta Atlantică (Algeciras, 72 km). Această locație servește ca bază pentru explorarea ambelor zone geografice. Proprietatea este la marginea orașului, oferind o tranziție naturală către mediul rural al Serranía de Ronda.
Plajele de pe Costa del Sol, cum ar fi Playa del Saladillo, sunt situate la o distanță de 33 de kilometri. Aeroportul Internațional Málaga se află la 59 de kilometri. Terenurile de golf premium, precum La Zagaleta, sunt accesibile în aproximativ 30 de minute cu mașina. Pentru nevoile zilnice, există un supermarket la 127 de metri, o farmacie la 91 de metri și un spital la 3 kilometri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 742 metri altitudine, proprietatea beneficiază de un climat montan. Temperatura medie anuală este de 15,8°C, ceea ce înseamnă ierni mai reci și veri mai plăcute decât pe coastă. Sezonul de înot în aer liber este estimat la 4 luni. Zona beneficiază de 3.775 de ore de soare pe an. Peisajul este dominat de munți și văi, cu puncte de belvedere la mică distanță.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea include o piscină privată, accesul la ocean necesită o deplasare de 33 km. Nu există plage cu steag albastru în imediata apropiere. Activitățile de golf sunt concentrate în cluburile exclusive din zona La Zagaleta și Marbella. În schimb, Ronda oferă piscine municipale, săli de sport și complexe sportive în apropierea casei, facilitând activitățile recreative pe tot parcursul anului.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda este poziționată în interiorul Andaluziei, la mijlocul distanței între Málaga (66 km) și coasta Atlantică (Algeciras, 72 km). Această locație servește ca bază pentru explorarea ambelor zone geografice. Proprietatea este la marginea orașului, oferind o tranziție naturală către mediul rural al Serranía de Ronda.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu proiectele rezidențiale de pe coastă, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, această finca din Ronda oferă o propunere de valoare distinctă. Proiectele de coastă, cu prețuri între 200.000 € și 270.000 €, sunt de obicei apartamente în complexe cu facilități comune. Prețul de la 425.000 € pentru finca din Ronda este mai mare, dar include o casă individuală și un teren de 5.700 m², un raritate în zona dens construită a coastei. De asemenea, climatul din Ronda este mai răcoros vara. Spre deosebire de zonele turistice de pe litoral, Ronda oferă un stil de viață mai autentic și mai puțin sezonier, cu accent pe natură și istorie.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID