Properti townhouse ini terletak di distrik San Rafael, Ronda, sebuah munisipalitas bersejarah di Andalusia. Dengan luas lantai 66 m², bangunan ini menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Terletak pada ketinggian 742 meter di atas permukaan laut, properti yang selesai dibangun pada tahun 1970 ini membutuhkan renovasi menyeluruh. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan fasilitas umum seperti apotek dan supermarket yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, memberikan akses praktis ke kebutuhan sehari-hari.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), properti ini di Ronda menawarkan titik masuk harga yang jauh lebih rendah pada €180.000. Perbedaan harga ini terutama disebabkan oleh lokasi pedalaman yang jauh dari pantai dan kebutuhan renovasi yang signifikan. Sementara proyek di Mijas dan Estepona menawarkan spesifikasi modern dan akses langsung ke laut, properti ini menarik bagi pembeli yang memprioritaskan nilai budaya, iklim yang lebih sejuk, dan karakter kota bersejarah di atas fasilitas resor pesisir. Etherna Homes di Estepona, misalnya, menargetkan demografis yang mencari hunian siap huni mewah, yang kontras dengan sifat 'proyek do-it-yourself' dari properti Ronda ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di San Rafael, bagian dari kota Ronda yang terletak di daratan pedalaman provinsi Málaga. Lokasinya berada di area pemukiman yang padat dengan akses langsung ke jaringan jalan kota. Jarak ke pusat bersejarah Ronda sangat dekat, sementara akses ke kawasan pesisir membutuhkan perjalanan darat melalui rute pegunungan.
Tata letak properti berada pada satu lantai tanpa tangga, yang memudahkan sirkulasi di dalam rumah. Keberadaan patio pribadi menawarkan ruang eksterior untuk aktivitas luar ruangan. Properti ini cocok untuk pencari hunian yang bersedia mengerjakan renovasi untuk menyesuaikan ruangan dengan kebutuhan fungsional pribadi.
Bangunan ini diklasifikasikan sebagai properti bekas yang telah selesai konstruksi sejak tahun 1970. Tidak ada fase pembangunan baru yang sedang berlangsung. Saat ini, struktur utama sudah berdiri namun interior dalam keadaan kosong dan membutuhkan penyelesaian akhir serta pembaruan instalasi oleh pembeli.
Properti ini tidak menyediakan kolam renang pribadi atau fasilitas komunitas. Lokasinya berada jauh dari pantai, sehingga tidak menawarkan akses langsung ke laut atau pemandangan laut. Luas bangunan terbatas pada 66 m² dan hanya memiliki satu kamar mandi. Properti tidak dijual dalam kondisi siap huni dan memerlukan biaya tambahan untuk renovasi.
Properti ini relevan bagi pembeli dengan anggaran terbatas yang memiliki kemampuan atau rencana untuk merenovasi. Tata letak satu lantai cocok untuk mereka yang menghindari tangga, seperti lansia atau orang dengan mobilitas terbatas. Lokasinya sesuai bagi mereka yang lebih memilih kehidupan perkotaan yang berfungsi sepanjang tahun daripada resor liburan musiman, serta bagi mereka yang tertarik pada sejarah dan budaya lokal Andalusia dibandingkan hiburan pantai.
Sebagai bangunan tahun 1970, struktur utama menggunakan metode konstruksi masa lalu dengan material seperti lantai teraso yang terlihat pada dokumentasi. Instalasi listrik, air, dan sanitasi kemungkinan besar sudah usang dan perlu diganti untuk memenuhi standar keamanan dan efisiensi energi modern. Kondisi dinding dan plafon saat ini kosong, memberikan kebebasan penuh bagi pembeli untuk menentukan tingkat penyelesaian akhir mulai dari material lantai hingga pemasangan dapur dan kamar mandi.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €180.000. Posisi harga ini lebih rendah dibandingkan rata-rata properti di kawasan pesisir Costa del Sol, terutama karena statusnya yang memerlukan renovasi. Biaya pembelian tidak termasuk pajak transfer, biaya notaris, atau biaya pendaftaran tanah. Ketersediaan unit terbatas pada properti tunggal ini.
Hidup di lokasi ini berarti tinggal di jantung kota sejarah Ronda dengan akses langsung ke fasilitas perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pasar lokal atau kedai kopi di dekat stasiun kereta. Suasana lingkungan didominasi oleh arsitektur tradisional Spanyol dan aktivitas penduduk lokal. Karena berada di ketinggian, udara cenderung lebih sejuk dibandingkan pesisir, terutama di malam hari. Kehidupan sosial berpusat di sekitar alun-alun kota dan jalan-jalan pejalan kaki yang dekat dengan properti, sementara perjalanan ke alam liar atau pantai memerlukan kendaraan.
Lingkungan sekitar menawarkan kepadatan fasilitas yang tinggi dengan 82 restoran dan 13 apotek dalam radius 2 kilometer. Stasiun kereta api Ronda berjarak 300 meter, memungkinkan konektivitas regional tanpa mobil. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit utama berjarak 3 kilometer. Kehidupan sehari-hari dapat dijalankan dengan berjalan kaki karena ketersediaan toko kelontong, bank, dan kedai kopi yang berdekatan.
Peta menunjukkan lokasi properti di utara provinsi Málaga, di atas dataran tinggi yang dikelilingi lembah. Jaringan jalan raya menghubungkan Ronda ke pantai melalui rute yang berkelok-kelok. Area hijau di sekitar menunjukkan zona alam yang dilindungi dan taman kota, dengan jarak yang relatif dekat ke garis pantai Mediterania di selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Ronda berfungsi sebagai pusat administratif dan komersial untuk wilayah Serranía de Ronda. Properti ini berjarak 36 kilometer dari Marbella dan 66 kilometer dari Málaga, menjadikannya posisi strategis untuk mengeksplorasi kedua sisi wilayah tersebut. Lokasinya menghubungkan area pedesaan barat dengan jaringan transportasi utama ke Costa del Sol, meskipun topografi pegunungan membuat waktu tempuh berkendara lebih lama dibandingkan jarak lurus di peta.
Supermarket terdekat dapat dijangkau dalam 127 meter berjalan kaki, sementara apotek berjarak 91 meter. Akses ke pantai terdekat, Playa del Saladillo, membutuhkan perjalanan sekitar 33 kilometer atau sekitar 45 menit berkendara. Luchthaven Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 59 kilometer. Fasilitas olahraga seperti kolam renang municipal dan pusat olahraga dapat dijangkau dalam 1,2 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda terletak pada ketinggian 742 meter yang memberikan iklim kontinental yang dipengaruhi Mediterania. Suhu rata-rata tahunan adalah 15,8°C, dengan musim panas yang lebih sejuk dan musim dingin yang lebih dingin dibandingkan pantai. Wilayah ini menerima sekitar 3.775 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang di perairan terbuka berlangsung sekitar 4 bulan, namun udara di dataran tinggi ini lebih kering dan lebih sejuk di malam hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun tidak berada di pantai, properti ini menawarkan akses mudah ke rekreasi alam pegunungan dan situs bersejarah seperti Mirador de Aldehuela yang berjarak 700 meter. Pantai terdekat terletak 33 kilometer di selatan. Untuk olahraga golf, ada beberapa lapangan bergengsi seperti La Zagaleta Country Club yang dapat dijangkau dalam 26 kilometer, meskipun memerlukan keanggotaan khusus. Fasilitas olahraga kota yang terjangkau termasuk kolam renang indoor dan outdoor.
70 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Ronda berfungsi sebagai pusat administratif dan komersial untuk wilayah Serranía de Ronda. Properti ini berjarak 36 kilometer dari Marbella dan 66 kilometer dari Málaga, menjadikannya posisi strategis untuk mengeksplorasi kedua sisi wilayah tersebut. Lokasinya menghubungkan area pedesaan barat dengan jaringan transportasi utama ke Costa del Sol, meskipun topografi pegunungan membuat waktu tempuh berkendara lebih lama dibandingkan jarak lurus di peta.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL993887
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID