Málaga'nın Ronda ilçesinde bulunan bu müstakil villa, 1970 yılında tamamlanmış durumdadır. 256 m² inşaat alanına sahip olan yapı, altı yatak odası ve üç banyo ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Kentsel bir çevrede konumlanan mülk, çevresindeki manzaraya hakim bir konuma sahiptir. Başlangıç fiyatı 530.000 Euro olarak belirlenmiştir. Özel yüzme havuzu bulunan bu taşınmaz, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği yerel olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, denize yaklaşık 33 kilometre uzaklıkta ve 742 metre rakımda bulunan Ronda'nın iç kesimlerinde yer almaktadır. Barrio San Francisco mahallesi sınırları içindeki bu kentsel konum, şehir altyapısına erişim imkanı sağlarken Serranía de Ronda'nın doğal topografyası ile bütünleşik bir yapı sunar.
Altı yatak odası sunan villa, çok kişilik aileler veya birden fazla yatak odasına ihtiyaç duyan gruplar için kapasite sağlar. Garaj ve dolaplı mutfak, pratik depolama ve yemek hazırlama ihtiyaçlarını karşılar. İki teras, ılıman iklimde açık havada dinlenme alanlarına duyulan gereksinimi karşılayarak yaşam alanını dışarıya taşır.
İnşaat 1970 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle mülk yeni bir proje yerine ikinci el bir konuttur. Yapı, o dönemin mimari standartlarını yansıtmaktadır. Alıcılar, modern sıfır projelerden farklı olarak, bu yaş grubundaki binalar için tipik olabilecek potansiyel tadilat gereksinimlerini göz önünde bulundurmalıdır.
Mülk kıyı şeridinde yer almadığından plajlara ulaşım için seyahat gereklidir. 1970 yapımı olan bina, yeni inşa edilen projelerin sunduğu enerji verimliliği veya garanti seçeneklerini sunmamaktadır. Uluslararası havalimanlarına olan mesafe nedeniyle yaklaşık bir saatlik bir yolculuk yapılması gerekmektedir.
Ref: VL654552
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, modern olanaklar veya plaj yakınlığından ziyade alan ve konum önceliklendiren alıcılar için uygundur. Tarihsel açıdan önemli bir şehir olan Ronda'da ikamet etmek isteyen ve altı yatak odasına ihtiyaç duyan aileler veya gruplar için bir çözümdür. Birden çok terası ve dinlenme alanları olduğundan, misafir ağırlayan kişiler için işlevseldir. Kullan-at yapıda deniz kenarı bir daire veya son teknoloji enerji sistemleri arayanlar için daha az uygundur. 1970'ler yapımı olması, tadilat veya bakım yapmaya istekli alıcıların ilgisini çeker.
1970 yapımı bir mülk olarak, inşaat muhtemelen o dönemde Endülüs'de yaygın olan geleneksel yöntemleri, örneğin tuğla ve betonu kullanmıştır. İlan listesinde gömme dolaplar ve şömine belirtilmektedir; bu da o dönem için standart düzenlemeleri işaret eder. Mutfak boyutu, işlevsel ve ayrı bir oda tasarımına işaret eder. Yapı sağlam olsa da, özellikle yalıtım ve pencere camlama konusunda bitiş seviyeleri çağdaş yapılardan farklılık gösterecektir. Özel havuz ve barbekü alanının bulunması, açık hava yaşamına yönelik bir yaşam tarzını yansıtır; ancak teknik tesisatların (ısıtma/soğutma) güncel standartlara uygun olup olmadığı kontrol edilmelidir.
İlan fiyatı 530.000 Euro'dan başlamaktadır. Ronda'da 256 m² inşaat alanına ve altı yatak odasına sahip bir müstakil villa için bu fiyatlandırma, mülkü bölgenin orta segmentinde konumlandırır. Fiyata kıyasla yüksek metrekare hacmi, kıyıdaki benzerlerine göre daha düşük bir metrekare fiyatı sinyali verebilir; bu durum iç kesim konumu ve yapının yaşını yansıtır.
Ronda'da yaşamak, İspanya'nın iç kesimlerindeki dağlık iklimin ve tarihi şehir merkezinin belirlediği bir ritim demektir. 742 metre rakım, sıcaklıkları etkiler ve genellikle kıyıya göre daha serin akşamlar sonucunu doğurur. Günlük yaşam, birkaç yüz metre mesafedeki eczaneler ve süpermarketler gibi yerel olanaklara yürüyerek gitmeyi içerir. Puente Nuevo ve seyir teraslarına olan yakınlık, mülkü şehrin turistik akışıyla bütünleştirir. Şehir merkezine 15 dakikalık yürüme mesafesinde olmak, araç kullanımı zorunlu olmayan günlük düzeni mümkün kılar. Burası, turist kalabalığından uzak, gerçek Endülüs yaşam tarzının hissedildiği bir yerdir. Özel yüzme havuzu, belirgin dört mevsim iklimi göz önüne alındığında, yaz aylarında açık hava keyfi için önemli bir fırsat sağlar.
Ronda, 2 kilometre yarıçap içinde 80'den fazla restoran, 13 eczane ve birden fazla banka dahil olmak üzere kapsamlı bir hizmet yelpazesi sunar. Bölgesel bağlantılar sağlayan tren istasyonu 300 metre mesafededir. 3 kilometre uzaklıktaki bir hastane ile sağlık hizmetlerine erişim mümkündür. Çevre kentsel olmakla birlikte, El Tajo boğazının dramatik topografyası ile karakterizedir. Yüksek yoğunluklu olanaklar, temel ihtiyaçlar için araç bağımlılığını azaltır.
Harita, Ronda şehir merkezindeki konumu göstermektedir. Mülk, Puente Nuevo'nun yaklaşık 700 metre güneyinde, Barrio San Francisco bölgesinde yer almaktadır. Çevredeki topoğrafya, El Tajo boğazının keskin düşüşlerini ve şehrin yüksek konumunu sergiler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, Serranía de Ronda bölgesi için merkezi bir hub görevi görür. Málaga şehrine 66 km ve Marbella'ya 36 km uzaklıktadır. Bu konum, onu büyük kıyı metropol alanları ile iç kesimlerin devasa doğa parkları arasında konumlandırır ve kıyı tatil kasabasından ziyade kırsal turizm için bir giriş kapısı olarak hizmet verir.
Mülk bir süpermarkete 127 metre ve bir eczaneye 91 metre uzaklıkta olup, acil günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Málaga Havalimanı 59 km uzaklıktadır ve A-397 karayolu üzerinden ulaşılabilir. Costa del Sol'daki plajlar, örneğin Playa del Saladillo, yaklaşık 33 km uzaklıktadır ve 40 ile 50 dakikalık bir sürüş gerektirir. Golf sahaları 26-29 km uzaklıkta bulunur; bu durum evi golf odaklı olmayan bir bölgeye konumlandırır ancak meraklıları için sürüş mesafesindedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 742 metre yükseklikte bulunan Ronda, kıyıdan farklı bir iklim deneyimler. Yıllık ortalama sıcaklık 15,8°C civarındadır ve yılda 3.775 saat güneşlenme süresi vardır. Kışlar daha serindir ve don olayları görülebilir, yazlar ise sıcak ve kuraktır. Açık havuzlarda yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Bu rakım ve iç kesim konumu, kıyı bölgelerine kıyasla daha düşük nem seviyelerine neden olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu iç kesim konumunun doğrudan plaj erişimi yoktur; en yakın plajlar San Pedro de Alcántara yakınında 30 km üzerindedir. Bununla birlikte, Ronda 70 kayıtlı spor tesisi içeren kapsamlı spor imkanları sunar. Complejo deportivo El Fuerte yakınlarda bulunur. Buradaki rekreasyon, deniz kenarı aktivitelerinden ziyade doğa, çevredeki dağlarda yürüyüş ve belediye havuzlarının kullanımına yöneliktir.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.7°C | 58 mm |
| Şubat | 9.2°C | 48 mm |
| Mart | 10.4°C | 124 mm |
| Nisan | 12.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 16.9°C | 40 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 2 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 4 mm |
| Eylül | 21.1°C | 18 mm |
| Ekim | 17.3°C | 58 mm |
| Kasım | 11.5°C | 74 mm |
| Aralık | 9.1°C | 68 mm |
Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, Ronda'daki bu villa, benzer veya biraz daha yüksek bir fiyat noktasında önemli ölçüde daha fazla iç mekan alanı (256 m²) sunar. Bununla birlikte, Mijas veya Estepona'daki (Etherna Homes) doğrudan plaj yakınlığından ve yıl boyu süren tatil kasabası atmosferinden yoksundur. Kıyı projeleri modern lüks olanaklara ve golf yakınlığına odaklanırken, Ronda daha serin bir iklimle tarihi bir şehir yaşamı sunar. Buradaki metrekare başına fiyat avantajlıdır, ancak hedef kitle, deniz kenarında saf tatil evleri arayanlardan farklılık gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID