Šis īpašums atrodas Rondā, Malagas provincē, un ir rindas māja (townhouse), kura tika uzcelta 1970. gadā. Tās kopējā dzīvojamā platība ir 66 kvadrātmetri, un tā sastāv no divām guļamistabām un vienas vannas istabas. Objekta stāvoklis norāda uz nepieciešamību pēc rekonstrukcijas, tāpēc tas piedāvā iespēju pielāgot telpas pēc individuālām vajadzībām. Māja ir aprīkota ar privātu dārzu un atrodas pilsētas teritorijā. Ronda ir ievērojams apdzīvots punkts Andalūzijā, pazīstama ar savu vēsturisko centru un ainavisko novietojumu kalnu apvidū.
Salīdzinot ar piekrastes projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar un Lantana Residencial Mijas, Rondas māja ir ievērojami lētāka. Turpretī piekrastes projekti sākas no 205 000 līdz 269 950 eiro un bieži piedāvā koplietošanas baseinus un jaunas ēkas ar garantiju. Rondas īpašums ir vecāks un prasa remontu, taču tā cena atspoguļo iekšzemes reālisti. Turklāt, dzīve Rondā ir atšķirīga no kūrorta dzīves Mijas vai Estepona, tā ir klusāka, tradicionālāka un ar vēsāku klimatu ziemā. Etherna Homes 2 Esteponā piedāvā jaunbūvi ar modernām ērtībām, bet Ronda piedāvā vēsturisku vidu un zemes gabalu ar dārzu. Izvēle ir starp jaunumu un ērtībām pie jūras un iespēju iegādāties lielāku platību vai privātību iekšzemē par zemāku cenu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Rondas pilsētas teritorijā, tās San Rafael rajonā. Šī vieta atrodas iekšzemē, aptuveni 742 metrus virs jūras līmeņa. Tas nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un pakalpojumiem, taču noņem tiešu tuvumu jūrai. Pilsēta kalpo par stratēģisku centru apgabalā, savienojot piekrasti ar iekšzemi.
Māja piedāvā praktisku viena stāva plānojumu bez kāpnēm, kas atbilst prasībām pēc vienkārša un ergonomiska dzīves veida. Divas guļamistabas un daudzfunkcionāla telpa ļauj izveidot mājas biroju vai glabātuvi atkarībā no vajadzībām. Privātais pagalms ir būtisks elements brīvā laika pavadīšanai svaigā gaisā, neizejot no mājas.
Objekta būvniecība ir pabeigta 1970. gadā, un tas ir pieejams ieņemšanai tūlīt pēc pirkuma līguma noslēgšanas. Tas ir lietots īpašums (resale), kas nav daļa no jaunbūves projekta. Tā kā ēka ir vecāka, pircējam būs jārūpējas par iespējamo remontdarbu plānošanu un īstenošanu saskaņā ar saviem standartiem.
Īpašums nepiedāvā modernās jaunprojektu ērtības, piemēram, koplietošanas baseinus, liftu vai apsargātu teritoriju. Tā atrodas ievērojama attālumā (33 km) no jūras, kas ierobežo ikdienas piekļuvi pludmalēm. Mājā nepieciešams veikt kapitālu remontu, lai sasniegtu mūsdienu komforta līmeni, un stāvvietas nav garantētas ēkas iekšpusē.
Šī vieta ir piemērota pircējiem, kuri meklē iespēju veidot māju pēc saviem ieskatiem un ir gatavi ieguldīt laiku remontā. Tās piemērotība ir lielāka tiem, kuri priekšroku dod pilsētas videi pirms kūrorta apkārtnes vai kuru budžets ir ierobežots, bet viņi ir gatavi strādāt, lai palielinātu īpašuma vērtību. Tas var noderēt arī tiem, kuri meklē māju ar vienu stāvu, izvairoties no kāpnēm. Lielākais attālums lidostai un jūrai nozīmē, ka tas mazāk piemēros regulāriem ceļotājiem, kuriem ikdienas nepieciešama tuva piekļuve pludmalei. Tas ir izdevīgs risinājums tiem, kuri vēlas pastāvīgu dzīvesvietu Rondā ar iespēju mainīt interjera risinājumus.
Pašreizējais īpašuma stāvoklis atbilst būvniecības laikam (1970. gads). Attēlos redzami materiāli, kas norāda uz nepieciešamību pēc atjaunošanas, tostarp vecās flīzes un teraco grīdas. Galvenā vērtība šeit slēpjas strukturālajā potenciālā nevis esošajā apdarē. Sienas ir baltas, bet telpas ir tukšas, kas dod brīvību plānot izkārtojumu. Kuhja ir atdalīta, kas ir tradicionāls risinājums šiem ēkām. Lai uzlabotu dzīves kvalitāti, būs nepieciešams mainīt sanitārtehniku, apgaismojumu un, iespējams, palielināt siltumizolāciju, jo vecākas ēkas Andalūzijā bieži zaudē siltumu ziemā. Privātais pagalms ir telpa, kur var saglabāt esošos materiālus vai ierīkot klēti.
Objekta cena sākas no 180 000 eiro, kas ietver tikai īpašuma pirkšanu. Ir svarīgi ņemt vērā, ka iegādes izmaksas (notariālos maksājumus, nodokļus un reģistrāciju) un remonta izdevumus nepieciešams pievienot šai summai. Šī cena ir zemāka nekā vidējā Costa del Sol piekrastes reģionā, kas atspoguļo gan nepieciešamo investīciju stāvoklī, gan novietojumu iekšzemē. Ņemot vērā, ka remonta darbi ir nepieciešami, kopējā ieguldījuma summa palielināsies. Šis ir viens no pieejamākajiem ieejas līmeņa variantiem Rondas pilsētā.
Dzīve šajā mājā notiek Rondas pilsētas vidē, kur ikdiena ir saistīta ar vietējo infrastruktūru un pilsētas ritmu. Līdz pirmajai nepieciešamajai veikalam un aptiekai var tikt aptuveni 100 metru attālumā, kas ļauj veikt ikdienas iepirkumus kājām. Māja pašlaik prasa uzmanību, jo to nepieciešams renovēt, kas nozīmē, ka pirmie mēneši iekļaus remonta darbus. Privātais pagalms kalpos par galveno vietu atpūtai svaigā gaisā, bez ielas trokšņa. Ronda kā pilsēta piedāvā daudz iespēju pastaigām vēsturiskajos centros, taču tās augstais novietojums nozīmē, ka ziemas naktis var būt vēsākas nekā piekrastē. Te nav jūras brāzmu, bet gan pilsētas dzīves un kultūras vidi.
Ronda ir apdzīvota vieta ar plašu pakalpojumu klāstu pilsētas mērogā. Uz vietas ir pieejamas vairākas desmit restorānu un kafejnīcu, kā arī bankas un zobārstniecības prakses. Līdz slimnīcai var aizbraukt aptuveni trīs kilometru attālumā. Tiešā tuvumā atrodas sporta komplekss un peldbaseins, kas ir pieejami vietējiem iedzīvotājiem. Dzelzceļa stacija Ronda ir tikai 300 metru attālumā, kas nodrošina savienojumu ar lielākajām pilsētām, piemēram, Algeciras un Malaga. Tas nozīmē, ka automašīna nav obligāta katrā dienā, taču tā ir noderīga, lai nokļūtu piekrastē. Pilsētā ir skolas, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu San Rafael rajonā, Rondas ziemeļu daļā. Redzams tuvums pie pilsētas centra un dzelzceļa stacijas. Kartē ir norādīti galvenie pieejas ceļi un apkārtējie skatu punkti, kas ilustrē novietojumu uz kalnu plato.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ronda ir stratēģisks centrs Rondas kalnu apgabalā. Tas kalpo par vārtiem uz daudziem 'balto ciemu' (Pueblos Blancos) Andalūzijas iekšzemē. Tas savieno rietumu daļu ar Costa del Sol. No šīs vietas ir vienlīdzīgi viegli nokļūt gan tūrisma centros kā Marbella, gan industriālajās ostās kā Algeciras. Tas ir apgabala administratīvais un komerciālais centrs.
Līdz tuvākajai pludmalei, Playa del Saladillo, ir aptuveni 33 kilometri, kas prasma attīstību ar automašīnu. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 59 kilometru attālumā. Lielākās apkārtnes pilsētas, Marbella un Malaga, ir attiecīgi 36 un 66 kilometru attālumā. Golfa laukumi ir koncentrēti piekrastē, piemēram, La Zagaleta, un tos sasniedz aptuveni 26 kilometru attālumā, taču to sniegums ir parasti biedrību locekļiem. Ronda kā satiksmes mezgls ļauj viegli nokļūt gan piekrastē, gan dziļāk iekšzemē.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda atrodas 742 metrus virs jūras līmeņa, kas ietekmē vietējo klimatu. Gada vidējā temperatūra ir 15,8 grādi pēc Celsija, kas ir zemāka nekā piekrastē. Vasarās tā ir karsta, bet naktis ir vēsākas. Gadā ir apmēram 3775 saules stundas. Ziemā temperatūra var noslīdēt zem nulles. Ūdens temperatūra piekrastē ir piemērota peldēšanai aptuveni četrus mēnešus gadā, taču pašā Rondā šādas iespējas nav. Augstais novietojums nodrošina skatu uz kalnu ainavām un Serranía de Ronda dabas parku.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tā kā Ronda atrodas kalnainā apvidū, pludmales nav pieejamas tūlītējā tuvumā. Lai sasniegtu zilā karoga pludmales, kā Playa del Saladillo, nepieciešams veikt aptuveni 30 minūšu braucienu. Tā vietā Ronda piedāvā aktīvu atpūtu iekšzemē. Pieejami ir vairāki skatu punkti, piemēram, Mirador de Aldehuela un slavenais Puente Nuevo. Sporta fanātiem ir pieejami pilsētas sporta kompleksi un slēgtie baseini. Golfa entuziastiem jāceļo uz Marbellas apkaimi, kur atrodas slaveni klubi.
70 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Ronda ir stratēģisks centrs Rondas kalnu apgabalā. Tas kalpo par vārtiem uz daudziem 'balto ciemu' (Pueblos Blancos) Andalūzijas iekšzemē. Tas savieno rietumu daļu ar Costa del Sol. No šīs vietas ir vienlīdzīgi viegli nokļūt gan tūrisma centros kā Marbella, gan industriālajās ostās kā Algeciras. Tas ir apgabala administratīvais un komerciālais centrs.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL993887
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID