Esta propriedade do tipo Finca/Cortijo situa-se em Ronda, Málaga, combinando um terreno extensivo de 5.700 m² com uma área de habitação de 91 m². Com dois quartos e uma casa de banho, a moradia concluída em 1970 dispõe de piscina privada, lareira e armários embutidos. Localizada num ambiente urbano com fácil acesso a serviços essenciais, a propriedade oferece uma vivência rural integrada na cidade. A altitude de 742 metros e a proximidade imediata do centro histórico de Ronda definem a sua localização específica na Serranía.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada na periferia de Ronda, integrando uma zona urbana com características rurais. Encontra-se a cerca de 127 metros de um supermercado e a 300 metros da estação de comboios, facilitando o acesso a pé a necessidades diárias. A inserção na Serranía de Ronda permite um isolamento relativo mantendo a conectividade urbana imediata.
A disposição num distinto nível atende às necessidades de acessibilidade e praticidade no dia a dia. O amplo terreno de 5.700 m² satisfaz o desejo por espaço exterior, possibilitando áreas de lazer, jardinagem ou agricultura de sequeiro. A existência de um espaço dedicado a eventos suporta um estilo de vida focado no entretenimento social.
Trata-se de uma construção concluída em 1970, apresentando-se pronta para habitação. Não envolve fases de obra nova ou planos de entrega futuros. O estado atual reflete uma estrutura consolidada, com sistemas e acabamentos característicos da sua época, eventualmente sujeitos a manutenção ou atualização consoante os padrões modernos de eficiência.
O projeto não oferece a proximidade imediata à praia, estando situado a 33 km da costa. Devido à idade da construção (1970), não cumpre necessariamente os padrões mais recentes de eficiência energética sem intervenções. A localização numa zona de altitude implica temperaturas mais baixas no inverno comparadas à costa. Não dispõe de alojamento para staff no terreno.
Ref: VL910642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a quem procura um retiro rural sem abrir mão da conveniência urbana. É adequada para pessoas com mobilidade reduzida devido ao seu layout de um distinto piso. Familias que valorizam espaço exterior para recreio ou pequenos projetos agrícolas encontrarão aqui infraestrutura adequada. Também é pertinente para quem pretende uma residência permanente numa zona histórica e culturalmente rica, ou para utilização como arrendamento turístico sazonal, dado o potencial de eventos e lazer.
A construção de 1970 apresenta características estruturais sólidas, típicas da arquitetura local da época. Os tetos com vigas de madeira visíveis sugerem um acabamento rústico. A lareira na sala de estar constitui um sistema de aquecimento adicional, relevante para a altitude local. A cozinha de planta aberta e as áreas de entretenimento indicam adaptações para um uso contemporâneo. Os armários embutidos nos quartos demonstram uma preocupação com o arrumação. A qualidade geral foca-se na funcionalidade e durabilidade dos materiais tradicionais.
O preço de €425.000 reflete uma estrutura de custo baseada na combinação de terreno e moradia consolidada. O valor por metro quadrado de construção é superior à média devido à extensão do terreno incluído. A disponibilidade refere-se a uma unidade única existente, sem variações de layouts ou fases de lançamento. O posicionamento de preço situa-se no segmento de propriedades rurais com localização privilegiada perto de um centro urbano histórico.
O ritmo de vida neste local é determinado pela dualidade entre o terreno extenso e a vizinhança urbana. As tarefas diárias, como comprar pão ou medicamentos, podem ser feitas a curta distância a pé. As tardes podem ser passadas na piscina ou na cobertura, aproveitando as vistas panorâmicas da Serranía. A proximidade de centros desportivos municipais sugere uma rotina que pode incluir atividades físicas regulares. O espaço adicional para eventos permite receber visitas ou famílias de forma ampla. A manutenção de um terreno de quase 6.000 m² exige tempo e gestão constante, o que influencia a organização semanal.
Ronda oferece uma infraestrutura completa com 33.000 habitantes, garantindo serviços essenciais e saúde (hospital a 3 km). A presença de 13 farmácias e 82 restaurantes num raio de 2 km indica uma oferta urbana robusta. A estação de comboios a 300 metros permite ligações regionais. A cidade é um polo cultural e histórico, com miradouros e museus. O ambiente mistura a tranquilidade de uma zona residencial com a atividade turística de uma das cidades mais visitadas da Andaluzia.
O mapa destaca a posição da propriedade dentro do perímetro urbano de Ronda, mostrando a proximidade imediata de serviços como supermercados e a estação de comboios. A visualização ilustra o contraste entre a densidade urbana de Ronda e a extensão do terreno da propriedade, bem como a topografia acidentada da região circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ronda posiciona-se como o principal centro urbano da Serranía, a noroeste da província de Málaga. Serve de ponto de equilíbrio entre a aglomeração costeira e as zonas rurais do interior. Encontra-se a 66 km de Málaga e 36 km de Marbella, permitindo o acesso a duas grandes economias em tempo moderado. Esta localização permite desfrutar de um ritmo de vida mais calmo sem estar completamente isolado dos centros economicamente mais ativos.
A localização estratégica permite acesso rápido às facilidades de Ronda. O aeroporto de Málaga encontra-se a 59 km, aproximado de uma hora de carro. As praias da Costa del Sol, como Playa del Saladillo, estão a 33 km de distância. Campos de golfe de prestígio, como o La Zagaleta, situam-se a cerca de 26 km, acessíveis via estradas regionais. A mobilidade é facilitada pela proximidade de autoestradas que ligam Ronda à costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 742 metros de altitude, a propriedade beneficia de um clima mais fresco e temperado durante o verão em comparação com a costa. A média anual de temperatura é de 15,8°C. A região regista cerca de 3.775 horas de sol por ano. O período de natação em águas abertas é de aproximadamente 4 meses. A paisagem circundante é marcada pela Serranía de Ronda, oferecendo vistas montanhosas e um ambiente natural propício a caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora não seja frontal ao mar, a propriedade fica a 33 km de praias com Bandeira Azul. O foco recreativo local incide mais nos desportos de montanha e facilidades urbanas. Existem 70 instalações desportivas na região, incluindo piscinas municipais cobertas e descobertas próximas. A proximidade de campos de golfe de alta categoria (La Zagaleta, Marbella Club) oferece opções desportivas a curta distância, embora exija deslocação motorizada.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda posiciona-se como o principal centro urbano da Serranía, a noroeste da província de Málaga. Serve de ponto de equilíbrio entre a aglomeração costeira e as zonas rurais do interior. Encontra-se a 66 km de Málaga e 36 km de Marbella, permitindo o acesso a duas grandes economias em tempo moderado. Esta localização permite desfrutar de um ritmo de vida mais calmo sem estar completamente isolado dos centros economicamente mais ativos.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com projetos na costa como Lantana Residencial em Mijas ou Aquamar em Torre del Mar, esta propriedade em Ronda oferece um estilo de vida distinto. Enquanto os projetos costeiros se focam em apartamentos com preços a partir de €200.000 a €270.000 e acesso direto à praia, esta finca cobra um prémio pelo terreno extenso (5.700 m²) e pela privacidade. O clima em Ronda é mais ameno no verão, mas mais frio no inverno, ao contrário do clima tropical da costa. A oferta cultural em Ronda é superior à das zonas residenciais costeiras típicas. Para compradores que procuram espaço físico em vez de metros quadrados construídos ou vida de praia, este projeto representa uma alternativa sólida aos complexos fechados da costa.
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