Acest proiect rezidențial, situat în apropierea orașului Ronda din provincia Málaga, oferă o oportunitate de achiziție imobiliară într-o zonă cu caracteristici distincte. Cu o suprafață construită de 256 m², proprietatea se distinge prin spațiul generos și funcționalitatea sa. Fondată pe principiile confortului și accesibilității, această vilă detasată propune un cadru de locuit stabil, integrat într-un peisaj urban, dar beneficiind de liniștea specifică zonelor rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană a orașului Ronda, proprietatea se bucură de proximitatea față de numeroase facilități esențiale, accesibile chiar și pe jos. Această poziționare oferă un echilibru între confortul urban și accesul la peisajul natural caracteristic regiunii Andaluzia, esențial pentru o viață activă și conectată.
Cu șase dormitoare și trei băi, această proprietate răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru birou, hobby-uri sau oaspeți. Configurația interioară și exterioară, incluzând terase și o zonă de relaxare, este concepută pentru a maximiza confortul și a facilita un stil de viață relaxat.
Vila a fost finalizată în anul 1970, fiind o construcție existentă, nu un proiect nou. Aceasta implică faptul că proprietatea a trecut prin procesul de construcție și este disponibilă pentru ocupare imediată. Aspectul istoricului construcției este relevant pentru înțelegerea caracteristicilor arhitecturale și a stării actuale a imobilului.
Proiectul nu include facilități moderne precum controlul climatic avansat sau eficiență energetică de ultimă generație, fiind o construcție din 1970. De asemenea, proximitatea față de un centru urban poate implica un nivel de zgomot urban, iar distanța față de plajele de pe coastă este considerabilă, nefiind o locație de tip 'beachfront'.
Ref: VL654552
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să se stabilească într-un oraș cu o identitate culturală puternică, departe de agitația turistică a coastei. Familiile numeroase sau cele extinse vor aprecia cele șase dormitoare și spațiul generos. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii imobiliari care caută proprietăți cu potențial de modernizare într-o zonă cu o densitate mai mică de dezvoltări noi. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces ușor la facilități sportive și culturale, dar preferă liniștea unui mediu rezidențial, vor găsi aici un cămin potrivit. Proprietatea este, de asemenea, o alegere pentru persoanele care caută o bază permanentă în Andaluzia, cu acces convenabil la aeroportul din Málaga, dar fără a locui direct pe coastă.
Având în vedere anul construcției (1970), calitatea finisajelor și a materialelor reflectă standardele acelei perioade. Detaliile precum pardoselile din gresie, menționate în analiza imaginilor, sugerează o abordare practică a finisajelor. Mobilierul încorporat ('fitted wardrobes') indică o atenție sporită la optimizarea spațiului de depozitare, un aspect funcțional important. Sistemul de încălzire prin șemineu ('Fireplace') oferă o soluție de climatizare tradițională, potrivită pentru serile mai răcoroase din interiorul țării. Deși nu sunt oferite detalii specifice despre materialele folosite în construcție sau despre lucrările de renovare, starea generală a proprietății sugerează o întreținere constantă, necesară pentru a menține confortul locuirii. Zona de relaxare exterioară, cu piscină și facilități de grătar, contribuie la calitatea vieții, integrând spațiul de locuit cu mediul înconjurător.
Proprietatea este oferită la prețul de pornire de 530.000 €. Această evaluare reflectă caracteristicile imobilului, inclusiv suprafața construită de 256 m², cele șase dormitoare și trei băi, precum și amenajările exterioare. Fiind o construcție existentă, finalizată în 1970, prețul ia în considerare atât dimensiunea, cât și vechimea proprietății. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind complet finalizată și gata de ocupare. Variațiile de preț, dacă există, nu sunt specificate în informațiile furnizate, dar prețul indicat reprezintă punctul de plecare pentru negociere sau achiziție.
Această vilă se adresează celor care caută un echilibru între viața urbană și liniștea spațiului personal. Amplasarea în Ronda, un oraș cu o istorie bogată și un peisaj natural impresionant, oferă un ritm de viață diferit față de agitația de pe coastă. Facilitățile urbane, precum magazinele, restaurantele și centrele sportive, sunt la mică distanță, permițând o integrare facilă în viața locală. Zona rezidențială oferă un mediu sigur și confortabil, unde vecinii se cunosc, iar activitățile zilnice pot include plimbări prin oraș sau relaxare în grădina proprie. Proximitatea față de centre de activitate culturală și sportivă contribuie la un stil de viață activ, dar fără presiunea constantă a unui mediu turistic aglomerat.
Viața în Ronda oferă o experiență autentică andaluză, combinând farmecul unui oraș istoric cu accesibilitatea facilităților moderne. Locuința se află într-o zonă urbană, cu magazine, restaurante și servicii esențiale precum farmacii și bănci la distanțe accesibile pe jos sau printr-o scurtă călătorie cu mașina. Proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere, precum Mirador de Aldehuela și Vista del puente nuevo, încurajează un stil de viață activ și conectat cu natura și cultura locală. Orașul dispune de o rețea de transport public cu 6 linii și 44 de stații, facilitând mobilitatea locală, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea regiunii. Cu 33.671 de locuitori estimați pentru 2025, Ronda oferă un mediu comunitar, dar nu supraaglomerat, ideal pentru cei care caută liniște fără a renunța la avantajele vieții urbane.
Hartă a regiunii Andaluzia, evidențiind poziționarea orașului Ronda în provincia Málaga. Locația sa la interiorul țării, departe de linia țărmului, este clar vizibilă, oferind o perspectivă asupra distanței față de orașele de coastă majore precum Marbella și Málaga și față de aeroportul internațional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda se află într-o poziție strategică în provincia Málaga, la interiorul regiunii Andaluzia. La 36 km se află Marbella, un centru cosmopolit, iar capitala provincială, Málaga, este la 66 km distanță, oferind acces la facilități urbane extinse și la un aeroport internațional major. Algeciras, un important port, se află la 72 km. Această localizare permite echilibrarea între liniștea unui oraș istoric montan și accesul relativ facil la centre urbane mai mari, la zone de coastă și la infrastructura de transport internațional.
Această proprietate oferă o bună conectivitate la rețeaua de transport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 59 km distanță (în linie dreaptă), iar gara din Ronda este la doar 0.3 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru activități recreative, cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, sunt situate la aproximativ 33 km distanță. Zona este, de asemenea, atractivă pentru pasionații de golf, cu terenuri precum La Zagaleta Country Club la 26 km. Facilitățile esențiale sunt la îndemână, cu o farmacie la 91 de metri și supermarketuri la aproximativ 127 de metri, iar un spital se află la 3.0 km, asigurând acces rapid la servicii medicale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 742 metri deasupra nivelului mării, Ronda beneficiază de un climat temperat, distinct de cel de pe coastă. Cu o medie anuală de 15.8°C și 3.775 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții plăcute pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Relieful deluros și apropierea de zone naturale influențează experiența climatică, oferind veri mai blânde și ierni mai răcoroase comparativ cu zonele de coastă. Această poziționare geografică contribuie la un mediu propice activităților în aer liber și la o calitate a vieții asociată cu peisajele naturale montane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Ronda nu este o localitate de coastă, accesul la plajele Málagăi este posibil, cel mai apropiat, Playa del Saladillo, fiind la aproximativ 33 km. Pentru rezidenții acestei proprietăți, opțiunile de recreere se concentrează mai mult pe activități terestre. Orașul dispune de numeroase centre sportive și piscine municipale, precum Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) și Piscina Municipal Cubierta (0.4 km), oferind oportunități pentru exerciții fizice și relaxare. Pasionații de golf au acces la mai multe terenuri renumite în regiune, cel mai apropiat fiind La Zagaleta Country Club la 26 km. De asemenea, orașul este renumit pentru punctele sale de belvedere și peisajele naturale, stimulând activități precum drumețiile.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda se află într-o poziție strategică în provincia Málaga, la interiorul regiunii Andaluzia. La 36 km se află Marbella, un centru cosmopolit, iar capitala provincială, Málaga, este la 66 km distanță, oferind acces la facilități urbane extinse și la un aeroport internațional major. Algeciras, un important port, se află la 72 km. Această localizare permite echilibrarea între liniștea unui oraș istoric montan și accesul relativ facil la centre urbane mai mari, la zone de coastă și la infrastructura de transport internațional.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proiecte de pe coastă, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), această proprietate din Ronda se distinge prin caracterul său rezidențial interior și prețul mai ridicat. Celelalte proiecte menționate sunt, în general, mai noi, situate mai aproape de mare și adesea în complexuri rezidențiale cu facilități comune, reflectând o ofertă orientată spre stațiuni turistice sau locuințe pe plajă. Vila din Ronda, deși o construcție mai veche, oferă un număr mai mare de camere (6 dormitoare) și un spațiu de locuit substanțial (256 m²), plasându-se ca o opțiune pentru familii mari sau pentru cei care caută o reședință permanentă într-un oraș istoric, cu un ritm de viață mai calm. Prețul de 530.000 € plasează această proprietate într-o categorie superioară, probabil datorită dimensiunii, locației specifice în Ronda și potențialului său. În timp ce proiectele de pe coastă vizează adesea piața de vacanță sau investiții cu potențial de închiriere turistică, această vilă pare a fi orientată către achiziția unei reședințe permanente sau a unei case de vacanță într-un cadru cultural distinct, departe de agitația turistică de masă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
