रोंडा, मालागा में स्थित यह अलग विला 256 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करता है। यह छह शयनकक्ष और तीन स्नानागारों से सुसज्जित एक आवासीय संपत्ति है जो 1970 में बनाई गई थी। समुद्र तल से 742 मीटर की ऊंचाई पर, यह घर शहर के बुनियादी ढांचे के करीब स्थित है। संपत्ति में एक निजी पूल और कई छत शामिल हैं, जो इसके इनडोर और आउटडोर क्षेत्रों के बीच संबंध को परिभाषित करते हैं। यह स्थान तटीय क्षेत्रों से अलग एक अंदरूनी माहौल प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला रोंडा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तल से 742 मीटर की ऊंचाई पर बसा हुआ है, जो मौसम को प्रभावित करता है। संपत्ति शहरी सुविधाओं और पहाड़ी इलाके के प्राकृतिक वातावरण के बीच स्थित है, जो शहरी पहुंच और भूमध्यसागरीय इनडोर जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करती है।
छह शयनकक्ष और विशाल क्षेत्रफल के साथ, यह घर बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी पूल और छत बाहरी जीवन के लिए जगह देते हैं। लेआउट में एक रसोईघर और दो कारों के लिए गैरेज शामिल है, जो व्यावहारिक भंडारण और रहने की जरूरतों को पूरा करता है। यह संरचना उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें अधिक कमरों की आवश्यकता होती है।
यह परियोजना एक पूर्ण आवासीय संपत्ति है जो मूल रूप से 1970 में बनाई गई थी। यह कोई नई निर्माण परियोजना नहीं है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। इमारत की उम्र के कारण, स्थापत्य शैली उस समय के मानकों का पालन करती है और आधुनिक दक्षता आवश्यकताओं के लिए संभावित अद्यतनों की आवश्यकता हो सकती है।
स्थान अंदरूनी इलाके में होने के कारण, समुद्र तट 33 किलोमीटर दूर है, जिसके लिए यात्रा की आवश्यकता होती है। 742 मीटर की ऊंचाई के कारण सर्दियों में तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में काफी ठंडा होता है। इमारत की उम्र 1970 है, जिसका मतलब है कि यह आधुनिक नए घरों की तरह ऊर्जा-कुशल नहीं हो सकता है और इसमें नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL654552
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई कमरों की आवश्यकता होती है, जैसे बड़े परिवार या जो घर पर काम करते हैं और अतिरिक्त जगह की तलाश में हैं। चूंकि यह तट से दूर है, यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो शांत वातावरण पसंद करते हैं और पर्यटन की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं। ऊंचाई वाला यह स्थान उन व्यक्तियों के लिए भी अच्छा है जो गर्मी में भी ठंडे मौसम का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जिन्हें नियमित रूप से शहर की सुविधाओं की आवश्यकता होती है क्योंकि यह रोंडा के शहरी केंद्र के पास है।
1970 में निर्मित, इस विला में उस युग की निर्माण शैलियां और सामग्रियां हैं। घर में एक चिमनी है जो सर्दियों के लिए आवश्यक गर्मी प्रदान करती है। फिटेड वॉर्डरोब भंडारण के लिए पर्याप्त जगह देते हैं। निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र का निर्माण मनोरंजक उपयोग के लिए किया गया है। फर्श टाइल्स से बना है जो गर्मी में ठंडा रहने में मदद करता है। दो वाहनों के लिए गैरेज उपलब्ध है, और इसे अतिरिक्त रहने की जगह में बदला जा सकता है। कुल मिलाकर, समाप्ति कार्यात्मक है और एक परिवार के घर के रूप में उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है, हालांकि कुछ हिस्सों में आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
इस संपत्ति की कीमत €530,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण इसके 256 वर्ग मीटर के कुल निर्माण क्षेत्र और भूमि के आकार को ध्यान में रखते हुए किया गया है। तटीय क्षेत्रों की तुलना में, जहां कीमतें अक्सर वर्ग मीटर पर बहुत अधिक होती हैं, यह अंदरूनी स्थान इस मूल्य बिंदु पर अधिक रहने की जगह प्रदान करता है। कीमत में पूल, गैरेज और छह शयनकक्षों की क्षमता शामिल है। यह आवास उन खरीदारों के लिए एक विकल्प है जो अपने बजट का अधिकतम उपयोग करके विशाल आंतरिक स्थान प्राप्त करना चाहते हैं।
यहां जीवन एक निजी घरेलू क्षेत्र बनाए रखते हुए रोंडा के शहरी केंद्र के निकटता के आसपास घूमता है। ऊंचाई एक ऐसी जीवनशैली निर्धारित करती है जो ठंडी शामों और अलग-अलग मौसमी बदलावों के अनुकूल है। सुबह छतों से आसपास के दृश्यों के साथ शुरू हो सकती हैं। दैनिक सुविधाएं जैसे फार्मेसियां और सुपरमार्केट कुछ सौ मीटर की दूरी के भीतर हैं, जिससे बुनियादी जरूरतों के लिए कार पर निर्भरता कम हो जाती है। लेआउट एक ऐसी दिनचर्या का समर्थन करता है जहां इनडोर और आउटडोर रहने वाले स्विमिंग पूल क्षेत्र और छतों के माध्यम से मिलते हैं। 742 मीटर की ऊंचाई गति को प्रभावित करती है, जो गर्म महीनों के दौरान बाहरी गतिविधि को प्रोत्साहित करती है लेकिन सर्दियों में इनडोर हीटिंग की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति रोंडा के शहरी ढांचे के भीतर स्थित है, जो निवासियों को दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। एक फार्मेसी 91 मीटर और एक सुपरमार्केट 127 मीटर की दूरी पर है, जिससे बिना वाहन के आवश्यक वस्तुएं खरीदना संभव हो जाता है। स्वास्थ्य सेवा के लिए एक अस्पताल 3 किमी दूर है। शहर में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 44 बस स्टॉप हैं, और रोंडा रेलवे स्टेशन केवल 300 मीटर दूर है। यह कनेक्टिविटी बिना कार के क्षेत्रीय यात्रा की सुविधा देती है। हालांकि, तट या हवाई अड्डे जाने के लिए निजी परिवहन आवश्यक है। स्थानीय रूप से, कई रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी के भीतर हैं, जो आउटडोर भोजन के अवसर प्रदान करते हैं।
मानचित्र तटीय पट्टी के उत्तर में संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। समुद्र तल से 742 मीटर की ऊंचाई एक महत्वपूर्ण भौगोलिक विशेषता है। प्रमुख राजमार्गों की दूरी और A-367 या A-397 मार्गों से कनेक्शन यात्रा नियोजन के लिए प्रासंगिक है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रोंडा सेरानिया क्षेत्र में एक केंद्रीय केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह मारबेला से 36 किलोमीटर और मालागा से 66 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थिति भीतरी भाग में निवास बनाए रखते हुए प्रमुख तटीय शहरों की दिवस यात्राओं की अनुमति देती है। यह कृषि आंतरिक भाग को पर्यटन से भरपूर कोस्टा डेल सोल से जोड़ता है।
निकटतम समुद्र तट लगभग 33 किलोमीटर दूर है, जिसके लिए तट तक ड्राइविंग की आवश्यकता होती है। मालागा हवाई अड्डा संपत्ति से 59 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। गोल्फ सुविधाएं, जैसे कि ला ज़ागालेटा, लगभग 26 किलोमीटर दूर हैं। यह अंदरूनी स्थान तटीय और हवाई यात्रा गतिविधियों के लिए ड्राइविंग की आवश्यकता बनाता है। हालांकि, स्थानीय सुविधाएं तुरंत सटी हुई हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
742 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, रोंडा की जलवायु तटीय कोस्टा डेल सोल से महत्वपूर्ण रूप से भिन्न है। औसत वार्षिक तापमान 15.8 डिग्री सेल्सियस है, जिसका अर्थ है कि सर्दियां ठंडी और गर्मियां गर्म होती हैं, लेकिन समुद्र तक की निकटता के कारण अत्यधिक आर्द्रता नहीं होती है। साल में लगभग 3,775 घंटे धूप मिलती है। उच्च ऊंचाई के कारण, सर्दियों में ठंड का मौसम आम है और घर में हीटिंग प्रणाली जैसी चिमनी की आवश्यकता होती है। बाहरी तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जो कम से कम 20 डिग्री सेल्सियस के तापमान पर आधारित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधे समुद्र तट तक पहुंचने के लिए तट की यात्रा करनी होगी, विशेष रूप से प्लाया डेल सलाडिलो (33 किलोमीटर) जैसे क्षेत्रों में। गोल्फ कोर्स दूरी पर स्थित हैं, जिनमें से निकटतम लगभग 26 किलोमीटर दूर है। स्थानीय स्तर पर, रोंडा कोम्प्लेजो डेपोर्टिवो एल फुएर्टे और नगरपालिका पूल जैसी खेल सुविधाएं प्रदान करता है। यहां मनोरंजन का ध्यान सीधे समुद्र तट के जीवन की तुलना में अधिक शहरी और प्राकृतिक गतिविधियों पर है।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.7°C | 58 mm |
| फरवरी | 9.2°C | 48 mm |
| मार्च | 10.4°C | 124 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 55 mm |
| मई | 16.9°C | 40 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 2 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 4 mm |
| सितंबर | 21.1°C | 18 mm |
| अक्टूबर | 17.3°C | 58 mm |
| नवंबर | 11.5°C | 74 mm |
| दिसंबर | 9.1°C | 68 mm |
तटीय परियोजनाओं जैसे टोरे डेल मार में एक्वामरीन या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल की तुलना में, यह रोंडा विला एक समान मूल्य सीमा में बहुत अधिक आंतरिक स्थान प्रदान करता है। जहां €530,000 तट पर अक्सर एक छोटे अपार्टमेंट खरीदने के लिए पर्याप्त होता है, वहीं यहां इसके बदले में 256 वर्ग मीटर का एक बड़ा घर मिलता है। हालांकि, एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 जैसे तटीय घरों की तुलना में, इसका नुकसान समुद्र तट की पहुंच की कमी है और एक अलग, ठंडा मौसम है। तटीय क्षेत्रों में जीवन गर्मियों में समुद्र तट और पर्यटन पर केंद्रित होता है, जबकि रोंडा में जीवन शहरी संस्कृति और इतिहास के इर्द-गिर्द घूमता है, जो प्रति वर्ष 34 स्थानीय त्योहारों में देखा जा सकता है। यह अंतर खरीदारों को अपनी प्राथमिकताओं के बीच चयन करने के लिए मजबूर करता है: अधिक स्थान और शांति, या तट की निकटता।
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