Bu mülk, Málaga'nın Ronda belediyesinde, Serranía de Ronda bölgesinin iç kesimlerinde yer alan bir Finca-Cortijo tipi gayrimenkuldür. 5.700 m² arazi üzerine kurulu olan yapı, toplam 91 m² kullanım alanına sahiptir ve 1970'li yıllarda inşa edilmiştir. Etrafı sarp dağ manzaralarıyla çevrili olan arazi, kentsel bir çevrede bulunmasına rağmen geniş bir bahçe alanı sunmaktadır. Özelliği itibarıyla kırsal yaşam arayanlar için yerden tavana sahip tek katlı bir yapıda düzenlenmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ronda şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesinde, 742 metre yükseklikte konumlanmıştır. Çevresinde temel ihtiyaçları karşılayabilecek eczane ve market gibi tesisler yürüme mesafesindedir. Arazi, Serranía de Ronda'nın coğrafi yapısına uygun olarak eğimli ve doğal bitki örtüsüyle kaplı bir alanda yer alır.
Yapı, tek katlı olması nedeniyle hareketliliği kısıtlı olan kişiler için uygundur. İki yatak odası ve bir banyosu bulunmaktadır. Geniş bir yaşam alanı ve şömine bulunan salon, soğuk aylarda ısıtma ihtiyacını karşılar. Mutfak, açık plan bir yapıda salonla bütünleşmiştir, bu da günlük kullanımda pratiklik sağlar.
Bu bir yeni inşa projesi değildir; yapı 1970 yılından kalma olup inşaat halinde değildir. Mevcut durumunda kullanıma hazırdır. Herhangi bir ilerleme takibi gerekmemektedir; tadilat veya yenileme gereksinimleri alıcı tarafından değerlendirilmelidir. Bina statüsü tamamlanmış olarak kabul edilir.
Mülk deniz manzarasına veya plaj yürüyüş mesafesine sahip değildir; en yakın plaj yaklaşık 33 kilometre uzaklıktadır. Güvenlikli bir sitenin parçası değildir, özel bir mülk statüsündedir. Paylaşımlı tesisler veya ortak yüzme havuzu bulunmamaktadır; havuz mülk içinde özel kullanıma aittir.
Ref: VL910642
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, küçük ölçekli tarımsal faaliyetlerle ilgilenenler için uygundur. Geniş arazi, bu tür aktiviteler için gerekli alanı sağlar. Ayrıca, evcil hayvan sahipleri veya hayvan barındırmak isteyenler için yeterli alan sunar. Şehirde yaşayanlar için hafta sonu kaçamağı olarak kullanılmaya elverişlidir; şehir merkezine yakınlığı sayesinde ulaşım kolaydır. Kalıcı yaşam düşünülüyorsa, Ronda'nın kültürel ve tarihi atmosferini benimsemeye hazır olanlar için geçerli bir seçenektir. Tek katlı yapısı, merdiven kullanımını zor bulan yaşlı bireyler veya hareket kısıtlılığı olan kişiler için işlevseldir.
1970'lerden kalma yapı, dönemin tipik inşa teknikleriyle kullanıma sunulmuştur. Tavanlarda ahşap kirişler görülür, bu da yapıya rustik bir görünüm verir. Yer döşemeleri ve duvar kaplamaları, kırsal ev estetiğine uygun olarak seçilmiş malzemelerden oluşur. Mutfak dolapları ve banyo tezgahları fonksiyonel özelliklere odaklanmıştır. Yapının içinde şömine bulunması, ana ısıtma sisteminin yanı sıra manuel bir ısıtma seçeneği sunar. Yatak odalarında gömme dolaplar, depolama alanı için standart bir çözümdür. Banyo donanımı basit ve kullanışlıdır. Mülkte ek olarak bir çok amaçlı atölye veya depo olarak kullanılabilecek alanlar mevcuttur.
Listelenen fiyat 425.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu bedel, 91 m² konut alanı ve 5.700 m² araziye dayanmaktadır. Bölgedeki benzer tarımsal mülklerle karşılaştırıldığında, arazi büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında orta segmentte yer alır. Fiyatlandırma, mülkün yaşı ve gerekli potansiyel bakım maliyetlerini yansıtır. Ekstra masraflar vergiler ve noter ücretleri bu fiyata dahil değildir.
Bu Finca, gün boyunca sessizlik ve doğal çevreyle temas halinde olmayı öngören bir yaşam ritmi sunar. Sabahları, Ronda dağlarının manzarası eşliğinde arazi üzerinde güneşlenmek veya bahçe işleriyle uğraşmak mümkündür. Yükseklik konumu nedeniyle havalar genellikle şehir merkezinden biraz daha serin olabilir; bu durum, yaz aylarında sıcaklığın denetlenmesine yardımcı olur. Akşamları, şömineli salon içinde ısınarak geçirilebilir. Özel havuz alanı, sıcak günlerde serinlemek için kullanılırken, çatı terası gün batımını izlemek için bir noktadır. Mülkün şehre yakınlığı sayesinde temel alışverişler için uzun yollar kat etmeye gerek kalmaz. Ancak, mülkün kendisi dışarıdan gürültüyle izole bir alan sağlar. Bu ortam, dış dünyadan biraz uzaklaşmak isteyen ancak şehir olanaklarına tamamen kopmak istemeyenler için düzenli bir akış sunar.
Mülkün çevresinde temel yaşam dükkanları mevcuttur; en yakın eczane 91 metre, market ise 127 metre mesafededir. Bu durum, günlük alışverişler için araba kullanma zorunluluğunu azaltır. Sağlık hizmetleri açısından, 3 kilometre mesafede bir hastabe bulunmaktadır. Ronda şehri, daha geniş alışveriş merkezlerine ve restoranlara ev sahipliği yapar. Ulaşım bağlantıları açısından, mülk tren istasyonuna 300 metre mesafededir, bu da toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır. Ancak, bölgenin engebeli yapısı nedeniyle özel bir araç, özellikle çevre köylere veya sahile seyahat edilirken önemlidir.
Harita üzerinde mülk, Ronda şehrinin doğu kesiminde, Ronda tren istasyonuna yakın bir noktada görünür. Arazinin sınırları, çevresindeki yollara ve komşu parsellere göre belirlenmiştir. Yükseklik farkları, haritadaki topografik çizgilerle izlenebilir. Merkez yollarına olan yakınlığı, ulaşım bağlantılarını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Málaga vilayetinin iç kesimlerinde, Costa del Sol sahil şeridinden yaklaşık 35 kilometre içeride yer alır. Marbella gibi turistik sahil kasabalarına 36 kilometre mesafede olması, hem kırsal hem de şehirsel olanaklara geçiş imkanı verir. Málaga şehrine olan 66 kilometrelik mesafe, büyükşehir kaynaklarına erişimi sağlar. Bu konum, bölgenin ikliminden ve coğrafyasından etkilenir; sahil şeridine göre daha seyrek nüfuslu ve daha sakin bir atmosfer sunar.
Denize erişim mümkündür ancak uzaktır; en yakın plaj olan Playa del Saladillo 33 kilometre mesafededir. Bu, deniz tatili için kısa süreli ziyaretler gerektirir. Málaga havalimanı, mülkten 59 kilometre uzaklıktadır; bu mesafe, kiralık araçla yaklaşık bir saat sürer. Golf tutkunları için bölgede seçenekler mevcuttur ancak araba ile gidilmelidir. La Zagaleta Country Club 26 kilometre mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonları ise 22 kilometre mesafede yer alır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda'nın 742 metre yükseklikteki konumu, iklimi deniz seviyesindeki yerlerden farklılaştırır. Yıllık ortalama sıcaklık 15,8°C'dir ve yılda ortalama 3.775 saat güneşlenme süresi vardır. Yaz ayları sıcak ancak nem düzeyi sahil kesimine göre daha düşüktür, bu da sıcaklığın daha tolere edilebilir olmasını sağlar. Yükseklik nedeniyle geceler serin olabilir. Bölgede yüzme mevsimi hava sıcaklığı 20°C'nin üzerinde olduğu dönemde, genellikle 4 ay boyunca devam eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün bulunduğu konum, deniz kıyısından uzakta olduğu için plaj manzarası veya doğrudan plaj erişimi sunmaz. Deniz kıyısı aktiviteleri için yaklaşık 30-35 dakikalık bir sürüş gerekmektedir. En yakın plajlar Estepona ve Marbella yönündedir. Spor olanakları açısından, mülkün yakın çevresinde spor salonları ve kapalı yüzme havuzları bulunur. Ronda şehrinde 70 adet spor tesisi mevcuttur. Doğa sporları için dağlık arazi, yürüyüş ve dağcılık rotaları sağlar.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Málaga vilayetinin iç kesimlerinde, Costa del Sol sahil şeridinden yaklaşık 35 kilometre içeride yer alır. Marbella gibi turistik sahil kasabalarına 36 kilometre mesafede olması, hem kırsal hem de şehirsel olanaklara geçiş imkanı verir. Málaga şehrine olan 66 kilometrelik mesafe, büyükşehir kaynaklarına erişimi sağlar. Bu konum, bölgenin ikliminden ve coğrafyasından etkilenir; sahil şeridine göre daha seyrek nüfuslu ve daha sakin bir atmosfer sunar.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Bu Finca, Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana veya Estepona'daki Etherna Homes gibi kıyı projelerinden önemli ölçüde farklılık gösterir. Karşılaştırılan projeler genellikle apartman veya site içindeki evlerdir ve denize sıfır mesafededirler. Fiyatları 200.000 - 270.000 Euro bandındadır. Ronda'daki bu mülk ise 425.000 Euro ile daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Bu fiyat farkının temel nedeni arazi büyüklüğü ve müstakil konumdur. Kıyı projelerinde genellikle ortak havuz ve güvenlik hizmetleri standarttır, ancak burada bunlar özel mülke aittir. Kıyıdaki yaşamak sürekli turizm aktivitesi içerirken, Ronda'da yaşam daha yerel ve yavaştır. Ayrıca, bu mülk ikinci el bir yapıdır; karşılaştırılan projeler ise yeni yapım olarak geçmektedir. Bu, alıcıların bakım ve onarım beklentilerini değiştirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID