Тази самостоятелна вила е разположена в град Ронда, провинция Малага, и разполага с 256 m² жилищна площ. Сградата е построена през 1970 г. и съдържа 6 спални и 3 бани. Намираща се на 742 метра надморска височина, тя предлага гледка към околните планини и включва частен басейн. Основните удобства като супермаркет и жп гара са на кратко разстояние. Имотът се намира в урбанизирана зона, което осигурява достъп до градски услуги при запазване на уединението.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в градска зона в Ронда, в близост до квартал Баррио Сан Франциско. Разстоянието до летище Малага е 59 километра, а до брега на Коста дел Сол, 33 километра. Жп гара Ронда се намира на 300 метра, осигурявайка връзка с останалата част от региона.
С шест спални имотът отговаря на изискванията за голямо семейство или възможност за настаняване на множество гости. Наличието на голям гараж предлага пространство за паркиране или адаптация. Терасите и верандата са предназначени за използване на открито през по-топлите сезони.
Тъй като обектът е построен и завършен през 1970 г., той не е част от ново строителство и е готов за незабавно ползване. Не се очакват строителни дейности или забавяния при предаване. Поради възрастта на сградата е вероятно системите да не са от най-съвременния клас.
Имотът не разполага с излаз към море или плаж, изисквайки автомобил за посещение на крайбрежието. Сградата не е нова и може да изисква обновяване на интериора и инсталациите. Височината от 742 метра предразполага към по-ниски температури през зимата в сравнение с крайбрежните райони.
Ref: VL654552
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за големи семейства, които се нуждаят от множество спални и общи пространства. Локацията е подходяща за лица, търсщи постоянен дом извън натоварените туристически зони. Възможността за работа от вкъщи е подкрепена от близостта до жп гарата за връзка с големите градове. Имотът може да послужи и за хора, търсщи втори дом в по-хладна климатична зона през летните месеци.
Сградата е от 1970 г., характеризираща се с масивни стени и функционално разпределение. Наличните удобства включват камината в хола, която допринася за отоплението през зимата. Като по-стар имот, той разполага с вградени гардероби, но оформлението на баните и кухнята може да отговаря на стандарти от миналото десетилетие. Частният басейн е външно съоръжение, което изисква редовна поддръжка.
Цената на имота е от €530,000. При разглеждане на цената спрямо площта от 256 m² и наличието на парцел с басейн, показателят е конкурентен в сравнение с по-малки жилища на крайбрежието. Тази ценова категория е характерна за големи семейни имоти в тази зона на Ронда, предоставяйки по-голям вътрешен обем за същия бюджет в сравнение с апартаментите в Марбеля.
Дневният ритъм в този имот се определя от близостта до градските услуги и планинския релеф на Ронда. Супермаркетът е на 127 метра, а аптеката на 91 метра, което позволява изпълнението на ежедневните задачи без автомобил. Климатът на 742 метра осигурява по-хладни вечери през лятото в сравнение с крайбрежните зони. Частният басейн и терасите създават възможности за отдих на открито с изглед към оливковите гори. Наблизо има спортни центрове като Complejo deportivo El Fuerte (300 м). Това е място, където тишината на къщата се среща с дейността на град, който е пълен с история. През зимата камината в хола допринася за уюта, докато навън температурите могат да паднат под нулата. Разполагането на жп гарата на 300 метра улеснява пътуванията до по-големите градове без притеснения за паркиране.
Ронда е община с над 33 000 жители, предлагаща пълна гама от услуги вкл. училища и болници. Градът е важен културен и исторически център в провинция Малага. Инфраструктурата включва множество ресторанти, банки и кафенета. Жп връзките към Алгеcирас и Гранада преминават през местната гара. Разстоянието до по-големите икономически центрове като Марбеля е 36 км, което позволява commuting, макар и с необходимост от транспортно средство.
Картата показва местоположението на имота в рамките на градската тъкан на Ронда, близо до жп гарата и историческия център. Ронда е известна със своите исторически корени и моста Нуево, което добавя културен контекст на локацията. Върху картата се вижда планинският релеф.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда е разположена в северозападната част на провинция Малага. Тя е ключов център на региона "Pueblos Blancos". Разстоянието до крайбрежната ивица на Марбеля е 36 км, а до град Малага, 66 км. Тази позиция прави града транзитен хъб, но същевременно изолиран от крайбрежния шум.
Основните услуги са в радиус от 1 км. Супермаркетът е на 127 м, а аптеката, на 91 м. Летище Малага (AGP) се намира на 59 км. Плажовете на Коста дел Сол са на 33 км разстояние. Няколко голф игрища, включително La Zagaleta, са достъпни в радиус от 30 км. EV зарядна станция е налична на 22 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
На 742 м надморска височина, районът изпитва по-изразени сезонни промени. Средната годишна температура е 15,8°C. Годишно има 3775 слънчеви часа. Периодът, подходящ за плуване, е около 4 месеца. Географското положение в планините на Серания де Ронда осигурява сух въздух и панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове (Playa del Saladillo) са на 33 км. Въпреки това, районът около Ронда предлага алтернативни възможности за отдих на открито като туризъм в природата и наблюдение на птици. Голф играчите имат достъп до полетата в района на Марбеля на около 26-29 км. В самия град има 70 спортни обекта, включително закрит басейн и спортен комплекс на 300 м от имота.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.7°C | 58 mm |
| Февруари | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Май | 16.9°C | 40 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септември | 21.1°C | 18 mm |
| Октомври | 17.3°C | 58 mm |
| Ноември | 11.5°C | 74 mm |
| Декември | 9.1°C | 68 mm |
Сравнението с подобни предложения на пазара разкрива ясни разлики в ценовата структура и предлаганите характеристики. Проекти като Aquamar в Тор дел Мар и Etherna Homes в Естепона имат начални цени между €239,000 и €270,000, но обикновено предлагат по-малка жилищна площ (апартаменти) и често са част от комплекс с общи части. Вилата в Ронда, с цена от €530,000, предлага значително по-голям вътрешен обем (256 m²) и частен парцел с басейн. За разлика от крайбрежните локации като Михас, където плажът е на разстояние от няколко километра, Ронда е изцяло вътрешна зона на 33 км от морето. В сравнение с космополитния и бърз ритъм на Марбеля, животът в Ронда следва традиционния темпо на андалусийската провинция. Този имот е решение за купувачи, които приоритизират квадратните метри и независимостта на еднофамилна вила пред локацията на първа линия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID