Цей об'єкт нерухомості розташований у муніципалітеті Ронда, провінція Малага. Це сільська садиба (кортіхо) на ділянці площею 5700 м². Житловий будинок має загальну площу 91 м², розподілену на одному поверсі, з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Вікно будівлі датується 1970 роком. Об'єкт розташований на висоті приблизно 742 метри над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на Серранію-де-Ронда. На території є приватний басейн та додаткові господарські приміщення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться на межі міської зони Ронди, що забезпечує поєднання приватності та доступу до міської інфраструктури. Відстань до історичного центру та основних служб становить кілька хвилин пішки. Локація є континентальною, розташованою на значній висоті над рівнем моря, на відміні від прибережних курортів регіону.
Ця нерухомість відповідає вимогам щодо приватного простору з можливістю ведення садівництва або утримання тварин thanks to великої ділянки. Одноповерхова планування та наявність каміна підходять для постійного проживання. Наявність гаража та майстерні задовольняє потреби в зберіганні та хобі.
Будівництво цього об'єкта було завершено у 1970 році. Це вторинна нерухомість зі встановленими конструктивними елементами, а не проект новобудови. Технічний стан будівлі відповідає стандартам того періоду, що передбачає функціональність, але може вимагати оновлення інженерних систем.
Об'єкт не пропонує безпосереднього доступу до моря; відстань до узбережжя становить понад 30 кілометрів. Через висотне розтащення клімат значно прохолодніший порівняно з узбережжям, особливо в зимовий період. Планування не передбачає великої кількості спалень, обмежуючись двома.
Ref: VL910642
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають фінку з потенціалом для сільського господарства або просторим заднім двориком, але не хочуть ізолюватися від цивілізації. Це може бути відповідним вибором для тих, хто планує переїхати з міста у внутрішні райони Андалусії, цінуючи історичну атмосферу Ронди. Відсутність великої кількості спалень робить цей варіант менш привабливим для великих сімей, але адекватним для пар або людей похилого віку через одноповерхову структуру.
Будинок побудований з використанням традиційних матеріалів, включаючи дерев'яні балки на стелях. Внутрішнє оздоблення включає вбудовані шафи та функціональну ванну кімнату. Наявність каміна в залі забезпечує можливість додаткового опалення. Архітектура типова для кортіхо 1970-х років: практична, але без сучасних енергоефективних технологій, які зустрічаються в нових проектах. Стан будівлі дозволяє проживати без негайного капітального ремонту.
Ціна становить 425 000 євро. Вартість формується насамперед за рахунок значної площі землі (5700 м²) та близькості до інфраструктури Ронди. Ціновий діапазон не відповідає стандартам новобудов узбережжя, а відображає ринкову вартість земельних ділянок у цьому регіоні для об'єктів вторинного ринку.
Щоденний ритм життя на цій локації визначається поєднанням сільського господарства та міських зручностей. Завдяки близькості до супермаркетів та аптек (менше 150 м) рутинні справи можна вирішувати пішки. Велика ділянка вимагає уваги до догляду, але водночас надає простір для outdoor-діяльності. Висота розтащення означає свіже повітря та панорамні краєвиди, але також передбачає меншу кількість сонячних днів у порівнянні з прибережною смугою та необхідність використання опалення в вечірній час.
Ронда, це історичне місто з розвиненою інфраструктурою. У радіусі 2 км знаходяться десятки ресторанів, кафе та банків. Для дітей доступні початкова та середня школи. Наявність залізничної станції (0,3 км) відкриває можливості для поїздок до Малаги та Альхесіраса без використання власного автомобіля. Медичне обслуговування забезпечується наявністю лікарень та стоматологічних клінік у безпосередній близькості.
Карта демонструє положення об'єкта на південному краю плато, безпосередньо біля міської межі Ронди. Чітко видно близькість до історичного центру та ущелини Ель-Тахо. Інфраструктурні об'єкти (залізнична станція, спортивні комплекси) знаходяться у пішій доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований в західній частині провінції Малага, що слугує воротами до Серранії-де-Ронда. Це стратегічна точка між узбережжям Марбельї (36 км) та внутрішніми районами. Ронда є великим транспортним вузлом, що з'єднує прибережну смугу з внутрішніми регіонами Андалусії, включаючи долину Гуадалетіві.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 59 кілометрів, що вимагає близько години їзди на автомобілі. Узбережжя Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 33 кілометри (найближчі пляжі в районі Сан-Педро-де-Алькантара). Гольф-поля, такі як La Zagaleta, розташовані приблизно за 26 кілометрів. Для основних переміщень по місту пішки автомобіль не є критично необхідним, але для виїздів за межі Ронди він незамінний.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація характеризується континентальним кліматом із середньорічною температурою 15,8°C. Висота 742 метри над рівнем моря призводить до більш прохолодних ночей навіть влітку порівняно з узбережжям. Річна кількість сонячних годин становить 3775. Період для купання у відкритих водоймах або басейні триває близько 4 місяців. Рельєф гористий, що впливає на ландшафтний дизайн та можливості для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 33 кілометри, що робить щоденні поїздки на море менш зручними порівняно з проживанням на узбережжі. Регіон більше орієнтований на гірський туризм та відпочинок на природі. У безпосередній близькості знаходяться спортивні комплекси, криті басейни та оглядові майданчики, такі як Mirador de Aldehuela. Гольф-інфраструктура доступна, але вимагає часу на дорогу.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований в західній частині провінції Малага, що слугує воротами до Серранії-де-Ронда. Це стратегічна точка між узбережжям Марбельї (36 км) та внутрішніми районами. Ронда є великим транспортним вузлом, що з'єднує прибережну смугу з внутрішніми регіонами Андалусії, включаючи долину Гуадалетіві.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
У порівнянні з проектами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар або Lantana у Міхас, цей об'єкт пропонує значно більшу площу землі за схожою ціною, але без доступу до пляжів та з менш туристичною інфраструктурою. На відміну від закритих резиденцій (urbanizaciones) на узбережжі, тут відсутні спільні комунальні збори, що дає більше автономії, але також більше відповідальності за утримання території. В порівнянні з іншими фінками в горах Ронди, цей варіант виділяється своєю близькістю до міста, що є рідкістю для сільської нерухомості в цьому регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID