Esta moradia térrea localiza-se em Ronda, Málaga, oferecendo 66 metros quadrados de espaço habitável. Com duas divisões de dormir e uma casa de banho, o imóvel foi concluído em 1970 e apresenta um estado que requer obras de renovação. A propriedade dispõe de um pátio privado e situa-se numa zona urbana, proporcionando acesso pedestre a serviços essenciais como farmácias e supermercados.
Comparado com projetos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€) ou o Etherna Homes em Estepona (a partir de 239.000€), este imóvel em Ronda apresenta um valor de entrada significativamente menor. No entanto, difere na localização (interior vs. litoral) e no estado de conservação (necessita de obras vs. entrega chave na mão). Enquanto os projetos costeiros focam no estilo de vida de férias à beira-mar, este imóvel oferece integração na vida histórica e urbana de uma cidade interiorana, com custos de propriedade geralmente mais baixos e um clima distinto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido na zona urbana de San Rafael, em Ronda. Encontra-se a curta distância a pé do centro histórico e das principais infraestruturas da cidade. A sua posição no interior oferece uma atmosfera citadina afastada do litoral turístico, com integração na rede local de transportes.
O layout distribui-se por um distinto nível, eliminando a necessidade de escadas internas. A presença de um pátio privado exterior e uma divisão multiusos permite flexibilidade na organização do espaço. A cozinha é independente, configurando uma distribuição clássica adequada a necessidades residenciais básicas.
Sendo uma construção de 1970, este projeto não integra a categoria de habitação nova. O imóvel encontra-se pronto para habitar após a realização de obras de atualização. Não se aplica um calendário de obras futuro, mas sim uma necessidade de intervenção imediata para modernização.
O imóvel não apresenta acabamentos modernos, exigindo investimento em renovação. A área de construção é de 66 m², o que limita o espaço disponível para famílias grandes. A localização é interiorana, o que implica viagem para acesso a praias. Existe apenas uma casa de banho completa.
Esta propriedade é adequada para compradores com um orçamento limitado que desejam um projeto de personalização. É uma opção viável para indivíduos que valorizam a acessibilidade a pé aos serviços diários e não dependem da vida praiana. Também se adequa a quem procura uma residência permanente numa cidade histórica com clima mais fresco devido à altitude.
A estrutura original data de 1970, com elementos típicos dessa era, como pisos de terrazzo e divisões separadas. As imagens indicam a necessidade de atualização de infraestruturas elétricas e hidráulicas. As paredes são de alvenaria e o teto apresenta alturas padrão. O pátio exterior oferece espaço adicional, carecendo de tratamento paisagístico.
O valor de mercado apresenta-se como 180.000 euros. Este valor refere-se ao imóvel no seu estado atual, não incluindo custos de renovação, impostos ou taxas notariais. Em comparação com habitações na costa, o preço por metro quadrado é inferior, refletindo a localização interiorana e a necessidade de obras.
Viver nesta zona de Ronda significa usufruir de um ritmo urbano com acesso imediato a comodidades. As ruas circundantes possuem diversas cafetarias e restaurantes, facilitando a vida social sem necessidade de conduzir. A proximidade de miradouros, como o Mirador de Aldehuela, permite caminhadas panorâmicas. O trânsito local é moderado, adequado para quem prefere a tranquilidade da cidade histórica em detrimento do bulício costeiro.
A cidade de Ronda oferece uma infraestrutura completa, incluindo complexos desportivos cobertos e descobertos a poucos minutos de distância. A estação de comboios de Ronda fica a 300 metros, facilitando o acesso regional. Existem diversas escolas básicas e secundárias na proximidade, o que suporta a vida familiar residencial durante todo o ano.
O mapa destaca a localização no bairro de San Rafael, integrado na malha urbana de Ronda. É visível a proximidade com o precipício do Tajo e a ponte nova. A zona é caracterizada por ruas delineadas com infraestruturas urbanas consolidadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ronda atua como um hub central na Serranía de Ronda. Situa-se a cerca de 66 km de Málaga e 36 km de Marbella. Esta posição permite acesso às grandes cidades costeiras, mantendo uma identidade cultural e geográfica distinta da Costa del Sol, focada no interior e na história.
O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 59 km, sendo acessível por rodovia em aproximadamente uma hora. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, ficam a 33 km. Os campos de golfe de renome, como o La Zagaleta, estão a cerca de 26 km, requerendo deslocação de automóvel para a prática desportiva.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda encontra-se a 742 metros de altitude, o que resulta num clima continentalizado mediterrânico. As temperaturas médias anuais são de 15,8°C, com noites mais frescas no verão em comparação com a costa. A região regista cerca de 3.775 horas de sol por ano. O período de banho no mar é sazonal, limitado a cerca de quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, a propriedade fica a 33 km de praias com Bandeira Azul. A cidade possui uma oferta desportiva vasta, com 70 instalações desportivas registadas, incluindo piscinas municipais cobertas e descobertas acessíveis a pé. As atividades de lazer focam-se nos centros históricos e zonas verdes locais.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda atua como um hub central na Serranía de Ronda. Situa-se a cerca de 66 km de Málaga e 36 km de Marbella. Esta posição permite acesso às grandes cidades costeiras, mantendo uma identidade cultural e geográfica distinta da Costa del Sol, focada no interior e na história.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL993887
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID