Denna fastighet är en fristående villa på 256 kvadratmeter belägen i Ronda, Málaga. Byggd 1970 erbjuder bostaden sex sovrum och tre badrum, vilket ger betydande boyta för permanent boende eller intensivt användande. Objektet inkluderar en privat pool och garage. Placeringen inom stadsgränserna kombinerar närhet till stadens tjänster med utsikt över det omgivande landskapet. Fastigheten är redo för inflyttning och representerar ett boendealternativ i en av inlandets historiskt mest betydandeorter på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen inom Rondas stadsområde, på en höjd av 742 meter över havet. Avståndet till stadens centrala delar och nödvändiga faciliteter som apotek och livsmedelsaffärer är gångbart. Fastigheten erbjuder en läge som förenar stadsmiljöns bekvämlighet med den omgivande bergslandskapets topografi.
Med en boyta på 256 kvadratmeter och sex sovrum är denna anläggning dimensionerad för större hushåll eller för de som kräver gästvänskap och separat arbetsyta. Indelningen med två terrasser och ett garage som kan omvandlas ger flexibilitet för olika boendebehov. Planlösningen möter behovet av utrymme för sällskapsliv och privatliv samtidigt.
Projektet är ett färdigställt objekt med en byggålder från 1970. Fastigheten är redo för omedelbart inflyttning utan väntetider för byggfärdigställande. Byggnaden representerar en äldre arkitektonisk stil jämfört med moderna nyproduktioner i regionen, vilket kräver potentiell uppdatering av tekniska system men omedelbar tillgänglighet.
Denna fastighet ligger inte vid kusten; närmaste strand ligger 33 kilometer bort, vilket kräver bil för strandbesök. Objektet är inte en del av en slut gemenskap och saknar faciliteter såsom gemensamma sportområden eller concierge-tjänster. Läget på 742 meters höjd innebär ett svalare klimat jämfört med kuststäder, vilket kan begränsa utomhusvistelse under vintermånaderna.
Ref: VL654552
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för hushåll som kräver stort utrymme och inte prioriterar direkt närhet till havet. Den sex sovrumsindelningen är lämplig för stora familjer eller för de som regelbundet tar emot gäster. Personer som uppskattar historisk miljö och stadsliv i mindre skala kan finna detta läge attraktivt. Även känd som en plats för distansarbete där hemkontor och separat avdelning är nödvändigt fungerar planlösningen. Den som söker en "fixer-upper" med potential att anpassa efter egen smak kan se möjligheter i befintlig struktur. Det är inte det primära valet för den som uteslutande söker sol- och badsemester vid strandkanten, då restiden till kusten är betydande. För den som planerar en permanent flytt till Spanje och vill integreras i en spansk stad med infrastruktur, erbjuder Ronda en genuin miljö.
Fastigheten byggdes 1970, vilket innebär att konstruktionen och materialvalen följer de byggnormer och estetik som var rådande under den perioden. Kärnkvaliteter så som bärande väggar och grundkonstruktion har stått sig över tid. Inredningsdetaljer inkluderar inbyggda garderober som erbjuder praktisk förvaring, men dessa kan kräva uppdatering för att matcha moderna standarder. Värmealternativet är en öppen spis, vilket bidrar till värme under de svalare vintermånaderna på höjden, men kompletterande uppvärmningssystem kan vara nödvändiga för komfort året runt. Ytskikt och köksstandard är funktionella men sannolikt av äldre modell. Poolområdet och de externa ytorna är konstruerade för utomhusliv och underhållning, med fasta installationer för grill och relax. Sammanfattningsvis är kvaliteten robust men kräver sannolikt renovering för att motsvara dagens krav på energieffektivitet och design.
Priset för denna fastighet ligger från 530 000 euro. Givet boytan på 256 kvadratmeter och den stora tomtmarken representerar detta ett pris per kvadratmeter som kan vara fördelaktigt jämfört med mindre lägenheter vid kusten. Prissättningen reflekterar fastighetens ålder (1970) och läget inlandet, snarare än nybyggnationsstatus. Köparen bör räkna med potentiella kostnader för modernisering av inredning och installationer, då standarden följer tidsepoken för byggnationen. Det finns endast en enhet tillgänglig i detta specifika projekt.
Att bo här innebär en vardag i Ronda, en stad präglad av historia och topografi. Läget gör det möjligt att utföra dagliga ärenden som matinköp eller apoteksbesök till fots, då essentiala tjänster finns inom en radie på 150 meter. Det höga läget, 742 meter över havet, ger ett annat klimat än kusten; luften är fräschare och nätterna kan vara svala även under sommaren. Det urbana nätverket med tågstation på gångavstånd underlättar resor till Malaga och andra städer utan att vara beroende av bilen. Det dagliga livet kretsar kring stadens torg och den natursköna omgivningen snarare än strandlivet. Försörjningsmöjligheter och restauranger är talrika i närområdet. För den som föredrar aktivitet finns sportcentra och simhallar i närheten. Det här är en plats för ett stadigt boende där tillgången till naturen möter stadens infrastruktur.
Området kring fastigheten är fullt integrerat i Rondas stadsbild. Avståndet till närmaste strand är 33 kilometer, vilket gör strandbesök till en dagsutflykt snarare än en daglig rutin. Lufthavnen i Málaga ligger 59 kilometer bort, en resa som tar runt en timme med bil. Tågstationen i Ronda ligger endast 300 meter från fastigheten, vilket ger en direkt koppling till det regionala järnvägsnätet. För bilister finns goda vägförbindelser till kuststäder som Marbella och Estepona. I den omedelbara omgivningen finns ett brett utbud av restauranger, banker och caféer, vilket underlättar vardagslivet. Sjukhus och större vårdcentraler nås inom några kilometer. Försörjningsmöjligheter med spanska specialiteter och dagligvaror finns på gångavstånd. Detta läget kräver inte dagligt bilberoende för grundläggande ärenden, men en bil rekommenderas för utflykter och transporter.
Kartan visar fastighetens position inom Rondas stadsnära område. Närmaste vägförbindelser och gångvägar till stadskärnan är markerade. Avståndet till tågstationen och lokala servicepunkter som apotek och matbutiker visualiseras för att ge en förståelse för det dagliga gångsträckan. Områdets topografi med höjdskillnader framgår av kartbilden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad i Ronda, som fungerar som en navort i västra Málaga-provinsen. Staden ligger strategiskt mellan kustens turistcentrum och inlandets landsbygd. Marbella nås på 36 kilometer och erbjuder kuststadens puls, medan provinshuvudstaden Málaga ligger 66 kilometer bort. Denna position gör det möjligt att leva på landsbygden men ha tillgång till storstadsamhällen inom en timmes bilfärd. Ronda är isolerad nog för att erbjuda lugn, men tillräckligt stor för att ha fullständig infrastruktur.
Strandnära bekvämligheter som Playa del Saladillo nås efter en bilresa på cirka 33 kilometer. Golfentusiaster har tillgång till exklusiva banor som La Zagaleta Country Club, belägen 26 kilometer bort. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 59 kilometer från fastigheten och är den primära anslutningspunkten för internationella flyg. Resan till kusten tar cirka 45 minuter till en timme beroende på trafik. Inom staden Ronda är faciliteter såsom simhallar, idrottsanläggningar och apotek lättillgängliga. Utbildningsinstitutioner, inklusive grund- och gymnasieskolor, finns inom kommunen, vilket gör läget lämpligt för familjer med skolbarn.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rondas läge på 742 meter över havet skiljer klimatet märkbart från kusten. Med en årlig medeltemperatur på 15,8 grader är somrarna varma men mindre fuktiga, medan vintrarna kan vara kyliga och kräva uppvärmning inomhus. Historiskt sett har området 3 775 soltimmar per år. På grund av höjden kan vädret växla snabbt och vindar kan förekomma. Det naturliga badsäsongen i havet varar i fyra månader, men den privata poolen på tomten kan förlänga säsongen beroende på uppvärmning. Området bjuder på dramatiska naturscenerier med djupa dalar och bergskedjor, vilket attraherar den som gillar vandring och naturupplevelser. Vegetationen är anpassad till det torra och bergiga inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots det inländska läget erbjuder regionen tillgång till högt rankade golfbanor inom en radie av 30 kilometer. De närmaste stränderna, belägna 33 kilometer bort, kräver bilresor men erbjuder standardfaciliteter och chiringuitos. I Ronda självt finns rikliga möjligheter till aktiv fritid med flera sportcenter, både utomhus och inomhus, inklusive simhallar. Natur rekreation fokuserar på vandringsleder och utsiktspunkter såsom Mirador de Aldehuela och Puente Nuevo. Det finns inga "Blue Flag"-stränder direkt i närheten, men kusten nås för dagsutflykter. Poolen på fastigheten fungerar som den primära platsen för svalka och rekreation på hemmaplan.
70 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 58 mm |
| Februari | 9.2°C | 48 mm |
| Mars | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Maj | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augusti | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Jämfört med kustprojekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, erbjuder denna fastighet i Ronda en markant annan livsstil. Där kustprojekten ofta fokuserar på lägenheter och radhus med gemensamhetspool och direkt närhet till stranden, är detta en fristående villa med privat tomt och betydligt mer boyta (256 m²) för en liknande eller lägre ingångspris än mindre enheter vid kusten. Priset per kvadratmeter är fördelaktigt, men köparen byter havsnähet mot historisk miljö och lugn. Kustnära områden som Estepona och Marbella har en högre turistisk densitet och mer internationell atmosfär, medan Ronda ger en mer autentisk spansk vardag. Klimatet är en viktig faktor; kusten har milda vintrar, men Ronda påverkas av sin höjd med svalare nätter och kallare vinterperioder. För golfspelare är avståndet till banor något längre från Ronda jämfört med kustens golfområden, men antalet banor är ändå tillräckligt för den aktiva spelaren. Valet mellan denna villa och kustalternativ står således mellan utrymme och karaktär inlandet mot bekvämlighet och strandliv vid havet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID