Tento projekt predstavuje tradičnú fincu typu cortijo situovanú v blízkosti mesta Ronda. Pozemok má rozlohu 5700 m² a zastavaná plocha dosahuje 91 m². Vzhľadom na geografickú polohu sa nechádza vo vnútrozemí provincie Málaga v regióne Serranía de Ronda. Objekt je súčasťou existujúcej zástavby s výhľadom na okolitú krajinu. Konštrukcia je z roku 1970, čo predstavuje tradičnú architektúru tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskom prostredí Rondy, vo vzdialenosti 33 km od najbližšieho pláže. Poloha je vnútrozemská s nadmorskou výškou 742 metrov. V tesnej blízkosti sa nachádzajú mestské vybavenosti a dopravná infraštruktúra. Mesto Ronda slúži ako administratívne a kultúrne centrum regiónu.
Dispozícia pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne, čo zodpovedá menšiemu domácnostiam. Dom je riešený v jednej úrovni, čo zjednodušuje pohyb po objekte. Pozemok ponúka priestor pre záhradníctvo alebo rekreačné účely. Súčasný stav vyžaduje prípadné úpravy podľa individuálnych požiadaviek na bývanie.
Objekt je ukončený a odovzdaný do užívania. Pôvodná výstavba prebehla v roku 1970. V súčasnosti sa jedná o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na okamžité používanie bez nutnosti čakať na stavebné práce. Dom prešiel normalizačnými procesmi v minulosti.
Lokalita nenabída priamy prístup k pláži; vzdialenosť k moru je viac ako 30 kilometrov. Vzhľadom na nadmorskú výšku môžu byť zimy chladnejšie než v prímorských oblastiach. Počet miestností je obmedzený na dve spálne a jednu kúpeľňu. Prístupové cesty sú prispôsobené vidieckemu charakteru lokality.
Ref: VL910642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom o vidiecky štýl života s možnosťou využívania mestských služieb. Je vhodný pre osoby, ktoré uprednostňujú súkromie a väčší pozemok pred priamym prístupom k moru. Riešenie v jednej úrovni je vhodné aj pre staršie osoby alebo osoby s obmedzenou mobilitou. Pozemok ponúka potenciál pre pestovanie alebo chov. Kombinácia domu a parcely vyhovuje tým, ktorí hľadajú trvalé bydlisko s väčším rozsahom vonkajšieho priestoru.
Objekt disponuje krbom, ktorý slúži na vykurovanie v chladnejších mesiacoch. Podlahy a steny vykazujú znaky tradičnej stavby s použitím materiálov bežných pre 70. roky. Kúpeľňa je vybavená základnými sanitárnymi prvkami. Kuchynský priestor je prepojený s obývacou časťou. Vonkajšie priestory zahrňujú bazén a terasu, čo naznačuje pevnú konštrukciu exteriérových plôch. Dom disponuje garážovým státim pre viacero vozidiel.
Cena za túto nehnuteľnosť je stanovená na úroveň 425 000 EUR. V prepočte na meter štvorcový zastavané plochy ide o hodnotu, ktorá odráža predovšetkým veľkosť pozemku. Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje na špecifiku vidieckych nehnuteľností v tejto lokalite. Výška ceny zahŕňa hodnotu parcely a existujúcej stavby.
Deň na tejto adrese sa začína v prostredí smerom k mestu Ronda. Vzhľadom na polohu na okraji obývanej časti je prítomný pokoj s dostupnosťou služieb v dosahu chôdze. Rozsiahly pozemok umožňuje aktivity na čerstvom vzduchu. Vnútorné priestory sú orientované na komfortný pobyt menšej skupiny osôb. Pozemok vyžaduje určitú údržbu, ktorá môže byť súčasťou denného režimu. Náhliadka na okolité hory je súčasťou každodenného života.
Vzdialenosť k základným potravinám je približne 127 metrov. Lekáreň sa nachádza 91 metrov od objektu. Mesto Ronda poskytuje komplexné služby vrátane škôl a zdravotníctva. Železničná stanica Ronda je vzdialená 300 metrov, čo umožňuje spojenie s ostatnými mestami. Najbližšie športové centrum sa nachádza v blízkosti. Dopravná dostupnosť do pobrežných oblastí je riešená cez cestnú sieť.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na centrum Rondy a okolité infraštruktúrne body. Viditeľná je vzdialenosť k diaľniciam a miestnym službám. Modrá značka označuje polohu objektu na rozsiahlom pozemku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v severozápadnej časti provincie Málaga. Slúži ako vstupná brána do vidieckych častí Serranía de Ronda. Vzhľadom na polohu predstavuje kompromis medzi mestským vybavením a vidieckou krajinou. Je vzdialený od hlavných turistických centier pobrežia, čo zaisťuje menšiu koncentráciu návštevníkov.
Najbližšie pláže sú vzdialené 33 kilometrov, čo predstavuje približne 45 minút autom. Letisko Málaga je vzdialené 59 kilometrov. Golfové ihriská sa nachádzajú v okolí Marbella, približne 26 až 29 kilometrov od lokality. Nemocnica v Ronde je vzdialená 3 kilometre. Cesta do veľkomestských centier ako Marbella vyžaduje využitie osobného vozidla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín ročne, konkrétne 3 775. Priemerná ročná teplota je 15,8 °C. Nadmorská výška 742 metrov prináša chladnejšie noci v porovnaní s pobrežím. Zimné obdobie si vyžaduje využitie vykurovania. Letá sú horúce a suché, vhodné pre využitie vonkajšieho bazéna. Vlhkosť vzduchu je nižšia než na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď sa objekt nenachádza priamo pri mori, prístup k plážiam je zabezpečený autom do 45 minút. V regióne sa nachádza viacero golfových ihrísk, z ktorých najbližšie sú vzdialené 26 kilometrov. V meste Ronda sú k dispozícii športové centrá a verejné bazény. Okolitá krajina ponúka možnosti pre pešiu turistiku a pozorovanie prírody v pohorí Serranía de Ronda.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný v severozápadnej časti provincie Málaga. Slúži ako vstupná brána do vidieckych častí Serranía de Ronda. Vzhľadom na polohu predstavuje kompromis medzi mestským vybavením a vidieckou krajinou. Je vzdialený od hlavných turistických centier pobrežia, čo zaisťuje menšiu koncentráciu návštevníkov.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas ponúka táto finca výrazne väčší pozemok za vyššiu cenu. Kým pobrežné projekty sú často orientované na apartmánové či radové bývanie s vybavením pre turistov, tento projekt poskytuje súkromie vidieckeho domu s individuálnym charakterom. Etherna Homes v Estepona je cenovo dostupnejšia a nachádza sa bližšie k moru, ale neposkytuje porovnateľnú veľkosť parcely ani rovnaký stupeň oddelenia od rušnej pobrežnej zóny. Táto lokalita je preto vhodná pre záujemcov o iný typ životného štýlu než v prímorských rezortoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID