关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于隆达的城市区域内，可步行抵达周边设施。虽然其地处内陆，但相对便利的交通连接了周边地区。该物业的地理位置使其能够同时享有乡村的宁静和城市生活的便利性。
此房产适合寻求拥有充足居住空间、多间卧室和独立生活区域的家庭或个人。它为需要工作空间、家庭活动区或宾客住宿的买家提供了灵活性。其内置衣柜等特点满足了对收纳的需求，而壁炉则增加了舒适性。
该房产的建造日期可追溯至1970年，已完成主体建设。它并非新建项目，而是现有建筑。因此，对于寻求新开发项目规划、阶段性付款或最新建筑标准（如新建住宅通常具有的）的买家来说，它不符合这些需求。
此房产并非新建项目，不提供新开发项目的交房保证或最新的能源效率认证。其1970年的建造年份意味着其基础建筑标准可能不符合现代建筑规范。此外，与新建住宅不同，它不包含智能家居系统或定制化设计选项。
Ref: VL654552
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些看重空间和居住灵活性，并且希望在安达卢西亚内陆地区拥有一处成熟物业的买家。例如，一个大家庭可能需要六间卧室来容纳所有成员，并且利用宽敞的起居空间进行家庭活动。对于寻求在偏离海岸线但依然靠近大城市的买家，隆达的位置提供了一个折衷方案，距离马拉加机场约60公里。如果买家偏好一种结合了乡村宁静和城市便利的生活方式，此房产也是一个选择，因为其周围有丰富的餐厅、药店和咖啡馆，并且距体育设施（如Complejo deportivo El Fuerte）仅0.3公里。此外，对于那些不介意或主动寻求1970年代建筑风格和特点的买家，并可能考虑根据自身需求进行更新的买家，这处房产也十分合适。
该别墅建于1970年，其品质和装修风格反映了那个时代的建筑标准。其256平方米的建筑面积提供了宽敞的内部空间。项目描述中提及了内置衣柜，这表明在建造时已考虑了基本的收纳功能。虽然没有提供具体的材料细节，但像壁炉这样的特点通常需要一定的建造质量来确保其功能和安全性。已完成的建造状态意味着结构和主要设施（如管道、电力系统）是现有的，但具体的材料和完成度将取决于1970年当时的工艺和后续的维护情况。对于潜在买家而言，评估现有装修的状况以及是否需要根据现代标准进行更新至关重要。
该独立别墅的起始价格为530,000欧元。该价格反映了其在隆达地区六间卧室和三间浴室的规模及现有建筑状况。鉴于其1970年已完成的建造状态，它代表了在当地市场上一个成熟物业的成本。由于这是一个已建成的住宅，供应情况通常取决于现有挂牌房源，并且可能不像新开发项目那样有统一的定价结构或多种户型选择。价格通常与其地段、大小和维护状况直接相关。潜在买家应考虑该价格是现有条件的反映。
该别墅提供了一种独立居住体验，但又融合了便利性。其256平方米的居住空间提供了多种功能布局的可能性。六间卧室和三间浴室的配置，使其能够容纳大家庭或提供多余的房间用于客人、办公室或爱好空间。内置衣柜提供了实用的收纳解决方案。别墅配备了壁炉，这在内陆地区尤其是在较凉爽的月份里，为居住空间增添了舒适感。公共交通线路和站点（44个站点，6条线路）意味着在一定程度上可以不用依赖私家车，但鉴于其内陆位置和面积，拥有一辆车可能仍是出行的便利选择。周边82家餐厅、13家药店和35家咖啡馆等便利设施，使得日常生活所需触手可及。该物业的高度（742米）也暗示了其独特的周边环境和潜在的视野。
该别墅位于隆达市，这是一个位于马拉加省内陆的城市。其位置使其能够享受城市生活的便利，例如在2公里半径内拥有82家餐厅、13家药店和35家咖啡馆。此外，教育资源包括1所小学和1所中学。作为一个拥有33,671人口（2025年预测）的城市，它提供了社区感和一定的城市活力，但相较于沿海大都市，其节奏会更为缓和。742米的海拔可能意味着较为凉爽的夏季和相对温和的冬季。周边有Complejo deportivo El Fuerte等体育设施，为居民提供了运动和休闲的机会。近距离的公共交通（44个公交站点）为出行提供了选择，但对于需要频繁往返于不同城市或周边地区（如马拉加机场，66公里）的居民来说，拥有汽车会更加便利。
该地图标示了位于西班牙安达卢西亚马拉加省隆达市的独立别墅。地图展示了该物业在城市环境中的位置，靠近居民区和各项便利设施。它也突显了其距离周边主要城镇（如马贝拉、马拉加）以及机场的相对位置，并指出了高速公路和主要交通网络的连通性，为理解其区域可达性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于隆达市，这是一个在马拉加省内陆地区具有重要地位的城市。它在地理上将其与沿海的马贝拉（36公里）和马拉加市（66公里）区分开来，同时也离阿尔赫西拉斯（72公里）相对较近。隆达以其独特的地形和历史文化而闻名，与沿海度假胜地相比，它提供了一种更为传统的安达卢西亚内陆体验。这种定位意味着其生活节奏、建筑风格和社区特征可能与阳光明媚的海岸线有所不同，但它依然能够通过公路网络连接到这些主要城市和机场。
该物业距离隆达市中心约1公里，附近有超市（127米）、药店（91米）和医院（3.0公里），这些基本生活需求均可在短时间内满足。前往海滩（如Playa del Saladillo）需要约33公里的路程，而距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约59公里（直线距离）。对于高尔夫爱好者，周边有多个球场，但距离相对较远，如La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（26公里）。火车站（隆达站）距离0.3公里，提供了连接其他城镇的铁路交通选项。公共交通系统拥有6条线路和44个站点，为居民提供了一定的出行便利，但鉴于其内陆位置，对于需要广泛出行的用户，私家车仍然是更实用的选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅位于海拔742米处，这影响了当地的气候。年平均气温为15.8°C，暗示了其比沿海地区凉爽的夏季和可能更寒冷的冬季。年平均日照时间长达3,775小时，表明阳光充足，但与海岸的直接海风不同，内陆地区可能更少受到海洋的调节。游泳季节通常为4个月，即水温在20°C以上。安达卢西亚地区以其充足的阳光著称，即使在内陆，大部分时间也享有良好的天气条件。该区域的70个体育设施也表明了其吸引户外活动爱好者的潜力，尽管具体类型未详细说明。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业并非直接位于海滨，但距离海滩（如Playa del Saladillo）约33公里。这表明对于以海滩为主要目的地的买家，该位置可能不是首选。然而，该地区提供了丰富的其他休闲选择。其周边有70个体育设施，包括 Complejo deportivo El Fuerte（0.3公里）和数个市政游泳池。对于高尔夫爱好者，在26至29公里的范围内有多个知名高尔夫球场，如La Zagaleta Country Club。隆达本身也以其历史和景点闻名，例如Mirador de Aldehuela（0.7公里）和Vista del puente nuevo（0.7公里），为居民提供了文化和观光机会。该物业自带私人泳池，为家庭提供了方便的休闲场所。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于隆达市，这是一个在马拉加省内陆地区具有重要地位的城市。它在地理上将其与沿海的马贝拉（36公里）和马拉加市（66公里）区分开来，同时也离阿尔赫西拉斯（72公里）相对较近。隆达以其独特的地形和历史文化而闻名，与沿海度假胜地相比，它提供了一种更为传统的安达卢西亚内陆体验。这种定位意味着其生活节奏、建筑风格和社区特征可能与阳光明媚的海岸线有所不同，但它依然能够通过公路网络连接到这些主要城市和机场。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与沿海地区的项目相比，例如托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价239,000欧元），隆达这栋独立别墅的价格（530,000欧元起）相对较高。这可能反映了其较大的占地面积（256平方米）和六间卧室的配置，以及隆达地区作为历史名城的独特性。沿海地区的住宅通常更侧重于海滨生活和新开发项目，其价格往往与市场需求和设施（如海滩、高尔夫）直接挂钩。隆达的物业，尽管距离海滩约33公里，但其价格可能更多地体现在其内陆的地理位置、建筑规模、已有房产的价值以及作为文化和行政中心的地位。该别墅的特点, , 如已建成、非新开发、内陆位置, , 使其成为寻求不同于典型海岸物业的买家的选择。
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