Šis projekas, esantis Rondoje, Malagos provincijoje, atstovauja rūsio tipo (townhouse) būstą, esantį žemės ūkio paskirties zonoje. Pastatas, pastatytas 1970 metais, užima 66 kvadratinius metrus ir susideda iš dviejų miegamųjų bei vieno vonios kambario. Objektas yra miesto zonoje, kurioje prieinamos pagrindinės paslaugos. Šis nekilnojamas turtas reikalauja remonto darbų. Ronda yra įsikūrusi 742 metrų virš jūros lygio aukštyje, kas sukuria specifinį mikroklimatą.
Palyginti su kitais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), šis Rondos objektas siūlo žemesnę įėjimo kainą, tačiau reikalauja papildomų investicijų į remontą. Priešingai nei pajūrio projektai, čia nėra bendrijos baseinų ar jūros artumo, tačiau užtat gausu istorinio konteksto ir kalnų gamtos. Ronda siūlo kitokį gyvenimo stilių, orientuotą į kultūrą ir gamtą, o ne į turizmo intensyvumą. Atstumai iki didmiesčių, kaip Malaga ar Marbella, yra didesni, kas gali būti svarbu kasdieniems darbams ar susitikimams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Rondos miesto teritorijoje, San Rafael rajone, netoli miesto centro. Tai urbanizuota teritorija su pėsčiųjų pasiekiamomis prekybos vietomis ir vaistinėmis. Apsupties kontekstas apima kalnuotą reljefą ir istorinę miesto dalį. Geografinė padėtis yra toli nuo jūros kranto, palyginti su pakrantės kurortais.
Būsto išdėstymas skirtas praktiškam naudojimui, viename aukšte be laiptų. Du miegamieji kambariai ir vienas vonios kambario tenkina mažesnės šeimos ar poros poreikius. Yra atskira virtuvė ir kiemas, kuris gali būti pritaikytas poilsiui. Objektas tinka tiems, kurie ieško galimybės atlikti remontą pagal savo poreikius.
Tai ne naujas statinys, o 1970 metais pastatytas objektas, reikalaujantis renovacijos. Pastato statusas, baigtas, tačiau interjero elementai rodo, kad dalis darbų nebuvo užbaigta arba pradėta atnaujinimo eiga. Techninė būklė reikalauja įvertinimo prieš perkant.
Projektas nesiūlo jūros vaizdo, baseino ar bendrijos patalpų. Atstumas iki jūros yra apie 33 kilometrus, kas neleidžia kasdien lankytis paplūdimyje. Dėl kalnuoto reljefo mieste gali būti reikalingas transportas patogesniam judėjimui. Pastatas neenergiškai efektyvus pagal šiuolaikinius standartus.
Šis objektas gali sudominti pirkėjus, kurie ieško pirmojo namo Ispanijoje su galimybe investuoti į jo atnaujinimą. Taip pat tai gali tinka vyresniems asmenims, kuriems svarbu, kad visos patalpos būtų viename aukšte be laiptų. Investuotojams, ieškantiems objekto su renovacijos potencialu, šis pasiūlymas gali atrodyti perspektyvus dėl žemesnės įėjimo kainos. Taip pat tai tinka tiems, kurie labiau vertina kalnų ir istorinio miesto aplinką nei pajūrio gyvenimą.
Esama būklė rodo, kad objektas reikalauja rimtos investicijos į vidinius darbus. grindys yra mozaikinės (terrazzo), sienos baltos, dalis patalpų tuščios arba su daliniais remonto darbais. Virtuvė atskira, bet reikalauja įrangos atnaujinimo. Privatus kiemas yra potencialas erdvės plėtrai. Statinys konstrukcijos yra tradicinės to laikmečio statybai būdingos.
Kaina prasideda nuo 180 000 eurų. Palyginti su kitais regiono objektais, pvz., Torre del Mar ar Mijas, kurių kainos svyruoja nuo 205 000 iki 269 950 eurų, šis objektas pasižymi žemesne įkainio pradžia. Tačiau būtina atsižvelgti į reikalingo remonto išlaidas, kurios gali padidinti bendrą savikainą. Pasiūlymo ribota vienetas.
Ronda yra istorinis miestas, gyvenimas kuriame susiformuoja aplink senamiestį ir jo vaizdus. Kasdieninis ritmas čia vyksta ramiau nei pajūrio kurortuose, su akcentu į vietines parduotuves, kavinetes ir istorinius objektus. Dėl aukščiausios padėties ore vėsesnė, ypač naktį. Ši vieta tinka tiems, kurie nori gyventi ne prie pat jūros, o kontekste, kur derinama kultūrinė aplinka ir kalnų gamta. Privatus kiemas leidžia turėti asmeninę lauko erdvę, kurią galima pritaikyti remiantis vietos klimato sąlygomis.
Gyvenimas šioje vietoje leidžia naudotis visais miesto infrastruktūros elementais. Netoliese yra prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir sporto kompleksai. Viešasis transportas pasiekiamas per 300 metrų, Rondos geležinkelio stotis. Miestas turi daugybę poilsio zonų ir vaizdų aikštelių, pavyzdžiui, Mirador de Aldehuela. Švietimo įstaugos pasiekiamos automobiliu arba viešuoju transportu.
Žemėlapis parodo objekto padėtį San Rafael rajone, Rondoje. Pažymėtos artimiausios gatvės, prekybos vietos ir sporto zonos. Matomas atstumas iki geležinkelio stoties ir miesto centro. Reljefas rodo kalnuotą vietovę su stačiais šlaitais, būdingais Rondai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ronda yra įsiterpusi tarp Malagos (66 km) ir Marbelos (36 km). Ši padėtis leidžia pasiekti didesnius miestus ir pajūrio zoną, tačiau pati Ronda išlieka atskira, su savo vidiniu gyvenimo ritmu. Miesto dydis ir infrastruktūra užtikrina pagrindinių paslaugų prieinamumą nevykstant į didmiesčius.
Artimiausias prekybos centras yra už 127 metrų, vaistinė, 91 metrų atstumu. Ligoninė pasiekiama per 3 kilometrus. Nearest Golf Club yra apie 26 kilometrų atstumu. Paplūdimiai, tokiu kaip Playa del Saladillo, yra 33 kilometrų atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 59 kilometrų. Geležinkelio stotis Ronda yra 0,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda išsiskiria savo aukščia padėtimi, 742 m virš jūros lygio, dėl ko čia vėsesnis klimatas palyginti su pajūriu. Vidutinė metinė temperatūra yra 15,8°C. Per metus būna apie 3775 saulės valandų. Nardymo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aplinka yra kalnuota, kas turi įtakos vietiniams vėjams ir oro drėgmei.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra toli nuo jūros, regione yra keletas golf aikštynų, tokių kaip La Zagaleta Country Club, esantis 26 km atstumu. Sporto galimybės mieste apima vietinius sporto kompleksus ir baseinus, pavyzdžiui, Complejo deportivo El Fuerte, esantis 0,3 km atstumu. Be to, Rondos apylinkės siūlo turistinius maršrutus ir vaizdingas vietas, pavyzdžiui, Puente Nuevo.
70 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ronda yra įsiterpusi tarp Malagos (66 km) ir Marbelos (36 km). Ši padėtis leidžia pasiekti didesnius miestus ir pajūrio zoną, tačiau pati Ronda išlieka atskira, su savo vidiniu gyvenimo ritmu. Miesto dydis ir infrastruktūra užtikrina pagrindinių paslaugų prieinamumą nevykstant į didmiesčius.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL993887
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID