Această vilă detașată situată în Ronda oferă o suprafață construită de 256 m², dispunând de șase dormitoare și trei băi. Construită în 1970, proprietatea se află într-o zonă urbană, la mică distanță de mers pe jos de cartierul San Francisco. Locuința este echipată cu o piscină privată, două terase și un garaj dublu. Poziționată la o altitudine de 742 metri, vilă prezintă vedere spre peisajul montan înconjurător, combinând dimensiunea generoasă a unei case de familie cu accesul la infrastructura orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul regiunii, în municipiul Ronda. Aceasta se află într-o zonă urbană consolidată, oferită vedere spre munți. Proximitatea față de centrul orașului permite accesul pe jos la diverse servicii, în timp ce conexiunile rutiere și feroviare leagă Ronda de restul coastei și de aeroporturile principale.
Cu o distribuție de șase dormitoare și trei băi, vilă răspunde necesității de spațiu pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Prezența unui garaj pentru două autovehicule rezolvă nevoia de parcare sigură. Șemineul contribuie la confortul termic în lunile cu temperaturi mai scăzute, specifice zonei montane.
Fiind o clădire finalizată în 1970, proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare, fără timpi de așteptare specifici proiectelor noi. Structura existentă prezintă potențial pentru renovare sau modernizare, oferind o bază solidă pentru personalizare. Intervențiile ulterioare pot aduce imobilul la standarde actuale de eficiență energetică.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată zonă de coastă aflându-se la o distanță de 33 de kilometri. Fiind situată inland, clima este diferită de cea litorală, cu ierni mai reci. Accesul la aeroport necesită o deplasare de aproximativ 59 de kilometri. Imobilul nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comune.
Ref: VL654552
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care necesită un număr mare de dormitoare și nu doresc să construiască de la zero. De asemenea, este adecvată pentru persoane care caută o rezidență permanentă într-un oraș cu infrastructură completă, dar preferă o casă individuală în detrimentul unui apartament. Cei interesați de istorie și cultură andaluză, care acceptă distanța față de mare în schimbul unui peisaj montan și al unui cost de trai potențial mai scăzut decât în stațiunile exclusiviste de coastă, pot găsi aici o soluție potrivită.
Vila dispune de elemente funcționale standard, cum ar fi dulapuri încorporate care oferă spațiu de depozitare. Prezența șemineului indică o integrare a încălzirii suplimentare în zona de living. Finisajele sunt specifice perioadei anilor '70, iar starea actuală sugerează o locuință locuită anterior. Materialul folosit pentru pardoseli, conform imaginilor, este gresia, un material durabil și ușor de întreținut. Calitatea construcției permite utilizarea imediată, deși pot fi necesare actualizări estetice sau tehnice.
Prețul pentru această proprietate pornește de la €530.000. Luând în considerare suprafața totală de 256 m², costul per metru pătrat reflectă o valoare de piață pentru o vilă detașată cu multiple dormitoare în Ronda. Comparativ cu proiectele noi de pe coastă, prețul reflectă dimensiunea mai mare a parcelei și a construcției. Disponibilitatea este imediată, nefiind necesare plăți în etape specifice unei construcții în curs.
Locuința funcționează ca o bază rezidențială într-un oraș istoric, oferind intimitate pe terasele proprii în timp ce rămâne conectată la viața urbană. Dimensiunea interioară permite separarea zonelor de zi și de noapte, facilitând un ritm de viață structurat. Proximitatea supermarketului și a farmaciei face ca sarcinile zilnice să fie ușor de efectuat. Zona exterioară cu piscină și grătar este utilizabilă în sezonul cald, oferind un spațiu de relaxare în aer liber. Vizibilitatea asupra peisajului montan și a punctelor de belvedere ale orașului caracterizează experiența locativă.
Mediul înconjurător este urban, cu acces la 44 de stații de transport public și șase linii de autobuz în Ronda. Spitalul se află la 3,0 km, asigurând asistență medicală la distanță rezonabilă. Există o concentrație mare de restaurante (82) și cafenele (35) în raza de 2 km, indicând o viață socială activă. Centrul sportiv se află la 300 de metri, facilitând accesul la activități fizice. Zona de Barrio San Francisco, la 15 minute de mers pe jos, adaugă o componentă tradițională vecinătății.
Harta arată poziția vilă în apropierea punctelor cheie din Ronda, cum ar fi Mirador de Aldehuela și Puente Nuevo. Accesul auto este facil prin străzile urane conectate, iar proximitatea față de gara Ronda (0,3 km) este evidențiată ca un avantaj logistic.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda este poziționată în interiorul Serranía de Ronda, la 36 km de Marbella și 66 km de Málaga. Această locație oferă un compromis între viața urbană provincială și accesul la zonele costiere cosmopolite. Poziționarea strategică permite vizite rapide în orașele mai mari pentru servicii sau divertisment, păstrând în același timp caracterul rural și montan al regiunii.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 59 km, iar Aeroportul Gibraltar la 68 km. Plajele de la costa (de exemplu, Playa del Saladillo) sunt accesibile la o distanță de 33 km. Terenurile de golf, precum La Zagaleta, se află la aproximativ 26 km. Pentru cumpărături zilnice, există un supermarket la 127 m și o farmacie la 91 m. Stația de tren Ronda este situată la doar 300 m, oferind conexiuni feroviare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se află la o altitudine de 742 metri, ceea ce determină un climat mai temperat comparativ cu coasta. Temperatura medie anuală este de 15,8°C, cu veri calde și ierni care pot fi reci, necesită utilizarea șemineului. Zona înregistrează 3.775 de ore de soare pe an. Sezonul de înot în ape libere este de aproximativ 4 luni la coastă, dar piscina privată poate fi utilizată în funcție de preferințele proprietarului pe o perioadă mai lungă, datorită climatului însorit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată inland, accesul la zonele de coastă este posibil în mai puțin de o oră de condus. Golfurile din zona de elită (La Zagaleta, Marbella Club) sunt opisibile. În oraș, există 70 de facilități sportive, inclusiv piscine municipale acoperite și în aer liber. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador de Aldehuela, la 700 m, oferă oportunități de recreere pasivă și observare a peisajului iconic al cheilor Ronda.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.7°C | 58 mm |
| Februarie | 9.2°C | 48 mm |
| Martie | 10.4°C | 124 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 18 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 58 mm |
| Noiembrie | 11.5°C | 74 mm |
| Decembrie | 9.1°C | 68 mm |
Comparativ cu proiectele noi de pe coastă, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, această vilă din Ronda oferă o suprafață locuibilă semnificativ mai mare pentru un preț similar. În timp ce proiectele costiere se concentrează adesea pe apartamente sau vile mai mici cu vedere la mare, această proprietate oferă spațiu interior abundent (6 dormitoare) într-un context cultural mai tradițional și mai puțin turistic decât Marbella. Spre deosebire de Etherna Homes în Estepona, care este un nou proiect modern, această vilă are o structură consolidată, dar necesită probabil actualizări estetice. Alegerea dintre Ronda și coastă depinde de prioritatea dată dimensiunii și istoriei față de accesul imediat la plajă și viața de resort internațional.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID