Dit landgoed, gelegen in de regio Ronda, biedt een woonoppervlakte van 91 m² op een perceel van 5.700 m². De woning, gebouwd rond 1970, beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. De ligging is landinwaarts op een hoogte van circa 742 meter, waarbij de omgeving gekenmerkt wordt door een combinatie van stedelijke voorzieningen en landelijke ruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich op de rand van de bebouwde kom van Ronda. Hoewel het perceel een landelijk karakter heeft, zijn stedelijke voorzieningen direct bereikbaar. De ligging biedt uitzicht op de Serranía de Ronda.
De indeling op één niveau is geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan toegankelijkheid en buitenruimte. De aanwezigheid van een perceel van 5.700 m² voldoet aan de wens voor privacy en landgebruik.
Dit betreft een bestaande bouw uit circa 1970. De woning is volledig gereed en beschikbaar voor directe bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject of oplevering in de toekomst.
Het project biedt geen appartement- of resortfaciliteiten zoals gemeenschappelijk onderhoud. De afstand tot de kust bedraagt 33 kilometer. Het onderhoud van het perceel en de woning vereist inspanning van de eigenaar.
Ref: VL910642
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij bewoners die de voorkeur geven aan landelijke ruimte boven stedelijke compactheid en de kustdrukte willen ontlopen. Het is geschikt voor personen die mobiliteitsbeperkingen hebben vanwege de gelijkvloerse indeling. Ook kan het interessant zijn voor degene die een kleinschalig agrarisch project of een B&B voor natuurliefhebbers overwegen, gezien de beschikbare evenementenruimte. De locatie vereist een voorkeur voor een koeler bergklimaat boven het constante kustklimaat.
De woning vertoont kenmerken van de bouwjaren zeventig, met zichtbare houten balken in het plafond van de woonkamer en keuken. De afwerking is functioneel en robuust, met een open haard als bron van verwarming. De badkamer is uitgevoerd met witte tegels en een oranje wastafelmeubel, wat een specifieke, traditionele uitstraling geeft. De materialen zijn gericht op duurzaamheid maar weerspiegelen de bouwperiode, wat betekent dat er geen moderne, hoogwaardige afwerking zoals in nieuwbouwprojecten verwacht mag worden.
De vraagprijs bedraagt 425.000 euro. Een significant deel van deze waarde is toe te schrijven aan de perceelgrootte van 5.700 m² in de nabijheid van Ronda, aangezien het woonoppervlak beperkt is tot 91 m². Prijzen voor landhuizen in deze regio variëren sterk afhankelijk van de staat van onderhoud en perceelgrootte.
Dagelijks leven op deze locatie combineert de privacy van een landgoed met de bereikbaarheid van een stad. Ochtenden kunnen starten met een wandeling naar de dichtstbijzijnde supermarkt of apotheek op minder dan 150 meter afstand. Door de hoogte van 742 meter zijn de zomers vaak aangenamer dan aan de kust, maar zijn de winters natter en kouder. De grote tuin en het dakterras bieden ruimte voor buitenleven met uitzicht op de bergen. De aanwezigheid van een evenementenruimte met bar en een apart toilet faciliteert het ontvangen van gasten op eigen terrein. Voor wie houdt van wandelen en natuur, vormt de omgeving directe toegang tot de Serranía de Ronda.
De directe omgeving biedt alle basisvoorzieningen voor dagelijks leven, waaronder diverse restaurants, banken en medische zorg binnen een straal van twee kilometer. Ronda zelf, met 33.671 inwoners, voorziet in uitgebreidere stedelijke behoeften zoals scholen, sportcentra en culturele bezienswaardigheden. De aanwezigheid van een treinstation op 300 meter afstand verbindt de locatie met het grotere spoornetwerk van Andalusië.
De kaart toont de positie aan de noordzijde van Ronda, waarbij de overgang van de stedelijke bebouwing naar het uitgestrekte landelijke perceel zichtbaar is.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het object is landinwaarts gepositioneerd in de Serranía de Ronda. Het ligt op 36 kilometer van Marbella, wat het tot een relatief toegankelijke landelijke locatie maakt ten opzichte van de kusteconomie en grotere steden aan zee.
Stranden zijn bereikbaar op een afstand van 33 kilometer, wat circa 40 minuten rijden betekent. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 59 kilometer afstand. Voorzieningen voor dagelijks gebruik, zoals supermarkten en apotheken, liggen op loopafstand. Golfbanen zijn beschikbaar in de regio, maar vereisen een reisafstand van minimaal 26 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van 742 meter is het klimaat landelijk met koelere nachten en winters. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 15,8°C. Met 3.775 zonuren per jaar is er veel zonlicht, maar de zwemseizoenen zijn korter dan aan de kust. De ligging in de bergen zorgt voor meer neerslag en groene omgeving gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatieve mogelijkheden aan de kust zijn aanwezig maar vereisen een autorit. Plaatselijke recreatie concentreert zich rond de natuur, sportcomplexen zoals Complejo deportivo El Fuerte en wandelroutes in de bergen. Het project zelf beschikt over een privézwembad, wat recreatie op eigen terrein mogelijk maakt.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 58 mm |
| Februari | 9.2°C | 48 mm |
| Maart | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Mei | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, biedt dit object in Ronda voor een vergelijkbare investering minder woonoppervlakte maar aanzienlijk meer grond. Terwijl kustprojecten vaak focussen op gemeenschappelijke voorzieningen en appartementen, biedt dit project autonomie en privacy. De prijs per vierkante meter woonoppervlak ligt hier hoger, wat verklaard wordt door de schaarste van grote percelen nabij historische steden zoals Ronda in contrast met de grootschalige nieuwbouw aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID