关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于龙达市边缘，处于城镇居住区与乡村自然景观的过渡地带。地块地势平坦，占地面积较大，距离市区基础设施如超市和药店非常近。这种位置提供了城市便利性与乡村开阔视野的结合。
住宅采用单层布局设计，消除了内部楼梯，适合对行动便利性有要求的居住者。5,700平方米的土地提供了广阔的户外空间，可用于园艺或休闲活动。室内配备壁炉，以应对内陆山区冬季的低温环境。
该建筑属于1970年建成的存量房产，目前的结构反映了当时的建筑标准，包括传统的木质横梁屋顶。买家应注意，作为二手房，可能需要对基础设施进行维护或更新以符合现代标准。
项目不提供海景，且距离最近的海滩约33公里，不属于海滨度假房产。由于地处内陆山区，冬季气温通常低于沿海地区，且大面积的土地需要定期打理。房产不包含社区共享设施，所有维护工作需业主自行负责。"
Ref: VL910642
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合倾向于乡村生活方式但不愿远离城市基础设施的人群，例如寻找主要居所的退休人士，或希望在安达卢西亚内陆建立第二居所的自然爱好者。对于有意开展小型农业项目、自给自足园艺或需要大量仓储空间的买家也具有功能性价值。
内部装修呈现功能性和传统风格，天花板保留了木质横梁结构。厨房和客厅采用开放式布局，配有壁炉作为主要热源。浴室采用橙色洗手台和白瓷砖，设施较为基础。整体装修风格偏向实用，符合70年代乡村住宅的特点，部分区域可能需要现代化翻新。
挂牌价格为425,000欧元起。考虑到包含超过5,000平方米的土地和91平方米的居住空间，该价格在内陆乡村房产中属于中等水平。价格反映了地块的大小和位置优势，但建议预算中考虑老旧建筑的潜在翻新和维护成本。
这里的日常生活节奏相对安静，主要围绕房产周边的自然环境和龙达市的文化氛围展开。日常采购可以在步行距离内的超市完成，而餐饮和社交活动则集中在附近的龙达老城区。拥有大面积土地意味着户外生活方式是日常的一部分，无论是维护庭院还是享受山间的宁静。由于紧邻城镇，并不感到与世隔绝，公共交通如火车站在步行范围内。
该区域位于龙达市区范围内，生活便利度极高，超市距离127米，药店距离91米。周边有多处观景点和体育中心，如Complejo deportivo El Fuerte。虽然距离海岸线较远，但作为历史名城，龙达提供了丰富的文化、餐饮和医疗设施，满足长期居住需求。
该地块位于龙达城市边界，紧邻住宅区，同时又拥有大面积的独立土地，呈现出城乡结合的特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
龙达是连接马拉加内陆腹地与 Costa del Sol 海岸的重要节点。相比马拉加市（66公里）或马尔贝利亚（36公里），这里生活节奏较慢，物价水平相对较低。作为区域内的历史和旅游中心，它拥有良好的基础设施，是一个成熟的内陆居住地。
物业位于马拉加机场以北约59公里处，车程约为1小时。最近的蓝旗海滩位于约33公里外的Saladillo区域。高尔夫设施主要集中在26公里以外的La Zagaleta等高端俱乐部，需要驾车前往。周边拥有6条公共交通线路，出行选择较为多样。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
所在地海拔742米，意味着气候比沿海地区更为干燥和凉爽。年平均气温为15.8°C，年日照时数长达3,775小时。冬季可能出现低温甚至霜冻，夏季白天炎热但夜间凉爽。这种气候适合喜欢四季分明和空气通透的居住者。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
房产本身不直接提供海滩通道，水上活动主要依靠私人泳池。休闲娱乐活动更多集中在户外徒步、自然探索以及利用城镇内的体育设施。对于习惯海滨度假的人来说，需要适应33公里的车程才能到达海岸。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
龙达是连接马拉加内陆腹地与 Costa del Sol 海岸的重要节点。相比马拉加市（66公里）或马尔贝利亚（36公里），这里生活节奏较慢，物价水平相对较低。作为区域内的历史和旅游中心，它拥有良好的基础设施，是一个成熟的内陆居住地。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与马尔贝利亚或埃斯特波纳等沿海地区的项目相比，该房产提供了显著的土地面积和更低的人口密度，价格也相对低于同等面积的沿海房产。然而，它缺乏海滨气候的冬季温暖和即时的海滩便利性。与安达卢西亚其他内陆乡村房产相比，龙达的位置优势在于其国际知名度、完善的旅游基础设施和对外国社区的包容性，这使得房产在租赁和转手方面可能具有更好的流动性。
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