Šis ir atsevišķās stāvēšanas villa, kas izvietota Rondas pilsētā, Malagas provincē. Objekts ir pilnībā pabeigts un celts ap 1970. gadu, piedāvājot 256 kvadrātmetrus dzīvojamās platības ar sešām guļamistabām un trim vannas istabām. Ēka atrodas 742 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nosaka tā ģeogrāfisko stāvokli un klimatiskos apstākļus. Novads ir integrēts pilsētas vidē ar piekļuvi vietējai infrastruktūrai un pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Rondas pilsētas teritorijā, nodrošinot tiešu piekļuvi pilsētas videi un amaturem. Līdz tuvākajai pludmalei ir apmēram 33 kilometri, kas norāda uz iekšzemes raksturu. Pilsēta ir viegli sasniedzama ar transportu, un tuvējā dzelzceļa stacija atrodas nelielā attālumā, nodrošinot savienojumus ar lielākajiem reģiona centriem.
Sešu guļamistabu klātbūtne ļauj izmitināt lielāku ģimeni vai organizēt viesu uzņemšanu. 256 kvadrātmetru platība sniedz iespēju veidot funkcionālas zonas ikdienai un atpūtai. Privātais baseins un terases paplašina dzīvojo telpas uz āru. Garāža diviem automobiļiem nodrošina transporta uzglabāšanu.
Šis objekts nav jaunbūves projekts, bet eksistējoša ēka, kuras būvgads ir aptuveni 1970. gads. Tas nozīmē, ka pircējam jārīkojas ar esošas ēkas iegādes procedūrām un jāņem vērā būvtehniskais stāvoklis, kas atbilst attiecīgā laika perioda standartiem. Nepieciešams rēķināties ar iespējamām rekonstrukcijas vajadzībām.
Īpašums neatrodas piekrastes zonā, tāpēc ikdienas pastaigas pie jūras nav iespējamas. Augstāis novietojums (742 m) nozīmē vēsāku klimatu, salīdzinot ar piekrasti. Būvvecums norāda uz to, ka energoefektivitāte var būt zemāka nekā mūsdienīgos projektos. Istabu plānojums var būt konvents un grūtāk maināms bez būvdarbiem.
Ref: VL654552
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums varētu būt piemērots lielām ģimenēm vai tām, kuras regulāri uzņem viesus. Tas arī interesēs pircējus, kuri meklē mājokli Rondas vēsturiskajā vidē ar piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Tas var tikt izmantots kā pastāvīgā dzīvesvieta vai atpūtas māja vairākām ģimeņu paaudzēm. Objekts ir piemērots tiem, kuri gatavi veikt remonta darbus, lai pielāgotu ēku savām prasībām. Tas nederēs tiem, kuri meklē tiešu pludmales piekļuvi vai jauna projekta garantijas.
Tā kā ēka celta 1970. gadā, izmantotie materiāli, piemēram, flīžu grīdas un tradicionālās apdares pītas, atbilst tā laika standartiem. Interjers ir funkcionāls ar iebūvētiem skapjiem un kaminu sildīšanai. Privātā baseina zona un terases ir veidotas kā āra atpūtas vieta. Potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka inženiertīklu (vannas istabas, elektrība) stāvoklis var prasīt atjaunošanu, lai sasniegtu mūsdienu prasības. Būvniecības laika ierobežojumi var ietekmēt iespējas mainīt plānojumu bez būvdarbiem.
Cena sākot no €530 000 par 256 m² ēku ar sešām guļamistabām norāda uz vērtību, ņemot vērā platību un zemes gabala izmēru. Reģionālajā tirgū Rondā šādas izmēra objekti ar baseinu ir pieejami ierobežotā skaitā. Salīdzinājumā ar piekrastes apartamentiem, šis objekts piedāvā lielāku platību par zemu cenu uz kvadrātmetru, taču nepieciešams iekļaut potenciālos remonta izdevumus budžetā.
Ikdiena šajā vietā notiek Rondas pilsētas ritmā, kur ērtības un kultūras dzīve ir tuvā. Pateicoties atrašanās vietai, pārtikas preču iegāde un citas ikdienas vajadzības ir atrisinājamas kājām. Rītos var izmantot vietējās kafejnīcas, bet pēcpusdienās pavadīt laiku privātajā baseina zonā. Terases kalpo kā papildu vietas saules gaišumā. Kalnu vide un tuvie skatu punkti piedāvā iespējas aktivitātēm brīvā dabā. Vēsās naktis augstumā veicina labu miegu. Lai gan pilsētā var pārvietoties ar kājām, lai sasniegtu pludmali vai lidostu, nepieciešams transports.
Ikdiennocietinājumi Rondā ir viegli pieejami objekta tuvumā. Aptieka atrodas 91 metru attālumā, bet pārtikas veikals 127 metru attālumā, kas vienkāršo ikdienas darbus. Izglītības iestādes, tostarp skolas, ir pieejamas pilsētā. Ronda ir pazīstama ar savu vēsturisko centru un tūrismu, kas nodrošina bagātīgu infrastruktūru ar restorāniem un veikaliem. Tomēr, lai sasniegtu lielākās piekrastes pilsētas vai pludmales, nepieciešams plānot ilgāku braucienu.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Rondas ziemeļu daļā. Redzams piekļuve pie vietējiem ceļiem un attālums līdz Rondas dzelzceļa stacijai. Iezīmēti tuvējie skatu punkti un sporta kompleksi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ronda novietojusi kalnainajā reģionā Serranía de Ronda, kalpojot par savienojumu punktu starp iekšzemi un Costa del Sol. Attālums līdz Marbellai ir 36 km, kas ļauj viegli piekļūt kūrorta pilsētas piedāvājumam. Šī pozīcija nodrošina klusāku apkārtni, salīdzinot ar plūdlīniju piekrastes pilsētām, saglabājot piekļuvi lielajiem reģionālajiem centriem.
Automašīna ir ieteicama, lai viegli piekļūtu tuvākajai lidostai Malagā, kas atrodas 59 km attālumā, vai pludmalēm 33 km attālumā. Tuvākie golfa laukumi, piemēram, La Zagaleta, atrodas apmēram 26 km attālumā. Rondā ir dzelzceļa stacija 0,3 km attālumā, kas nodrošina sabiedriskā transporta iespējas. Pilsētas iekšējie pakalpojumi ir sasniedzami kājām.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda atrodas 742 metrus virs jūras līmeņa, kas nosaka tā klimatu. Vidējā gada temperatūra ir 15,8°C, ar vēsākām naktīm salīdzinājumā ar piekrasti. Gada beigās reģistrē 3775 saules stundas, kas nodrošina saulainu laiku daudz mēnešus. Ūdens temperatūra tuvējās jūrās ir piemērota peldēšanai aptuveni 4 mēnešus gadā. Kalnu reljefs apkārtējā ainavā veido ainavisku vidi un ietekmē vietējo vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan īpašums ir iekšzemē, tuvākās zilā karoga pludmales, piemēram, Playa del Saladillo, ir sasniedzamas ar aptuveni 30 minūšu braucienu. Rekreācijas iespējas Rondā ietver sporta kompleksus, tostarp slēgto baseinu un peldbaseinu. Regulāri notiek pastaigas pa vēsturiskajām takām un skatu punktiem, piemēram, Mirador de Aldehuela. Golfa entuziasti var izmantot tuvējos kluba laukumus, kuri atrodas īsā brauciena attālumā.
70 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 7.7°C | 58 mm |
| Februāris | 9.2°C | 48 mm |
| Marts | 10.4°C | 124 mm |
| Aprīlis | 12.9°C | 55 mm |
| Maijs | 16.9°C | 40 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 2 mm |
| Augusts | 25.8°C | 4 mm |
| Septembris | 21.1°C | 18 mm |
| Oktobris | 17.3°C | 58 mm |
| Novembris | 11.5°C | 74 mm |
| Decembris | 9.1°C | 68 mm |
Salīdzinot ar jaunbūves projektiem piekrastē, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis objekts piedāvā ievērojami lielāku dzīvojamās platības apjomu par līdzīgu cenu. Rondas iekšzemes atrašanās vieta nozīmē zemākas īpašumu cenas par kvadrātmetru nekā Marbellā vai Malagā, taču prasa kompromisu attiecībā pret tiešu piekļuvi jūrai. Turklāt, atšķirībā no mūsdienīgiem kompleksiem ar koplietošanas baseiniem, šeit ir privātisms un individuāla zeme. Klimats Rondā ir mērenāks ar vēsākām naktīm, kas var būt piemērotāks tiem, kas neiecieno karsto piekrastes mitrumu. Tirgus Rondā ir stabilāks un mazāk pakļauts tūristu sezonālajām svārstībām nekā piekrastē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID