6-спальня Вілла в Ronda

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований в межах міської зони Ронди, цей будинок знаходиться в пішій доступності до різноманітних зручностей, включаючи магазини, ресторани та культурні об'єкти. Його положення на висоті 742 метри над рівнем моря сприяє унікальному клімату та панорамним краєвидам на навколишній ландшафт.

Планування

З шістьма спальнями та трьома ванними кімнатами, цей будинок забезпечує достатньо місця для великих сімей або тих, хто цінує додатковий простір для гостей чи особистих потреб. Наявність приватного басейну, тераси та великого гаража задовольняє потреби у відпочинку, зберіганні та потенційному розширенні житлової площі.

Статус проекту

Будинок був завершений у 1970 році, що вказує на зрілу забудову, а не на новобудову. Це означає, що будь-які оновлення чи реконструкції були здійснені для підтримки житлового стану. Поточний статус будівництва - «Завершено», що означає, що не очікується жодних будівельних робіт.

Важливі нюанси

Оскільки це будинок, побудований у 1970 році, він не відповідатиме найновішим стандартам енергоефективності, які застосовуються до новобудов. Відсутні згадки про інтелектуальні системи дому або сонячні панелі. Також, пряма доступність до пляжу відсутня, оскільки будинок розташований у внутрішній частині країни.

Стиль життя та оточення

Цей будинок ідеально підходить для великих родин, яким потрібен простір та зручність проживання в місті, але з перевагами приватної території та басейну. Він також може зацікавити тих, хто шукає спокійне місце для відпочинку, яке легко доступне з аеропорту Малаги (близько 60 км) та інших великих міст, як Марбелья (36 км) та Малага (66 км). Люди, які цінують легкий доступ до зручностей, таких як ресторани, магазини та спортивні центри, але не хочуть жити в безпосередній близькості до узбережжя, знайдуть це місце привабливим. Історична дата побудови (1970) може привабити тих, хто цінує класичну архітектуру та зрілі райони.

Якість будівництва

Зважаючи на рік побудови (1970), очікується, що якість оздоблення відповідатиме стандартам середини 20-го століття. Будинок має 6 спалень і 3 ванні кімнати, а також 2 тераси та передній ганок, що свідчить про продуману планування. Згадані елементи, як-от камін, вбудовані шафи та приватний басейн, вказують на бажання забезпечити комфорт і функціональність. Розмір будинку (256 м²) та наявність великого гаража свідчать про значну увагу до простору. Проте, без детальної інформації про використані матеріали, ізоляцію або конкретні оздоблювальні роботи, неможливо оцінити рівень розкоші чи новітні технології.

+34 фото

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Будинок пропонується за ціною від 530 000 євро. Ця ціна відображає розмір помешкання, кількість спалень (шість) та ванних кімнат (три), а також його розташування у міській зоні Ронди. Хоча конкретні дані про варіанти цін або різні конфігурації не надано, ця стартова ціна позиціонує нерухомість у середньому ціновому сегменті для будинків такого розміру та характеристик у цьому районі. Поточна доступність вказує на те, що будинок готовий до заселення.

€530,000

Ціна

Спальні

256 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Цей будинок у Ронді пропонує спокійний спосіб життя, ідеальний для тих, хто цінує міську близькість з перевагами спокійного оточення. Розташування в межах міста означає, що повсякденні потреби, такі як продукти, аптеки та ресторани, знаходяться в межах легкої досяжності, часто в пішій доступності. Наявність 82 ресторанів, 35 кафе та 13 аптек в радіусі 2 км свідчить про жваву місцеву громаду. Для сімей є 1 початкова та 1 середня школа неподалік. Близькість до спортивних центрів, таких як Complejo deportivo El Fuerte, сприяє активному способу життя. Незважаючи на міську місцевість, висота 742 метри над рівнем моря забезпечує прохолодніше повітря та відмінні краєвиди, створюючи відчуття віддаленості.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Ronda

Оточення та доступність

Життя в Ронді означає поєднання міського комфорту з унікальним природним оточенням. Висота 742 метри над рівнем моря забезпечує приємний клімат, особливо влітку, з меншою вологістю та комфортними температурами. Близькість до аеропорту Малаги (59 км) забезпечує хорошу транспортну доступність для міжнародних подорожей. Місто пропонує численні ресторани (82) та кафе (35), що сприяє соціальному життю. Освітні заклади, включаючи одну початкову та одну середню школу, знаходяться неподалік, роблячи його придатним для сімей. Наявність 44 зупинок громадського транспорту та 6 ліній свідчить про певну доступність без автомобіля, хоча для повного дослідження регіону автомобіль може бути корисним.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування будинку в Ронді, провінція Малага. Вона підкреслює близькість до міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також до maior транспортних вузлів, як-от аеропорт Малаги. Візуалізація відстаней до узбережжя та полів для гольфу допомагає зрозуміти унікальне положення цього внутрішнього помешкання.

A three-story building with a restaurant on the ground floor, featuring balconies and a clear blue sky view.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Просторій будинок площею 256 м² з 6 спальнями та 3 ванними кімнатами, побудований у 1970 році.
Розташований у міській зоні Ронди, Малага, з усіма зручностями в межах пішої доступності.
Пропонує приватний басейн, тераси та великий гараж.
Висота 742 м над рівнем моря забезпечує унікальний клімат та панорамні краєвиди.
Зручна транспортна доступність до аеропорту Малага (59 км) та прибережних міст.

Порівняння в регіоні

Порівняно з прибережними проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), цей будинок у Ронді пропонує значно більше житлової площі та приватних зручностей за ціною від 530 000 євро. Прибережні варіанти зазвичай зосереджені на близькості до моря та мають меншу площу, часто продаються за нижчою стартовою ціною, але можуть не пропонувати такої ж кількості спалень або приватної території. Ронда, розташована у внутрішній частині країни, пропонує інший спосіб життя, зосереджений на культурі, історії та природних краєвидах, а не на пляжному відпочинку. Хоча ціна вища, це відображає розмір, кількість кімнат та унікальне розташування в історичному місті. На відміну від новобудов на узбережжі, цей будинок є зрілою нерухомістю, побудованою в 1970 році, що може привабити покупців, які шукають класичний шарм, а не сучасний дизайн. Тим не менш, відсутність новітніх енергоефективних технологій, які часто зустрічаються в новобудовах, є фактором, який слід враховувати.

Часті питання

Які потенційні недоліки будинку, побудованого у 1970 році?

Будинки, побудовані в 1970 році, можуть потребувати оновлення систем (електрика, сантехніка) для відповідності сучасним стандартам. Енергоефективність може бути нижчою порівняно з новобудовами, що потенційно призведе до вищих витрат на опалення/охолодження. Можуть бути відсутні сучасні зручності, як-от інтелектуальні системи дому.

Наскільки зручно добиратися до найближчого аеропорту?

Найближчий великий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться приблизно за 59 км по прямій лінії. Час у дорозі автомобілем може варіюватися залежно від трафіку, але це робить його доступним для міжнародних подорожей.

Чи є інформація про енергоефективність будинку?

У наданих даних немає інформації про конкретний клас енергоефективності будинку. Як будівля 1970 року, вона, ймовірно, не відповідає найсучаснішим стандартам енергоефективності.

Як ціна будинку співвідноситься з ринком нерухомості в Ронді?

Ціна від 530 000 євро позиціонує цей будинок у вищому ціновому сегменті для Ронди, що може бути виправдано його розміром, кількістю кімнат та розташуванням у міській зоні. Для порівняння, прибережні проекти часто пропонуються за нижчою стартовою ціною, але з меншою площею.

Які спортивні та рекреаційні об'єкти доступні поблизу?

У радіусі 2 км від будинку знаходяться численні спортивні центри, включаючи Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км) та кілька муніципальних басейнів. Також є 70 спортивних об'єктів у ширшому регіоні.

Які очікувані щорічні витрати на утримання будинку?

Конкретні дані щодо витрат на утримання (податки на нерухомість, комунальні послуги, страховка) не надано. Однак, враховуючи розмір будинку та наявність басейну, витрати будуть вищими, ніж для менших помешкань.

Які кроки необхідні для придбання цього будинку?

Процес придбання нерухомості в Іспанії зазвичай включає внесення депозиту, підписання попереднього договору, отримання NIE (номер іноземця) та завершення угоди у нотаріуса. Рекомендується звернутися до юриста, який спеціалізується на нерухомості.

Наскільки тихою є місцевість навколо будинку?

Будинок розташований у міській зоні Ронди, але його висота та, ймовірно, розташування на ділянці можуть забезпечувати певний рівень спокою. Близькість до міських зручностей означає певний рівень міського шуму, але це не прибережний район з інтенсивним туристичним рухом.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	60 km
Gibraltar (GIB)	68 km
Ronda	0.3 km
Arriate	5.3 km

6-спальня Вілла в Ronda