Цей об’єкт нерухомості розташовано в муніципалітеті Ронда, провінція Малага, на висоті 742 метри над рівнем моря. Це окремостояча вілла, побудована у 1970 році, з загальною площею 256 м². Вілла має шість спалень та три ванні кімнати, розташована в міській зоні з доступом до міської інфраструктури. Відстань до найближчого пляжу становить 33 кілометри, а до міжнародного аеропорту Малага, 59 кілометрів. Об’єкт включає приватний басейн, гараж та кілька терас для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в межах міста Ронда, що забезпечує пішохідну доступність до основних сервісів. Висотне розташування на плато формує Panoramamische види на гори та ущелину Ель-Тахо. Це внутрішньоконтинентальна локація, віддалена від морського узбережжя, що впливає на кліматичні умови та тип відпочинку. Відстань до залізничної станції Ронда становить 300 метрів.
Наявність шести спалень робить цю віллу придатною для великих родин або для організації гостьового дому. Планування включає вітальню, окрему кухню та зони відпочинку на відкритому повітрі. Гараж на два автомобілі вирішує питання паркування. Приватний басейн та тераси розширюють простір для дозвілля в теплий період року.
Це житло на вторинному ринку річного будівництва 1970 року. Архітектурний стиль відповідає тому періоду з використанням традиційних матеріалів. Інженерні системи, такі як опалення каміном, відповідають стандартам минулих десятиліть. Стан будівлі є завершеним, але може відрізнятися від сучасних норм енергоефективності.
Об’єкт не знаходиться безпосередньо на березі моря; поїздка до пляжу займає приблизно 40 хвилин на автомобілі. Кліматичні умови на висоті 742 метри передбачають прохолодніші зими порівняно з узбережжям. Відсутні спільні зручності, характерні для закритих курортних комплексів, такі як консьєрж-служба або спільні зони відпочинку.
Ref: VL654552
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей, які потребують значної житлової площі та кімнат для кожного члена родини. Це доречний вибір для тих, хто планує переїзд до Андалусії та шукає постійне місце проживання з розвиненою інфраструктурою поруч. Вілла також може розглядатися для створення гостьового будинку з можливістю розміщення великих компаній. Люди, які віддають перевагу гірському клімату та природі над морським спекотним повітрям, знайдуть тут відповідні умови.
Будинок споруджено з використанням матеріалів, стандартних для 1970-х років. Підлога покрита кахлями, що забезпечує практичність у кліматичних умовах. Вбудовані шафи в спальнях надають функціональні можливості для зберігання. Наявність каміну в вітальні слугує джерелом додаткового тепла. Приватний басейн та зони барбекю на ділянці потребують регулярного технічного обслуговування. Фасад та конструктивні елементи відображають архітектурний стиль того періоду.
Ціна об'єкта стартує від 530 000 євро. З огляду на площу 256 м² та шість спалень, вартість за квадратний метр є конкурентною порівняно з меншими за площею пропозиціями на узбережжі. Ринок Ронди пропонує стабільні ціни, зосереджені на властивостях самої будівлі та землі. Вартість утримання приватного басейну та великої ділянки має бути врахована в щомісячних витратах.
Життя в цій віллі визначається поєднанням міської зручності та гірської ізоляції. Завдяки розташуванню в межах Ронди, щоденні потреби, такі як відвідування аптеки (91 м) або супермаркету (127 м), можна задовольнити пішки. Ритм життя не залежить від сезонного туризму, хоча місто популярне серед відвідувачів цілий рік. Висота над рівнем моря забезпечує прохолодні вечори навіть улітку, що дозволяє ефективно використовувати тераси та камін. Зимові місяці можуть бути прохолодними, що вимагає наявності опалення. Поїздки до узбережжя стають запланованими виїздами, а не щоденною рутиною.
Інфраструктура навколо вілли є розгалуженою через міське розташування. Залізнична станція за 300 метрів забезпечує сполучення з Алхесірасом та Гранадою. Спортивний комплекс "El Fuerte" з басейнами та тренажерними залами знаходиться в межах 5 хвилин ходьби. Охорона здоров'я представлена муніципальною лікарнею на відстані 3 кілометри. Для щоденних покупок доступні численні магазини та кафе в радіусі 100–200 метрів.
Карта демонструє розташування об'єкта на північній околиці історичного центру Ронди. Видно перепад висот навколо ущелини Ель-Тахо та відстань до залізничної станції. Зеленими зонами позначено спортивні комплекси та парки поруч із будинком. Червоні лінії вказують на основні транспортні артерії, що сполучають місто з трасою A-366.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ронда є історичним центром західної провінції Малага, розташованим між узбережжям та внутрішніми землями. Місто віддалене від великих курортних зон, таких як Марбелья (36 км), що забезпечує меншу щільність населення та спокійнішу атмосферу. Географічне положення робить його стратегічним пунктом для подорожей Серранія-де-Ронда.
Аеропорт Малага знаходиться за 59 кілометрів, що означає близько години їзди автомобілем. Найближчі пляжі розташовані в районі Естепони (33 км). Гольф-поля доступні в радіусі 26–29 кілометрів, включаючи елітний клуб La Zagaleta. Внутрішні переміщення містом здійснюються пішки або на громадському транспорті, для виїздів за межі міста необхідний особистий автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 742 метри формує помірний клімат з середньорічною температурою 15,8°C. Тут налічується 3 775 сонячних годин на рік. Зими є прохолодними та вологими, можлива поява туману. Літо спекотне, але сухе, з відчутним перепадом температур між днем таєм. Купальний сезон у відкритих водоймах триває близько 4 місяців. Рельєф навколишньої території гористий.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Морські пляжі знаходяться на значній відстані (33 км), тому пляжний відпочинок не є щоденним. Натомість, місто пропонує 70 спортивних об'єктів, включаючи криті басейни та стадіони. Популярним видом відпочинку є прогулянки до історичних оглядових майданчиків, таких як Мірадор де Альдехуела. Природне середовище дозволяє займатися пішим туризмом та досліджувати національні парки в околицях.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.7°C | 58 mm |
| Лютий | 9.2°C | 48 mm |
| Березень | 10.4°C | 124 mm |
| Квітень | 12.9°C | 55 mm |
| Травень | 16.9°C | 40 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.6°C | 2 mm |
| Серпень | 25.8°C | 4 mm |
| Вересень | 21.1°C | 18 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 58 mm |
| Листопад | 11.5°C | 74 mm |
| Грудень | 9.1°C | 68 mm |
У порівнянні з новобудовами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар або Lantana Residencial у Міхас, цей об'єкт пропонує значно більшу житлову площу за вищою ціною. Прибережні проекти часто мають меншу площу та щільнішу забудову, але розташовані безпосередньо біля моря. Ронда пропонує інвестиційну привабливість завдяки стабільності ринку нерухомості в історичних містах. Однак, енергоефективність будинків 1970 року нижча, ніж у сучасних комплексах, що може призвести до вищих витрат на комунальні послуги. Ціна за квадратний метр тут відображає не стільки близькість до курортних атракціонів, скільки розмір землі та будівлі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID