Ова самостојећа вила, смештена у Ро́нди, покрајина Малага, нуди пространих 256 м² стамбеног простора. Изграђена 1970. године, ова некретнина комбинује историјски шарм са потенцијалом за модернизацију. Са 6 спаваћих соба и 3 купатила, пружа довољно простора за породицу или госте. Позиционирана у градском окружењу, нуди приступ локалним садржајима на пешачкој удаљености, чинећи је практичним избором за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Ро́нде, са кључним садржајима попут продавница и апотека на пешачкој удаљености. Иако је у граду, пружа осећај мирнијег окружења, што је типично за локације унутар копна Андалузије. Близина спортских центара и историјских знаменитости додатно обогаћује локацију.
Са шест спаваћих соба и три купатила, ова некретнина је погодна за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућне канцеларије. Пространа дневна соба и велика кухиња подржавају породични живот и забаву. Тересе и двориште пружају простор за релаксацију на отвореном.
Ова вила је изграђена 1970. године и представља старије здање са историјским карактером. Не нуди предности нове градње попут најновијих енергетских стандарда или модерних грађевинских техника. Потенцијални купци треба да узму у обзир могуће потребе за реновирањем како би се усагласила са савременим захтевима.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције нити најсавременије енергетске перформансе које су карактеристичне за новије некретнине. Постојећи објекат из 1970. године подразумева. могуће потребе за адаптацијом и модернизацијом. Такође, иако има приватни базен, не нуди директан приступ плажи нити близину терена за голф.
Ref: VL654552
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространији дом у мирнијем градском окружењу, са приступом локалним садржајима. Особе које цене историјски шарм и потенцијал за персонализацију куће могу пронаћи вредност у овој вили. Ако вам је битна близина градова попут Марбеље (36 км) и Малаге (66 км) за повремене излете, али истовремено желите да живите у граду са богатом историјом и природним лепотама, Ро́нда је добар избор. Погодна је и за оне којима је важна доступност спортских објеката и рекреативних активности у близини. Имајте у виду да је због удаљености од 60 км од аеродрома Малага, аутомобил препоручен за лакше путовање.
Изграђена 1970. године, ова вила има карактеристике из тог периода. Очекује се да ће подови бити од плочица, што је уобичајено за старе грађевине у Шпанији. Уграђени ормари су наведени као карактеристика, што указује на покушај оптимизације простора. Обезбеђен је противпожарни камин као извор грејања, али за климатизацију током топлијих месеци можда ће бити потребна додатна решења. Детаљи завршне обраде могу варирати и вероватно ће захтевати реновирање како би се ускладили са савременим стандардима удобности и естетике. Потенцијални купци треба да процени тренутно стање и планирају евентуалне радове.
Цена ове виле почиње од 530.000 евра. С обзиром на величину од 256 м² и 6 спаваћих соба, цена по квадратном метру је у складу са локацијом унутар Андалузије, иако Ро́нда није приморско одредиште. Подаци о тржишту указују на 22 недавне трансакције у региону, што сугерише постојећу потражњу. Тренутно је ова некретнина доступна, али будући купци треба да узму у обзир да је објекат изграђен 1970. године, што може утицати на потенцијалне трошкове одржавања или модернизације. Цена је фиксна, али потенцијал за додавање вредности кроз реновирање може бити фактор.
Живот у овој вили у Ро́нди означава комбинацију урбане погодности и спокојнијег темпа живота унутар копна. Смештена у градском подручју, имате лак приступ продавницама, ресторанима и апотекама, од којих су неке удаљене само неколико минута хода. Ово олакшава свакодневне активности попут куповине намирница или одласка код лекара. Висина од 742 метра изнад нивоа мора доприноси посебној клими, са топлим данима и хладнијим вечерима, што је пријатно током летњих месеци. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе локалне потрепштине су доступне пешице, што омогућава опуштенији начин живота. Налази се у близини спортских центара, што пружа могућности за рекреацију и спорт.
Живот у Ро́нди нуди јединствено искуство унутар копна Андалузије. Овај град, смештен на преко 700 метара надморске висине, познат је по свом драматичном пејзажу и историјском центру. Са 33.671 становника (прогноза за 2025.), нуди динамично градско окружење са око 82 ресторана, 13 апотека и 5 банака на дохват руке. Образовни систем укључује основне и средње школе, а у близини се налазе и разни спортски центри и базени. Удаљеност од већих градова попут Марбеље (36 км) и Малаге (66 км) омогућава лак приступ већим урбаним центрима за куповину, културу или посао, док Ро́нда пружа мирније свакодневно окружење.
Ова карта приказује локацију Ро́нде у покрајини Малага, на југу Шпаније. Истиче њен положај у унутрашњости, са означеним релативним удаљеностима до обале, већих градова попут Марбеље и Малаге, као и до оближњих аеродрома. Приказани су и кључни локални садржаји попут спортских центара и културних знаменитости, што даје контекст свакодневном животу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ро́нда је стратешки позиционирана у унутрашњости покрајине Малага, око 60 км од обале. Налази се отприлике на пола пута између обалних градова попут Марбеље (36 км) и већег града Малаге (66 км). Ова локација пружа приступ урбаним центрима за културу, куповину и међународне аеродроме, док Ро́нда нуди спокојнији живот. Близина других андалузијских градова и природних паркова чини је добром базом за истраживање региона. Позиција унутар копна такође значи другачију климу и пејзаж у односу на приморска подручја.
Ова вила је добро повезана са локалним садржајима. Супермаркет је удаљен само 127 метара, а апотека 91 метар, што олакшава свакодневне потрепштине. Болница је на 3.0 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол, удаљен око 60 км ваздушном линијом (59 км од локације), што је разумна удаљеност за међународна путовања. Најближе голф терене налазе се на око 26 км. Иако је аутомобил користан за истраживање околине и достизање удаљенијих локација, локална инфраструктура јавног превоза са 6 линија и 44 станице, као и пешачка доступност многих садржаја, чине га мање неопходним за свакодневни живот у самом граду.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ро́нда се налази на значајној надморској висини од 742 метра, што утиче на њену климу. Регион ужива у просечно 3.775 сунчаних сати годишње, што је знатно више од европског просека. Ово омогућава дуго и пријатно сунчано раздобље. Због ове надморске висине, лета су генерално блажа него на обали, са просечном годишњом температуром од 15.8°C. Пливачки сезона, где је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Окружење је обележено брдовитим пејзажима и природним лепотама Андалузије, нудећи могућности за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Ро́нда није приморски град, нуди разноврсне рекреативне могућности. У близини се налазе бројни спортски центри, укључујући спортски комплекс Ел Фуерте (0.3 км) и више градских базена. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 26 км. Најближе плаже, попут Плаиа дел Саладиљо, налазе се на око 33 км. Постојеће карактеристике попут базена у дворишту, простора за роштиљ и стола за билијар пружају додатне опције за рекреацију и забаву код куће. Локални гледишта, попут Мирадор де Алдеахуела, нуде прелепе погледе.
70 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ро́нда је стратешки позиционирана у унутрашњости покрајине Малага, око 60 км од обале. Налази се отприлике на пола пута између обалних градова попут Марбеље (36 км) и већег града Малаге (66 км). Ова локација пружа приступ урбаним центрима за културу, куповину и међународне аеродроме, док Ро́нда нуди спокојнији живот. Близина других андалузијских градова и природних паркова чини је добром базом за истраживање региона. Позиција унутар копна такође значи другачију климу и пејзаж у односу на приморска подручја.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €), ова вила у Ро́нди се истиче знатно вишом почетном ценом од 530.000 €. Ова разлика у цени се може објаснити величином и бројам соба (6 спаваћих соба наспрам типичних 2-3 собе у наведеним приморским пројектима), као и специфичном локацијом унутар копна. Док приморски пројекти нуде директан приступ плажи и често су новије градње са модерним садржајима, Ро́нда нуди другачији начин живота, мирнији, са фокусом на културу и природу, али и са већим улагањем у некретнину. Регион око Ро́нде, иако нема директан приступ мору, нуди прелепе пејзаже и историјски значај, што може бити привлачно за одређену групу купаца. Уколико се тражи близина голф терена, Ро́нда је релативно ближа неким ексклузивним клубовима у односу на далеке обале, иако су цене овде више оријентисане ка пространости и броју соба него ка луксузним садржајима у близини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
