Ronda'nın San Rafael bölgesinde yer alan bu zemin katlı müstakil ev, 1970 yılından kalma bir yapıya sahiptir. 66 m² living alanı sunan mülk, iki yatak odası ve bir banyoyu barındırır. Gayrimenkul, özel bir avlu ve çok amaçlı bir oda içermektedir. Yapının tadilat gerektirdiği belgelenmiştir ve bu durum, alıcılara mevcut alanı kendi ihtiyaçlarına göre düzenleme imkanı sunar. Konum, tarihi kent merkezine yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi ile karakterizedir.
Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) gibi kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, bu Ronda mülkü önemli ölçüde daha düşük bir giriş fiyatına sahiptir. Fark, mülkün iç bölge konumu, deniz manzarasının olmayışı ve renovasyon ihtiyacından kaynaklanmaktadır. Kıyıdaki yeni yapılar modern enerji verimliliği ve havuz gibi olanaklar sunarken, bu proje tarihi bir kentte, kentsel entegrasyonu ve potansiyel artı değerini ön plana çıkarmaktadır. Marbella'ya olan 36 km'lik mesafe, kıyı hayatına erişimi mümkün kılsa da, günlük yaşamın Ronda'nın yerel dinamiklerinde döneceğini gösterir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, deniz seviyesinden 742 metre yükseklikteki Ronda'nın kentsel sınırları içinde, San Rafael mahallesinde konumlanmıştır. Mirador de Aldehuela gibi ünlü manzara noktalarına yaklaşık 700 metre mesafededir. İç bölge yapısı nedeniyle sahil şeridinden farklı bir coğrafyaya sahiptir ve dağlık arazi ile çevrilidir.
Düzen, merdiven bulunmaması nedeniyle tek katlı yaşama tercih eden bireyler için hareketlilik kolaylığı sağlar. Mülkde ayrı bir mutfak ve özel bir avlu bulunması, dış mekan kullanımına imkan tanır. Çok amaçlı ek oda, çalışma odası veya depolama alanı ihtiyacını karşılamak için kullanılabilir.
Bu bir yeni inşa projesi değildir; yapım tarihi 1970 civarıdır. Yapı tamamlanmış durumda olup, kullanımına hemen başlanabilir. Ancak mevcut durum, yenileme çalışmaları yapılmasını gerektirir. Terrazzo zeminler ve karoları duvarlar gibi dönemine özgü malzemeler korunmuştur.
Mülk deniz manzarası sunmamaktadır. Plajlara olan uzaklığı 33 km olduğu için denize sıfır bir yaşam tarzı sunmaz. Özellikle kış aylarında ısıtma ihtiyacı olacaktır. Mülk, özel havuz veya klima gibi modern konfor unsurlarını şu an barındırmamaktadır.
Bu mülk, tadilat projelerine ilgi duyan ve evini kendi zevkine göre restore etmek isteyen alıcılar için uygundur. Merdivensiz bir düzene olan ihtiyaç duyan yaşlı çiftler veya mobiliteleri kısıtlı bireyler için işlevsel bir çözüm sunar. Sahil turizminin yoğunluğundan uzak, tarihi bir kasabada kalıcı bir ikamet arayanlar için, kültürel derinliği ve kentsel kolaylıkları bir arada sunan bir seçenektir.
Mülkün iç mekanlarında, yapının yaşına uygun olarak aşınma belirtileri ve boş alanlar görülmektedir. Zeminlerde orijinal terrazzo malzeme kullanılmıştır. Yapısal olarak sağlam olsa da, mutfak ve banyo gibi alanların modern standartlara getirilmesi için tadilat gereklidir. Duvarlar beyaza boyanmış veya hazır badana durumundadır. Mevcut haliyle 'anahtar teslim' modern bir konfor sunmaz.
Listeleme fiyatı 180.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, mülkün iç bölge konumunu, renovasyon ihtiyacını ve 1970 yapısını yansıtır. Kıyı bölgelerindeki benzer metrekaresindeki yeni yapılara kıyasla daha düşük bir giriş fiyatı sunar. Satın alma maliyetlerine, tapu devir vergisi ve noter ücretleri gibi ek masraflar dahil değildir.
Ronda'da yaşamak, tarihi Endülüs karakterine sahip bir kasaba ortamında yer almak demektir. Günlük yaşam, San Rafael bölgesindeki yerel eczane, süpermarket ve kafelere yürüme mesafesindeki erişimle şekillenir. Yüksek rakım nedeniyle iklim, kıyıya göre daha serindir ve dört mevsimin hissedildiği bir yapıya sahiptir. Mülkün özel avlusu, dışarıdaki hareketlilikten bağımsız bir dinlenme alanı sunar. Bölge, yıl boyunca yerel sakinlerin yaşadığı, turizmin dışında kalıcı bir topluluk hissi verir.
Ronda belediyesinde 33.671 nüfus yaşar ve yılda 34 yerli festival düzenlenir. Mülk, 6 farklı toplu taşıma hattının ve 44 durağın hizmet verdiği bir bölgededir. Tren istasyonu 300 metre mesafededir. Çevrede çok sayıda restoran (82 adet 2km yarıçap içinde) ve spor tesisi bulunmaktadır. Yaşam tarzı, tarihi dokunun ve kentsel hizmetlerin birleşimi üzerine kuruludur.
Harita, mülkün Ronda'nın San Rafael mahallesindeki konumunu göstermektedir. Tarihi Puente Nuevo köprüsüne ve şehir merkezine yürüme mesafesindeki yakınlığı görülmektedir. Çevredeki altyapı ve ana yolların bağlantısı net bir şekilde izlenebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, Málaga (66 km) ve Marbella (36 km) gibi büyük kentlerin arasında, Serranía de Ronda bölgesinin kapısı olarak konumlanmıştır. Bölge, sahil şeridindeki yüksek yoğunluklu turizmden uzak, daha kırsal ve tarihsel bir profil çizer. Costa del Sol'un iç kesimlerinde yaşamak isteyenler için bir üs işlevi görür.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı 59 km, Gibraltar Havalimanı 68 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa del Saladillo'ya olan mesafe 33 km'dir. La Zagaleta gibi prestijli golf sahalarına 26 km mesafede bulunulmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için eczane 91 metre, süpermarket 127 metre ve hastane 3 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
742 metre yükseklikteki konumu, Ronda'nın iklimini kıyıdan ayırır. Yıllık ortalama sıcaklık 15.8°C'dir. Yılda 3.775 saat güneşlenme süresi vardır. Kış ayları soğuk olabilir ve ısıtma sistemi gereklidir. Yüzme sezonu, kıyı bölgelerinde su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay ile sınırlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk doğrudan plaj erişimi sunmaz; denize ulaşım için araçla yaklaşık 30-40 dakika sürüş gerekir. Bölgedeki rekreasyon olanakları Complejo deportivo El Fuerte spor kompleksi ve kapalı yüzme havuzu gibi kentsel tesisler üzerine odaklanmıştır. Doğa yürüyüşleri ve tarihi manzara noktaları çevresindeki temel aktivitelerdir.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda, Málaga (66 km) ve Marbella (36 km) gibi büyük kentlerin arasında, Serranía de Ronda bölgesinin kapısı olarak konumlanmıştır. Bölge, sahil şeridindeki yüksek yoğunluklu turizmden uzak, daha kırsal ve tarihsel bir profil çizer. Costa del Sol'un iç kesimlerinde yaşamak isteyenler için bir üs işlevi görür.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL993887
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID