Tämä kiinteistö sijaitsee Rondassa, Málagan maakunnassa, noin 742 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kyseessä on vuonna 1970 rakennettu rivitalon alakerran asunto, joka on tällä hetkellä remonttitarpeessa. Asunnon pinta-ala on 66 neliömetriä ja se käsittää kaksi makuuhuonetta sekä yhden kylpyhuoneen. Kohde sijaitsee San Rafaelin alueella, jossa on kaupunkimainen ympäristö ja palvelut lähettyvillä.
Verrattuna rannikkokohteisiin kuten Torre del Marin Aquamar tai Mijasin Lantana Residencial, tämä Rondan kohde on merkittävästi edullisempi. Rannikon uudiskohteet hintatasolla 200 000 eurosta ylöspäin tarjoavat valmiita laadukkaita asuntoja ja yhteisiä palveluita, kun taas tämä 180 000 euron kohde on ns. kädet savessa -asunto. Hintaero selittyy sijainnilla (sisämaa vs. ranta), kunnolla (remontointitarve vs. uusi) ja rakennusvuodella (1970 vs. 2020+). Rondan alue on vakaampi ja rauhallisempi kuin rannikon turistikeskittymät, mutta toistaiseksi rannikkokohteiden hintakehitys on ollut voimakkaampaa. Ostajan punnittava onko halvempi hinta ja remontointiprojekti houkuttelevampi vai valmis ranta-asunto.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö on osa Rondan kaupunkirakennetta San Rafaelin alueella. Sijainti on otollinen niille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä, sillä ruokakauppa on 127 metrin ja apteekki 91 metrin päässä. Rautatieasema sijaitsee 300 metrin etäisyydellä, mikä parantaa liikkuvuutta. Tontti on tasainen ja rakennus on sijoitettu urbaaniin ympäristöön, ei maaseudulle.
Tämä asunto sopii kalustettavaksi useilla tavoilla kahden makuuhuoneen ansiosta. Pohjaratkaisu sisältää erillisen keittiön ja monikäyttötilan, joka voidaan varustaa työhuoneeksi tai varastoksi. Ulkotilat on ratkaistu yksityisellä pihatalla, mikä tuo lisätilaa asumiseen. Koska kohde vaatii perusparannusta, se on tarkoitettu ostajalle, joka pystyy toteuttamaan remontin.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, joten se ei ole uudiskohde. Nykyisessä kunnossaan se edustaa vanhempaa rakentamista ja vaatii merkittäviä kunnostustöitä ollakseen asumiskelpoinen nykypäivän standardeilla. Kaikki tilat ovat olemassa, mutta tekniset järjestelmät ja pinnat on todennäköisesti uusittava.
Kohde ei sijaitse rannikolla, vaan sisämaassa noin 33 kilometrin päässä merestä. Kiinteistöllä ei ole yhteisiä palveluita kuten uima-allasta tai porttia. Koska kyseessä on vanhempi ja remontoimaton kohde, se ei tarjoa modernia mukavuutta tai valmista sisustusta. Ilmastointi on todennäköisesti puuttuu.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii edullista peruskuntoista kohdetta ja haluaa itse suunnitella asunnon ilmeen. Se on vaihtoehto käsityöläiselle tai remontointiharrastajalle. Kohde soveltuu myös pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka ei tarvitse suurta asuinmaata. Se on valinta niille, jotka haluavat asua kaupungin palvelujen äärellä eivätkä priorisoi rannan läheisyyttä tai yhteisiä lomailupalveluita.
Rakennuksen materiaalit edustavat 1970-luvun tyylejä. Kuvissa näkyy terrazzolattioita, jotka ovat kestäviä mutta vaativat todennäköisesti kunnostusta. Seinät ovat rapattu ja maalattu. Valaistus ja sähköjärjestelmät ovat vanhentuneet. Kylpyhuoneen ja keittiön varusteet ovat alkuperäisiä ja vaativat täydellistä uusimista. Rakenteellinen kunto vaikuttaa vakaalta, mutta tarkat mittaukset ja tarkistukset ovat tarpeen remontin yhteydessä.
Kysyntähinta on 180 000 euroa. Tämä summa ei sisällä osto- tai remonttikuluja. Hinta heijastaa asunnon kunnosta ja sijaintia sisämaassa. Verrattuna rannikon uudisrakentamiseen hintataso on alhaisempi, mutta ostajalle tulee varautua investoimaan remonttiin hintapyyntöön lisäksi. Alueen hintataso on Rondassa kohtuullinen tämän koon asunnolle.
Asuminen tässä kohteessa keskittyy Rondan kaupunkielämän äärelle. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käynti, onnistuvat lyhyellä kävelyllä. Alueella on paljon ravintoloita ja kahviloita, mikä tarjoaa vaihtoehtoja ulkona syömiseen. Korkea sijainti merenpinnasta tarkoittaa viileämpiä öitä verrattuna rannikkoon, mikä tekee kesäajoista miellyttävämpiä. Rautatieaseman läheisyys mahdollistaa junalla matkustamisen suurimpiin kaupunkeihin, mikä vähentää autoriippuvuutta arjen liikkumisessa.
Ronda tarjoaa täydet kunnalliset palvelut asukkailleen. Sairaala sijaitsee 3 kilometrin päässä, ja lääkäripalveluita ja hammaslääkäreitä on saatavilla lähietäisyydellä. Urheilukeskus El Fuerte on 300 metrin päässä, ja kaupungissa on useita uimahalleja. Julkinen liikenne on kattavaa, ja alueella on 6 bussilinjaa sekä rautatieasema. Kaupungin nähtävyydet, kuten Puente Nuevo ja näköalapaikat, ovat kävelyetäisyydellä.
Kartta esittää kiinteistön sijainnin Rondan San Rafaelin alueella. Seuraavassa läheisyydessä näkyvät rautatieasema ja kaupungin palvelut. Maantieteellinen sijainti korostuu etäisyyksinä rannikkoon ja lentokenttään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Ronda on merkittävä sisämaan kaupunki, joka toimii keskuksena läntiselle Málagan maakunnalle. Se on eristetty rannikon massaturismista, mutta säilyttää hyvät yhteydet Marbellaan ja Málagaan. Sijainti vuoristossa tekee siitä erilaisen ympäristön verrattuna rannikkokohteisiin. Se on strateginen valinta niille, jotka haluavat elää rauhallisemmassa paikassa, mutta pysyä kohtuullisen matkan päässä rannikon palveluista.
Lähimmät uimarannat sijaitsevat noin 33 kilometrin päässä, mikä vaatii autoa tai julkista liikennettä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 59 kilometriä. Golffareille lähimmät kentät ovat Marbellan suunnalla, noin 26, 29 kilometrin päässä. Päivittäistavarat on helppo hankkia ilman autoa, mutta pidemmät matkat suuntautuvat rannikolle tai suuriin kaupunkeihin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sijaitsee 742 metrin korkeudessa, mikä vaikuttaa ilmastoon. Keskilämpötila on 15,8 astetta, ja aurinkotunteja on vuodessa noin 3775. Ilmasto on mannermainen, joten talvet voivat olla viileämpiä kuin rannikolla, mutta kesät ovat kuumia. Uintikautta pidetään alueella noin 4 kuukauden ajan, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Ympäristö on vuoristoinen, mikä tarjoaa mahdollisuuksia vaellukseen ja luontoon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat eivät ole tämän kohteen lähimatkailualueella. Lähimmät rannat sijaitsevat mantereella, ja niiden saavutettavuus on autolla. Urheilumahdollisuudet keskittyvät kaupungin tarjoamiin palveluihin, kuten urheilukeskuksiin ja uimahalleihin. Golffareille on tarjolla kaksi kenttää alle 30 kilometrin päässä. Alueella on 70 urheilutilaa, mikä kertoo aktiivisesta paikallisesta yhteisöstä.
70 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ronda on merkittävä sisämaan kaupunki, joka toimii keskuksena läntiselle Málagan maakunnalle. Se on eristetty rannikon massaturismista, mutta säilyttää hyvät yhteydet Marbellaan ja Málagaan. Sijainti vuoristossa tekee siitä erilaisen ympäristön verrattuna rannikkokohteisiin. Se on strateginen valinta niille, jotka haluavat elää rauhallisemmassa paikassa, mutta pysyä kohtuullisen matkan päässä rannikon palveluista.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL993887
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID