位于马拉加省龙达市中心的San Rafael区联排别墅。这座建于1970年代的底层住宅，拥有66平方米的居住空间，包含两间卧室和一间浴室。房屋处于城市环境中，周边超市和餐厅等日常生活设施步行可达。该房产目前需要进行翻新，提供了一个根据个人需求定制内部空间的机会。物业包含私人天井及多功能房间，适合寻求城市便利及改造潜力的买家。
与Torre del Mar、Mijas和Estepona等沿海项目相比，龙达的房产提供了一种独特的内陆生活方式。沿海项目侧重于海滩度假和海滨休闲，而龙达则侧重于历史城市生活和山地环境。虽然Aquamar或Lantana等项目的价格起价在20万欧元以上，且通常提供社区游泳池和海滩通道，但San Rafael的起价约为18万欧元。距离海岸33公里的车程意味着海滩是周末出游的目的地，而不是日常惯例。气候也略有不同；由于海拔较高，龙达的夏季比马拉加海岸更温和，冬季更凉爽。对于不需要每日沙滩通行证但重视城市基础设施和较低入门价格的买家来说，这是一个实用的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于龙达市的San Rafael街区，距离历史中心步行可达。当地基础设施完善，周边127米处设有超市，91米处有药房，确保了日常生活的便利性。地理位置处于内陆，海拔742米，具有不同于海岸线的小气候和视野。距离Ronda火车站仅300米，提供了连接周边城市的交通条件。
住宅采用底层布局，无需楼梯，这对行动受限的住户较为友好。66平方米的面积提供了两个卧室和一个多功能室，可满足办公或储物需求。私人天井提供了户外起居的空间，适合那些需要便利设施但不需要大面积花园维护的业主。
该房产属于二手市场存量房，非新建项目。建筑状态显示为“完工”，但内部需要装修，图片显示房间空置且带有施工工具。这意味着买家需要投入资金进行现代化改造，以达到当前的居住标准。建造年份约为1970年，属于较早期的建筑结构。
该物业不提供社区配套设施，如游泳池或健身房，这在龙达的老城区建筑中较为常见。房产没有指定的停车位，需依赖路边停车。由于其位于内陆，距离最近的海洋海滩约33公里，无法实现便捷的海滩生活。对于寻求现代精装修交付的买家来说，该房产不符合要求。
该房产适合寻找装修项目的买家。单层布局适合优先考虑无障碍访问并希望避免爬楼梯的人士。对于寻求第二居所的人来说，该位置提供了全年生活的城市便利设施，而非仅仅作为季节性旅游景点。距离体育中心和观景台的步行距离符合积极的生活方式。由于翻新工作的需要，首次购房者或有特定设计偏好的人可能会发现该房产具有吸引力。然而，对于需要即可入住的海滨度假屋的人来说，这不是一个合适的选择。
房产建于1970年左右，采用该时期住宅建筑的标准方法。现有图像显示了水磨石地板和瓷砖，虽然具有典型特征，但也指出了翻新的必要性。目前状态包括空房间和部分施工区域，表明材料可能需要更新或更换。结构构件已就位，但内部饰面如厨房和浴室配件可能不符合现代标准。私人花园区域是房产的一个特色，增加了户外生活潜力。
价格定为180,000欧元，相较于马拉加省沿海同类房产，该房产具有较低的入门门槛。这一价格反映了龙达内陆位置的市场状况以及房产需要翻新的事实。买家的额外成本包括转让税（ITP）、公证费和土地注册费，这些未包含在销售价格中。
龙达的生活节奏由其地理位置和海拔决定。位于742米高处，气温通常比沿海地区略低，尤其在冬季。居住在San Rafael附近，可以步行前往城市的日常必需品商店和咖啡馆。街景是城市化的，与历史悠久的市中心和现代扩建区混合。该房产靠近体育综合体和游泳池，表明该区域适合活动。私人天井作为个人休憩场所，与周围建筑隔绝。由于房产需要翻新，初期阶段涉及装修，之后房屋才能完全投入使用。这个位置适合那些喜欢城市便利，而不是旅游中心排队的氛围的人。
该房产位于提供6条公交线路的区域，并提供距离Ronda火车站300米的步行通道，便于连接马拉加和阿尔赫西拉斯。在日常需求方面，超市127米远，药房91米远。2公里半径内的环境包括82家餐馆和35家咖啡馆。医院设施位于3公里处。街道网格城市化，提供了在市内步行获取服务的便利性。
该地图展示了龙达San Rafael区内的房产位置。它位于Ronda火车站和城市体育设施附近。房产的地理位置靠近城市基础设施，包括当地的商业和服务区。相对于海岸的内陆位置在地图上清晰可见。这座城市因其横跨深谷的著名桥梁而闻名于世，这种独特的地形也体现在房产的周边环境中。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
龙达位于内陆，充当通往塞拉尼亚德龙达门户的角色。它位于马拉加西北约66公里处，马尔贝拉以北36公里处。这种位置比沿海城镇更孤立，提供更安静的城市环境。作为安达卢西亚的一个直辖市，它作为一个区域枢纽服务于较小的周边城镇。
海滩位于约33公里外的直线上，需要驱车前往Playa del Saladillo。前往马拉加机场的行程约60公里。高尔夫爱好者可以在26公里外的La Zagaleta乡村俱乐部找到设施，尽管这种距离意味着在运动中旅行至关重要。当地的娱乐设施更近；市政游泳池距离400米。主要高速公路和火车线路连接内陆城市与海岸。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
龙达位于海拔742米处，导致的大陆性气候比海岸更凉爽。全年约有3,775小时的日照记录，但夜晚可能会更冷。该地区年平均气温为15.8°C。在海岸游泳季节持续约4个月，但在内陆，在户外游泳池游泳受季节性时间表限制。高海拔位置提供了周围的塞拉尼亚山脉的景色。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业本身位于内陆，但海岸距离约33公里。最近的蓝旗海滩需要在萨尔迪略地区旅行。当地休闲主要集中在市政设施上，例如距离房产400米的室内游泳池。体育中心位于300米外。对于高尔夫爱好者，La Zagaleta和Marbella Club高尔夫度假村在30公里半径内，提供优质场地但需要出行。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
龙达位于内陆，充当通往塞拉尼亚德龙达门户的角色。它位于马拉加西北约66公里处，马尔贝拉以北36公里处。这种位置比沿海城镇更孤立，提供更安静的城市环境。作为安达卢西亚的一个直辖市，它作为一个区域枢纽服务于较小的周边城镇。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL993887
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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